【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 土地屬克什克騰旗萬(wàn)合永鎮(zhèn)關(guān)東車村，北京市朝陽(yáng)隆瑞爾貿(mào)易有限公司已與克什克騰旗萬(wàn)合永鎮(zhèn)關(guān)東車村民委員會(huì)簽訂了荒山承包經(jīng)營(yíng)合同，期限為 50 年，承包期限至 2059 年 4 月 30 日，項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬明確。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣分析 有利條件（1）地理位置和交通條件優(yōu)越項(xiàng)目區(qū)位于內(nèi)蒙古與河北省交界，是集通鐵路、內(nèi)蒙古東西大通道、303 和 306 國(guó)道的交匯處，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。目前，項(xiàng)目區(qū)通訊、水電配套設(shè)施等滿足本項(xiàng)目建設(shè)要求，能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。本項(xiàng)目區(qū)距克什克騰旗世界地質(zhì)公園僅 3 公里左右，公園每年接待游客 20 萬(wàn)人次以上，優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和特色產(chǎn)品必將吸引部分游客觀光示范基地。在充分發(fā)揮其示范輻射功能的同時(shí)，可通過(guò)游客觀光、采摘提高基地經(jīng)濟(jì)收益。（2）市場(chǎng)定位準(zhǔn)，銷售前景樂(lè)觀首先，建設(shè)國(guó)家綠色農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目符合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略調(diào)整要求和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，利國(guó)利民，市場(chǎng)前景十分廣闊。針對(duì)消費(fèi)者對(duì)精品水果的需求正在發(fā)生變化這一情況，.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告積極響應(yīng)國(guó)家提出的大力發(fā)展生產(chǎn)特性農(nóng)產(chǎn)品號(hào)召，滿足個(gè)性化需求，宣傳推廣名貴、高檔、特色的果品，來(lái)優(yōu)化和調(diào)整本地區(qū)種植結(jié)構(gòu)、促進(jìn)林果業(yè)的健康發(fā)展。 同時(shí)引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)之路，促進(jìn)果農(nóng)增收致富，以高品質(zhì)綠色有機(jī)果品來(lái)滿足國(guó)內(nèi)外高端消費(fèi)市場(chǎng)的新需求。吉林省農(nóng)科院研發(fā)的金紅蘋果以其特有口感香脆、含糖量高等特點(diǎn)在同類產(chǎn)品中更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。此外，克什克騰旗政府正在項(xiàng)目區(qū)附近籌建大型農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，也為本項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售提供了又一便利條件。 不利因素及解決方案根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn)分析，總結(jié)本項(xiàng)目不利因素主要有以下幾方面：（1）自然風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目區(qū)自然災(zāi)害頻繁，主要是干旱、霜凍、冰雹、氣溫較低、無(wú)霜期較短，受諸多因素的制約，限制了果品的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告解決方案：加強(qiáng)災(zāi)害性天氣的監(jiān)測(cè)，預(yù)測(cè)，提前采取預(yù)防措施，種植時(shí)選擇抗逆性較強(qiáng)的品種。（2）項(xiàng)目資金的緊缺，資金投入不足解決方案：北京市朝陽(yáng)隆瑞爾貿(mào)易有限公司經(jīng)過(guò)近年來(lái)的發(fā)展，積累了一定資金，為本項(xiàng)目的實(shí)施打下了良好的基礎(chǔ)，具備了一定的自籌資金能力。此外，本項(xiàng)目涉及農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，關(guān)系到眾多種植戶及周邊地區(qū)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入水平的提高，應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家政策扶持資金的支持。