【文章內容簡介】 委常委、政法委書記）副組長：張國安（縣政府副縣長）李 彤（市公安局黨委委員、副局長、縣政府黨組成員、縣公安局局長、黨委書記）于成林（縣政府黨組成員）成 員：熊六才（縣建設規(guī)劃局副局長）、劉友柱（縣國土局黨總支副書記）、徐景標（縣房產(chǎn)局副局長）、於艷球（縣公安局黨委副書記、副局長）、周電鵬（縣城管執(zhí)法局副局長）、王章錦（縣法院副院長）、劉克進（縣檢察院副檢察長）、趙曦（縣司法局副科級干部）、熊向陽（縣工商局紀檢組長）、肖世杰（沙河街鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長）、陳春水（沙河經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)副書記）、盛道榮（縣水務公司副經(jīng)理）、胡茂勝（縣供電公司副經(jīng)理）。主要職責：（1）對一類區(qū)內的“兩違”建房進行調查摸底，建好臺賬；（2）制定詳細的管控方案，實行網(wǎng)格化管理，并對網(wǎng)格化管理中的重大失職行為進行責任追究；（3）制定強制拆除預案，并組織有效的依法強制拆除；（4）做好宣傳教育工作，營造濃厚的輿論氛圍；（5）加強執(zhí)法隊伍建設，提高執(zhí)法水平；（6）為縣領導小組起草相關文件初稿。辦公室設在縣城管執(zhí)法局。農(nóng)村居民建房整治組組 長：孫衛(wèi)東（縣政府副縣長）副組長：雷新鈞（縣人大副主任）張圣才（縣政協(xié)副主席）劉上京（縣委農(nóng)工部部長）成 員：王水龍（縣委農(nóng)工部副部長、縣農(nóng)辦主任）、於艷球（縣公安局黨委副書記、副局長）、張安扶（縣法院執(zhí)行局局長）、劉克進（縣檢察院副檢察長）、徐劍明（縣國土局國土監(jiān)察大隊大隊長）、鄒煥文（縣建設規(guī)劃局黨委委員）、周征安（縣農(nóng)業(yè)局副局長）、王豐水（縣水利局紀檢組長）、鄒立榮（縣林業(yè)局武裝部部長）、蔡報銀（縣扶貧和移民辦副主任）、劉唐忠（省棉科所紀委書記）、梁光朗（赤湖管理處原赤湖場場長助理）。主要職責：（1）督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)摸清底數(shù)，建立臺賬；（2）督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)落實巡查管控責任，開展宣傳教育活動；（3）督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)對轄區(qū)內“兩違”建筑進行拆除；（4）制定依法強制拆除預案，組織較大規(guī)模的集中依法強制拆除行動；（5）向縣領導小組報告整治情況。辦公室設在縣委農(nóng)工部。城鄉(xiāng)居民建房聯(lián)審聯(lián)批組組 長：虞莉清（縣政府副縣長）副組長：陶宏啟（縣人大副主任）曹達銀（縣政協(xié)副主席、縣財政局局長）成 員：張國華（縣國土局局長）、張周應（縣房產(chǎn)局局長）、項飛（縣建設規(guī)劃局局長）、李萬木（縣公安局副局長）、周電鵬（縣城管執(zhí)法局副局長）、有關鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場）長、沙河開發(fā)區(qū)管委會主任。主要職責：（1）負責一類區(qū)建房和安置房審批工作；（2）負責二、三類區(qū)建房審批、備案工作；（3）負責抽查二、三類區(qū)建房審批管理工作；（4）負責建房檔案管理。辦公室設在縣建設規(guī)劃局。縣城鄉(xiāng)居民建房整治工作領導小組辦公室 主 任：于成林（兼）（縣政府黨組成員）成 員：由縣委組織部從相關單位抽調34名。主要職責：（1）與市“兩違”整治工作領導小組辦公室的對接、協(xié)調；（2）負責“三組”工作的督查、信息反饋、簡報撰寫；（3）負責領導小組日常工作；（4）完成領導小組交辦的其他工作。辦公室設在縣城管執(zhí)法局。有關部門和單位主要職責縣城管執(zhí)法局：負責除赤湖工業(yè)園以外一類區(qū)內居民“兩違”建房的日常監(jiān)管和違法違規(guī)頂風搶建行為的叫停、查處及拆除工作?？h建設規(guī)劃局：負責統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房的選址、規(guī)劃、設計及規(guī)劃許可的審批，以及對嚴重違反城市規(guī)劃的“兩違”建房的認定及查處工作。縣國土資源局：負責居民建房用地預審、管理，支持配合縣公安部門對私自買賣土地建設小產(chǎn)權房行為的認定及查處工作?？