【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 現(xiàn)在，也把握住了未來(lái)。 　　◆以“特許+直營(yíng)”模式穩(wěn)健擴(kuò)張，以特許方式發(fā)展區(qū)域分部作為受許人加入家住臨沂體系，快速占領(lǐng)市場(chǎng)，形成品牌效應(yīng)和規(guī)模優(yōu)勢(shì)。區(qū)域分部按照家住臨沂的直營(yíng)連鎖模式在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展業(yè)務(wù)，在保持強(qiáng)勢(shì)控制的同時(shí)推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化、專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，取得市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位并迅速獲利。廣泛而融洽的媒體關(guān)系：家住臨沂網(wǎng)與市內(nèi)媒體及國(guó)家級(jí)媒體建立的廣泛而又融洽的合作關(guān)系，能夠提供巨大的宣傳支持。 五、家住臨沂特許經(jīng)營(yíng)體系 　 特許區(qū)域：臨沂市除蘭山以外的十一個(gè)縣區(qū)。蘭山區(qū)實(shí)行劃片特許加盟，即按照家住臨沂劃定的區(qū)域劃分，進(jìn)行加盟。 　　特許內(nèi)容：　　在該特許區(qū)域內(nèi)獨(dú)占性使用家住臨沂品牌及體系資源，在當(dāng)?shù)刂睜I(yíng)開(kāi)設(shè)若干家連鎖店，從事房地產(chǎn)及居家綜合服務(wù)的相關(guān)業(yè)務(wù)?！　√卦S期限：　　3年，合同期滿(mǎn)可以續(xù)簽。加盟商資質(zhì)要求：現(xiàn)金準(zhǔn)備(加盟金、保證金)：蘭山區(qū)劃片區(qū)域：加盟金每年6000元，保證金2000元，開(kāi)設(shè)一間以上連鎖店。羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)：加盟金每年6000元，保證金2000元，開(kāi)設(shè)一間以上連鎖店。除蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)以外的其他縣區(qū)：加盟金5000元，開(kāi)設(shè)一間以上連鎖店。 （加盟金必須于合同簽定之日付清一年。一次付清者，每年以4000元計(jì)算。）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：現(xiàn)有或新注冊(cè)均可 辦公場(chǎng)地：至少15平方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所硬件設(shè)備：電腦一部，并上寬帶。店面裝修：按照家住臨沂統(tǒng)一形象進(jìn)行裝飾。心理準(zhǔn)備：要全身心投入，培訓(xùn)是一生可做的事情，不可急功近利 加盟優(yōu)勢(shì)自己開(kāi)辦加盟家住臨沂加盟家住臨沂的優(yōu)勢(shì)準(zhǔn)備時(shí)間3個(gè)月以上1個(gè)月可節(jié)省大量時(shí)間及資金成本品牌知名度無(wú)臨沂市房產(chǎn)界綜合門(mén)戶(hù)網(wǎng)站用名牌為自己賺錢(qián)創(chuàng)業(yè)模式無(wú)成功的創(chuàng)業(yè)模式有成熟的產(chǎn)品、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 管理經(jīng)驗(yàn)無(wú)先進(jìn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)不用再花錢(qián)買(mǎi)失敗教訓(xùn)系統(tǒng)化管理無(wú)ERP,網(wǎng)站共享平臺(tái)資源共享，節(jié)約資金運(yùn)營(yíng)支持無(wú)各業(yè)務(wù)詳細(xì)操作及管理手冊(cè)并配以專(zhuān)家實(shí)地培訓(xùn)指導(dǎo)持續(xù)、高效的運(yùn)營(yíng)支持CI和VI設(shè)計(jì)無(wú)國(guó)際設(shè)計(jì)水準(zhǔn)大力提升公司形象 廣泛客戶(hù)群無(wú)全市的客戶(hù)資源獲得額外利潤(rùn)廣告支持無(wú)強(qiáng)大的廣告支持?jǐn)U大知名度，提高業(yè)績(jī)加盟商疑問(wèn)解答單店加盟商如何獲得信息共享　　加盟商加盟“家住臨沂”后，可以獲得家住臨沂ERP系統(tǒng)的單店相應(yīng)使用權(quán)限，屬于該店的房源或客戶(hù)信息會(huì)由系統(tǒng)自動(dòng)分配到相應(yīng)店面。不論客戶(hù)通過(guò)何種途徑進(jìn)行委托，信息都會(huì)自動(dòng)匯集到ERP系統(tǒng)中，加盟商可以使用自己的網(wǎng)絡(luò)權(quán)限，對(duì)所屬地域內(nèi)的相關(guān)信息任意進(jìn)行查詢(xún)、檢索、錄入、配對(duì)、溝通、記錄等操作。單店加盟商可獲得哪些信息　　可以獲得授權(quán)區(qū)域內(nèi)所有已登記房源的信息和全市范圍內(nèi)對(duì)授權(quán)區(qū)域具有需求的全部客戶(hù)信息。為什么說(shuō)“加盟后信息采集能力極大地提升”　　品牌信任度提高、連鎖互動(dòng)支持、網(wǎng)站采集支持、呼叫中心這4大優(yōu)勢(shì)是任何獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的公司所無(wú)法擁有的。作為一個(gè)單一加盟店，等于擁有幾十個(gè)信息采集點(diǎn)、呼叫中心、公共網(wǎng)站等這么多的信息采集觸角，信息的大幅度增加是必然的。