freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

建筑工程造價(jià)入門(mén)緒論(編輯修改稿)

2024-07-24 21:03 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 式下,實(shí)行的是量?jī)r(jià)分離,工程量上的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),單價(jià)上的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān),這樣對(duì)合同雙方更加公平合理?!咎貏e提示】除上述不同外,工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)還有費(fèi)用組成不同、計(jì)量單位不同等其他差異之處。(五)實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的意義工程計(jì)價(jià)指導(dǎo)思想:政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格、社會(huì)全面監(jiān)督。1. 深化工程造價(jià)改革,推進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)化的重要途徑。2. 規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序,適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。3. 是與國(guó)際接軌的需要。4. 是促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要。5. 有利于我國(guó)工程造價(jià)政府職能的轉(zhuǎn)變。 單元二 建筑工程定額原理及應(yīng)用【學(xué)習(xí)目標(biāo)】通過(guò)單元學(xué)習(xí),了解工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),熟悉定額基本原理、組成內(nèi)容及形式,掌握定額的應(yīng)用方法?!灸芰δ繕?biāo)】本單元是學(xué)習(xí)工程計(jì)價(jià)的基礎(chǔ),能熟練應(yīng)用定額。工程建設(shè)是物質(zhì)資料的生產(chǎn)活動(dòng),一個(gè)工程項(xiàng)目的建成,無(wú)論是新建、改建、擴(kuò)建,還是恢復(fù)工程,都要消耗大量的人力、物力和資金。在建設(shè)工程產(chǎn)品和工程建設(shè)生產(chǎn)消費(fèi)之間存在著客觀的、必然的聯(lián)系。如住宅產(chǎn)品與鋼筋、混凝土之間的數(shù)量關(guān)系等,主要取決于生產(chǎn)力的發(fā)展水平;鋼筋是手工綁扎還是機(jī)械焊接、混凝土是人工澆搗還是機(jī)械澆搗等,其生產(chǎn)消耗的質(zhì)與量都是不同的。一般情況下,生產(chǎn)力發(fā)展水平越高,生產(chǎn)消費(fèi)的性質(zhì)就越復(fù)雜,生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量就越多,而花在單位產(chǎn)品上的人力和物力耗費(fèi)則會(huì)呈現(xiàn)出一種下降的趨勢(shì)。要準(zhǔn)確計(jì)算產(chǎn)品的價(jià)格,必須掌握生產(chǎn)和生產(chǎn)消費(fèi)之間的這種客觀規(guī)律。工程建設(shè)是一項(xiàng)比一般產(chǎn)品生產(chǎn)更復(fù)雜的活動(dòng),其價(jià)格的計(jì)算首先要求必須具備能夠反映工程建設(shè)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的客觀規(guī)律的基礎(chǔ)資料,這種基礎(chǔ)資料表現(xiàn)為工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本依據(jù)。工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)是指在計(jì)算工程造價(jià)時(shí)所依據(jù)的各類(lèi)基礎(chǔ)資料的總稱(chēng)。要想在工程建設(shè)各階段合理確定工程造價(jià),必須得有科學(xué)適用的計(jì)價(jià)依據(jù)。工程計(jì)價(jià)的依據(jù)主要包括建設(shè)工程定額、工程造價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)資料等,其中建設(shè)工程定額是工程計(jì)價(jià)的核心依據(jù)?!咎貏e提示】定額就是一種規(guī)定的額度,或稱(chēng)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(一)定額的概念工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),其中正常的施工條件,是指生產(chǎn)過(guò)程按施工工藝和施工驗(yàn)收規(guī)范操作,施工環(huán)境正常,施工條件完善,勞動(dòng)組織合理,材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求并儲(chǔ)備合理,施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常等。資源主要包括在建設(shè)生產(chǎn)過(guò)程中所投入的人工、機(jī)械、材料和資金等生產(chǎn)要素。建設(shè)工程定額建設(shè)工程定額反映了工程建設(shè)投入與產(chǎn)出的關(guān)系,它一般除了規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以外,還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求等。(二)定額的特點(diǎn) 1.科學(xué)性2.系統(tǒng)性3.統(tǒng)一性 4.群眾性5.穩(wěn)定性和時(shí)效性(三) 定額的作用 定額是企業(yè)實(shí)行科學(xué)管理的必備條件,沒(méi)有定額就談不上科學(xué)管理。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,定額作為管理的手段是不可或缺的。 1.是企業(yè)計(jì)劃管理的基礎(chǔ):通過(guò)人材機(jī)消耗量合理安排人力物力,便于施工作業(yè)計(jì)劃的編制。2.確定成本的依據(jù):通過(guò)人材機(jī)消耗量計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。 3.