h房產(chǎn)局：負責配合沙河街鎮(zhèn)、沙河經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)“兩違”建房的認定及掌握相關基本情況，做好統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房的登記、核準、建設工作，并依據(jù)有關法律法規(guī)完善檔案管理，嚴格房屋產(chǎn)權證發(fā)放?？h公安局：負責對私自買賣土地、非法進行小產(chǎn)權房開發(fā)案件的偵辦、查處工作，并沒收非法所得?？h工商局：負責對一類區(qū)內商業(yè)門點的營業(yè)執(zhí)照的管理，查處各分局中不作為、亂作為的行為?？h法院：負責依法受理強制拆除申請。縣檢察院：負責“兩違”整治現(xiàn)場執(zhí)法過程中的執(zhí)法監(jiān)督工作。縣紀委、縣檢察院、縣監(jiān)察局：負責對黨員干部職工參與“兩違”建房查處工作?？h水務公司、供電公司：負責對進行“兩違”建設的采取斷水、斷電措施?？h委各部門和縣直各單位：負責管好本單位的干部職 工，對本單位黨員、干部違章建房要管控到位。鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要職責（1）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政主要領導是“兩違”建房監(jiān)管第一責任人，負責對本轄區(qū)“兩違”建房進行管控；（2）組建巡查隊伍，按屬地管理原則負責本轄區(qū)內房屋等建設情況的24小時巡查和督查，并及時對違法違規(guī)建設行為進行處理；（3）發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)建設或接到村、社區(qū)、分場有關報告，及時組織人員到現(xiàn)場了解情況，做好記錄及宣傳勸阻工作，直至其停止建設；（4）對違法違規(guī)建筑，經(jīng)勸阻無效且繼續(xù)施工的，依法及時組織拆除；（5）定期向縣城鄉(xiāng)居民建房整治工作領導小組報告違法違規(guī)建筑情況。（6）負責本轄區(qū)內建房的申報審批工作。村組主要職責（1）對本轄區(qū)內的違法違規(guī)建筑進行巡查，發(fā)現(xiàn)有非法買賣土地和違法違規(guī)建設的，應立即向鄉(xiāng)鎮(zhèn)書面報告；（2）及時上門對違建戶進行宣傳勸阻，直至其停建并做好記錄；（3）配合相關部門進行調查，協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)做好拆除違法違規(guī)建筑工作。六、九江縣大九江規(guī)劃區(qū)以外區(qū)域居民建房，可參照三類區(qū)管理辦法執(zhí)行。七、本暫行辦法由九江縣城鄉(xiāng)居民建房整治工作領導小組負責解釋。八、本暫行辦法自發(fā)布之日起施行，原有的《九江縣危房改造實施方案》等相關規(guī)定與本暫行辦法相抵觸的，以本暫行辦法為準。第四篇：當涂縣農(nóng)民建房管理辦法農(nóng) 民 建 房 管 理 辦 法第一章總則第一條為加強農(nóng)民建房管理，加快我縣新農(nóng)村建設，推進“四個集中”（工業(yè)向園區(qū)集中、人口向城鎮(zhèn)集中、農(nóng)業(yè)向規(guī)模集中、生產(chǎn)要素向重點區(qū)域集中），根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》以及《安徽省實施辦法》的規(guī)定，結合我縣實際，制定本辦法。第二條農(nóng)民建房須按照統(tǒng)一規(guī)劃、有序建設、集約用地的要求，經(jīng)審批后方能在規(guī)劃區(qū)內建設。禁止在基本農(nóng)田保護區(qū)、水源保護區(qū)建設農(nóng)村居民住宅。第三條縣規(guī)劃市容局負責指導全縣農(nóng)民建房的規(guī)劃管理工作，縣國土資源局負責指導全縣農(nóng)民建房的用地監(jiān)管工作，縣住房和城鄉(xiāng)建設委員會負責指導全縣農(nóng)民建房的建設監(jiān)管工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責本鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄區(qū)域內農(nóng)民建房的建設管理工作，負責使用原有宅基地和其他非農(nóng)用地建房的審批工作。農(nóng)民建房確需占用農(nóng)用地的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府報縣規(guī)劃市容局審批。村委會具體負責本村域范圍內的農(nóng)民建房的日常管理工作。第二章規(guī)劃第四條縣規(guī)劃市容局會同縣國土資源局及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責做好新的農(nóng)民居住點和規(guī)模較大舊村改造的選址工作，并共同編制居住點修建性詳細規(guī)劃。