別墅客戶調(diào)查分析(編輯修改稿)
2025-07-26 10:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 因素 下表為對目標(biāo)客戶購買別墅重視因素進(jìn)行調(diào)查所得的統(tǒng)計(jì)列表：重視因素第一提及第二提及三提及第四提及第五提及樣本量（個(gè)）提及率（%）樣本量（個(gè)）提及率（%）樣本量（個(gè)）提及率（%）樣本量（個(gè)）提及率（%）樣本量（個(gè)）提及率（%）1交通狀況58411612102面積222114753戶型1725201354地理位置49243017155建筑風(fēng)格8141746206社區(qū)內(nèi)配套設(shè)施8161920377周邊公共設(shè)施配套18232315148物業(yè)管理7101314189開發(fā)商品牌322331151110總價(jià)10411171111單價(jià)141823161112折扣幅度3335313贈送面積4332214付款方式64411715合法的銷售交房手續(xù)1185516交房即交證0225917交房標(biāo)準(zhǔn)1466618小區(qū)內(nèi)部環(huán)境82013242519小區(qū)外部自然環(huán)境3132262136Missing System29162847Total300300300300300統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，購房重視的第一要素中突出的為“交通狀況”，%；其次為“地理位置”、“開發(fā)商品牌”、“小區(qū)外部自然環(huán)境”，%、%、%。重視的第二因素中，依然是“交通狀況”突出，%；其次為“小區(qū)外部自然環(huán)境”（%）；面積、戶型、地理位置、周邊公共設(shè)施配套、開發(fā)商品牌分別占8%左右。目標(biāo)客戶對重視因素的第三提及中以“地理位置”、“開發(fā)商品牌”突出，分別占到10%、%；其次為周邊公共設(shè)施配套、單價(jià)，%。第四重視要素選項(xiàng)中以“建筑風(fēng)格”相對突出，%。第五重視的要素集中在“社區(qū)內(nèi)配套設(shè)施”、“小區(qū)外部自然環(huán)境”兩項(xiàng)，%、12%。目標(biāo)客戶別墅選擇類型%，%。別墅類型樣本量比率（%）連排別墅66疊加別墅31疊拼別墅47獨(dú)棟別墅147其他7目標(biāo)客戶偏好的別墅建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格以“中式風(fēng)格”偏好略高于其他偏好（%），其次為“歐式風(fēng)格”（%），第三位是現(xiàn)代風(fēng)格（%）。建筑風(fēng)格樣本量比率（%）現(xiàn)代風(fēng)格67歐式風(fēng)格88北美風(fēng)格47中式風(fēng)格97目標(biāo)客戶偏好的別墅樓層設(shè)計(jì)樓層設(shè)計(jì)偏好“兩層加地下室”%；其次為兩層，%；“三層”和“三層加地下室”%、12%。樓 層 設(shè) 計(jì)樣本量比率（%）兩 層92兩層加地下室113三 層59三層加地下室36目標(biāo)客戶對別墅單價(jià)的最高承受意見（單位套內(nèi)面積）目標(biāo)客戶對別墅單位套內(nèi)面積的單價(jià)的接受意見主要以7001至9000元以內(nèi)，占到34%；其次為7000元以下占到被訪問者的20%；9000至10000元的也占到了19%；14%的選擇了10001至11000元。單價(jià)樣本量比率7000以下6020%70019000元10234%900010000元5719%1000111000元4214%1100112000元155%1200113000元93%1300114000元62%1400115000元31%1600117000元31%1700118000元31%1目標(biāo)客戶對別墅總價(jià)的最高價(jià)格承受意見可接受總價(jià)集中在200250萬之間，占被調(diào)查者的27%；150—200萬的也占有一定比例，為20%；250300萬的為15%；150萬以下的也有13%。可承受的最高單價(jià)樣本量比率150萬以下3913150200萬6622200250萬8127250300萬4515300350萬248350400萬217400450萬93450500萬62600650萬62650萬以上311目標(biāo)客戶別墅面積選擇意見套內(nèi)面積需求意見集中在200350平米，該部分選擇意見占總體被訪人員的45%；其次為選擇200250平米的占17%；13%的被訪者選擇350—400平米。綜合價(jià)格偏好的面積樣本量比率(%)200平米以內(nèi)186200250平米5117250300平米7224300350平米6321350400平米3913400450平米279450500平米155500600平米124600平米以上311目標(biāo)客戶對別墅空間的需求意見（除主要功能用房） 重視因素第一提及第二提及三提及樣本量（個(gè)）提及率（%）樣本量（個(gè)）提及率（%）樣本量（個(gè)）提及率（%）1中西式廚房3625242會客廳3928163休閑廳6932154書房6855245保姆房1036226地下視聽室7997儲藏室1324178閣樓918239私家游泳池24305010室內(nèi)車庫14205611其他001Missing S
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