【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 系指人防或地下室通風(fēng)，或衛(wèi)生間、廚房的通風(fēng)等。（1）人防通風(fēng)：主要包括手搖、電動(dòng)兩用通風(fēng)機(jī)、過(guò)濾器及過(guò)濾吸收器等設(shè)備及相應(yīng)的排風(fēng)管道。其投資指標(biāo)約為100～150元／m2人防面積。（2）衛(wèi)生間、廚房或其他通風(fēng)：一般無(wú)現(xiàn)成指標(biāo)可套，宜按設(shè)備估算投資。如有風(fēng)管及零件者，可另加30％～40％估算。F、強(qiáng)電工程報(bào)價(jià)A．變配電（間或站）設(shè)備（10kV以下）及安裝工程包括變壓器、高低壓開(kāi)關(guān)柜、負(fù)荷開(kāi)關(guān)、低壓配電盤(pán)等主要設(shè)備的安裝和電纜及其橋架等的敷設(shè)，計(jì)量單位以變壓器的容量（kVA）計(jì)算。容量的估算可按民用建筑用電量參考指標(biāo)，或由設(shè)計(jì)人員提供，然后再以下列指標(biāo)估算投資（此19項(xiàng)工程如由當(dāng)?shù)仉娏I(yè)單位安裝時(shí)，其投資應(yīng)以專業(yè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）：（1）干式變壓器（或環(huán)狀供電）1700～2000元／kVA。（2）一般變壓器1200～1500元／kVA。（3）配電設(shè)備（無(wú)變電設(shè)備）900～1000元/kW。（4）備用應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組（按需另加）：1）設(shè)備容量按總用電量的20％估算（單位需折成kW，即kVA/）。2）投資指標(biāo)：國(guó)產(chǎn)者 1200～1700元／kW，進(jìn)口者 2000～2800元／kW。注：投資指標(biāo)是1995年的實(shí)際價(jià)格，包括安裝等全部費(fèi)用在內(nèi)，設(shè)備容量大小與投資成反比例。（5）變配電站的建筑安裝工程（單獨(dú)建立的房屋建筑）約為設(shè)備安裝投資的1／3。b．照明工程報(bào)價(jià)（1）采用造價(jià)指標(biāo)見(jiàn)下表。一般民用建筑照明工程單方投資參考表序號(hào) 工程名稱元/m2附注1 多層磚混住宅 4555 本表為1996北京地區(qū)的投資水平2 高層現(xiàn)澆住宅 5565 燈具均以一般日光燈和白熾燈為準(zhǔn)3 中小學(xué) 40704 托兒所、幼兒園 40505 辦公樓 60706 教學(xué)樓 60707 理化樓 70808 科研樓 6070209圖書(shū)館8010010電影院8010011食堂405012社會(huì)旅館708013商業(yè)服務(wù)樓657514車庫(kù)304015倉(cāng)庫(kù)（單層）253516倉(cāng)庫(kù)（多層）3040序號(hào)工程類別燈具數(shù)序號(hào)工程類別燈具數(shù)1中學(xué)787化驗(yàn)室9102小學(xué)788食堂、廚房683辦公樓689商場(chǎng)684住宅101210劇場(chǎng)785集體宿舍8101體育場(chǎng)6醫(yī)院101212浴室68（2）采用燈具近似量估算：如方案設(shè)計(jì)深度較深，可以根據(jù)建筑面積從下表中估出燈具的近似數(shù)量，然后套用相應(yīng)的概算定額單價(jià)和計(jì)算間接費(fèi)等綜合費(fèi)用，另加管線配電箱、插座、開(kāi)關(guān)等投資，即可估出全部照明工程的投資。管線、配電箱、插座等的投資，以中等民用工程采用鋼管銅芯線暗配為例約為15～20元／m2。每l00m2建筑面積照明燈具用量參考指標(biāo)（3）動(dòng)力配線（電力）工程報(bào)價(jià)即民用建筑中有動(dòng)力設(shè)備如電梯、水泵、冷凍機(jī)、鍋爐鼓風(fēng)機(jī)等需要敷設(shè)的電源配線部分。由于它與建筑面積無(wú)相應(yīng)關(guān)系，而與設(shè)備容量和設(shè)點(diǎn)有關(guān)，因此宜以每千瓦的造價(jià)21指標(biāo)估算。動(dòng)力部分所需的設(shè)備容量可從民用建筑用電量參考指標(biāo)的注2中估出，乘以每千瓦的造價(jià)指標(biāo)（一般約500～700元／kW，千瓦量少者可套用上限值，反之則套用下限值），即為動(dòng)力配線所需投資。