農(nóng)民建房實施方案(編輯修改稿)
2024-12-14 10:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 凡將原有住房出賣、出租、改變使用性質(zhì)或贈予他人的，不再批準新的宅基地。 四、工作重點 （一）加快規(guī)劃編制盡快起動實施。 科學規(guī)劃是搞好農(nóng)村集中建房工作的的前提，通過規(guī)劃、引導村民集中建房。各村必須在鎮(zhèn)國土分局的指導下，通過召開群眾代表大支，確立各村集中建房點，集中建房點的規(guī)劃原則上以自然村寨的沿伸、擴建，以保護耕地為主，盡量向山坡、荒坡靠近，綜合考慮現(xiàn)有水電路基礎設施因素確立集中建房點，建房點的個數(shù)可以根據(jù)各村的實際情 況具體確定。集中建房點一經(jīng)村民代表大會確定，必須嚴格執(zhí)行。具體時間安排如下： 2020 年 11 月底前完成兩個試點村的規(guī)劃實施工作，召開全鎮(zhèn)集中建房工作推進會。 2020 年 12 月底前完成全鎮(zhèn)集中建房規(guī)劃工作，并嚴格實施。 （二）加大資源整合力度。 財政涉農(nóng)專項資金，“一事一議”、生態(tài)移民、新農(nóng)村建設、村莊整治、異地扶貧搬遷、地質(zhì)災害治理項目、農(nóng)村人畜飲水工程、道路建設、電力設施改造等項目重點向農(nóng)村集中建房區(qū)域傾斜。 （三）幾項保障措施的落實。 度。 11 ，凡不符合集中建房規(guī)劃的一律不得出據(jù)相關證明。供電所、供水站凡無國土分局、村鎮(zhèn)建設辦公室的相關證明，不得予以入戶或移戶。對不按集 中建房規(guī)劃建設的房屋任何單位和個人不得予以供水供電，凡給違法建筑供水供電的單位或個人，予以斷水斷電處理，并按規(guī)劃罰款后予以恢復。再次違反的不予以恢復供水供電。對符合條件新建房屋的農(nóng)戶，必須撤出舊房并恢復耕地后，予以出據(jù)相關證明辦理水電入戶或移戶手續(xù)。鎮(zhèn)國土分局、鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建辦公室必須統(tǒng)一制定《甘棠鎮(zhèn)水電入戶〈移戶〉申請審批表》《甘棠鎮(zhèn)農(nóng)村建房申請表》，保障農(nóng)村集 中建房工作的順利開展。鎮(zhèn)黨委、政府要出臺有關違反規(guī)定給違法違規(guī)建房戶辦理相關水電入戶（移戶）等的管理辦法，并向群眾公布按受群眾監(jiān)督。 ，并大力宣傳，嚴格實施。 ，對抬高土地調(diào)劑單價，抄作集中建房點的單位和個人，必須嚴格打擊。對規(guī)劃集中建房點的土地調(diào)劑補償價，原則上不允許超過政府征撥價格。對村集體荒山荒坡，各村必須本著節(jié)約集約合理原則做好規(guī)劃，原則上每戶農(nóng)戶占有集體荒山荒坡不超過 130㎡，嚴歷打擊多占多用。 相應檔案，設立常設機構(gòu)，負責辦理相關日常 12 事務，對每月審批的水電入戶、移戶證明予以公示。 五、工作要求 全鎮(zhèn)上下要牢固樹立“一盤棋”思想，上下聯(lián)動、密切配合、各司其職、各負其責、形成合力。村委會、鎮(zhèn)村管站要配合各村選址定點，搞好規(guī)劃編制，鎮(zhèn)國分局負責用地指標調(diào)劑，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務中心和林業(yè)站依職做好集中建房區(qū)承包土地的調(diào)處和登記，綜治、司法負責矛盾糾紛的調(diào)處，供電所、供水站、文廣站等部門支持幫助集中建房區(qū)的水、電、路、通訊等配套設施建設，該項工作將作為今后一項長期性工作，任何部門和個人都必須作為一項政治任務來抓 ,確保我鎮(zhèn)推進農(nóng)村集中建房工作順利開展。 篇三：建房實施方案 篇一：集資建房方案 河南 省銀豐塑料有限公司集資建房實施方案 為確保公司關于公租房建設項目這一重大決策的順利實施，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》 的規(guī)定，結(jié)合本公司實際，特制訂公司內(nèi)部集資合作建房實施方案： 一、 指導思想和基 本原則 指導思想：以黨的 13 是十七大精神為指導，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本，嚴格遵守國家有關住房政 策，嚴把職工住宅樓設計和施工質(zhì)量關，切實把職工住宅建設建成優(yōu)良工程。戶型設計突出 先進性，體現(xiàn)人 性化，最大限度滿足職工個性化需求。認真研究降低職工住房造價的具體措 施，切實減輕職工負擔。 基本原則： 集資 建房實行成本核算，按建造成本價集資，符合并承認本方案的本公司職工可自愿申請參加集 資。 此次集資建房不以營利為目的，堅持“自愿、公開、公平、公正”原則，按交錢順序 排號選房。不同樓層有價差。 對所選房不滿意，要求退還預繳房款的，只退本金，不計利 息。 二、集資對象和范 圍 集資對象限本公司 內(nèi)部所有干部職工。 三、 建房控制面積 本次集資合作建房 建筑面積控制標準為： 大套 100— 120 平方米，共 30 套。 14 小套 50— 60平方米，共 60套。 四、 集資建房價格 職工集資暫按 1500元 /平方米交納，最終定價視竣工后造價決算而定。 五、 集資運作程序 （一） 公示集資建 房具體實方案 （二） 本人申請， 帶身份證原件和復印件，并填寫集資建房申 請表。經(jīng)公司審核， 按照基本原則，先交款的優(yōu)先選房。大套房暫按 10萬元交納，小套房暫按 5萬元交納。以上 兩種標準均須一次 性交齊。 （三） 集資款交納 時間： 2020年 8月 1日 — 7日 六、 切實加強對集 資合作 建房的領導 這次進行集資建房， 關系到公司廣大職工的切身利益。公司領導高度重視，把集資建房工作作為堅持以人為本、 改善職工生活的頭等大事來抓。指定專人負責，責任到人。 15 各相關部門要密切
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