貫徹按勞分配的尺度:定額人工工日的耗用量是安排工人勞動(dòng)量的依據(jù)。4.加強(qiáng)企業(yè)管理的工具:定額確定的人材機(jī)消耗量是整個(gè)施工管理過(guò)程中都需要用到的數(shù)據(jù)。5.總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段:定額確定的消耗量是企業(yè)應(yīng)達(dá)到的基本要求,故促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)技術(shù)改造,總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法工程建設(shè)定額是工程建設(shè)中各類(lèi)定額的總稱(chēng),根據(jù)需要的不同應(yīng)采用不同的定額。按照不同的角度可以把工程建設(shè)定額進(jìn)行如下分類(lèi)。1.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)(1)勞動(dòng)消耗定額勞動(dòng)消耗定額也稱(chēng)“勞動(dòng)定額”或“人工定額”,是指在正常施工條件下某工種某等級(jí)的工人,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動(dòng)時(shí)間,或是在單位時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量。按照反映活勞動(dòng)消耗的方式不同,勞動(dòng)定額有兩種時(shí)間定額和產(chǎn)量定額基本形式,且二者呈倒數(shù)關(guān)系。(2)材料消耗定額材料消耗定額是在節(jié)約和合理使用材料的條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的原材料、半成品、成品或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的消耗量。(3)機(jī)械臺(tái)班消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額是在正常施工條件下,利用某種機(jī)械,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械工作時(shí)間,或是在單位時(shí)間內(nèi)機(jī)械完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。機(jī)械臺(tái)班定額也有兩種基本形式,即時(shí)間定額和產(chǎn)量定額,其時(shí)間定額與產(chǎn)量定額也互為倒數(shù)關(guān)系。【特別提示】勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額稱(chēng)為三大基本定額,是組成任何使用定額消耗內(nèi)容的基礎(chǔ),它們都是計(jì)量性定額。2.按定額的編制程序和用途分類(lèi)(1)施工定額施工定額是企業(yè)內(nèi)部使用的定額,是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程——工序,作為研究對(duì)象,表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系編制的定額,是一種典型的計(jì)量性定額。施工定額本身由勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料定額三個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分組成,主要直接用于工程的施工管理,作為編制工程施工設(shè)計(jì)、施工預(yù)算、施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料卡及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等用。它既是企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),也是企業(yè)控制施工成本的基礎(chǔ)。為了保持定額的先進(jìn)性和可行性,施工定額是以平均先進(jìn)水平為基準(zhǔn)編制的,施工定額的水平是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。(2)預(yù)算定額預(yù)算定額是編制工程預(yù)結(jié)算時(shí)計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量(或貨幣量)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制而成的,是計(jì)價(jià)定額當(dāng)中的基礎(chǔ)性定額。和施工定額相比,預(yù)算定額包含了更多的可變因素,需要保留合理的幅度差,所以預(yù)算定額的水平低于施工定額的水平,是按照社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)消耗量來(lái)確定定額水平的。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算,確定建筑安裝工程造價(jià)的基本依據(jù),同時(shí)它也是編制概算定額的基礎(chǔ)?!咎貏e提示】預(yù)算定額與施工定額的水平不同,預(yù)算定額反映了社會(huì)平均水平,而施工定額反映了社會(huì)平均先進(jìn)水平。(3)概算定額概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)計(jì)算和確定擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量(或貨幣量)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。(4)概算指標(biāo)概算指標(biāo)是在初步設(shè)計(jì)階段編制工程概算所采用的—種定額,是以整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物為對(duì)象,以“m2”、“m3’或“座”等為計(jì)量單位規(guī)定人丁、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它比概算定額更加綜合擴(kuò)大。【特別提示】除了以上兩種分類(lèi)方法,工程建設(shè)定額還可以按照投資的費(fèi)用性質(zhì)、專(zhuān)業(yè)性質(zhì)和編制單位的不同等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行不同的分類(lèi)。 定額基本原理定額是指在正常的施工條件下,生產(chǎn)一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。