（4）防雷接地（避雷）工程報(bào)價(jià)一般6層以下的多層建筑可不考慮，但對(duì)于較重要的多層或低層民用建筑應(yīng)考慮。目前設(shè)計(jì)中大都利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋（如柱子等）作為接地線，因此其投資很低，一般僅3～5元／m2建筑面積。G、弱電工程報(bào)價(jià)a．電視共用天線、閉路電視和衛(wèi)星接收電視天線安裝工程報(bào)價(jià)。電視共用天線可按每平方米建筑面積計(jì)算。一般約為5～8元／m2。內(nèi)部可放錄像的一般閉路電視，可在共用天線的基礎(chǔ)上增加錄像機(jī)、控制器、調(diào)制器及導(dǎo)頻信號(hào)發(fā)生器等設(shè)備，一般每平方米建筑面積約10～15元。如要求有攝像機(jī)、電影電視機(jī)等較高級(jí)設(shè)備者，則在上述一般閉路電視基礎(chǔ)上，應(yīng)另行按實(shí)增加設(shè)備投資。衛(wèi)星接收電視天線的投資，每平方米建筑面積約15～20元。b．防災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)價(jià)包括感溫、感煙探測(cè)器，區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警器等設(shè)備以及管線敷設(shè)等，一般4m以內(nèi)層高的建筑，每40m2設(shè)一個(gè)探測(cè)器，每平方米建筑面積約為40～50元。如采用進(jìn)口成套設(shè)備或增加自動(dòng)控制設(shè)備，則中上等級(jí)工程約70～9022元／m2，高級(jí)工程可高達(dá)100～120元／m2。此項(xiàng)工程今后也將由專業(yè)單位承擔(dān)，應(yīng)按其報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。c．廣播音響系統(tǒng)報(bào)價(jià)包括擴(kuò)音機(jī)、揚(yáng)聲器（音箱）、廣播分線箱、床頭控制柜（適用于旅館）以及管線等，一般民用建筑，按每平方米建筑面積估算，約為40～60元／m2，中上等旅館約為65～80元／m2。d．保安（閉路）監(jiān)視系統(tǒng)報(bào)價(jià)一般為黑白保安閉路電視系統(tǒng)，包括攝像機(jī)、監(jiān)視器、視頻選擇器、錄像機(jī)、控制臺(tái)等設(shè)備和相應(yīng)的零配件、管線等較高級(jí)的工程采用成套設(shè)備并包括安裝（安裝費(fèi)約5％～10％），一般可按每平方米設(shè)監(jiān)視部分的建筑面積估算，約為25～35元／m2。H、電梯及自動(dòng)扶梯安裝工程報(bào)價(jià)a．電梯一般分客梯、貨梯、醫(yī)用梯及雜物梯等種類。它們有不同的載重量（通?？吞轂?000kg，貨梯為2000kg，醫(yī)用梯為1600kg，雜物梯為200～500kg等）、不同的速度（一般客梯、醫(yī)用梯交流調(diào)速為1．6～1．75m／s，交流雙速為0．63～lm／s，貨梯交流雙速為0．5m／s，客梯直流高速為2．5～3．15m／s等）、不同的層站（一般每層一站）以及不同的裝潢檔次。根據(jù)這些不同的品種、規(guī)格及質(zhì)量要求，由建筑設(shè)計(jì)人員提出清單，然后通過(guò)向廠家詢價(jià)，將其單價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等進(jìn)行估算。安裝費(fèi)目前有兩種估算方法：23序號(hào)品種、規(guī)格速度（m/s）載重（kg）層/站每部基準(zhǔn)價(jià)（萬(wàn)元）每層站差價(jià)（萬(wàn)元）載重量加減價(jià)（%）630（kg）800（kg）1000（kg）1250（kg）1600（kg）12345直流高速梯TM/MV交流高速梯D2/MB交流高速梯D2/MB交流高速梯D2/MB交流高速梯D2/MB,51000100010001000100020/2010/1010/1010/1010/107778000000+10+12+22+20+17+156交流雙速梯(MB)100010/10830+9+177變頻變壓調(diào)速梯ACVF/AMK100010/1020+20+148變頻變壓調(diào)速梯ACVFAMIC100010/1080+13+79變頻變壓調(diào)速梯ACVFAMIC100010/1080+610雜物梯.01002/2(200)+15(2000)(3000)(3200)(5000)11貨梯AC/KS(RS)10005/5+7+33+6012貨梯AC/KS(MB)10005/5+10+29+60一種是按當(dāng)?shù)馗拧㈩A(yù)算定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；另一種是為制造廠安裝，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般約為電梯報(bào)價(jià)的12％～15％，由廠商確定。