機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討的論文(編輯修改稿)
2024-12-14 02:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 位往往站在自身角度 ,故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià) ,對定額中的活口 ,更 是加以充分利用。 3)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按 “ 安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) ” 和施工企業(yè)資質(zhì)等級套 ,低類高套 ,增加安裝工程造價(jià)。 4)安裝工程未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格 ,目前完全是實(shí)行市場價(jià)。在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前 ,必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。在工程實(shí)施過程中 ,施工單位大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料 ,這不僅是使安裝造價(jià)增加的問題 ,而且涉及到存在施工質(zhì)量隱患問題。 5)重復(fù)報(bào)量和超進(jìn)度報(bào)量。同樣的工作內(nèi)容 ,改頭換面或稍加修飾 ,重復(fù)多次向建設(shè)單位報(bào)量 ,目的是使劃拔給施工單位的工程款超過實(shí)際完成的工程造價(jià) ,施工單位盡量提前 收取工程款 ,為以后的工程結(jié)算糾紛和工程造價(jià)的超冒奠定基礎(chǔ)。 6)由建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程 ,施工末期施工單位采用多報(bào)材料計(jì)劃 ,材料到貨后 ,易地串換 ,套成現(xiàn)金 ,為日后甲乙雙方 “ 扯皮 ” 埋下伏筆。 ,增加建設(shè)內(nèi)容 ,提高標(biāo)準(zhǔn)。 施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象。如何處理即將發(fā)生或已發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及簽證費(fèi)用 ,將會直接影響到安裝工程造價(jià)。由于不少業(yè)主對工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通 ,處理不妥就會增加工程造價(jià)成本。 4 機(jī)電設(shè)備安 裝工程造價(jià)有效控制措施 根據(jù)機(jī)電設(shè)備安裝各階段工程造價(jià)影響因素分析可以看出 ,造成機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和實(shí)施過程中控制管理措施不到位 ,人為影響因素較大等 ,因此 ,加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理 ,實(shí)施動態(tài)控制 ,將工程造價(jià)始終控制在預(yù)算或者合理的范圍之內(nèi) ,具體控制措施如下 : 制定先進(jìn)合理的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo) 開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同對合同中有“ 活口 ” 的條款、針對各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析 ,找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn) ,并準(zhǔn)備對應(yīng)的防范措施。 由于安裝工程中管線布置較密 ,難免會有 “ 打架 ” 情況 ,因此需要做好施工圖紙交底會審工作 ,對施工單位提出問題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行確定與控制。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾 ,則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改 ,以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象 ,造成不必要的資金浪費(fèi)。 擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位 ,防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)。 在工程建設(shè)中 ,有些特殊專業(yè)工種不得不委托 專業(yè)施工單位承擔(dān) ,如變配電所安裝工程、煤氣工程等 ,而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。一般每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)從設(shè)備采購到安裝的專業(yè)分包 ,而且價(jià)格是一口價(jià)。如某房地產(chǎn)公司開發(fā)的由幾棟辦公樓及數(shù)棟住宅樓組成的小區(qū) ,需要 10kv 擴(kuò)容供電及新建幾個(gè)用戶站 ,供電部門所屬的三產(chǎn)根
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