從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)統(tǒng)計(jì)來(lái)看“家住臨沂”目前的信息占有量數(shù)倍于任何競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，可以為加盟商提供大量的可操作資源，隨著市場(chǎng)的進(jìn)一步成熟和發(fā)展、法律法規(guī)的完善，必然會(huì)由越來(lái)越多的顧客選擇“家住臨沂”為他們提供服務(wù)。授權(quán)人有哪些持續(xù)支持　　為保證加盟商在加盟期間能夠得到來(lái)自家住臨沂持續(xù)不間斷的支持，家住臨沂特別成立了專(zhuān)門(mén)的加盟支持部門(mén)，其主要工作職責(zé)就是根據(jù)不同的狀況向加盟商提供一系列的幫助與服務(wù)，以保證家住臨沂的每一個(gè)加盟商都能夠按照預(yù)期迅速發(fā)展起來(lái)。概括的說(shuō)，加盟部門(mén)的主要工作將會(huì)體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1） 救援　　如加盟商在日常經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)了意想不到的緊急狀況，或遇到有關(guān)疑難問(wèn)題自己無(wú)力解決，家住臨沂相關(guān)人員將會(huì)在接到加盟商請(qǐng)求后第一時(shí)間內(nèi)協(xié)助加盟商進(jìn)行處理，或提供救援。例如：業(yè)績(jī)非正常下滑、緊急事務(wù)處理、甚至危機(jī)公關(guān)等，家住臨沂相關(guān)支持人員都會(huì)協(xié)助加盟商進(jìn)行處理、或作出補(bǔ)救計(jì)劃并幫助實(shí)施。2） 支持與幫助　　家住臨沂將會(huì)定期對(duì)加盟商的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行考察，并就考察結(jié)果對(duì)加盟商提供適合的支持計(jì)劃。另外，為保證每一加盟商都能持續(xù)迅速的發(fā)展，家住臨沂將為各個(gè)層面向加盟商（尤其是初期營(yíng)建的加盟商）提供幫助，如：籌措咨詢(xún)會(huì)，來(lái)提高加盟店的信息點(diǎn)數(shù)；當(dāng)某一加盟店急需某一類(lèi)資源時(shí)，利用全市其它所有直營(yíng)及加盟店開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)，共同為此店搜集有關(guān)資源；等等。3） 服務(wù)加盟商和家住臨沂既是戰(zhàn)略上的合作伙伴關(guān)系，從某種意義上來(lái)說(shuō)，又是家住臨沂的特殊客戶(hù)，因此，同樣能夠得到來(lái)自于家住臨沂的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。例如：特殊業(yè)務(wù)（或正常業(yè)務(wù)的特殊環(huán)節(jié)）的代辦、加盟店損壞設(shè)備的維修、有關(guān)證照的辦理。如此種種，不一而足。4) 品牌支持：所有加盟商統(tǒng)一使用家住臨沂的品牌，統(tǒng)一店面裝修，統(tǒng)一形象，對(duì)外代表家住臨沂網(wǎng)。5) 信息支持：家住臨沂網(wǎng)將為每個(gè)加盟商開(kāi)設(shè)一個(gè)獨(dú)立管理員端口，憑密碼進(jìn)入，自行發(fā)布信息，自行管理網(wǎng)站信息。詳細(xì)說(shuō)明：A、加盟商可以將自己搜集到的房源信息通過(guò)自己的管理員端口自行發(fā)布到家住臨沂網(wǎng)上，廣大市民可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)直接看到該信息；B、廣大市民通過(guò)家住臨沂網(wǎng)自行發(fā)布的房源信息，發(fā)布后，將由系統(tǒng)根據(jù)區(qū)域劃分自動(dòng)分流到各加盟商所負(fù)責(zé)的區(qū)域，進(jìn)入該加盟商的管理平臺(tái)，由該加盟商進(jìn)行深刻落實(shí)，成為該加盟商的資源。6) 廣告支持：A 臨沂在線(xiàn)首頁(yè)凡是有關(guān)房產(chǎn)的欄目，都與家住臨沂網(wǎng)進(jìn)行鏈接，以擴(kuò)大瀏覽量。同時(shí)在臨沂在線(xiàn)首頁(yè)顯著位置刊登廣告。B 瑯琊網(wǎng)首頁(yè)進(jìn)行廣告宣傳。C 根據(jù)招商情況，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙懸掛固定廣告，以擴(kuò)大房源信息征集力度，擴(kuò)大家住臨沂網(wǎng)的知名度。D 根據(jù)實(shí)際情況，與有關(guān)媒體進(jìn)行合作。7) 服裝支持：為統(tǒng)一家住臨沂的對(duì)外形象，將為加盟商提供夏季服裝一套，春秋服裝各一套。同時(shí)提供工作牌一個(gè)。8) 加盟標(biāo)識(shí)支持：將為各加盟商配備一個(gè)“家住臨沂房產(chǎn)置換**連鎖店”的銅牌。 加盟連鎖店與家住臨沂網(wǎng)的關(guān)系如何？對(duì)外統(tǒng)一代表家住臨沂網(wǎng)，接受家住臨沂網(wǎng)的監(jiān)督和管理；對(duì)內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)工商稅務(wù)等費(fèi)用，對(duì)外產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與家住臨沂沒(méi)有任何關(guān)系。 信息資源怎么會(huì)大幅度增加？普通的中小型中介公司，如何獲取足夠的信息點(diǎn)數(shù)是他們的最大難題。而加盟家住臨沂，加盟者就不需要再為這個(gè)問(wèn)題擔(dān)心。首先，品牌的優(yōu)勢(shì)。“家住臨沂”經(jīng)過(guò)近一年來(lái)的努力，已經(jīng)成功的在客戶(hù)心目中樹(shù)立良好的品牌形象，加盟者使用這一品牌，必然因客戶(hù)對(duì)