【文章內(nèi)容簡介】 理人員及專業(yè) 操作 人員的持證情況。 ?、檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。 審查分包單位和試驗室的資質(zhì) ?、 承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報審表》，報項目監(jiān)理部審查。 ?、 核查分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證書等。 ?、 抽查分包單位的業(yè)績。 ?、 經(jīng)審查合格，簽批《分包單位資質(zhì)報審表》。 ?、 查驗試驗室資質(zhì)。 查驗承包單位的測量放線 ?、查驗施工控制網(wǎng) (平面和高程 )。 ?、查驗施工軸線控制樁位置。 ?、查驗各樓層堵 柱軸線、邊線、門窗洞口位置線、水平控制線、軸線豎向投測控制線等放線成果。 ?、應(yīng)要求承包單位填寫《施工測量放線報驗表》，并附樓層 放線記錄報項目監(jiān)理部簽認。 簽認材料的報驗 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車庫工程 監(jiān)理 大綱 19 ?、 要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料備案資料、出廠合格證明等隨《工程物資進場報驗表》報項目監(jiān)理部簽認。 ?、 對新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和簽認文件。 ?、 對進場材料按規(guī)定進行有見證取樣試驗。 ?、 必要時進行平行檢驗或會同建設(shè)單位到材料廠家進行實地考察。 ?、 審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請、混凝土澆灌申請，并 應(yīng)： ? 對現(xiàn)場攪拌設(shè)備 (含計量設(shè)備 )及現(xiàn)場管理進行檢查。 ? 對預(yù)拌混凝土攪拌單位資質(zhì)和生產(chǎn)能力進行考察。 簽認建筑構(gòu)配件、設(shè)備報驗 ?、 審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明、進口材料和設(shè)備商檢證明，并要求承包單位按規(guī)定進行復(fù)試。 ?、 應(yīng)參與加工定貨廠家的考察、評審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。 ?、 應(yīng)要求承包單位對擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗、測試，合格后，填寫 《工程物資進揚報驗表》報項目監(jiān)理部。 ?、 監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場檢驗，簽認審查結(jié)論。 檢查進場的主要施工設(shè)備 ?、 要求承包單位在主 要施工設(shè)備進場并調(diào)試合格后，填寫《 ( )月工、料、機動態(tài)表》報項目監(jiān)理部。 ?、 應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè)計的要求。 ?、 要求承包單位對需要定期檢定的設(shè)備 (如儀器、磅稱等 )應(yīng)有檢定證明。 審查主要分部 (分項 )工程施工方案 ?、 應(yīng)要求承包單位對某些主要分部 (分項 )工程或重點部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項施工方案，填寫《工程技術(shù)文件報審表》報項目監(jiān)理部。 ?、 當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認文件。 ?、 應(yīng)要求承包 單位將季節(jié)性的施工方案 (冬施、雨施等 )，在施工前填寫《工景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車庫工程 監(jiān)理 大綱 20 程技術(shù)文件報審表》報項目監(jiān)理部。 ?、 上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。 ?、 上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部 (分項 )工程不得施工。 施工過程中的質(zhì)量控制 對施工現(xiàn)場有目的地進行巡視和旁站。 ?、 對巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。 ?、 對施工過程的某些關(guān)鍵工序、重點部位進行旁站，并做旁站記錄。 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車庫工程 監(jiān)理 大綱 21 ? 