（3）項(xiàng)目周邊區(qū)域技術(shù)較落后、科技人才短缺解決方案：針對(duì)種植技術(shù)落后，人才優(yōu)勢(shì)不強(qiáng)的問(wèn)題，應(yīng)充分利用依托技術(shù)單位的人才、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)示范基地建設(shè)，積極開展技術(shù)培訓(xùn)，強(qiáng)化對(duì)種植農(nóng)戶的培訓(xùn)，提高廣大農(nóng)戶的種植水平。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)潛力分析“金紅”蘋果, 別名“123”, 是吉林省農(nóng)科院以“金冠”(大果型) 蘋果作母本和“紅太平 ”(小果型)蘋果為父本雜交培育而成的中果型蘋果。金紅蘋果按果實(shí)體積劃分為中果型類, 單株平均重約 70g 左右 ,大小較均勻、整齊。長(zhǎng)圓錐形,成熟時(shí)底色淺黃,面有鮮紅和紫紅色粗條紋,外形美觀。果肉呈黃白色, 品質(zhì)細(xì)膩, 汁較多, 味甜略帶酸,有香味,可溶性固形物含量為 13 %左右。金紅蘋果具有成熟期較早，生長(zhǎng)期短，產(chǎn)量高，盛果期長(zhǎng)，品質(zhì)優(yōu)、口感香脆、含糖量高、果面紅艷、抗旱力與適應(yīng)性較強(qiáng)等特點(diǎn)，特別適合在內(nèi)蒙古中西部地區(qū)生長(zhǎng)。此外，由于金紅蘋果還具有耐儲(chǔ)存、易儲(chǔ)藏的特點(diǎn)，果品常溫存放約 1 個(gè)多月,如果采取低溫貯藏可貯 3～4 個(gè)月。眾多優(yōu)點(diǎn)使得被譽(yù)為綠色“蒙古野果”的金紅蘋果走俏大江南北，深得消費(fèi)者青睞，與同類果品比更具市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 銷售方案本項(xiàng)目產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)主要定位為北京市場(chǎng)，供應(yīng)北京各大中型超市，滿足市民對(duì)精品水果的需求。隨著基地生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，在其示范帶動(dòng)下周邊農(nóng)戶的種植產(chǎn)品，將會(huì)由北京市朝陽(yáng)隆瑞爾貿(mào)易有限公司統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷，銷售范圍將會(huì)擴(kuò)大到北京周邊的天津、河北以及香港等地，并逐步開展金紅蘋果的深加工，提高產(chǎn)品的附加值，延伸產(chǎn)業(yè)鏈。 銷售策略（1）掌握市場(chǎng)信息收集蘋果流通信息，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查評(píng)估和預(yù)測(cè)市場(chǎng)情況，對(duì)果品種植面積、果品產(chǎn)量、質(zhì)量、包裝形式、包裝規(guī)格、貯運(yùn)能力以及市場(chǎng)需求量、需求價(jià)格、同類產(chǎn)品或可替代產(chǎn)品的動(dòng)態(tài)、社會(huì)購(gòu)買能力、消費(fèi)水平、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、進(jìn)出口貿(mào)易情況、國(guó)際市場(chǎng)的變化情況等做到心中有數(shù)。（2）提高產(chǎn)品知名度產(chǎn)品知名度是靠產(chǎn)品的質(zhì)量、良好的信譽(yù)和靈活有效.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的銷售體系等自然形成的，但也離不開積極參與各種產(chǎn)品展示機(jī)會(huì)和大力的宣傳。可以利用新聞媒體，在電視臺(tái)、報(bào)刊雜志上登載產(chǎn)品廣告；必要時(shí)可組織新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)全國(guó)知名專家、客商、電視臺(tái)等參加，以擴(kuò)大影響，迎爭(zhēng)取客戶。（3）建立固定銷售渠道與窗口加大引進(jìn)人才力度，積極培養(yǎng)和鍛煉自己的銷售團(tuán)隊(duì)。積極主動(dòng)，加大公關(guān)力度，拓展銷售渠道，注意保持與銷售商良好的合作關(guān)系，建立穩(wěn)定的銷售網(wǎng)絡(luò)。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)為蘋果果品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，一是因蘋果需求變化而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，二是行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。蘋果是我國(guó)重要的三大果樹之一，種植面積廣泛，一般品種市場(chǎng)趨于飽和，已供大于求，市場(chǎng)售價(jià)偏低。