【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理人員及專(zhuān)業(yè) 操作 人員的持證情況。 ?、檢查承包單位質(zhì)量管理制度是否健全。 審查分包單位和試驗(yàn)室的資質(zhì) ?、 承包單位填寫(xiě)《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查。 ?、 核查分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)許可證、崗位證書(shū)等。 ?、 抽查分包單位的業(yè)績(jī)。 ?、 經(jīng)審查合格，簽批《分包單位資質(zhì)報(bào)審表》。 ?、 查驗(yàn)試驗(yàn)室資質(zhì)。 查驗(yàn)承包單位的測(cè)量放線 ?、查驗(yàn)施工控制網(wǎng) (平面和高程 )。 ?、查驗(yàn)施工軸線控制樁位置。 ?、查驗(yàn)各樓層堵 柱軸線、邊線、門(mén)窗洞口位置線、水平控制線、軸線豎向投測(cè)控制線等放線成果。 ?、應(yīng)要求承包單位填寫(xiě)《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表》，并附樓層 放線記錄報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn) 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車(chē)庫(kù)工程 監(jiān)理 大綱 19 ?、 要求承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料備案資料、出廠合格證明等隨《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。 ?、 對(duì)新材料、新產(chǎn)品要核查鑒定證明和簽認(rèn)文件。 ?、 對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按規(guī)定進(jìn)行有見(jiàn)證取樣試驗(yàn)。 ?、 必要時(shí)進(jìn)行平行檢驗(yàn)或會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考察。 ?、 審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請(qǐng)、混凝土澆灌申請(qǐng)，并 應(yīng)： ? 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)攪拌設(shè)備 (含計(jì)量設(shè)備 )及現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行檢查。 ? 對(duì)預(yù)拌混凝土攪拌單位資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考察。 簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn) ?、 審查構(gòu)配件和設(shè)備廠家的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明、進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明，并要求承包單位按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。 ?、 應(yīng)參與加工定貨廠家的考察、評(píng)審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。 ?、 應(yīng)要求承包單位對(duì)擬采用的構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、測(cè)試，合格后，填寫(xiě) 《工程物資進(jìn)揚(yáng)報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 ?、 監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論。 檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備 ?、 要求承包單位在主 要施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并調(diào)試合格后，填寫(xiě)《 ( )月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 ?、 應(yīng)審查施工現(xiàn)場(chǎng)主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。 ?、 要求承包單位對(duì)需要定期檢定的設(shè)備 (如儀器、磅稱(chēng)等 )應(yīng)有檢定證明。 