地塊b塊售樓處結(jié)構(gòu)設(shè)計服務(wù)建議書(編輯修改稿)
2025-07-24 13:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 解釋結(jié)構(gòu)設(shè)計的內(nèi)容與思路，參加政府要求的設(shè)計審批會等。 乙方保證在履行本合同時不侵犯甲方和任何第三方的權(quán)利。4 工作流程與設(shè)計品質(zhì)控制標準 每一階段設(shè)計服務(wù)完成是指該設(shè)計階段的各項設(shè)計服務(wù)工作已整體完成，包含乙方在該階段的設(shè)計成果獲得甲方書面認可并經(jīng)上海市有關(guān)主管部門批準/批復(fù)（若需），甲方明確指示可進入下階段的設(shè)計工作（或明確該設(shè)計階段已結(jié)束），至此即指該階段設(shè)計服務(wù)完成。 各階段的設(shè)計服務(wù)工作內(nèi)容包括該階段各設(shè)計顧問方的工作流程及乙方在該階段需完成的設(shè)計服務(wù)工作，具體內(nèi)容如下： 方案設(shè)計階段 乙方對《售樓處設(shè)計任務(wù)書》進行評審，并協(xié)同國內(nèi)設(shè)計方根據(jù)國內(nèi)當?shù)氐慕ㄖY(jié)構(gòu)規(guī)范要求和相應(yīng)的能適用于中國的國際建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范制訂初步的設(shè)計準則。了解售樓處建筑使用功能的各項要求，評估各種結(jié)構(gòu)材料的可行性和適用性，準備多個結(jié)構(gòu)體系方案以供甲方選擇；并對經(jīng)確定的《售樓處設(shè)計任務(wù)書》在實施中就結(jié)構(gòu)設(shè)計可能存在的問題和經(jīng)濟代價提出書面忠告，提請甲方注意； 依據(jù)經(jīng)確認的《售樓處設(shè)計任務(wù)書》，協(xié)助并審閱境外建筑設(shè)計方編制的設(shè)計文件，積極進行技術(shù)協(xié)調(diào)，加強中間成果的交流，重點放在結(jié)構(gòu)設(shè)計與立面形態(tài)、平面布局、室內(nèi)空間形態(tài)的平衡協(xié)調(diào)上，一旦發(fā)現(xiàn)中間成果存在著無法統(tǒng)一或無法滿足規(guī)范時應(yīng)與甲方、境外建筑設(shè)計方、國內(nèi)設(shè)計方商議，共同尋找出解決方案。 乙方進行結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案設(shè)計，注重中間成果溝通匯報，應(yīng)達到以下要求但不僅限于下列內(nèi)容：一、 總體要求本階段，乙方在充分了解甲方營銷理念和設(shè)計理念、以及與市場顧問方充分溝通的基礎(chǔ)上，通過結(jié)構(gòu)設(shè)計，實現(xiàn)建筑的功能布局、動線安排、空間尺度、效果表達要求。凡與功能布局、動線安排、空間尺度、效果表達和各專業(yè)配合有關(guān)的事宜，只要該事宜的研討（修改）在方案比較、合理演進的范疇內(nèi)（包括因報批發(fā)生的修改事宜），均屬本階段的服務(wù)范圍。售樓處的地面建筑申請臨時執(zhí)照，能否成為永久建筑（在售樓功能完成后，改成舊城區(qū)改造博覽館），屆時，由政府決定。二、設(shè)計內(nèi)容a) 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明（包含相關(guān)設(shè)計規(guī)范、結(jié)構(gòu)選型）；b) 地下層結(jié)構(gòu)典型平面及局部剖面；c) 地上各層結(jié)構(gòu)典型平面及局部剖面；d) 計算書；e) 結(jié)構(gòu)方案的側(cè)向力支撐系統(tǒng)的初步計算機分析；三、具體要求(1) 完全遵循了《售樓處設(shè)計任務(wù)書》，既體現(xiàn)了結(jié)構(gòu)設(shè)計理念的經(jīng)濟性、先進性、安全性，又充分考慮建筑使用功能的滿足；(2) 在降低結(jié)構(gòu)成本和降低含鋼量方面有顯著成效；降低售樓處和搭設(shè)物的日后拆除成本(若需)、降低恢復(fù)下沉式網(wǎng)球場功能成本、降低基坑圍護成本；協(xié)助甲方控制了本項目的造價；(3) 充分吸取了國內(nèi)設(shè)計方的意見并就結(jié)構(gòu)設(shè)計方案與國內(nèi)設(shè)計方達成共識，能滿足國內(nèi)設(shè)計規(guī)范并吻合建設(shè)部2003年4月頒布的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》就方案設(shè)計的有關(guān)規(guī)定；(4) 充分考慮了機電設(shè)計顧問方、營銷策劃顧問方和其他顧問方的專業(yè)建議；(5) 充分考慮了售樓處（近期要求）和舊城區(qū)改造博覽館（可能存在的遠期要求）的各項要求，處理好與售樓處銜接的下沉式網(wǎng)球場的防滲漏、利排水的結(jié)構(gòu)措施和成本經(jīng)濟性；(6) 充分考慮了售樓處的各項要求，特別是機電設(shè)備配套要求高，結(jié)構(gòu)綜合設(shè)計要求高；(7) 充分考慮了政府主管部門、各有關(guān)方面在方案階段的審批要求；(8) 提供結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)、設(shè)計說明，充實結(jié)構(gòu)設(shè)計數(shù)據(jù)、設(shè)計參數(shù)和荷載參數(shù)，確認地下圍護方案選用建議，確定樁基選型、基礎(chǔ)選型、上部結(jié)構(gòu)選型，明確結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限、抗震等級、耐火等級、地下結(jié)構(gòu)的防水等級； (9) 提供柱、梁、板、剪力墻的截面尺寸，并注意減少對建筑設(shè)計的影響；(10) 選定一種國際先進的和另一種國內(nèi)通用的結(jié)構(gòu)設(shè)計電腦計算程序；(11) 提供以每平方米建筑面積為單位的結(jié)構(gòu)材料用量/鋼筋含量和重點部位的鋼筋用量估算，以便于結(jié)構(gòu)成本的估算；(12) 進行結(jié)構(gòu)設(shè)計計算，并編制計算書。 甲方、境外建筑設(shè)計方、國內(nèi)設(shè)計方審核乙方提交的上述設(shè)計文件；若有不明確或不完善之處，要求乙方予以完善。 施工圖設(shè)計階段 乙方在本階段應(yīng)明確結(jié)構(gòu)各類細部設(shè)計內(nèi)容(尺度、高
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1