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物業(yè)顧問經理財務及相關知識培訓教材(編輯修改稿)

2025-07-25 22:00 本頁面
 

【文章內容簡介】 企業(yè)和行政事業(yè)單位的財務狀況、經營成果以及成本費用情況的書面文件。會計報表的作用主要有五項: 為投資者了解單位的財務狀況及進行投資決策提供信息資料; 為單位的債權人提供有償債能力方面的信息; 為單位內部管理人員和職工進行日常的經營管理提供信息資料; 為財政、工商、稅務等行政主管部門提供信息資料; 為審計機關檢查、監(jiān)督各單位的經營活動提供信息資料。向會計報表使用者提供經濟決策有用的信息,包括企業(yè)的財務狀況、經營業(yè)績和財務狀況變動的資料。(三)會計報表的種類 按反映的經濟內容可分為:反映財務狀況表(資產負債表、現金流量表)、反映財務成果表(利潤表、利潤分配表、主營業(yè)務收支明細表等)、反映費用和成本表(期間費用表、產品成本表等)。 按報送對象可分為:對外會計報表(資產負債表、利潤表、現金流量表、報表附注)和對內會計報表(可以自行設計及成本費用表等)。 按包括的會計主體范圍可分為:個別會計報表和合并會計報表。 按報送的時間可分為:年度、半年度、季度和月度會計報表。二、 資產負債表資產負債表——是反映企業(yè)某一特定日期資產、負債、所有者權益等財務狀況的會計報表。資產負債表又被稱為平衡表,是因為它的資產負債兩方必須平衡,即: 資產 = 負債 + 所有者權益(凈資產)它根據資產、負債和所有者權益三個基本要素的相互關系,按照一定的分類標準和一定的順序排列編制而成。(一)資產負債表提供的信息包括:資產負債表能夠提供資產、負債和所有者權益的全貌。通過編制資產負債表可以提供某一日期資產的總額,表明企業(yè)擁有或控制的經濟資源及其分布情況,是分析企業(yè)生產經營能力的重要資料;通過資產負債表,可以反映某一日期的負債總額以及結構,表明企業(yè)未來需用多少資產和勞務清償債務;通過資產負債表,可以反映所有者權益的情況,表明投資者在企業(yè)資產中所占的份額,了解權益的結構情況;資產負債表還能夠提供進行財務分析的基本資料,據以計算出各種財務指標。(二)閱讀資產負債表的步驟:首先要閱讀資產負債表中反映資產總額、負債總額、所有者(股東)權益總額的信息,總整體上把握企業(yè)的財務結構。資產總額可以說明:截止到報表編制日時企業(yè)擁有多少資產。數字大小可反映企業(yè)經營規(guī)模的大小。同前期報表中資產總額相比較,評價企業(yè)資產增減,可籠統(tǒng)反映企業(yè)當年經營效益的優(yōu)劣。負債總額可以說明:截止報表編制日企業(yè)擁有多少負債。數字大小可反映企業(yè)所承受的風險大小。同前期報表中負債總額相比較,評價企業(yè)負債增減。但應注意:負債的增加雖然企業(yè)風險的增加,但卻未必是不利的(因為有時負債的增加是為滿足投資的需要,以求長遠利益)。但是負債的畸形增長必然顯示企業(yè)經營的惡化。所有者(股東)權益總額可以說明:截止報表編制日企業(yè)的所有者(股東)實際擁有的凈資產。數字大小可反映所有者在企業(yè)中的財富多少。同前期報表中所有者總額相比較,評價企業(yè)凈資產增加與否。凈資產的增減可真實反映企業(yè)經營效益的好壞(與資產總額作用相比)。要更深了解企業(yè)的某一項業(yè)務情況,需要通過進一步閱讀在資產、負債、所有者權益下重要會計科目所體現的數據(略)。 如:“存貨”、“應收帳款”等科目的大小反映了企業(yè)資金流動性的大小,企業(yè)資金變現能力的強弱。 又如“長期投資”科目余額的大小對進行下一期的決策投資是有重要意義的。 如“固定資產”“累計折舊”“固定資產清理”三個科目的余額的差額體現了企業(yè)固定資產使用效率的高低?!肮潭ㄙY產凈值” =“固定資產原值”—“累計折舊”+“固定資產清理”。 下面是資產負債表的格式:資產負債表 2003年 12月 31日編制單位:管理處單位:元資 產行次年初數期末數負債及所有者權益行次年初數期末數流動資產:   流動負債:    貨幣資金1 短期借款33   短期投資2   應付票據34   應收帳款3 應付帳款35 應收票據4   預付帳款36   應收股利5   應付工資37   應收利息6   應付福利費38   預付帳款7   應付股利39   應收補貼款8   應交稅金40 其他應收款9 其他應交款41 存 貨10 其他應付款42 待攤費用11   預提費用43  一年內到期的長期債券投資12   預計負債44   其他流動資產13   一年內到期的長期負債45  流動資產合計14 其他流動負債46  長期投資:    應付內部單位款47 長期股權投資15  流動負債合計48 長期債權投資16  長期負債:    長期投資合計17   長期借款49  固定資產:    應付債券50   固定資產原值18 長期應付款51   減:累計折舊19 專項應付款52   固定資產凈值20 其他長期負債53   減:固定資產減值準備21  長期負債合計54   固定資產凈額22 遞延稅項:    工程物資23   遞延稅款貸項55 在建工程24   負債合計56 固定資產清理25  所有者權益:   固定資產合計26 實收資本57  無形資產及其他資產:    減:已歸還投資58   無形資產27   實收資本凈額59   長期待攤費用28  資本公積60   其他長期資產29  盈余公積61  無形資產及其他資產合計30 其中:法定公益金62       未分配利潤63 遞延稅項:  所有者權益合計64 遞延稅款借項31      資產總計32負債及所有者權益合計65三、利潤表利潤表——利潤表又稱損益表,是反映企業(yè)一定期間經營成果的會計報表。