審查主要分部 (分項(xiàng) )工程施工方案 ?、 應(yīng)要求承包單位對(duì)某些主要分部 (分項(xiàng) )工程或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)施工方案，填寫(xiě)《工程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 ?、 當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時(shí)，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)文件。 ?、 應(yīng)要求承包 單位將季節(jié)性的施工方案 (冬施、雨施等 )，在施工前填寫(xiě)《工景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車(chē)庫(kù)工程 監(jiān)理 大綱 20 程技術(shù)文件報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 ?、 上述方案經(jīng)監(jiān)理工程師審核后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審核結(jié)論。 ?、 上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部 (分項(xiàng) )工程不得施工。 施工過(guò)程中的質(zhì)量控制 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和旁站。 ?、 對(duì)巡視過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)要求承包單位予以糾正，并記入監(jiān)理日志。 ?、 對(duì)施工過(guò)程的某些關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位進(jìn)行旁站，并做旁站記錄。 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車(chē)庫(kù)工程 監(jiān)理 大綱 21 ? 、工程質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置及控制手段 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 1 準(zhǔn) 備 階 段 收悉圖紙 圖紙是否有效（蓋章設(shè)計(jì)專(zhuān)用章） 檢查 設(shè)計(jì)人員資質(zhì)（注冊(cè)建筑師證件） 檢查 圖紙是否配套、齊全 檢查、記錄 土建、工藝、專(zhuān)業(yè)設(shè)備圖紙交圈 檢查、記錄 分類(lèi)匯總清單，提出監(jiān)理建議 檢查、記錄 審批施工組織設(shè)計(jì) 主要內(nèi)容合理齊全 檢查、記錄 方法措施先進(jìn)、可行 檢查、記錄 具有針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性 檢查、記錄 施工監(jiān)理交底 貫徹項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃 檢查 向承包單位介紹監(jiān)理工作內(nèi)容，有關(guān)報(bào)表報(bào)審、填寫(xiě)要求 檢查 檢查開(kāi)工條件 按現(xiàn)場(chǎng)具備開(kāi)工條件的五項(xiàng)內(nèi)容 同意開(kāi)工，總監(jiān)簽定意見(jiàn) 檢查、記錄 2 地 基 與 基 礎(chǔ) 工 程 工程測(cè)量定位 參加測(cè)繪院建（構(gòu)）筑物定位樁實(shí)測(cè) 測(cè)量 檢查定位樁延長(zhǎng)樁 測(cè)量 定位軸線、標(biāo)高 測(cè)量 土方 工程 標(biāo)高 水準(zhǔn)儀檢查 開(kāi)挖范圍及邊線 經(jīng)緯儀接線尺量 雨季施工措施 觀察、檢查 基礎(chǔ) 工程 位置（軸線及高度） 觀察、檢查 地基處理密實(shí)度 檢測(cè)、旁站 混凝土強(qiáng)度 取樣、檢查 雨季施工措施 觀察、檢查 防水 工程 找平層：厚度、平 整度、防裂紋 觀察、量測(cè) 防水面層：粘接牢固、接縫封嚴(yán)、無(wú)損傷、鋪貼方法和搭接、無(wú)空鼓 見(jiàn)證取樣、檢查 隱蔽驗(yàn)收 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車(chē)庫(kù)工程 監(jiān)理 大綱 22 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 2 地 基 與 基 礎(chǔ) 工程 抗?jié)B砼 試配申請(qǐng)單：對(duì)實(shí)驗(yàn)室外的資質(zhì)進(jìn)行考察 檢查 