長沙市外來務工人員廉租房建設研究(編輯修改稿)
2025-07-25 06:05 本頁面
【文章內容簡介】 02,4:53[3] 謝芳. 紐約市的廉租房. 首都經濟雜志. 2002,1:47[4] 邱東陽,王牧. 廉租房—城鎮(zhèn)住房弱勢群體救助的現(xiàn)實選擇. 重慶建筑大學學報. 2003,12:124～129[5] 余期江,莊浩. 城鎮(zhèn)廉租房制度建設中的政府職能定位. 天水行政學院學報. 2004,6:29～32[6] 馮宗容. 廉租房運作機制評析及創(chuàng)新. 經濟體制改革. 2002,6:160～164[7] 劉軍. 構建低收入者廉租住房供應體系的設想. 湖北財稅. 2002,3:46[8] 湯臘梅,徐曉穎. 建立廉租住房制度勢在必行—上海,成都等地廉租房制度比較分析和啟示. 湘潭大學學報. 2001,6:6～9附 件 一長沙市外來務工人員廉租房專項市場調查結果及其分析為了改善長沙市外來務工人員生活條件特別是居住條件,本課題組于2005年48月,通過走訪相關企業(yè),政府有關職能部門,召集專家和實際工作者座談,實地參觀江南公寓,實地參觀民營企業(yè)的外來務工人員公寓及在長沙市隨機對544個進城外來務工人員進行問卷調查等多種方式,基本掌握了進城外來務工人員的生存狀況特別是居住現(xiàn)狀,:一,問卷統(tǒng)計結果1,您來長沙已有:（選擇項目、選擇人數(shù)、占比(%)） 119 ～3年 164 ～5年 150 111 2,您在長沙是: 242 128 103 71 3,您目前所從事的行業(yè): 48 ,娛樂業(yè) 86 45 48 79 ,管理人員 117 121 4,您家庭或個人月收入: 19 ～800元 157 ～1000元 158 150 5,您每月用來消費的金額(即除去您寄回老家和用于積蓄等的金額): 153 ～500元 220 ～800元 132 39 6,您目前用于租房或用于購房還貸的金額: 97 ～100元 153 ～300元 189 105 7,您認為目前您能承受的廉租房的租賃價格是:～50元/月 87 16～80元/月 165 ～120元/月 182 8,(1)您知道長沙市目前有廉租房可以出租嗎: 62 284 ,但具體情況不清楚 198 (2)并且是否愿意租住: 365 179 9,您所希望的廉租房戶型結構是: 109 20 147 27(帶廚衛(wèi)) 221 (共廚衛(wèi)) 54 13 10,您最低能接受的人(戶)均面積是:～20平方米 101 ～30平方米 167 ～50平方米 175 101 11,您目前的居住方式是: 54 190 (包吃包住) 154 60 11 86 12,您希望廉租房擁有的配套是: 181 75 166 77 45 13,您對廉租房的區(qū)域位置是否有要求: 481 63 %的人要求為交通便利,環(huán)境優(yōu)美.14,您對政府為農民工提供廉租房的態(tài)度:——解決了您的實際問題 271 140 133 15,您覺得政府目前對外來務工人員申請租住廉租房設定的門檻(月收入800元以下,有正式勞動合同等): 333 211 其中60人建議希望政府盡快落實政策,將月收入定位于10001200元以下.16,您是否有在長沙安家落戶的想法: 417 127 如是,您希望怎樣解決住宿問題: 271 151 71 51 二,問卷調查分析通過對以上544份調查問卷進行分析,總結,我們作如下分析:(一)基本特征1, 44歲以下的人占到了87%,其中1529歲者占到了一半(%)。%,%,呈明顯的男多于女的格局. 2,受教育程度以初中和高中畢業(yè)生為主體,%。%.3,外來務工人員以獨自一人在長務工居住的情況居多,%的人是獨自一人在長務工居住的,%的人是夫妻一同出來務工一同居住的,%的人是一家三口同住的,%的是家庭人口數(shù)超過3人一同居住的.4,外來務工人員進城務工時間不是很長,進城務工時間在5年以內的比例高達近80%.5,外來務工人員大都來自我省農村,來自長沙市所轄的4個縣的人員數(shù)量也很可觀,來自長沙,望城,瀏陽,寧鄉(xiāng)4縣(市)%,%,%.(二)生存現(xiàn)狀1,%的人平均月收入在800元以上,%,%的外來務工人員月收入低于500元.2,%。其中從事餐飲業(yè)和娛樂業(yè)的外來務工人員最多,%。%。%,從事技術,%,這進一步說明外來務工人員的素質得到了進一步的提高.3,%,工棚11%,%,單位解決住房問題的(包吃包住)%,而且他們的居住環(huán)境大多不太好,他們根本租不起房,或住在一個幾十元租下的破纖瓦搭的棚子里,或搭個蓬布睡在水果攤前.(三)外來務工人員對政府興建廉租房的態(tài)度及心理預期1 ,%的受訪者表示可承受80～120元/月的租金,僅16%的人表示租金承受能力低于50元/月.2,%的人聽說過江南公寓,%,%,這可能也是江南公寓目前出租率不高的主要原因之一.3,%表示愿意入住政府為他們興建的廉租房,%的人認為政府興建廉租房意義重大.4,%的受訪者表示交通便利,環(huán)境優(yōu)美是他們最為看中的.5,%的人要求周圍有菜市場,%的人希望周圍有小飯館,而要求周圍有學校,網吧等配套設施的人相對較少.6,20%的受訪者選擇租住單間帶廚衛(wèi),27%的人選擇租住一室一廳,%的人選擇租住兩室一廳帶廚衛(wèi),%的人選擇租住兩室一廳共廚衛(wèi),%的人選擇租住集體宿舍.7,絕大部分人希望租住20～您最低能接受的人(戶)均面積時,%的人表示最低能接受的面積為10～20m2,%的人表示能接受20～30m2,%的人表示能接受30～50m2,%的人表示希望租住面積在50m2以上.8,超過1/:凡被長沙市用工單位錄用在崗一年以上,且勞動合同經勞動和社會保障部門備案,月平均收入在800元以下。在本市市區(qū)無自有房屋的五區(qū)外的進城就業(yè)農民,%的人認為廉租房的準入門檻設計得不太合理,其中大部分人認為在目前我國法制不健全,就業(yè)形勢嚴峻的情況下,要拿出合乎規(guī)定的合同比較困難,而且入住手續(xù)也較繁瑣。在被調查
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