而本項(xiàng)目所選種的金紅蘋果因其結(jié)果期早、耐儲(chǔ)存兩大顯著特點(diǎn)，使得本項(xiàng)目產(chǎn)品具有較小的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目區(qū)周邊乃至赤峰市區(qū)域內(nèi)，目前并無(wú)強(qiáng)勁的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，均是農(nóng)戶自.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告行種植的小規(guī)模、粗放經(jīng)營(yíng)的低端種植，企業(yè)應(yīng)抓住機(jī)遇逐步擴(kuò)大種植規(guī)模，發(fā)展優(yōu)良品種。第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案及實(shí)施進(jìn)度 指導(dǎo)思想及原則 指導(dǎo)思想堅(jiān)持全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，通過(guò)因地制宜，統(tǒng)籌兼顧，合理布局，在生態(tài)建設(shè)優(yōu)先的前提下，努力提高產(chǎn)業(yè)素質(zhì)，以服務(wù)城市、改善生態(tài)和農(nóng)民增收為宗旨，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以資源優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、科技優(yōu)勢(shì)為依托，通過(guò)發(fā)展思路、發(fā)展模式、發(fā)展理念的創(chuàng)新，建設(shè)集科學(xué)種植、休閑農(nóng)業(yè)和示范帶動(dòng)于一體的金紅蘋果示范基地，促進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)健康、快速、協(xié)調(diào)、持續(xù)發(fā)展，最大限度地滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對(duì)林產(chǎn)品和服務(wù)日益增長(zhǎng)的需求。 建設(shè)原則（1）堅(jiān)持林業(yè)生態(tài)建設(shè)與林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告林業(yè)生態(tài)建設(shè)是林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)和前提，產(chǎn)業(yè)發(fā)展要服從和服務(wù)于生態(tài)建設(shè)的大局，不能以犧牲生態(tài)環(huán)境為代價(jià)；同時(shí)，只有林業(yè)產(chǎn)業(yè)的極大發(fā)展，生態(tài)建設(shè)才能永葆生機(jī)和活力，才能實(shí)現(xiàn)生態(tài)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性互動(dòng)和協(xié)調(diào)發(fā)展，更好地滿足社會(huì)對(duì)林產(chǎn)品的多種需求。（2）堅(jiān)持全面規(guī)劃，合理布局，提高土地利用率的原則?；亟ㄔO(shè)必須充分利用土地資源，進(jìn)行合理組合，提高土地生產(chǎn)力。建設(shè)內(nèi)容既要有實(shí)用性，又必須具有超前性，真正起到示范帶動(dòng)作用。（3）堅(jiān)持市場(chǎng)配置資源的原則。林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的基礎(chǔ)性作用，政府給予必要扶持，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本向林業(yè)產(chǎn)業(yè)流動(dòng)，大力發(fā)展非公有制林業(yè)產(chǎn)業(yè)。（4）堅(jiān)持服務(wù)于“三農(nóng)”的原則。林業(yè)與“三農(nóng)”問(wèn)題密切相關(guān)，要充分發(fā)揮林業(yè)特有的行業(yè)優(yōu)勢(shì)，努力增加農(nóng)民就業(yè)機(jī)會(huì)和提高農(nóng)民收入，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)改善。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 建設(shè)目標(biāo)（1）建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化、優(yōu)質(zhì)的金紅蘋果基地，項(xiàng)目建成后，正常生產(chǎn)年份，為周邊市場(chǎng)提供精品金紅蘋果315萬(wàn)kg，實(shí)現(xiàn)年銷售收入504萬(wàn)元。