二建建設(shè)工程施工管理教材部分知識(shí)點(diǎn)濃縮(編輯修改稿)
2024-12-14 12:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 率 ＝（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)） 綜合稅率 （ 三 ）以 人 工 費(fèi)為計(jì)算基數(shù) ＝ （人工 費(fèi) ） 間接費(fèi)率 ＝（ 人工 費(fèi)） 利潤(rùn)率 ＝（直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)） 綜合稅率 例題： 某工程以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)。該工程直接工程費(fèi)為 400 萬(wàn)元， 其中人工費(fèi)為 100萬(wàn)元；措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的 5%，其中人工 費(fèi)占 50%；間接費(fèi)費(fèi)率 為 30%，利潤(rùn)率為 50%，綜合計(jì)稅系數(shù)為 %。則該工程的建筑安裝工程含稅造價(jià) 為 (D)萬(wàn)元。 二 ） 綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 綜合單價(jià)法分為 全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià) ，全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià)，而不包括在綜合單價(jià)中，此時(shí)綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 綜合單價(jià)如果是全費(fèi)用綜合單價(jià)，則綜合單價(jià)乘以各分 項(xiàng)工程量匯總后，就生成工程承發(fā)包價(jià)格。 綜合單價(jià)如果是部分費(fèi)用綜合單價(jià)，如綜合單價(jià)不包括措施費(fèi)，則綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，還需加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價(jià)格。 由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母 “C” 代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。 （一）當(dāng) C C0（ C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該 分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 2 間接費(fèi) =分項(xiàng)直接工程費(fèi) 相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤(rùn) （分項(xiàng)直接工程費(fèi) +間接費(fèi)） 相應(yīng)利潤(rùn)率 4 稅金＝（ 分項(xiàng)直接工程費(fèi) ＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)） 綜合稅率 （二）當(dāng) C C0 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) =（人工 費(fèi) +機(jī)械費(fèi)） 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤(rùn) =（人工 費(fèi) +機(jī)械費(fèi)） 相應(yīng)利潤(rùn)率 5 稅金＝（ 分項(xiàng)直接工程費(fèi) ＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)） 綜合稅率 （三）如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和 機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 2 其中人工費(fèi) 3 間接費(fèi) =人工 費(fèi) 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤(rùn) =人工 費(fèi) 相應(yīng)利潤(rùn)率 5 稅金＝（ 分項(xiàng)直接工程費(fèi) ＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)） 綜合稅率 十二 、綜合單價(jià)計(jì)算 十 三 、贏(yíng)得值法（三個(gè)參數(shù)，四個(gè)指標(biāo)） 參數(shù)名稱(chēng)及計(jì)算公式 【業(yè)主按預(yù)算給的錢(qián)】已完工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWP） = 已完成工作量 預(yù)算單價(jià) = 實(shí)量 虛價(jià) 【計(jì)劃干多少錢(qián)的活】計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWS） = 計(jì)劃完成工作量 預(yù)算單價(jià) = 虛 量 虛價(jià) 【實(shí)際干多少錢(qián)的活】已完工作實(shí)際費(fèi)用（ ACWP） = 已完成工作量 實(shí)際單價(jià) = 實(shí)量 實(shí)價(jià) 指標(biāo)名稱(chēng)及計(jì)算公式 判斷標(biāo)準(zhǔn) 費(fèi)用偏差（ CV） =已完工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWP） 已完工作實(shí)際費(fèi)用（ ACWP） =已完成工作量 (預(yù)算單價(jià) 實(shí)際單價(jià) ) = 實(shí)量 (虛價(jià) – 實(shí)價(jià) ) 0 節(jié)支【不差錢(qián)】 0 超支【差錢(qián)】 進(jìn)度偏差（ SV） =已完工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWP） 計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWS） =預(yù)算單價(jià) (已完成工作量 計(jì)劃工作量 ) = 虛價(jià) (實(shí)量 虛量 ) 0 提前【不差事】 0 拖后【差事】 費(fèi)用績(jī)效指數(shù)（ CPI） =已完工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWP） /已完工作實(shí)際費(fèi)用（ ACWP） =預(yù)算單價(jià) / 實(shí)際單價(jià) = 虛價(jià) / 實(shí)價(jià) 1 節(jié)支【不差錢(qián)】 1 超支【差錢(qián)】 進(jìn)度績(jī)效指數(shù)（ SPI） =已完工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWP） / 計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（ BCWS） =已完成工作量 / 計(jì)劃工作量 ) = 實(shí)量 / 虛量 1 提前【不差事】 1 拖后【差事】 例題 .某混凝土工程， 9 月份計(jì)劃工程量為 5000m3，計(jì)劃單價(jià)為 400元／ m3；而 9 月份實(shí)際完成工程量為 4000m3，實(shí) 際單價(jià)為 410元／ m3，則該工程 9 月份的進(jìn)度偏差為 ( C )萬(wàn)元。 A． 36 B． 36 C． 40 D． 41 十四、因素分析法【連環(huán)置換法】（教材例題簡(jiǎn)化計(jì)算） 目標(biāo)值： 600 710 =443040 元 第一次置換（ 630600） 710 =22152 元【產(chǎn)量引起成本增加額】 第二次置換 630（ 730710） =13104 元【
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