有關應天花園商業(yè)部分的總體布局(編輯修改稿)
2025-07-25 04:21 本頁面
【文章內容簡介】 大的農產品批發(fā)市場，現(xiàn)在已形成包括商丘自行車商城和正在興建的商丘市光彩大市場。而正在建設中的商丘光彩大市場，在輕紡、家電、五金機電、汽摩配、板材、陶瓷衛(wèi)浴、家具、燈飾等行業(yè)的參與下，必將成為我市發(fā)展大物流的龍頭市場。物流產業(yè)將是商丘的主導產業(yè)之一，310商業(yè)圈的形成，對于促進商丘市的人流、物流、信息流，拉動房地產業(yè)、餐飲業(yè)、交通運輸業(yè)、加工業(yè)乃至全市商貿物流業(yè)的發(fā)展、經濟結構的調整，具有重要的推動作用。古城商業(yè)圈以商丘市的睢陽古城為中心，主要服務于商丘撤地建市前的原商丘縣城消費者。主要商業(yè)包括古城內商業(yè)街和城北新開發(fā)的凱利農超市，以零售商業(yè)業(yè)態(tài)為主。除以上五大商業(yè)圈外，正在形成的有“商”字商業(yè)圈和正在營造的商丘中原車城專業(yè)市場以及以商丘西貨場為主形成的商丘西郊鋼材市場和商丘開發(fā)區(qū)內的農藥化肥種子市場及建設中的中意建材市場。其中“商”字商業(yè)圈，以其坐落在商丘城市發(fā)展中心的獨特地理位置，正在迅速崛起，在商丘城市發(fā)展的進程中將成為商丘政治、經濟、文化、商業(yè)、商務的中心，隨著商丘市委市政府辦公地址的南遷和商丘黨政機關、社會團體、企事業(yè)在商字區(qū)域的聚集，商丘高品質、高檔社區(qū)在該區(qū)域的興建，如應天花園、府前花園、交通局高層住宅群、金穗高層住宅、城市您好高層住宅、杭景園小區(qū)、富饒新城住宅小區(qū)、水木清華住宅小區(qū)、帝河花園及各黨政機關團體的家屬住宅區(qū)等幾十家住宅區(qū)，商丘城市“東擴南進”的格局已經形成。但由于地處城市新區(qū)和商丘消費習慣的影響，其人氣尚不足，以及目前尚未有大型主力商業(yè)店和品牌專場店的進入，其商業(yè)氛圍較差，有待培養(yǎng)。目前初步已形成的商業(yè)以府后路與歸德路段為主的綜合商業(yè)街道，以經營餐館、糧油日雜、瓜果蔬菜、音像圖書、副食、五金、美容美發(fā)、藥店以及一個花草市場、兩個便利店為主要業(yè)態(tài)，同時較為特色的是神火大道一側的家裝市場一條街的形成顯示了該區(qū)域良好的發(fā)展前景，目前有已建成和在建的商鋪主要有網通公司信息港、電業(yè)局商業(yè)店鋪、府前花園商鋪、金穗大廈商鋪、應天花園商鋪及規(guī)劃籌建的富饒新城社區(qū)性商業(yè)中心。其中網通公司信息港已于2004年10月份啟動運行，而商字東北角的電業(yè)局近1萬平方米的店鋪具了解已由北京華聯(lián)超市租賃，進入了裝修階段；同時府前花園的部分店鋪已開設了一家800平方米的上海華聯(lián)超市和一家800平米的足浴中心，其它的一些商家也在談判進入；同時，富饒新城商業(yè)也正在積極的招商中。在商字區(qū)域已形成的大酒店如翔宇大酒、錦繡城大酒店、國際莊院大酒店、森茂大酒店等式。從發(fā)展的眼光看，商字區(qū)域必將成為商丘新興高檔零售商業(yè)業(yè)態(tài)的中心。對以上商丘商業(yè)業(yè)態(tài)的形式對比，可以看到商丘商業(yè)尚處在傳統(tǒng)商業(yè)階段，同時新型商業(yè)業(yè)態(tài)正欲起步。二、 應天花園商業(yè)部分的布局從應天花園商業(yè)店鋪的布局來看，可分為三部分組成，一是應天購物中心，商業(yè)面積約在2萬平方米；二是購物中心南側的商業(yè)后街，，；三是從購物中心向東的南京路延伸到歸德路的臨街店鋪，其中歸德路約1萬平方米、。從周邊房地產開發(fā)情況看，富饒新城商業(yè)規(guī)劃為一個社區(qū)購物中心，一個商業(yè)步行街，商業(yè)面積約在56萬平方米，規(guī)劃形式為購物、餐飲、休閑、娛樂一站式購物中心為主，配帶一條以品牌專場為特色商業(yè)街。目前已經舉辦過產品推介會，并進行著商業(yè)招商工作，欲打造商字區(qū)域商業(yè)社區(qū)中心。由于其東臨交通型神火大道，從商業(yè)建設來講是為流水之地，不易聚集人氣，但該盤在規(guī)劃上采用臨神
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