【文章內(nèi)容簡介】 能在適度的范圍內(nèi)擴大XX區(qū)城區(qū)幼兒園的辦學規(guī)模，解決當?shù)赜變航邮軐W前教育難的問題，同時可以降低XX區(qū)城區(qū)現(xiàn)有幼兒園的實際辦學規(guī)模，以達到《ψψψ市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》，為家長參加工作、學習提供便利條件。建立XX幼兒園是推進XX區(qū)教育事業(yè)的一件大事，也是實實在在為當?shù)厝嗣袢罕娕艖n解難的一件實事，是XX區(qū)委、區(qū)政府的迫切要求和當?shù)厝嗣袢罕姷膹娏以竿?。綜上所述，XX幼兒園的建設是非常必要的，也是適時的。第四章　XX幼兒園設計要求《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號，是城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部、國家教育委員會制訂的，適用于城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴建和改建的托兒所、幼兒園建筑設計；《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號是為適應幼兒教育事業(yè)發(fā)展的需要，全面貫徹國家的教育方針，使城市幼兒園的規(guī)劃、建設和管理有合理的園舍和用地標準，使城市新建設、擴建、改建幼兒園編審基本建設設計任務書、進行總體規(guī)劃和單體建筑設計時有所遵循所制訂的；《ψψψ市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》是全市各級政府和部門舉辦托幼兒園所，改善辦園（所）條件的依據(jù)；《ψψψ市市托幼園所分級分類驗收標準及細則》是評價托幼園所質(zhì)量的標準和依據(jù)。一、選址依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號，XX區(qū)幼兒園的基地選擇應滿足下列要求：應遠離各種污染源，并滿足有關衛(wèi)生防護標準的要求；方便家長接送，避免交通干擾；日照充足，場地干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美或接近城市綠化地帶；能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件。二、房屋建筑幼兒園的園舍建筑由活動及輔助用房、辦公及輔助用房，以及生活用房三部分組成。本項目旨在通過區(qū)人民政府舉辦柔懷區(qū)第三幼兒園，充分發(fā)揮和提高XX區(qū)幼兒教育質(zhì)量方面的示范和引導作用，同時最大程度地降低城區(qū)現(xiàn)有幼兒園的實際辦學規(guī)模，使其達到有關標準，故本項目采用《ψψψ市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》之較高標準，并結合《ψψψ市市托幼園所分級分類驗收標準及細則》之一級一類幼兒園驗收標準進行。ψψψ市市幼兒園園舍規(guī)劃面積定額較高標準表類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班三、場地幼兒園的用地由建筑占地、室外活動場地、綠化及道路用地等組成?？傆玫匾?guī)模參照《ψψψ市市托幼園所分級分類驗收標準及細則》之較高標準，即15～17m2/生。建筑占地按主體園舍建筑為三層樓房，廚房、晨檢、接待、傳達室等為平房計算。建筑密度不宜大于30％?！　∈彝饣顒訄龅?，包括分班活動場地和共用活動場地兩部分。按《ψψψ市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》之較高標準，㎡；共用活動場地包括設置大型活動器械、嬉水池、砂坑以及30m長的直跑道等，㎡。　　綠化用地按《ψψψ市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》之較高標準，㎡，有條件的幼兒園要結合活動場地鋪設草坪，盡量擴大綠化面積。道路用地包括園內(nèi)干道、庭園道路及雜物院等用地。四、總體布局依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號，在對幼兒園建筑物、室外游戲場地、綠化用地及雜物院等進行總體布置時，要求做到功能分區(qū)合理，方便管理，朝向適宜，游戲場地日照充足，以創(chuàng)造符合兒生理、心理特點的環(huán)境空間。五、建筑設備依據(jù)《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號，進行給排水、暖通與空調(diào)、強電、弱電、消防等專業(yè)的設計。