【正文】 四、時間步驟 第一階段：規(guī)劃設 計（ 2020年 3月底前）：完成規(guī)劃修編，確定集中建房區(qū)選址，報批土地手續(xù)。集中建房區(qū)涉及占用農用地的，按規(guī)定辦理農用地轉用 23 報批手續(xù)。村委會、鎮(zhèn)村管站要配合各村選址定點，搞好規(guī)劃編制，鎮(zhèn)國分局負責用地指標調劑， 鎮(zhèn)農業(yè)服務中心和林業(yè)站依職做 好集中建房區(qū)承包土地的調處和登記，綜治、司法負責矛盾 糾紛的調處，供電所、供水站、文廣站等部門支持幫助集中建房區(qū)的水、電、路、通訊等配 套設施建設，該項工作將作為今后一項長期性工作，任何部門和個人都必須作為一項政治任 務來抓 ,確保我鎮(zhèn)推進農村集中建房工作順利開展。 財政涉農專項資金， “一事一議”、生態(tài)移民、新農村建設、村莊整治、異地扶貧搬遷、地質災害治理項目、農村 人畜飲水工程、道路建設 、電力設施改造等項目重點向農村集中建房區(qū)域傾斜。 篇二：甘棠鎮(zhèn)農村集中建房工作實施方案 (田 ) 甘棠 鎮(zhèn)農村集中建房工作實施方案 （討論稿） 推進農村集體建房 是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的必然要求，是加快城鎮(zhèn)化進程的必然選擇 ，為促進土地節(jié)約集約利用，改 善農民居住環(huán)境，提高農民生活質量，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和 國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《貴州省土地管理條例》，結合我鎮(zhèn)實際，特制定本實施方案。不同樓層有價差。再次違反的不予以恢復供水供電。 （五）危房改造戶。 第二十二條 建房戶在建房竣工后，應在十五日內向鎮(zhèn)人民政府申請竣工規(guī)劃驗收，對符合規(guī)劃和施工圖紙要求的，鎮(zhèn)人民政府將辦理房屋竣工規(guī)劃驗收手續(xù)，作為發(fā)放集體土地使用權證、房屋產權證的依據。 第九條 有下列情況之一的不予審批宅基地 （ 1）、不符合鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、村莊規(guī)劃的； （ 2）、拆舊建新不同意將老宅基地退還集體或在原批準的宅基地以外有違章建筑而未先行拆除的； （ 3）、有轉讓、出租、贈予房屋行為的； （ 4）、原有宅基地面積確能解決分戶需要或原有宅基地面積超過標準的； （ 5）地質災害區(qū)等危險區(qū)域建房的； （ 6）國家政策規(guī)定其它不宜批準的。 2 三、建設規(guī)劃 第五條 鎮(zhèn)人民政府委托有相應資質的規(guī)劃編制單位編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、村莊規(guī)劃和鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃。 5 第十六條 農民建房需提供以下材料 （ 1）本人建房申請及身份證、戶口本原件及復 印件（原件查驗后退還）。 七、獎懲措施 第三十條 村支部書記是轄區(qū)內制止和查處違法用地、違規(guī) 8 建房第一責任人，村主任為主要責任人，各包片村干部為直接責任人；各村接受鎮(zhèn)農民建房管理工作領導小組考核，對監(jiān)管不力的村進行罰款、通報批評，對相關責任人進行問責： （一 ）各村（居）委轄區(qū) 蓬勃范文網 :農民建房實施方案 )內出現(xiàn)的違法用地，將處以罰款，罰款數額每年年底根據季度全面核查、動態(tài)巡查和衛(wèi)星遙感監(jiān)測 篇二：甘棠鎮(zhèn)農村集中建房工作實施方案 (田 ) 甘棠鎮(zhèn)農村集中建房工作實施方案 （討論稿） 推進農村集體建房是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的必然要求，是加快城鎮(zhèn)化進程的必然選擇，為促進土地節(jié)約集約利用，改善農民居住環(huán)境，提高農民生活質量，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《貴州省土地管理條例》，結合我鎮(zhèn)實際，特制定本實施方案 。 （二）加大資源整合力度。 五、工作要求 全鎮(zhèn)上下要牢固樹立“一盤棋”思想，上下聯(lián)動、密切配合、各司其職、各負其責、形成合力。以上 兩種標準均須一次 性交齊。 四、工作重點 （一）加快規(guī)劃編 制盡快起動實施。鎮(zhèn)黨委、政府要出臺有 關違反規(guī)定給違法違規(guī)建房戶辦理相關水電入戶（移戶）等的管理辦法，并向群眾公布按受 群眾監(jiān)督。 基礎設施。村委會加強監(jiān)管，凡不按設計施工的，一 24 律不準建設。 。 住房 及基礎設施 建設。 22 建筑設計。對 符合條件新建房屋的農戶，必須 撤出舊房并恢復耕地后，予以出據相關證明辦理水電入戶或 移戶手續(xù)。 （六）鎮(zhèn)政府規(guī)定 的其他條件。經公司審核， 按照基本原則，先交款的優(yōu)先選房。對村集體荒山荒坡，各村必須本著節(jié)約集約合理原則做好規(guī)劃，原則上每戶農戶占有集體荒山荒坡不超過 130㎡，嚴歷打擊多占多用。具體時間安排如下： 2020 年 11 月底前完成兩個試點村的規(guī)劃實施工作，召開全鎮(zhèn)集中建房工作推進會。對違法用地、違規(guī)建房行為已無法控制的，由村（居）委上報鎮(zhèn)農民建房管理工作領導小組，申請由鎮(zhèn)政府進行處理，鎮(zhèn)政府處理發(fā)生的所有費用全部由所涉村承擔。 第十四條市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局依法委托鎮(zhèn)人民政府對農民建房核發(fā)《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》，并對完工房屋進行竣工規(guī)劃驗收。 二、組織機構 第三條 為進一步理順管理體制，健全管理機構，成立 農民建房管理工作領導小組，對全鎮(zhèn)農 民建房進行管理。 第十一條 村民建房規(guī)劃以戶為單位，大力提倡聯(lián)排式建設，每