新建聯(lián)棟溫室大棚示范基地項(xiàng)目可行性研究(編輯修改稿)
2025-07-25 04:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 主要產(chǎn)品的市場(chǎng)需求狀況及發(fā)展趨勢(shì)：某某區(qū)位于市東南部，京杭大運(yùn)河北端。面積907平方公里。近鄰中央商務(wù)區(qū)（CBD），西距國(guó)貿(mào)中心13公里，北距首都機(jī)場(chǎng)16公里，東距塘沽港100公里，素有“一京二衛(wèi)三某某”之稱(chēng)。隨著城市發(fā)展生活水平的不斷提高，人們對(duì)溫室大棚花卉需求與日俱增。因此，發(fā)展溫室大棚花卉種植市場(chǎng)前景十分廣闊。主要產(chǎn)品的市場(chǎng)定位與競(jìng)爭(zhēng)力：項(xiàng)目重點(diǎn)發(fā)展溫室大棚花卉，通過(guò)制定標(biāo)準(zhǔn)和組織標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，培育無(wú)公害和有機(jī)品牌，以?xún)?yōu)良品質(zhì)提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，搶占市及周邊地區(qū)城鎮(zhèn)市場(chǎng)。、方案、模式：采取合同訂單營(yíng)銷(xiāo)模式，與市及其周邊城鎮(zhèn)花卉果蔬批發(fā)市場(chǎng)簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同。：以本地區(qū)為依托，增加產(chǎn)銷(xiāo)量，逐步擴(kuò)大銷(xiāo)售人員，搜集市場(chǎng)信息，廣開(kāi)市場(chǎng)門(mén)路，推廣網(wǎng)絡(luò)交易，積極將產(chǎn)品推向更廣闊的市場(chǎng)。加強(qiáng)花卉新品種引進(jìn)與開(kāi)發(fā)，降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品技術(shù)含量，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力?？偨Y(jié)項(xiàng)目產(chǎn)品存在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素主要有：價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，成本風(fēng)險(xiǎn)，不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。雖然項(xiàng)目產(chǎn)品存在著這樣那樣的風(fēng)險(xiǎn)，但在生產(chǎn)實(shí)踐中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，具備防范大的風(fēng)險(xiǎn)能力和信心。對(duì)于價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，由于公司商譽(yù)較好，有固定的銷(xiāo)售合作伙伴，訂立了長(zhǎng)期供銷(xiāo)合同，因此此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)較小。對(duì)于成本風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)完善制度，強(qiáng)化管理，推廣新品種、新技術(shù)抵御生產(chǎn)成本風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)掌握、分析市場(chǎng)供求信息和產(chǎn)品市場(chǎng)需求趨勢(shì)，通過(guò)調(diào)整品種結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品質(zhì)量減少和避免不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)造成的損失。綜合評(píng)價(jià)，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小，可以順利實(shí)施。.第五章 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模：新建花卉溫室大棚40座（規(guī)格：10050米）。產(chǎn)品方案：項(xiàng)目主要產(chǎn)品為種植花卉，鳳梨，紅掌等，按照無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)種植，并逐步向發(fā)展貴重花卉方向邁進(jìn)。溫室：東西走向，長(zhǎng)度100米，寬度50米。東西兩座溫室間規(guī)劃一條5米寬生產(chǎn)路。大棚：東西走向，長(zhǎng)度100米，寬度50米。東西兩座溫室間規(guī)劃一條5米寬生產(chǎn)路，南北兩排溫室之間預(yù)留間隙1米。對(duì)大棚的方向和布局，基地內(nèi)的道路、溝渠、水池、住房等設(shè)施進(jìn)行科學(xué)合理統(tǒng)籌安排，保證方便生產(chǎn)管理和土地的有效利用。以種植花卉，鳳梨，紅掌為主要發(fā)展方向，建設(shè)新型品種花卉基地基地。整個(gè)花卉果地共劃分為7個(gè)小區(qū)，共400畝。六區(qū)為溫室示范區(qū)，包括溫室花卉栽培與種苗繁育。五區(qū)為特色示范區(qū)，發(fā)展各類(lèi)稀特花卉的有機(jī)栽培。一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)、四區(qū)為大棚示范區(qū)，發(fā)展花卉的有機(jī)栽培。附：花卉果蔬專(zhuān)業(yè)種植基地規(guī)劃圖采用當(dāng)前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的花卉溫室、大棚建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。