、工程質(zhì)量控制點的設(shè)置及控制手段 序號 工程項目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點 控制手段 1 準(zhǔn) 備 階 段 收悉圖紙 圖紙是否有效（蓋章設(shè)計專用章） 檢查 設(shè)計人員資質(zhì)（注冊建筑師證件） 檢查 圖紙是否配套、齊全 檢查、記錄 土建、工藝、專業(yè)設(shè)備圖紙交圈 檢查、記錄 分類匯總清單，提出監(jiān)理建議 檢查、記錄 審批施工組織設(shè)計 主要內(nèi)容合理齊全 檢查、記錄 方法措施先進、可行 檢查、記錄 具有針對性、指導(dǎo)性、可操作性 檢查、記錄 施工監(jiān)理交底 貫徹項目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃 檢查 向承包單位介紹監(jiān)理工作內(nèi)容，有關(guān)報表報審、填寫要求 檢查 檢查開工條件 按現(xiàn)場具備開工條件的五項內(nèi)容 同意開工，總監(jiān)簽定意見 檢查、記錄 2 地 基 與 基 礎(chǔ) 工 程 工程測量定位 參加測繪院建（構(gòu)）筑物定位樁實測 測量 檢查定位樁延長樁 測量 定位軸線、標(biāo)高 測量 土方 工程 標(biāo)高 水準(zhǔn)儀檢查 開挖范圍及邊線 經(jīng)緯儀接線尺量 雨季施工措施 觀察、檢查 基礎(chǔ) 工程 位置（軸線及高度） 觀察、檢查 地基處理密實度 檢測、旁站 混凝土強度 取樣、檢查 雨季施工措施 觀察、檢查 防水 工程 找平層：厚度、平 整度、防裂紋 觀察、量測 防水面層：粘接牢固、接縫封嚴、無損傷、鋪貼方法和搭接、無空鼓 見證取樣、檢查 隱蔽驗收 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車庫工程 監(jiān)理 大綱 22 序號 工程項目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點 控制手段 2 地 基 與 基 礎(chǔ) 工程 抗?jié)B砼 試配申請單：對實驗室外的資質(zhì)進行考察 檢查 計量情況：配合比，計量準(zhǔn)確，外加劑摻量準(zhǔn)確 觀察、檢查 抗?jié)B試件：以 6 個為一組，不得少于二組 檢查 3 鋼 筋 砼 工 程 模板工程 強度、鋼度、穩(wěn)定性 觀察、尺量 軸線位移、截面尺寸、垂直度、平整度、相 鄰兩板表面高低差 觀察、尺量 預(yù)埋件：型號、 位置、數(shù)量、錨固 觀察、尺量 標(biāo)高 水準(zhǔn)儀接線尺量 隔離劑：選用正確、 均勻、無漏刷 觀察、檢查 鋼筋工程 出廠質(zhì)量證明書和試驗報告 檢查 規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、 接頭位置 觀察、檢查 受力鋼筋保護層 尺量 鋼筋焊接：試驗報告、 接頭、焊縫 檢查、量測 鋼筋綁扎 檢查、量測 混凝土工程及抗?jié)B 混凝土 砼強度：配合比、塌落度、 強度 審試驗報告 主體砼：垂直、平整、無蜂窩、孔洞、露筋、夾渣 檢查、尺量 軸線位移、截面尺寸、垂直度、平整度、相鄰兩板表面高低差 觀察、尺量 標(biāo)高 水準(zhǔn)儀尺量 隔離劑：選用正確、均勻、 無漏刷 觀察、檢查 抗?jié)B試件：以 6 個為一組， 不得少于二組 檢查 4 樓 地 面 工 程 衛(wèi)生間防水 防水層：涂刷用量、厚度及 涂刷方向 觀察、檢查 基層：平整堅實、陰陽角呈圓弧形成鈍角，含水率不大于 9％ 觀察、檢查 附加層： 薄弱部位（地漏、管根、陰陽角、出水口等） 觀察、檢查 保護層：第一次蓄水干燥后做保護層，與防水層粘貼 牢固 觀察、檢查 蓄水試驗：蓄水 24 小時無滲漏 觀察、檢查 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車庫工程 監(jiān)理 大綱 23 序號 工程項目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點 控制手段 5 門 窗 工 程 門窗工程 位置、尺寸 檢查、量測 門窗框兩對角線 檢查、量測 門窗框正。側(cè)面垂直度 檢查、吊靠 門窗框水平度 檢查水平尺 關(guān)閉、開啟、嵌縫、五金、牢固 觀察、檢查 6 裝 飾 工 程 一般抹灰 垂直、平整、陰陽角、厚度、無空鼓 觀察、檢查 油漆 無脫皮、漏刷、反銹、分色線平直 觀察、檢查 玻璃 尺寸正確、安裝平整、牢固 觀察、檢查 飾面磚 垂直平整、牢固、無空鼓、裂縫 觀察、檢查 細木制品 材質(zhì)、含水率、安裝牢固 觀察、檢查 7 屋 面 工 程 保溫層 原材料及配合比 檢驗、觀察 找坡、平整 靠尺、塞尺 厚度、鋪料方法 鋼針、尺量 找平層 表面平整 檢查、量測 表面密實 目測、小錘敲 擊 坡度、分格縫 長杠、米尺 卷材防水 原材料：產(chǎn)品合格證、試驗報告 檢查 平整度、鋪貼方法、搭接寬度 檢查、尺量 節(jié)點處理 觀察、檢查 保護層 撒鋪均勻、粘貼牢固 、表面清潔 觀察、檢查 8 采 暖 衛(wèi) 生 工 程 室內(nèi)采暖工程 管道安裝位置、標(biāo)高、坡度和接頭 目測抽查 絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理 目測抽查 焊工證件、焊條型號、焊口質(zhì)量 目測抽查 管道試壓、壓力值、試壓時間、壓力降、壓力表 