有關(guān)應(yīng)天花園商業(yè)部分的總體布局(編輯修改稿)
2025-07-25 04:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，現(xiàn)在已形成包括商丘自行車(chē)商城和正在興建的商丘市光彩大市場(chǎng)。而正在建設(shè)中的商丘光彩大市場(chǎng)，在輕紡、家電、五金機(jī)電、汽摩配、板材、陶瓷衛(wèi)浴、家具、燈飾等行業(yè)的參與下，必將成為我市發(fā)展大物流的龍頭市場(chǎng)。物流產(chǎn)業(yè)將是商丘的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，310商業(yè)圈的形成，對(duì)于促進(jìn)商丘市的人流、物流、信息流，拉動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)、餐飲業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、加工業(yè)乃至全市商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，具有重要的推動(dòng)作用。古城商業(yè)圈以商丘市的睢陽(yáng)古城為中心，主要服務(wù)于商丘撤地建市前的原商丘縣城消費(fèi)者。主要商業(yè)包括古城內(nèi)商業(yè)街和城北新開(kāi)發(fā)的凱利農(nóng)超市，以零售商業(yè)業(yè)態(tài)為主。除以上五大商業(yè)圈外，正在形成的有“商”字商業(yè)圈和正在營(yíng)造的商丘中原車(chē)城專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)以及以商丘西貨場(chǎng)為主形成的商丘西郊鋼材市場(chǎng)和商丘開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的農(nóng)藥化肥種子市場(chǎng)及建設(shè)中的中意建材市場(chǎng)。其中“商”字商業(yè)圈，以其坐落在商丘城市發(fā)展中心的獨(dú)特地理位置，正在迅速崛起，在商丘城市發(fā)展的進(jìn)程中將成為商丘政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商業(yè)、商務(wù)的中心，隨著商丘市委市政府辦公地址的南遷和商丘黨政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)在商字區(qū)域的聚集，商丘高品質(zhì)、高檔社區(qū)在該區(qū)域的興建，如應(yīng)天花園、府前花園、交通局高層住宅群、金穗高層住宅、城市您好高層住宅、杭景園小區(qū)、富饒新城住宅小區(qū)、水木清華住宅小區(qū)、帝河花園及各黨政機(jī)關(guān)團(tuán)體的家屬住宅區(qū)等幾十家住宅區(qū)，商丘城市“東擴(kuò)南進(jìn)”的格局已經(jīng)形成。但由于地處城市新區(qū)和商丘消費(fèi)習(xí)慣的影響，其人氣尚不足，以及目前尚未有大型主力商業(yè)店和品牌專(zhuān)場(chǎng)店的進(jìn)入，其商業(yè)氛圍較差，有待培養(yǎng)。目前初步已形成的商業(yè)以府后路與歸德路段為主的綜合商業(yè)街道，以經(jīng)營(yíng)餐館、糧油日雜、瓜果蔬菜、音像圖書(shū)、副食、五金、美容美發(fā)、藥店以及一個(gè)花草市場(chǎng)、兩個(gè)便利店為主要業(yè)態(tài)，同時(shí)較為特色的是神火大道一側(cè)的家裝市場(chǎng)一條街的形成顯示了該區(qū)域良好的發(fā)展前景，目前有已建成和在建的商鋪主要有網(wǎng)通公司信息港、電業(yè)局商業(yè)店鋪、府前花園商鋪、金穗大廈商鋪、應(yīng)天花園商鋪及規(guī)劃籌建的富饒新城社區(qū)性商業(yè)中心。其中網(wǎng)通公司信息港已于2004年10月份啟動(dòng)運(yùn)行，而商字東北角的電業(yè)局近1萬(wàn)平方米的店鋪具了解已由北京華聯(lián)超市租賃，進(jìn)入了裝修階段；同時(shí)府前花園的部分店鋪已開(kāi)設(shè)了一家800平方米的上海華聯(lián)超市和一家800平米的足浴中心，其它的一些商家也在談判進(jìn)入；同時(shí)，富饒新城商業(yè)也正在積極的招商中。在商字區(qū)域已形成的大酒店如翔宇大酒、錦繡城大酒店、國(guó)際莊院大酒店、森茂大酒店等式。從發(fā)展的眼光看，商字區(qū)域必將成為商丘新興高檔零售商業(yè)業(yè)態(tài)的中心。對(duì)以上商丘商業(yè)業(yè)態(tài)的形式對(duì)比，可以看到商丘商業(yè)尚處在傳統(tǒng)商業(yè)階段，同時(shí)新型商業(yè)業(yè)態(tài)正欲起步。二、 應(yīng)天花園商業(yè)部分的布局從應(yīng)天花園商業(yè)店鋪的布局來(lái)看，可分為三部分組成，一是應(yīng)天購(gòu)物中心，商業(yè)面積約在2萬(wàn)平方米；二是購(gòu)物中心南側(cè)的商業(yè)后街，，；三是從購(gòu)物中心向東的南京路延伸到歸德路的臨街店鋪，其中歸德路約1萬(wàn)平方米、。從周邊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況看，富饒新城商業(yè)規(guī)劃為一個(gè)社區(qū)購(gòu)物中心，一個(gè)商業(yè)步行街，商業(yè)面積約在56萬(wàn)平方米，規(guī)劃形式為購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)一站式購(gòu)物中心為主，配帶一條以品牌專(zhuān)場(chǎng)為特色商業(yè)街。目前已經(jīng)舉辦過(guò)產(chǎn)品推介會(huì)，并進(jìn)行著商業(yè)招商工作，欲打造商字區(qū)域商業(yè)社區(qū)中心。由于其東臨交通型神火大道，從商業(yè)建設(shè)來(lái)講是為流水之地，不易聚集人氣，但該盤(pán)在規(guī)劃上采用臨神
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