【特別提示】概念理解時(shí)掌握以下四點(diǎn)內(nèi)容:屬于生產(chǎn)消費(fèi)定額;定額水平與當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力水平相適應(yīng);資源消耗數(shù)量是完成單位合格產(chǎn)品所須消耗資源的限量標(biāo)準(zhǔn);資源消耗量的內(nèi)容是完成該產(chǎn)品生產(chǎn)的所有資源。⑴人工消耗指標(biāo) 人工消耗指標(biāo)是指在正常施工條件下,生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所需的勞動(dòng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。包括:基本用工是指完成某分項(xiàng)工程的主要用工。如墻體砌筑分項(xiàng)工程中,調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。輔助用工是指材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工。如墻體砌筑分項(xiàng)工程中的篩砂子、淋石灰膏的用工。超運(yùn)距用工是指預(yù)算定額中材料或半成品的運(yùn)輸距離超過(guò)勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日。人工幅度差指在勞動(dòng)定額中未包括,而在正常施工情況下不可避免的,但又無(wú)法計(jì)量的用工。如各工種工序搭接的停歇、交叉作業(yè)相互影響的耽擱、工程檢查的影響、隱蔽工程驗(yàn)收的影響、操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移的影響等。計(jì)算公式:人工工日消耗量=基本用工+其他用工 (121)基本用工=∑(綜合取定的工程量*勞動(dòng)定額) (122)其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差 (123)超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距 (124)輔助用工=∑(材料加工數(shù)量*相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額) (125)人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)*人工幅度差系數(shù) (126)(人工幅度差系數(shù)絕對(duì)值大約在10%15%之間)⑵材料消耗指標(biāo)材料消耗指標(biāo)指在合理和節(jié)約使用材料的前提下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。材料根據(jù)價(jià)值轉(zhuǎn)移方式的不同分為包括實(shí)體消耗材料和周轉(zhuǎn)性材料。建筑材料的分類(lèi)方法很多,根據(jù)材料消耗特征、材料使用次數(shù)的不同,建筑材料可分為非周轉(zhuǎn)性材料和周轉(zhuǎn)性材料。 ①非周轉(zhuǎn)性材料。非周轉(zhuǎn)性材料也稱(chēng)為直接性材料。它是指在建筑工程施工中一次性消耗的直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料,這類(lèi)材料的消耗量由兩部分組成,即構(gòu)成工程實(shí)體的消耗量(材料消耗凈用量)及施工過(guò)程中不可避免的損耗量(材料損耗量)。 非周轉(zhuǎn)性材料的消耗凈定額和損耗定額構(gòu)成材料消耗定額。材料消耗量計(jì)算公式如下:材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量(1+材料損耗率) (127)材料損耗率= (128)材料消耗凈定額是通過(guò)在施工過(guò)程中對(duì)材料消耗進(jìn)行觀測(cè)、試驗(yàn)以及根據(jù)技術(shù)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與計(jì)算等方法制定的。②周轉(zhuǎn)性材料。周轉(zhuǎn)性材料是指在建筑安裝工程中不直接構(gòu)成工程實(shí)體,但能多次使用、反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等,周轉(zhuǎn)性材料在材料消耗定額中是以攤銷(xiāo)量來(lái)表示的。 周轉(zhuǎn)性材料消耗定額一般與下列因素有關(guān): 1)一次使用量。指周轉(zhuǎn)性材料一次使用的投入量。 2)損耗率。也稱(chēng)補(bǔ)損率,是指周轉(zhuǎn)性材料使用一次后為了修補(bǔ)難以避免的損耗所需要的材料量占一次使用量的百分?jǐn)?shù),它隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增多而加大,一般用平均損耗率表示。 3)周轉(zhuǎn)次數(shù)。指周轉(zhuǎn)材料可以重復(fù)使用的次數(shù),可用統(tǒng)計(jì)法或觀測(cè)法確定。 4)攤銷(xiāo)量。指周轉(zhuǎn)性材料每使用一次應(yīng)分?jǐn)傇趩挝划a(chǎn)品上的消耗數(shù)量,即定額規(guī)定的平均一次消耗量。周轉(zhuǎn)性材料在消耗定額中往往以一次使用量和攤銷(xiāo)量表示。例:以現(xiàn)澆構(gòu)件木模板為例,說(shuō)明其計(jì)算方法。一次使用量=構(gòu)件模板凈用量(1+制作損耗率) (129)周轉(zhuǎn)材料的攤銷(xiāo)量=周轉(zhuǎn)材料的使用量一周轉(zhuǎn)材料的回收量 (1210) 周轉(zhuǎn)材料的使用量= (1211)周轉(zhuǎn)材料的回收量=回收折價(jià)率 (1212) 回收折價(jià)率一般取50%。 預(yù)制構(gòu)件的模板的攤銷(xiāo)量一般用下列公式表示:攤銷(xiāo)量= (1213)⑶機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)是指在合理的勞動(dòng)組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下,完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量。計(jì)算公式:機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班 * 機(jī)械幅度差系數(shù) (1214)機(jī)械幅度差
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
規(guī)章制度相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1