（技術(shù)）方案（技術(shù)）路線及流程圖引進(jìn)優(yōu)良品種——整地施肥——溫室育苗——移栽——綜合生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)用——收獲——銷(xiāo)售（技術(shù)）流程說(shuō)明：綜合生產(chǎn)技術(shù)指栽培技術(shù)、配方施肥技術(shù)、節(jié)水灌溉技術(shù)、化學(xué)調(diào)控技術(shù)、病蟲(chóng)害綜合防治技術(shù)等。（技術(shù)）來(lái)源的可靠性和可行性溫室大棚花卉綜合技術(shù)均為當(dāng)前國(guó)內(nèi)成熟的先進(jìn)技術(shù)，完全可靠、可行。（技術(shù)）參數(shù)溫室大棚設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參數(shù)性能指標(biāo)溫室大棚透光率50～60%60～75%使用壽命≥10年≥5年風(fēng)、雪荷載用25年一遇15年一遇雪荷載≥≥最低溫度比室外溫度高可控1～2℃平均溫度比室外溫度高可控3～10℃（略）本著價(jià)格合理、性能可靠、技術(shù)先進(jìn)適用、節(jié)省資源、消耗少、成本低、經(jīng)濟(jì)效益好的原則，經(jīng)過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)多家生產(chǎn)企業(yè)的設(shè)備進(jìn)行調(diào)查和篩選。計(jì)劃選用過(guò)濾器和施肥器等配套設(shè)備。設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量（臺(tái)件套）溫室節(jié)水灌溉施肥系統(tǒng)設(shè)備20大棚節(jié)水灌溉施肥系統(tǒng)設(shè)備100農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)設(shè)備5技術(shù)培訓(xùn)信息服務(wù)設(shè)備10 設(shè)備來(lái)源設(shè)備通過(guò)向?qū)I(yè)生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商采購(gòu)。建筑物名稱(chēng)建設(shè)性質(zhì)（新建/改擴(kuò)建）單位數(shù)量備注倉(cāng)庫(kù)新建平米252磚混結(jié)構(gòu)農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室新建平米40磚混結(jié)構(gòu)培訓(xùn)教室新建平米60磚混結(jié)構(gòu)開(kāi)挖疏浚溫室大棚規(guī)劃區(qū)各類(lèi)排水溝，確保排水順暢，不積水。 實(shí)施進(jìn)度安排一、建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期2013年7月～2014年9月，建設(shè)周期1年左右。二、建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目根據(jù)其不同子項(xiàng)的建設(shè)內(nèi)容和作用，建設(shè)安排盡量確保工作的統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性，具體安排如下：時(shí) 間項(xiàng) 目2013年7月完成項(xiàng)目的立項(xiàng)，可行性報(bào)告編制及審批。2013年8月完成項(xiàng)目勘查設(shè)計(jì)及開(kāi)工準(zhǔn)備。2013年8月～2014年7月完成400畝基地建設(shè)2014年7月～8月完成項(xiàng)目苗木采購(gòu)及引種2014年10月項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并投入生產(chǎn)。三、項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》，國(guó)家計(jì)委第3號(hào)令以及自治區(qū)、市有關(guān)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，為確保本工程順利實(shí)施，本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理進(jìn)行招投標(biāo)。方案如下：（一）招標(biāo)形式：由業(yè)主按國(guó)家招標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定，采用公開(kāi)招標(biāo)確定施工單位，采用邀請(qǐng)招標(biāo)確定勘察設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求： 勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)：二級(jí)以上； 施工單位資質(zhì)：二級(jí)以上； 監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級(jí)以上。招標(biāo)信息發(fā)布： 公開(kāi)招標(biāo)公告及其它需公告的信息，在政府指定的媒體上公開(kāi)發(fā)布。招投標(biāo)工作組織：招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)須按照公平、公開(kāi)、公正的原則組織完成公告、資審、編標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。參加公開(kāi)投標(biāo)的單位不得少于7家，參加邀請(qǐng)招標(biāo)的單位不得少于3家。本項(xiàng)目投資額較大，為了在較大的范圍內(nèi)選擇施工單位，節(jié)約投資成本，建議采用公開(kāi)招標(biāo)方式。（二）招標(biāo)基本情況表招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)細(xì)項(xiàng)名 稱(chēng)招標(biāo)組織形 式招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額不采用招標(biāo)形式備注勘察設(shè)計(jì)全部1委托公開(kāi)23建筑工程全部1委托公開(kāi)23安裝工程全部1委托23監(jiān)理全部1委托公開(kāi)
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