（2）充分發(fā)揮示范帶動(dòng)作用，為周邊農(nóng)戶提供新品種，新技術(shù)示范，帶動(dòng)周邊農(nóng)戶種植金紅蘋果，優(yōu)化克什克騰旗種植結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)示范基地周邊農(nóng)民人均收入有顯著提高，從而促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，為構(gòu)建和諧社會(huì)主義新農(nóng)村作貢獻(xiàn)。 建設(shè)布局根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)原則及基地建設(shè)內(nèi)容，將基地劃分為產(chǎn)業(yè)示范園、觀光采摘園和管理倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)。其中產(chǎn)業(yè)示范種植園930畝，%；觀光采摘園50畝，占基%；管理區(qū)、道路及其他20畝，占基地總面%。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 科學(xué)種植體系建設(shè)（1）示范種植園為了推廣金紅蘋果的科學(xué)種植、管護(hù)、采摘及病蟲害防治技術(shù)，在基地內(nèi)建示范種植園930畝。（2）灌溉系統(tǒng)項(xiàng)目區(qū)為缺水地區(qū)，年降雨量約為400mm左右，為保證基地生產(chǎn)用水，根據(jù)基地規(guī)模的是實(shí)際需要，擬打機(jī)井3眼并建蓄水池3座。為了節(jié)約用水，本工程對(duì)苗圃灌溉采用滴灌節(jié)水設(shè)施，全園采用覆膜保肥節(jié)水技術(shù)。（3）有機(jī)堆肥場(chǎng)為滿足基地有機(jī)肥需求量，提高果品質(zhì)量，本工程擬建有機(jī)堆肥場(chǎng)1處。 倉(cāng)儲(chǔ)體系建設(shè)蘋果的分級(jí)是根據(jù)果實(shí)的大小、色澤、病蟲害及機(jī)械損傷等情況，按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行挑選的。為便.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告于達(dá)到產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化，利于產(chǎn)品價(jià)格的制定，利于貯存和銷售，本工程擬建果品篩選包裝車間一處，面積300 m2，并購(gòu)置精選設(shè)備1套和周轉(zhuǎn)箱5000個(gè)。 休閑農(nóng)業(yè)體系建設(shè)（1）采摘園項(xiàng)目區(qū)距克什克騰旗世界地質(zhì)公園僅3公里左右，公園每年接待游客20萬(wàn)人次以上，優(yōu)異的區(qū)位優(yōu)勢(shì)必將吸引部分游客觀光示范基地。為提高基地經(jīng)濟(jì)收益及擴(kuò)大示范左右，工程擬建設(shè)金紅蘋果采摘園，面積50畝。（2）服務(wù)接待設(shè)施本工程擬在基地內(nèi)，增設(shè)長(zhǎng)椅、洗手池、垃圾桶等必要的服務(wù)設(shè)施，完善基地的接待服務(wù)能力。 配套設(shè)施建設(shè)（1）道路系統(tǒng)為了更好的組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，開展觀光休閑農(nóng)業(yè)，本工程擬完善基地道路系統(tǒng)建設(shè)，新建園內(nèi)干道1km，作業(yè)小路3km。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）其他隨著基地建設(shè)的深入，需新建管護(hù)用房1處，120 m2；基地外圍圍欄1000m；病蟲害防治設(shè)備3套，以更好地發(fā)揮基地示范帶動(dòng)作用。 技術(shù)方案（1）園址選擇選擇生態(tài)條件良好、遠(yuǎn)離污染、高燥、排水良好、背風(fēng)向陽(yáng)、土層深厚并富含有機(jī)質(zhì)的平地和緩坡的丘陵地帶。（2）定植定植時(shí)間選擇在4月中下旬，株行距為44m，栽植密度為42株/畝。（3）栽植方法挖長(zhǎng)、寬、深各1m的方坑，先將熟土和生土分堆，挖好定植坑后，將熟土和5kg人糞尿、5kg草木灰、25kg羊糞充分拌勻后填入坑內(nèi)，苗木離地面30cm左右，用熟土埋住根系，然后將生土填入踩實(shí)，澆水后撒10cm厚的細(xì)土保墑。.金紅蘋果示范基地新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（4）追肥與灌水待苗木展葉后，距樹干60cm處選2～3個(gè)施肥穴，挖深40cm的穴，每穴施人糞尿5kg，澆水50kg，水滲后填土。（5）秋季基肥秋分后，距樹干60cm左右開深40～60cm的環(huán)繞連續(xù)或斷續(xù)溝，每株樹施農(nóng)家肥50kg。（6）越冬保護(hù)苗木定植后，第一、二、三年秋季落葉后修剪并纏塑料條，待來(lái)年春季清明以后將塑料條解下。（7）整枝修剪根據(jù)栽植的品種與密度，確定樹形為小冠疏層形，目～，主枝5個(gè)，分兩層，主枝基角60176。～70176。，～。定干高度為70cm左右，剪口芽留在砧樁一側(cè)，其下的分枝留5cm左右，其余剪除。栽后第一次修剪，主要是除萌與疏枝，6～8月間，將.金紅