河北省房地產(chǎn)開發(fā)保留的行政審批和(編輯修改稿)
2025-07-25 00:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 改革審批制度，轉(zhuǎn)變管理方式。由政府統(tǒng)一組織有監(jiān)管職責(zé)的部門進(jìn)行建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收，不再單獨(dú)驗(yàn)收。二、保留特殊事項(xiàng)需要個(gè)別審批的項(xiàng)目(10項(xiàng))1 城市房屋拆遷許可《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條、第七條、第九條、第十二條、第十九條、第二十九條(1)建設(shè)項(xiàng)目備案文件；(2)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；(3)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；(4)拆遷計(jì)劃和拆遷方案；(5)拆遷補(bǔ)償安置資金已落實(shí)。市或縣(市)房屋拆遷管理部門①延期拆遷審批②房屋拆遷延長(zhǎng)暫停期審批③未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓審批④拆遷產(chǎn)權(quán)不明確房屋補(bǔ)償安置方案核準(zhǔn)四項(xiàng)并入 序號(hào)項(xiàng)目名稱設(shè)立依據(jù)提供材料實(shí)施機(jī)關(guān)備 注 2改變土地用途 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十六條(1)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和紅線圖、總平圖；(2)國(guó)有土地使用權(quán)屬證明；(3)土地估價(jià)報(bào)告。市或縣(市)國(guó)土資源部門 3涉及國(guó)家安全事項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目審批《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)立行項(xiàng)政許可的決定》第66項(xiàng)(1)建設(shè)項(xiàng)目國(guó)家安全事項(xiàng)審批申請(qǐng)書；(2)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。市國(guó)家安全機(jī)關(guān) 4在危及人防工程安全范圍內(nèi)埋設(shè)管道、修建地面工程審批及人防工程改造、拆除審批《河北省人民防空工程維護(hù)與使用管理?xiàng)l例》第十四條、第十五條、第十六條(1)規(guī)劃部門關(guān)于項(xiàng)目規(guī)劃的批準(zhǔn)文件；(2)拆除項(xiàng)目的補(bǔ)建、補(bǔ)償方案，改造項(xiàng)目的改造方案，危及人防工程安全項(xiàng)目保障人防工程安全的措施。市或縣(市)人民防空主管部門三項(xiàng)合并為一項(xiàng) 5文物保護(hù)單位保護(hù)范圍內(nèi)爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)和建設(shè)工程選址涉及文物保護(hù)單位遷移異地保護(hù)或拆除審批《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》第十七條、第二十條(1)工程位置圖和工程設(shè)計(jì)方案；(2)文物安全措施方案。 市或縣(市)文物行政主管部門兩項(xiàng)合并為一項(xiàng) 6臨時(shí)占用、挖掘城市道路審批《城市道路管理?xiàng)l例》條第三十一條、第三十三 (1)規(guī)劃批準(zhǔn)文件；(2)設(shè)計(jì)文件。市或縣(市)市政工程一主管部門、公安門交通管理部 7商品房預(yù)售許可《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條(1)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；(2)投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的25％以上的證明；(3)商品房預(yù)售方案。市
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