計(jì)量情況：配合比，計(jì)量準(zhǔn)確，外加劑摻量準(zhǔn)確 觀察、檢查 抗?jié)B試件：以 6 個(gè)為一組，不得少于二組 檢查 3 鋼 筋 砼 工 程 模板工程 強(qiáng)度、鋼度、穩(wěn)定性 觀察、尺量 軸線位移、截面尺寸、垂直度、平整度、相 鄰兩板表面高低差 觀察、尺量 預(yù)埋件：型號(hào)、 位置、數(shù)量、錨固 觀察、尺量 標(biāo)高 水準(zhǔn)儀接線尺量 隔離劑：選用正確、 均勻、無(wú)漏刷 觀察、檢查 鋼筋工程 出廠質(zhì)量證明書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告 檢查 規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、 接頭位置 觀察、檢查 受力鋼筋保護(hù)層 尺量 鋼筋焊接：試驗(yàn)報(bào)告、 接頭、焊縫 檢查、量測(cè) 鋼筋綁扎 檢查、量測(cè) 混凝土工程及抗?jié)B 混凝土 砼強(qiáng)度：配合比、塌落度、 強(qiáng)度 審試驗(yàn)報(bào)告 主體砼：垂直、平整、無(wú)蜂窩、孔洞、露筋、夾渣 檢查、尺量 軸線位移、截面尺寸、垂直度、平整度、相鄰兩板表面高低差 觀察、尺量 標(biāo)高 水準(zhǔn)儀尺量 隔離劑：選用正確、均勻、 無(wú)漏刷 觀察、檢查 抗?jié)B試件：以 6 個(gè)為一組， 不得少于二組 檢查 4 樓 地 面 工 程 衛(wèi)生間防水 防水層：涂刷用量、厚度及 涂刷方向 觀察、檢查 基層：平整堅(jiān)實(shí)、陰陽(yáng)角呈圓弧形成鈍角，含水率不大于 9％ 觀察、檢查 附加層： 薄弱部位（地漏、管根、陰陽(yáng)角、出水口等） 觀察、檢查 保護(hù)層：第一次蓄水干燥后做保護(hù)層，與防水層粘貼 牢固 觀察、檢查 蓄水試驗(yàn)：蓄水 24 小時(shí)無(wú)滲漏 觀察、檢查 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車(chē)庫(kù)工程 監(jiān)理 大綱 23 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 5 門(mén) 窗 工 程 門(mén)窗工程 位置、尺寸 檢查、量測(cè) 門(mén)窗框兩對(duì)角線 檢查、量測(cè) 門(mén)窗框正。側(cè)面垂直度 檢查、吊靠 門(mén)窗框水平度 檢查水平尺 關(guān)閉、開(kāi)啟、嵌縫、五金、牢固 觀察、檢查 6 裝 飾 工 程 一般抹灰 垂直、平整、陰陽(yáng)角、厚度、無(wú)空鼓 觀察、檢查 油漆 無(wú)脫皮、漏刷、反銹、分色線平直 觀察、檢查 玻璃 尺寸正確、安裝平整、牢固 觀察、檢查 飾面磚 垂直平整、牢固、無(wú)空鼓、裂縫 觀察、檢查 細(xì)木制品 材質(zhì)、含水率、安裝牢固 觀察、檢查 7 屋 面 工 程 保溫層 原材料及配合比 檢驗(yàn)、觀察 找坡、平整 靠尺、塞尺 厚度、鋪料方法 鋼針、尺量 找平層 表面平整 檢查、量測(cè) 表面密實(shí) 目測(cè)、小錘敲 擊 坡度、分格縫 長(zhǎng)杠、米尺 卷材防水 原材料：產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告 檢查 平整度、鋪貼方法、搭接寬度 檢查、尺量 節(jié)點(diǎn)處理 觀察、檢查 保護(hù)層 撒鋪均勻、粘貼牢固 、表面清潔 觀察、檢查 8 采 暖 衛(wèi) 生 工 程 室內(nèi)采暖工程 管道安裝位置、標(biāo)高、坡度和接頭 目測(cè)抽查 絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理 目測(cè)抽查 焊工證件、焊條型號(hào)、焊口質(zhì)量 目測(cè)抽查 管道試壓、壓力值、試壓時(shí)間、壓力降、壓力表 旁站監(jiān)測(cè) 管道隱檢、保溫前隱檢、保溫后隱檢 按表內(nèi)容 逐項(xiàng)檢查 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車(chē)庫(kù)工程 監(jiān)理 大綱 24 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 8 采 暖 衛(wèi) 生 工 程 給水管道 工程 絲頭質(zhì)量、外露扣數(shù)、防銹處理 觀察、檢查 熱水鉛管焊工資質(zhì)、焊口質(zhì)量 觀察、 檢查 給水水質(zhì)、管道沖洗、消毒處理 觀察、檢查 管道試壓、壓力值、時(shí)間、壓力降、壓力表 觀察、檢查 排水管道 工程 立管垂直度、水平坡度 水平儀、線垂測(cè)量 灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn) 旁站檢查 管道支吊架、立管 2 層 1 個(gè)、橫管不大于 2m，立管與橫管連接處支撐牢固 全部檢查 風(fēng)閥位置、方向、操作性 檢查、尺量 9 電 氣 工 程 供配電系統(tǒng) 變壓器成套配電裝置，型號(hào)、質(zhì)量、臺(tái)數(shù)、動(dòng)行方式、安裝調(diào)試（包括電容器柜） 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 設(shè)備測(cè)量、檢 查。 