安徽省土地權屬爭議處理條例概述(編輯修改稿)
2024-07-25 09:36 本頁面
【文章內容簡介】 持土地使用現(xiàn)狀，參照當時規(guī)定的補償標準酌情給予補償。 第十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和個人占用國有農(nóng)、林、牧、漁場和科研單位的生產(chǎn)、科研用地，參照前條款定的原則確定國有土地使用權。 第十五條 修建公路（不包括鄉(xiāng)道），占用農(nóng)民集體土地發(fā)生權屬爭議，按下列規(guī)定處理： （一）一九六六年五月十六日以前占用的，其土地所有權屬于國家，使用權屬于用地單位； （二）一九六六年五月十六日至一九八六年十二月三十一日期間占用，已作補償?shù)?，其土地所有權屬于國家，使用權屬于用地單位；無償占用的，參照當時規(guī)定的標準酌情給予補償，辦理土地登記手續(xù)，按前項規(guī)定確定土地權屬。 第十六條 農(nóng)民或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將集體土地上的建筑物、其他附著物依法出售給全民所有制單位、城市集體所有制單位及城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民，其使用范圍內的土地權屬按下列規(guī)定確定： （一）一九八二年五月十四日以前賣房及其他附著物，其土地所有權按國家有關規(guī)定確認，使用權屬于現(xiàn)用地單位或個人； （二）一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期間賣房及其他附著物的，由買方依法申請補辦征地手續(xù)后，土地所有權屬于國家，使用權屬于現(xiàn)使用單位或個人。 第十七條 國有土地使用權發(fā)生爭議、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，按下列規(guī)定處理： （一）一九八二年五月十四日以前使用的，土地使用權屬于現(xiàn)使用單位或個人； （二）一九八二年五月十四日至一九八六年十二月三十一日期間，未經(jīng)批準使用的，退還原使用單位；無法退還或確需繼續(xù)使用的，補辦土地劃撥手續(xù)，確定使用權。 第十八條 國有土地使用權出租、轉讓發(fā)生爭議的，按下列規(guī)定確定使用權： （一）土地使用權出租或隨同地上建筑物、其他附著物出租的，使用權屬于出租人； （二）土地使用權轉讓或隨同地上建筑物、其他附著物轉讓（包括出售、交換、贈與、繼承）的，使用權屬于受讓人； （三）以土地使用權進行聯(lián)營、聯(lián)建、入股，或者以其他形式轉讓土地使用權的，按法律規(guī)定和協(xié)議確定使用權。 第十九條 農(nóng)民集體所有土地使用權出租、轉讓發(fā)生爭議的，依照國務院有關規(guī)定處理。 第二十條 鐵路留用土地權屬不清的，按照鐵路留用土地的有關規(guī)定確定權屬。 鐵路用地在土改時已分給農(nóng)民且有據(jù)可查的，其土地所有權屬于農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。土改時未分給農(nóng)民，但一直由農(nóng)民使用，且不影響鐵路正常運行和生產(chǎn)建設的，可繼續(xù)使用，鐵路建設需要予以收回的，按照《安徽省實施〈土地管理法〉辦法》（以下簡稱《辦法》）第二十七條的規(guī)定給予補償。現(xiàn)由其他單位使用的，在不影響鐵路正常運行的情況下，按本條例第十七條規(guī)定辦理。 第二十一條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用國有荒山、荒地，經(jīng)縣級以上人民政府批準的，其土地使用權屬于用地單位，土地所有權不變。未經(jīng)批準或者雖經(jīng)批準但使用界線不清的，由當?shù)乜h級以上人民政府確定使用權及其范圍。國家需要收回時，按照《辦法》第二十七條規(guī)定辦理。 第二十二條 城鎮(zhèn)居民宅基地使用權發(fā)生爭議，按下列規(guī)定處理： （一）一九八二年五月十四日以前建房（包括買房、繼承房產(chǎn)，下同）的，按照《辦法》規(guī)定確認宅基地使用權；超標準部分，可臨時使用，在房屋改建、分戶時核減、調整； （二）一九八二年五月十四日至一九八六年十二
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