旁站監(jiān)測 管道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢 按表內(nèi)容 逐項檢查 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車庫工程 監(jiān)理 大綱 24 序號 工程項目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點 控制手段 8 采 暖 衛(wèi) 生 工 程 給水管道 工程 絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理 觀察、檢查 熱水鉛管焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量 觀察、 檢查 給水水質(zhì)、管道沖洗、消毒處理 觀察、檢查 管道試壓、壓力值、時間、壓力降、壓力表 觀察、檢查 排水管道 工程 立管垂直度、水平坡度 水平儀、線垂測量 灌水試驗、通水試驗、通球試驗 旁站檢查 管道支吊架、立管 2 層 1 個、橫管不大于 2m，立管與橫管連接處支撐牢固 全部檢查 風(fēng)閥位置、方向、操作性 檢查、尺量 9 電 氣 工 程 供配電系統(tǒng) 變壓器成套配電裝置，型號、質(zhì)量、臺數(shù)、動行方式、安裝調(diào)試（包括電容器柜） 符合設(shè)計和規(guī)范要求。 設(shè)備測量、檢 查。 耐壓試驗、空載試驗。 絕緣電阻測試 接地電阻測試 硬母線、封閉插接線、電纜豎井及電纜橋架的敷設(shè) 電氣設(shè)備，工作接地及保護接地、重復(fù)接地敷設(shè)、阻值測定 電纜終端及中間接頭的制作、安裝 照明系統(tǒng) 配線工程（鋼管、金屬軟管、塑料管等敷設(shè)，跨接地線的焊接、管內(nèi)穿線、線槽、橋架敷設(shè)） 符合設(shè)計和規(guī)范要 求 觀察測量 單體試車記錄 絕緣電阻搖測 配電箱（盤）的型號、質(zhì)量、安裝 燈具插座、開關(guān)、型號、位置 保護接地、接零 動力系統(tǒng) 配線工程（同照明系統(tǒng)） 符合設(shè)計和規(guī)范要求 觀察測量 單體試車記錄 絕緣電阻搖測 動力開關(guān)柜（箱）安裝及調(diào)試 電動機及其附屬設(shè)備的安裝、空載電流試驗及調(diào)整（包括降壓啟動系統(tǒng)的試車） 電動機的二次保護系統(tǒng)的調(diào)試 電機外殼的接地 配合設(shè)備專業(yè)聯(lián)合試車 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車庫工程 監(jiān)理 大綱 25 序號 工程項目名稱 監(jiān)理質(zhì)量控制要點 控制手段 9 電 氣 工 程 防雷接 地系統(tǒng) 建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）的材料規(guī)格、安裝、間距、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護角、防腐等 搖測電阻值敷設(shè)設(shè)計要求 觀察、測量 現(xiàn)場檢查 避雷引下線的規(guī)格、焊接、數(shù)量、測試點或斷線卡的制作，位置、數(shù)量、安裝 等電位接地安裝及防靜電接地的安裝 防雷接地電阻值的測定 防側(cè)擊雷均壓環(huán)的敷設(shè)及金屬管道、門窗接地的焊接 10 弱 電 工 程 施工 各系統(tǒng)主機產(chǎn)品質(zhì)量保證資料 審核、檢查 傳輸線路產(chǎn)品質(zhì)量保證資料 審核、檢查 終端產(chǎn)品、防護產(chǎn)品、支撐產(chǎn)品質(zhì)量保證資料 審核、檢查 系統(tǒng) 硬件產(chǎn)品質(zhì)量保證資料 審核、檢查、復(fù)核 軟件 檢查、復(fù)核 安裝工藝 觀察、檢查 調(diào)試效果 檢查、檢測 集成系統(tǒng)、各子系統(tǒng)通訊接口、通訊協(xié)議匹配 審核、檢查、復(fù)核 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車庫工程 監(jiān)理 大綱 26 本工程旁站內(nèi)容： 土建專業(yè) ： A 基礎(chǔ) 工程 a、土方回填 b、防水砼澆筑，卷材防水層細部構(gòu)造處理。 B 主體結(jié)構(gòu) a、梁柱節(jié)點鋼筋綁扎和隱蔽過程。 b、砼澆筑 c、懸挑梁、陽臺板、雨蓬鋼筋綁扎及砼澆筑。 C 建筑裝飾裝修 a、廁浴間防水 D 建筑屋面 a、屋面防水 b、屋面保溫層、找平層作業(yè) 暖衛(wèi)專業(yè)工程 ： A 管道安裝 a、隱蔽工程的檢驗 情況 b、管道合格后回填土的過程 B 調(diào)試及試驗 a、 閥門、設(shè)備試驗 b、 管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗 電氣安裝 專業(yè) 工程 ： A 接地裝置安裝分項工程中的接地電阻測試 B 配管及管內(nèi)穿線 a、電氣配管樓層施工 b、管內(nèi)穿線樓層施工 c、絕緣電阻的測試 C 電氣照明器具及配電箱（盤）的安裝 a