耐壓試驗(yàn)、空載試驗(yàn)。 絕緣電阻測(cè)試 接地電阻測(cè)試 硬母線、封閉插接線、電纜豎井及電纜橋架的敷設(shè) 電氣設(shè)備，工作接地及保護(hù)接地、重復(fù)接地敷設(shè)、阻值測(cè)定 電纜終端及中間接頭的制作、安裝 照明系統(tǒng) 配線工程（鋼管、金屬軟管、塑料管等敷設(shè)，跨接地線的焊接、管內(nèi)穿線、線槽、橋架敷設(shè)） 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求 觀察測(cè)量 單體試車(chē)記錄 絕緣電阻搖測(cè) 配電箱（盤(pán)）的型號(hào)、質(zhì)量、安裝 燈具插座、開(kāi)關(guān)、型號(hào)、位置 保護(hù)接地、接零 動(dòng)力系統(tǒng) 配線工程（同照明系統(tǒng)） 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求 觀察測(cè)量 單體試車(chē)記錄 絕緣電阻搖測(cè) 動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜（箱）安裝及調(diào)試 電動(dòng)機(jī)及其附屬設(shè)備的安裝、空載電流試驗(yàn)及調(diào)整（包括降壓?jiǎn)?dòng)系統(tǒng)的試車(chē)） 電動(dòng)機(jī)的二次保護(hù)系統(tǒng)的調(diào)試 電機(jī)外殼的接地 配合設(shè)備專(zhuān)業(yè)聯(lián)合試車(chē) 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車(chē)庫(kù)工程 監(jiān)理 大綱 25 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱(chēng) 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 9 電 氣 工 程 防雷接 地系統(tǒng) 建筑物防雷、避雷針（網(wǎng)）的材料規(guī)格、安裝、間距、網(wǎng)絡(luò)尺寸、保護(hù)角、防腐等 搖測(cè)電阻值敷設(shè)設(shè)計(jì)要求 觀察、測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查 避雷引下線的規(guī)格、焊接、數(shù)量、測(cè)試點(diǎn)或斷線卡的制作，位置、數(shù)量、安裝 等電位接地安裝及防靜電接地的安裝 防雷接地電阻值的測(cè)定 防側(cè)擊雷均壓環(huán)的敷設(shè)及金屬管道、門(mén)窗接地的焊接 10 弱 電 工 程 施工 各系統(tǒng)主機(jī)產(chǎn)品質(zhì)量保證資料 審核、檢查 傳輸線路產(chǎn)品質(zhì)量保證資料 審核、檢查 終端產(chǎn)品、防護(hù)產(chǎn)品、支撐產(chǎn)品質(zhì)量保證資料 審核、檢查 系統(tǒng) 硬件產(chǎn)品質(zhì)量保證資料 審核、檢查、復(fù)核 軟件 檢查、復(fù)核 安裝工藝 觀察、檢查 調(diào)試效果 檢查、檢測(cè) 集成系統(tǒng)、各子系統(tǒng)通訊接口、通訊協(xié)議匹配 審核、檢查、復(fù)核 景苑住宅小 區(qū)二期 2＃樓及兩樓間裙房、地下車(chē)庫(kù)工程 監(jiān)理 大綱 26 本工程旁站內(nèi)容： 土建專(zhuān)業(yè) ： A 基礎(chǔ) 工程 a、土方回填 b、防水砼澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。 B 主體結(jié)構(gòu) a、梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎和隱蔽過(guò)程。 b、砼澆筑 c、懸挑梁、陽(yáng)臺(tái)板、雨蓬鋼筋綁扎及砼澆筑。 C 建筑裝飾裝修 a、廁浴間防水 D 建筑屋面 a、屋面防水 b、屋面保溫層、找平層作業(yè) 暖衛(wèi)專(zhuān)業(yè)工程 ： A 管道安裝 a、隱蔽工程的檢驗(yàn) 情況 b、管道合格后回填土的過(guò)程 B 調(diào)試及試驗(yàn) a、 閥門(mén)、設(shè)備試驗(yàn) b、 管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗(yàn) 電氣安裝 專(zhuān)業(yè) 工程 ： A 接地裝置安裝分項(xiàng)工程中的接地電阻測(cè)試 B 配管及管內(nèi)穿線 a、電氣配管樓層施工 b、管內(nèi)穿線樓層施工 c、絕緣電阻的測(cè)試 C 電氣照明器具及配電箱（盤(pán)）的安裝 a