【文章內(nèi)容簡介】 凡將原有住房出賣、出租、改變使用性質(zhì)或贈(zèng)予他人的，不再批準(zhǔn)新的宅基地。 四、工作重點(diǎn) （一）加快規(guī)劃編制盡快起動(dòng)實(shí)施。 科學(xué)規(guī)劃是搞好農(nóng)村集中建房工作的的前提，通過規(guī)劃、引導(dǎo)村民集中建房。各村必須在鎮(zhèn)國土分局的指導(dǎo)下，通過召開群眾代表大支，確立各村集中建房點(diǎn)，集中建房點(diǎn)的規(guī)劃原則上以自然村寨的沿伸、擴(kuò)建，以保護(hù)耕地為主，盡量向山坡、荒坡靠近，綜合考慮現(xiàn)有水電路基礎(chǔ)設(shè)施因素確立集中建房點(diǎn)，建房點(diǎn)的個(gè)數(shù)可以根據(jù)各村的實(shí)際情 況具體確定。集中建房點(diǎn)一經(jīng)村民代表大會(huì)確定，必須嚴(yán)格執(zhí)行。具體時(shí)間安排如下： 2020 年 11 月底前完成兩個(gè)試點(diǎn)村的規(guī)劃實(shí)施工作，召開全鎮(zhèn)集中建房工作推進(jìn)會(huì)。 2020 年 12 月底前完成全鎮(zhèn)集中建房規(guī)劃工作，并嚴(yán)格實(shí)施。 （二）加大資源整合力度。 財(cái)政涉農(nóng)專項(xiàng)資金，“一事一議”、生態(tài)移民、新農(nóng)村建設(shè)、村莊整治、異地扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害治理項(xiàng)目、農(nóng)村人畜飲水工程、道路建設(shè)、電力設(shè)施改造等項(xiàng)目重點(diǎn)向農(nóng)村集中建房區(qū)域傾斜。 （三）幾項(xiàng)保障措施的落實(shí)。 度。 11 ，凡不符合集中建房規(guī)劃的一律不得出據(jù)相關(guān)證明。供電所、供水站凡無國土分局、村鎮(zhèn)建設(shè)辦公室的相關(guān)證明，不得予以入戶或移戶。對不按集 中建房規(guī)劃建設(shè)的房屋任何單位和個(gè)人不得予以供水供電，凡給違法建筑供水供電的單位或個(gè)人，予以斷水?dāng)嚯娞幚?，并按?guī)劃罰款后予以恢復(fù)。再次違反的不予以恢復(fù)供水供電。對符合條件新建房屋的農(nóng)戶，必須撤出舊房并恢復(fù)耕地后，予以出據(jù)相關(guān)證明辦理水電入戶或移戶手續(xù)。鎮(zhèn)國土分局、鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建辦公室必須統(tǒng)一制定《甘棠鎮(zhèn)水電入戶〈移戶〉申請審批表》《甘棠鎮(zhèn)農(nóng)村建房申請表》，保障農(nóng)村集 中建房工作的順利開展。鎮(zhèn)黨委、政府要出臺(tái)有關(guān)違反規(guī)定給違法違規(guī)建房戶辦理相關(guān)水電入戶（移戶）等的管理辦法，并向群眾公布按受群眾監(jiān)督。 ，并大力宣傳，嚴(yán)格實(shí)施。 ，對抬高土地調(diào)劑單價(jià)，抄作集中建房點(diǎn)的單位和個(gè)人，必須嚴(yán)格打擊。對規(guī)劃集中建房點(diǎn)的土地調(diào)劑補(bǔ)償價(jià)，原則上不允許超過政府征撥價(jià)格。對村集體荒山荒坡，各村必須本著節(jié)約集約合理原則做好規(guī)劃，原則上每戶農(nóng)戶占有集體荒山荒坡不超過 130㎡，嚴(yán)歷打擊多占多用。 相應(yīng)檔案，設(shè)立常設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)日常 12 事務(wù)，對每月審批的水電入戶、移戶證明予以公示。 五、工作要求 全鎮(zhèn)上下要牢固樹立“一盤棋”思想，上下聯(lián)動(dòng)、密切配合、各司其職、各負(fù)其責(zé)、形成合力。村委會(huì)、鎮(zhèn)村管站要配合各村選址定點(diǎn)，搞好規(guī)劃編制，鎮(zhèn)國分局負(fù)責(zé)用地指標(biāo)調(diào)劑，鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心和林業(yè)站依職做好集中建房區(qū)承包土地的調(diào)處和登記，綜治、司法負(fù)責(zé)矛盾糾紛的調(diào)處，供電所、供水站、文廣站等部門支持幫助集中建房區(qū)的水、電、路、通訊等配套設(shè)施建設(shè)，該項(xiàng)工作將作為今后一項(xiàng)長期性工作，任何部門和個(gè)人都必須作為一項(xiàng)政治任務(wù)來抓 ,確保我鎮(zhèn)推進(jìn)農(nóng)村集中建房工作順利開展。 篇三：建房實(shí)施方案 篇一：集資建房方案 河南 省銀豐塑料有限公司集資建房實(shí)施方案 為確保公司關(guān)于公租房建設(shè)項(xiàng)目這一重大決策的順利實(shí)施，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》 的規(guī)定，結(jié)合本公司實(shí)際，特制訂公司內(nèi)部集資合作建房實(shí)施方案： 一、 指導(dǎo)思想和基 本原則 指導(dǎo)思想：以黨的 13 是十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)住房政 策，嚴(yán)把職工住宅樓設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量關(guān)，切實(shí)把職工住宅建設(shè)建成優(yōu)良工程。戶型設(shè)計(jì)突出 先進(jìn)性，體現(xiàn)人 性化，最大限度滿足職工個(gè)性化需求。認(rèn)真研究降低職工住房造價(jià)的具體措 施，切實(shí)減輕職工負(fù)擔(dān)。 基本原則： 集資 建房實(shí)行成本核算，按建造成本價(jià)集資，符合并承認(rèn)本方案的本公司職工可自愿申請參加集 資。 此次集資建房不以營利為目的，堅(jiān)持“自愿、公開、公平、公正”原則，按交錢順序 排號(hào)選房。不同樓層有價(jià)差。 對所選房不滿意，要求退還預(yù)繳房款的，只退本金，不計(jì)利 息。 二、集資對象和范 圍 集資對象限本公司 內(nèi)部所有干部職工。 三、 建房控制面積 本次集資合作建房 建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為： 大套 100— 120 平方米，共 30 套。 14 小套 50— 60平方米，共 60套。 四、 集資建房價(jià)格 職工集資暫按 1500元 /平方米交納，最終定價(jià)視竣工后造價(jià)決算而定。 五、 集資運(yùn)作程序 （一） 公示集資建 房具體實(shí)方案 （二） 本人申請， 帶身份證原件和復(fù)印件，并填寫集資建房申 請表。經(jīng)公司審核， 按照基本原則，先交款的優(yōu)先選房。大套房暫按 10萬元交納，小套房暫按 5萬元交納。以上 兩種標(biāo)準(zhǔn)均須一次 性交齊。 （三） 集資款交納 時(shí)間： 2020年 8月 1日 — 7日 六、 切實(shí)加強(qiáng)對集 資合作 建房的領(lǐng)導(dǎo) 這次進(jìn)行集資建房， 關(guān)系到公司廣大職工的切身利益。公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，把集資建房工作作為堅(jiān)持以人為本、 改善職工生活的頭等大事來抓。指定專人負(fù)責(zé)，責(zé)任到人。 15 各相關(guān)部門要密切