【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 責(zé)統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)安排，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促。 ，建立健全安全文明施工管理機(jī)構(gòu)，完善現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工設(shè)施，制定隱患治理措施及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。 ，應(yīng)按工程施工進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間安排，對(duì)分包單位的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、人員、材料設(shè)備安置、施工場(chǎng)地劃分、施工的開展、施工接口、交叉作業(yè)、安全防護(hù)、成品保護(hù)及水、電 、路、臨時(shí)設(shè)施和施工 機(jī)械等施工現(xiàn)場(chǎng)資源的使用進(jìn)行及時(shí)、合理、恰當(dāng)?shù)慕M織和安排，保證各分包單位的有序施工。 9．材料設(shè)備 、乙雙方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。 （甲供、甲控材料設(shè)備除外）均需經(jīng)甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購(gòu) . （簡(jiǎn)稱甲供材料）：甲供材料明細(xì)見專用條款《甲供材料明細(xì)》。 的建筑材料。乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的倒運(yùn)、保管并參與驗(yàn)收。 ，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件接受并積極配合甲方工作。 24 小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置。監(jiān)理組織驗(yàn)收，乙方參與，逾時(shí)未驗(yàn)收或未到場(chǎng)參與驗(yàn)收的，視為乙方已認(rèn)可甲方、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 劃 ,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方 不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲供合同范圍內(nèi)的材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 2 天內(nèi)書面通知甲方。 ，乙方應(yīng)將實(shí)際需要用量提報(bào)給甲方，由甲方組織供貨。乙方所報(bào)甲供材料總額度超出單項(xiàng)工程預(yù)算甲供材料（按采購(gòu)價(jià)計(jì)算）總額 20%的，乙方需提供合理理由，否則甲方有權(quán)停止供貨或支付貨款，由此引起的工期等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 ：甲控材料明細(xì)見專用條款《甲控材料明細(xì)》。 、品牌及市 場(chǎng)情況，在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行品牌及價(jià)格的確認(rèn)（確認(rèn)價(jià)格中應(yīng)注明此材料價(jià)格所包含的范圍），而由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。 ，甲方在接到乙方的申請(qǐng)后 10天內(nèi)，按現(xiàn)金交易方式確定限價(jià)，乙方申請(qǐng)不及時(shí)造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。 ，乙方超過 20天未訂貨，此后該材料因市場(chǎng)原因漲價(jià)造成的損失由乙方承擔(dān)。 ，乙方如認(rèn)為限價(jià)不能接受，應(yīng)在接到甲方限價(jià)函后 5 天內(nèi)書面通知甲方，否則甲方認(rèn)為乙方已認(rèn)可此價(jià)并按此價(jià)格進(jìn)入結(jié)算，乙方不得提出價(jià)格差異 。如甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按甲方所限價(jià)格購(gòu)買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購(gòu)買，該種材料改為甲方供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按甲方采購(gòu)合同價(jià)格從工程款中扣除，甲方憑有效證據(jù)并向乙方收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額 15%的違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 ，相關(guān)內(nèi)容按甲控材料設(shè)備內(nèi)容執(zhí)行。 ,包括規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。由于設(shè)計(jì)變更引起甲控合同范圍內(nèi)的材料設(shè)備規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知 2 天內(nèi)書面通知甲方。 ，乙方應(yīng)按實(shí)際需要用量自行組織采購(gòu)。 ，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)行采購(gòu)，除按甲方掌握的該材料成本價(jià)計(jì)入結(jié)算外，并由乙方按材料款的 20%向甲方支付違約金，或要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 其他材料如超過總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間 20 天仍不能供貨到場(chǎng)，該種材料有權(quán)改為甲控或甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格或材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的高者從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款 15%的違約金（如改甲供，則另外收取 2%的采購(gòu)費(fèi)用）。 ，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的費(fèi)用乙方受益 50%；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。 （包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì) 該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負(fù)責(zé)。 10．工程竣工驗(yàn)收、移交與保修 . 乙方在工程竣工前五日，將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)組織驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。 . 在進(jìn)行工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格需返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格后再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修補(bǔ)或返工造成逾期交付的，乙方償付逾期違約金。 ，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收做出紀(jì)錄，方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并做好紀(jì)錄，如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方、設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方和設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，應(yīng)事先通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則乙方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖 為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件： ； ； ，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，并交甲方存檔。工程變更較大的，應(yīng)繪制竣工圖。 ，乙方在竣工日期當(dāng)日撤出全部施工人員（維修人員除外）、機(jī)械和剩余材料。工程竣工后乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求于 15 天內(nèi)提交全套竣工資料二套。 間的約定 在造園施工單位按合同約定的開竣工時(shí)間內(nèi)完成所有工程內(nèi)容，由監(jiān)理組織，甲方和施工單位共同參加對(duì)該工程進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收，若工程內(nèi)容全部完成，質(zhì)量達(dá)到合格，由甲方填寫《工程結(jié)算工作交接單》，乙方向甲方提交完整的竣工資料 （包括竣工檔案） 后，雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 在該組團(tuán)業(yè)主正式入住之日提前一個(gè)月起開始進(jìn)行工程的正式竣工驗(yàn)收，由監(jiān)理組織，甲方、物業(yè)公司、施工單位共同參加，對(duì)驗(yàn)收過程中提出的缺陷形成整改計(jì)劃，整改期限為一個(gè)月。在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改工作并工程質(zhì) 量達(dá)到合格，在業(yè)主入住之日，造園工程正式竣工驗(yàn)收完成，并移交給物業(yè)公司（如整改工作未按規(guī)定時(shí)間完成，竣工時(shí)間和移交時(shí)間順延到完成之日。）。整改期間由地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)整改工作的進(jìn)度及質(zhì)量，物業(yè)公司參與跟蹤。質(zhì)保期從造園工程正式移交之日開始計(jì)算。 從內(nèi)部竣工驗(yàn)收完成且《工程結(jié)算工作交接單》公司審批后到工程正式移交期間，由施工單位負(fù)責(zé)對(duì)全部工程內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)見附件 2《維護(hù)期間綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)》。維護(hù)期間由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維護(hù)的管理工作。維護(hù)期結(jié)束，由物業(yè)公司提出付款申請(qǐng)后，經(jīng)地 產(chǎn)付款流程審批，由地產(chǎn)公司支付工程維護(hù)工 程款。施工單位在維護(hù)期間出入園區(qū)，需按物業(yè)管理規(guī)定辦理園區(qū)出入證，同時(shí)需遵守園區(qū)管理規(guī)定。維護(hù)期間施工用水、電費(fèi)由物業(yè)公司承擔(dān)。 5%作為質(zhì)量保修金 . ： 園建工程（ 草坪除外 ）的質(zhì)保期為工程移交起一年半； 草坪的質(zhì)保期為竣工后至移交物業(yè)之日止 。 ，對(duì)于出現(xiàn)的苗木死亡 、防水層滲漏 等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方或甲方委托的物業(yè)公司通知維修后 24 小時(shí)內(nèi)組織維修，并在雙方約 定的時(shí)間內(nèi)完成并合格，如乙方出現(xiàn)維修不及時(shí)或乙方的維修質(zhì)量達(dá)不到甲方滿意，甲方有權(quán)對(duì)該部分維修工程另行委托施工，所發(fā)生的款項(xiàng)從質(zhì)保金中扣除，當(dāng)質(zhì)保金不夠抵扣時(shí)，乙方同意支付差額。 11．不可抗力 、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害： ，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后 48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的 費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔 7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 ： （乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)； ，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； ，由乙方承擔(dān)； ，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)； ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 12．保險(xiǎn) ，由于不可抗力造成本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。 、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi) 用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 13．文物和工程障礙 、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 3小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理和甲方，甲乙雙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 ，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ，乙方應(yīng)于 8小時(shí)內(nèi)以書面形 式通知監(jiān)理，同時(shí)提出處置方案，監(jiān)理收到處置方案后 24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 ，甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 14．違約和爭(zhēng)議 . 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的工程。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按約定付款，則甲方從約定應(yīng)付之日起按銀行同期利率向乙方支付違約金。 按時(shí)支付工程預(yù)付款； ； ； ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失。 ，如現(xiàn)場(chǎng)栽植完成后發(fā)現(xiàn)一處不符合圖紙規(guī)定或規(guī)格不滿足要求的，乙方應(yīng)向甲方支付500 元 /處的違約金，并向甲方賠償由此造成的工程延期損失。 中第 3 條規(guī)定，按銷售節(jié)點(diǎn)開放或并考慮工期順延的日期通過工程竣工驗(yàn)收，則每延誤一天乙方需向甲方支付延期違約金 壹 仟元，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失，逾期 5天不能完成工程施工 的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付以上違約金外，尚應(yīng)向甲方支付不能完成部分 20%的違約金，并向甲方賠償由此造成的工程延期損失。 ，否則，乙方除支付給甲方工程結(jié)算價(jià) 5 %作為違約金外，還須自費(fèi)返工達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。 （包括監(jiān)理人員）賄賂，或以其它 不正當(dāng)?shù)?