第五條居住點修建性詳細規(guī)劃要按照新型社區(qū)建設要求，由縣規(guī)劃部門提供建房標準圖，標準圖必須對外觀立面、房屋色彩、房屋層數(shù)、樓層標高及社區(qū)公共配套設施等提出明確要求。第三章建設第六條農(nóng)民新建住房必須在新居住點規(guī)劃區(qū)內建設，采取政府統(tǒng)建與農(nóng)民自建相結合的形式。1．政府統(tǒng)建的，原則上按多層建設。2．農(nóng)民自建的，原則上按照修建性詳細規(guī)劃要求及建房標準圖進行建設。建房層數(shù)最高不得超過3層。嚴禁使用未經(jīng)批準的圖紙或不按提供的標準圖要求進行建設。廚房、衛(wèi)生間必須內設于住宅，嚴禁在主房外搭建廚房、衛(wèi)生間等附屬用房。第七條非城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內確需建房的農(nóng)民，有下列情形之一的可申請宅基地建房：1．因結婚等原因，確需分戶建房，原宅基地面積低于分戶標準的； 2．因自然災害或規(guī)劃建設需要搬遷的； 3．原有宅基地被依法征用但未安置的。第八條農(nóng)民因原有住宅破舊影響安全使用需要進行翻建的，應當按照“原場址、原面積、原層數(shù)”的原則進行翻建，且符合下列要求： 1．5年內村莊無整體改造的；2．不影響村莊綜合整治和村莊的市政、公共設施建設的； 3．不影響建筑消防等規(guī)范要求的； 4．不影響道路退讓紅線的。第九條城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內，嚴禁城鎮(zhèn)居民和農(nóng)村居民自行建房。確需分戶需要住房的，鼓勵在縣城、中心鎮(zhèn)或由政府提供的安置房購房安置。對于在縣城、中心鎮(zhèn)購房的農(nóng)民，政府可給予適當補助，具體安置和補助辦法另行制定。第四章審批第十條農(nóng)民建房由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府按照一戶一宅，且宅基地面積不得超過160㎡的原則審批。對農(nóng)民已出讓、出租住房的，不得批準新的宅基地和建房。第十一條凡符合第七條規(guī)定的，在原宅基地和其他非農(nóng)用地上建房的，按下列程序辦理：1．在原有宅基地新建住房的農(nóng)戶，持經(jīng)本村民組組長和四鄰簽字同意的報告，向所在地村委會提出建房申請，村委會應當在5個工作日內召開村委會會議進行審議，經(jīng)審議通過后，將申請建房戶基本信息、用地權屬和來源、申請要求、建房理由等情況在村委會和申請人所在的村民組張榜公布。2．公布5日無異議的，申請人到所在村委會領取并填寫農(nóng)民建房申請表，村委會簽署意見蓋章后上報所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。3．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府接村委會上報的農(nóng)民建房報告后，應當在5個工作日內安排村鎮(zhèn)建設站和國土所工作人員實地對申請人是否符合建房條件、是否符合居住點規(guī)劃、用地是否符合土地利用規(guī)劃等情況進行調查勘察。對符合條件的，經(jīng)辦人員簽署意見并繪制建房定位圖，經(jīng)站、所負責人審查后，一并將申報材料上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管負責人。對不符合條件的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向申請人和村委會出具書面答復。4．鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)申報材料召開會議研究，經(jīng)會議研究同意建房的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)分管負責人應簽署同意意見。5．經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府同意建房的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設站和國土所應當在7個工作日內通知申請人領取鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證和建設用地批準書，選擇并領取建房標準圖，申請人應出具按標準圖建房的承諾書。6．建房戶應在開工前5日向村鎮(zhèn)建設站申請放線并經(jīng)驗線后，方可開工建設，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設站要加強對農(nóng)戶