第五章　XX幼兒園建設規(guī)模和建筑面積的確定一、需求分析與預測（一）需求分析人口分析據(jù)《ψψψ市統(tǒng)計年鑒》，XX區(qū)各年度人口狀況詳見如下圖表：由以上圖表可得出如下結論：（1）XX區(qū)各年度戶籍總人口呈線性增長之勢；（2）戶籍非農(nóng)業(yè)人口也呈線性增長之勢；（3）戶籍農(nóng)業(yè)人口則呈下降趨勢；（4）流動人口呈非線性增長之勢，2000年以前增長較為緩慢，2000年以后則較為強勁。（5）戶籍出生人口則與戶籍人口不相關，呈周期性變化，最高時為1996年的2903人，最低時為2003年的1267人，周期重現(xiàn)期約為8年。戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口測算按非農(nóng)業(yè)人口占戶籍人口的比例測算各年度非農(nóng)業(yè)出生人口如以下圖表：以上圖表可見，XX區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)出生人口與XX區(qū)各年度非農(nóng)業(yè)人口數(shù)量不相關，無特定的規(guī)律可尋。（二）戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口所需幼兒園規(guī)模預測本報告預測2006年～2015年各年度的非農(nóng)業(yè)出生人口，暫以1995年～2005年各年度戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口的平均數(shù)611人計，則預測年度戶籍非農(nóng)業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模為當年3歲～6歲戶籍非農(nóng)業(yè)人口的總數(shù)。如：2001年戶籍非農(nóng)業(yè)人口所需幼兒園的規(guī)模＝688人（1995年）+762人（1996年）+718人（1997年）＝2168人，預測如下：綜合以上分析，2005年XX區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設計規(guī)模為62個教學班（1685人），而實際辦學規(guī)模為75個教學班（2498人），實際辦學規(guī)模比設計規(guī)模超13個教學班（813人）。實際上，XX區(qū)2005年戶籍非農(nóng)業(yè)出生人口所需幼兒園的規(guī)模為1641人，比XX區(qū)城區(qū)的11所幼兒園設計規(guī)模62個教學班（1685人）少44人，比實際辦學規(guī)模的2498人少857人，說明城區(qū)幼兒園不僅吸收了本城區(qū)的全部幼兒，還接納了相當一部分的農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女。而近年來，XX區(qū)的外來人員又呈較為強勁的增長勢頭，以2005年吸收農(nóng)業(yè)人口和外來人員子女857人為基數(shù)，則2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模約為655人～1176人，詳見下表：　　實際上，預測外來人員子女并非一個確定的數(shù)（857人），而呈增長之勢。二、建設規(guī)模與建筑面積的確定（一）建設規(guī)模依據(jù)2005年10月21日在XX區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主持召開的教育建設項目會議，王士龍、彭玉華兩位副區(qū)長指示，要在XX區(qū)建設兩所較高標準的幼兒園，一所是市立園27個教學班（810人），一所為民營幼兒園9個教學班（270人），共計36個教學班（1080人）。本項目依據(jù)2006年～至2015年各年度的城區(qū)幼兒園所需增加的規(guī)模（655人～1176人）和2005年10月21日在XX區(qū)政府201會議室由王土龍副區(qū)長主持召開的教育建設項目會議精神，確定XX幼兒園的建設規(guī)模為27個教學班（810人）。為滿足XX區(qū)幼兒接受學前教育的需要，遠期可考慮再增加一個規(guī)模為9個教學班（270人）的民營幼兒園。二、各類用房建筑面積本項目建設規(guī)模為27個教學班（810人），而《ψψψ市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》、《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號、《托兒所幼兒園建筑設計標準》及《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號中均沒有與之相對應的各類用房建建筑面積?！