215215項目可行性研究分析(編輯修改稿)
2025-07-25 07:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 全市住宅開發(fā)量的10%。目前在全市的住宅存量市場中高層住宅占了很大成分，而且在售樓盤中全市的高層住宅中有1/3的銷售都不理想。其調(diào)查的結(jié)果是，現(xiàn)有的大多數(shù)高層住宅中，普通存在產(chǎn)品定位模糊、建筑風格陳舊、戶型設(shè)計落后、面積偏大、綠化率低、電梯質(zhì)量不可靠、物管費用高等諸多問題，致使大批購房者對高層住宅失去信心和興趣。三、區(qū)域房地產(chǎn)市場分析本案位于地區(qū)，而該區(qū)住宅價格一直居武漢市各區(qū)的榜首，而且呈現(xiàn)出直線上升的勢頭，除了金融一條街對該區(qū)房地產(chǎn)價格的拉動作用外，江漢區(qū)的環(huán)境整治也取得了巨大成果，其軟環(huán)境的優(yōu)勢導(dǎo)致了該區(qū)房地產(chǎn)價格的不斷攀升。由于此區(qū)域處于的中心地區(qū)，鄰近和地區(qū)已成為市中高檔居住區(qū)的聚集地。，。區(qū)指數(shù)區(qū)價指2001第三季度2001第四季度2002第一季度2002第二季度2002第三季度四、項目開發(fā)建設(shè)計劃按照房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)律，考慮到本項目的規(guī)模和市場條件，工程施工不宜拉得太長，具體建設(shè)計劃如下表：一期：7層、12層建筑時間項目名稱——樁基工程——基礎(chǔ)工程（+）——主體結(jié)構(gòu)工程——裝修工程——水電設(shè)備安裝——室外工程二期：21層小高層建筑、康樂中心時間項目名稱——樁基工程——基礎(chǔ)工程（+）——主體結(jié)構(gòu)工程——裝修工程——水電設(shè)備安裝——室外工程20049——綠化景觀五、項目投資概算項目投資成本序號名稱工程量
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1