為了掌握電梯的大概價(jià)格，介紹電梯基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算表如下表∶電梯基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算表(參考)2413醫(yī)用梯、服務(wù)梯ASAC/KS(RS).010005/5+2014醫(yī)用梯、服務(wù)梯ASAC/KS(MB)10005/5+2015醫(yī)用梯、服務(wù)梯ASAC/KS(MB)1005/516觀光梯、DS/MB100010/10~51.317觀光梯、DS/MB100010/10~53.6序號(hào)扶梯斜度扶梯長(zhǎng)度（萬(wàn)元）每177。差價(jià)（萬(wàn)元）附注130?235?b．自動(dòng)扶梯分單人（0．6m寬）和雙人（1m寬）兩種，經(jīng)常采用的為雙人梯居多，層高一般在4．5m以內(nèi)者為通常規(guī)格，超高者需另行加價(jià)。自動(dòng)扶梯基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算表見(jiàn)表。安裝費(fèi)約為梯價(jià)的10％～13％。自動(dòng)扶梯基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算表（1996年北京預(yù)算價(jià)）注：扶梯長(zhǎng)度即層高。寬度為1m（雙人用）。此外，在計(jì)算電梯安裝工程投資時(shí)一般尚需計(jì)算稅金（包括設(shè)備本身及安裝費(fèi)部分）。I、煤氣工程報(bào)價(jià)煤氣工程用于住宅、公寓和賓館、餐廳等民用建筑的燃25料供應(yīng)。一般管道和煤氣表的每平方米建筑面積造價(jià)，城市住宅5～10元，公寓10～15元，綜合樓10～20元，商業(yè)建筑3～10元。由于一些公共建筑內(nèi)部使用功能差異較大，可根據(jù)類似工程造價(jià)推算。目前各大中城市室內(nèi)外煤氣工程都由煤氣專業(yè)設(shè)計(jì)、施工單位承擔(dān)，可向其咨詢報(bào)價(jià)。廚房灶具、開(kāi)水爐等設(shè)備，由于標(biāo)準(zhǔn)檔次不同，其造價(jià)可另行計(jì)算。J、保齡球設(shè)備報(bào)價(jià)保齡球設(shè)備按“道”估算，一般少則設(shè)2道，多數(shù)設(shè)6道，多者設(shè)10道以上?，F(xiàn)介紹某廠提供的價(jià)格為，全自動(dòng)國(guó)際比賽標(biāo)準(zhǔn)型27萬(wàn)元／道K、游泳池報(bào)價(jià)可分為室內(nèi)和室外游泳池兩種。標(biāo)準(zhǔn)游泳池尺寸為25m50m，水深為2m～3m，包括鋼筋混凝土池底、池壁、防水、瓷（錦）磚貼面、欄桿、排水溝等?？砂疵科椒矫子斡境孛娣e計(jì)算。一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)游泳池土建造價(jià)可按900～1000元／m2估算，給排水管道及各種進(jìn)排水設(shè)施200元／m2，游泳池水過(guò)濾設(shè)備為30～50萬(wàn)元／套。標(biāo)準(zhǔn)游泳池造價(jià)：1340～1600元／m2如果建在室內(nèi)，要根據(jù)室內(nèi)建筑標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)增加造價(jià)。L、同聲傳譯設(shè)備報(bào)價(jià)即召開(kāi)各類國(guó)際會(huì)議所需的同聲傳譯的設(shè)備，目前大都進(jìn)口，宜由專業(yè)單位報(bào)價(jià)，如粗略估算，以紅外線接收機(jī)為例，每部約需5000～6000元。26M、自動(dòng)化控制系統(tǒng)報(bào)價(jià)當(dāng)前在公共建筑中（如寫(xiě)字樓、賓館、公寓、醫(yī)院等）都設(shè)有較全的空調(diào)、消防、電氣等生活設(shè)施，從而也相應(yīng)地產(chǎn)生了對(duì)這些設(shè)施的自動(dòng)化控制的需要。自動(dòng)化控制較全的號(hào)稱“5A型”智能化管理（即5種