锻袃核變簣@建筑設計標準》強調(diào)，規(guī)模為6～9個班的幼兒園與居住小區(qū)規(guī)模較適應，大、中、小班各有2～3個班級，利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量；規(guī)模為10～12班的幼兒園，規(guī)模偏大，作為寄宿制、城市中心幼兒園，大型企事業(yè)單位幼兒園，規(guī)?？尚?，大于12班管理上有困難，保教質(zhì)量受到影響。為利于班際之間開展競賽，利于管理，利于提高保教質(zhì)量，本項目擬將幼兒園的幼兒活動及輔助用房分成三個相對獨立的單元，每個單元的規(guī)模為9個班（270人），并配一名副園長對其進行分別管理；辦公及輔助用房、生活用房則依據(jù)《ψψψ市市幼兒園、托兒所辦園、所條件標準》、《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號、《托兒所幼兒園建筑設計標準》及《城市幼兒園建筑面積定額》（88）教基字108號統(tǒng)籌考慮。各類用房建筑面積確定如下：XX幼兒園園舍規(guī)劃面積類型：全日制幼兒園 單位：平方米 班：30/班第六章　項目用地及建設條件一、項目用地（一）地理位置本項目選址于XX區(qū)規(guī)劃教學用地。該建設地點位于XX區(qū)迎賓路北環(huán)島西北側，東面為城市主干道迎賓北路，與ψψψ市京北技術學院、XX區(qū)紅螺中學隔路相望；南面與XX區(qū)兒童活動中心相鄰；西面與XX區(qū)教師住宅樓相鄰；北面與XX區(qū)第四小學相鄰。其西、南、北面分別布有城市支干道，交通十分順暢?，F(xiàn)場踏勘，建設用地遠離各種污染源，滿足有關衛(wèi)生防護標準的要求；場地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長接送，是理想的幼兒園建設用地。詳見圖61 XX幼兒園地理位置示意圖。（二）占地面積項目總建設用地面積為13320平方米，建筑占地面積為3094平方米。（三）建設用地現(xiàn)狀建設用地現(xiàn)狀為荒地，較四周地平面平均約低1米多，建設時會有較大的填方量。項目區(qū)域位置圖圖61 XX幼兒園地理位置示意圖二、建設條件（一）自然條件ψψψ市的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。年平均氣溫10~12攝氏度，1月7~4攝氏度，7月25~26攝氏度。，極端最高42攝氏度以上。全年無霜期180~200天，西部山區(qū)較短。年平均降雨量600多毫米，為華北地區(qū)降雨最多的地區(qū)之一，山前迎風坡可達700毫米以上。降水季節(jié)分配很不均勻，全年降水的75%集中在夏季，8月常有暴雨。（二）交通現(xiàn)狀及周邊環(huán)境項目用地東面為城市主干道迎賓北路，其它三面布有城市支干道，交通十分順暢。（三）地形地貌本項目建設用地，較四周地平面低洼，從四周的圍護墻看，約低1米，工程建設需進行填方。（四）工程地質(zhì)本項目建設場址尚未進行工程地質(zhì)勘察，但與之相鄰建筑均為樁基基礎。（五）市政設施本項目周邊大市政設施完備。供排水及供暖本項目用地范圍東面為城市主干道迎賓北路，已布有城市供、排水及城市熱力管網(wǎng)，可滿足本項目用供、排水及供暖需求，可在紅線外方便接入；項目用地范圍北面有一條污水溝，需要治理；項目用地范圍內(nèi)東西向已有排水及供熱管線，供XX區(qū)教師住宅樓使用，建設時需要重新布設。供電XX區(qū)供電能力充裕，本項目用電可從市政環(huán)網(wǎng)10KV供電線路方便接入。需要強調(diào)的是，本項目用地范圍東西、南北向均架設有高壓線路，建設時需做入地處理。燃氣本項目用地西側布有城市燃氣管網(wǎng)，可方便接入，滿足幼兒園食堂用氣需求。電信項目場址西側已布有有線電視、電信光纜等線路，本項目可方便接入。建筑材料項目建設所需的建筑材料，可XX區(qū)縣建筑材料市場方便購入。三、場址及建設條件綜合評述本項目建設用地為XX區(qū)規(guī)劃教學用地。建設用地遠離各種污染源，滿足有關衛(wèi)生防護標準的要求；場地日照充足，干燥，排水通暢，環(huán)境優(yōu)美，且能為建筑功能分區(qū)、出入口、室外游戲場地的布置提供必要條件；良好的交通條件可方便家長接送。場址作為幼兒園建設用地較為理想。地形地貌和氣象條件，工程地質(zhì)條件可滿足建設要求；建設用地周邊供排水、供熱、供電、電信條件良好，方便項目的建設和運營。第七章　建設方案設計一、建筑工程（一）設計依據(jù) 《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（87）城設字第466號；《城市幼兒園建筑