由于它是反映企業(yè)一定期間內利潤的形成或虧損發(fā)生過程的動態(tài)報表,因此,利潤表的結構和內容與企業(yè)利潤構成的因素直接相關。(一)利潤表提供的信息從企業(yè)利潤表中,可直接獲取如下數據:主營業(yè)務收入:反映企業(yè)經營主要業(yè)務所取得的收入總額。主營業(yè)務成本:反映企業(yè)銷售商品和提供勞務等業(yè)務發(fā)生的成本。其他業(yè)務利潤:反映企業(yè)除主營業(yè)務以外的其他業(yè)務收入扣除其他業(yè)務成本及應負擔的費用、稅金后的利潤。營業(yè)利潤:反映企業(yè)主營業(yè)務和其他業(yè)務扣除其他相關費用的利潤。投資收益:反映企業(yè)以各種方式對外投資所取得的扣除投資損失后的凈收益,其中包括分得的投資利潤、債券投資的利息收入以及認購股票取得的股利和收回投資時發(fā)生的收益等。利潤總額:反映企業(yè)實現的利潤。所得稅:反映企業(yè)從當前損益中扣除的所得稅。凈利潤:反映企業(yè)交納所得稅后的利潤。(二)企業(yè)利潤的計算步驟如下:第一步:計算主營業(yè)務利潤 主營業(yè)務利潤 = 主營業(yè)務收入 — 主營業(yè)務成本 — 主營業(yè)務稅金及附加第二步:計算營業(yè)利潤 營業(yè)利潤 = 主營業(yè)務利潤 + 其他業(yè)務利潤 — 期間費用這里期間費用包括營業(yè)費用、管理費用和財務費用。第三步:計算利潤總額 利潤總額 = 營業(yè)利潤 + 投資收益 + 補貼收入 + 營業(yè)外收入 — 營業(yè)外支出第四步:計算凈利潤 凈利潤 = 利潤總額 — 所得稅(三)閱讀利潤表的方法利潤表與資產負債表不同,利潤表中上下項之間有計算程序上的承接關系,因此閱讀利潤表就要采取由上至下的閱讀順序進行。(四)利潤分配表——是反映企業(yè)利潤的分配情況和年末未分配利潤結余情況的報表,它是利潤表的附表。通過利潤分配表,可以了解企業(yè)實現利潤的分配(包括虧損的彌補)情況,了解分配的水平,以及年末未分配利潤的結余數額。(五)利潤分配表反映的信息(1)“凈利潤”項目,反映企業(yè)全年實現的凈利潤。(2)“年初未分配利潤”項目,反映企業(yè)年初未分配的利潤。(3)“盈余公積轉入”項目,反映企業(yè)用盈余公積彌補虧損等轉入的數額。(4)“提取盈余公積”項目,反映企業(yè)提取的盈余公積。(5)“應付利潤”項目,反映企業(yè)應付給投資者或者其他企業(yè)和個人的利潤。下面,以公司管理處和專業(yè)公司的會計報表為例,介紹損益表和利潤分配表的基本格式:損 益 表 2003 年 12月編制單位:管理處單位:元項目行次本月數本季數本年數一、主營業(yè)務收入1減:主營業(yè)務成本2 營業(yè)稅金及附加3二、主營業(yè)務利潤4加:其他業(yè)務利潤5  減:管理費用6 財務費用730三、營業(yè)利潤8加:投資收益9  營業(yè)外收入10減:營業(yè)外支出11加:以前年度損益調整12   四、利潤總額13減:所得稅14   五、凈利潤15利 潤 分 配 表編制單位:專業(yè)公司 2003年度 單位:元項 目 行次 本年實際 上年實際一、凈利潤 1 1,618,035 849,597加:年初未分配利潤 2 849,597 1,028,183其他轉入 3 二、可供分配的利潤 4 2,467,632 1,877,780 減:提取法定盈余公積 5 84,959 102,818 提取法定公益金 6 提取職工獎勵及福利基金 7 提取儲備基金 8 提取企業(yè)發(fā)展基金 9 利潤歸還投資 10三、可供股東分配的利潤 11 2,382,673 1,774,962 減:應付優(yōu)先股股利 12 提取任意盈余公積 13 84,959 102,818 應付普通股股利 14 679,678 822,547 轉作資本或股本的普通股股利 15四、未分配利潤 16 1,618,035 849,597四、現金流量表現金流量表是以現金的流入和流出反映企業(yè)在一定期間內的經營活動、投資活動和籌資活動的動態(tài)情況,它反映了企業(yè)現金流入和流出的全貌。(一)現金流量表的作用現金流量表能夠說明企業(yè)一定期間內的現金流入和流出的原因(劃分經營活動、投資活動和籌資活動產生三部分流量)。評價企業(yè)的償債能力和支付股利的能力。分析企業(yè)未來獲取現金的能力。分析企業(yè)
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