【正文】 、簽證通知單都應使用本協(xié)議后附的標準表格，否則甲方可以不予審核費用，乙方可以不予接受。 （五）結算書的內容必須完整、準確，若結算報價每超過審定價 10 %，將審定價降低 1 %作為最終結算價； （六）乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應立即組織計算變更費用，最遲在該變更內容全部施工完畢后 7 日 內（從監(jiān)理及甲方工地代表確認完工情況的日期計算），向甲方報送完整變更費用計算；每遲報一天，將扣除最終審定價的 1 %。甲方應按主合同約定的付款比例同期支付。 （ 5） 除雜草 ?每年生長季節(jié)隨時除掉雜草。確保生長旺盛，枝葉健壯，無死樹。 l目視無枯枝枯葉，無黃土裸露，無雜草 , k缺苗、死苗及時更換 l過密花叢及時分栽、老化花叢及時翻種 （ 5） 補栽 補種 ?按時對死亡的灌木進行更換 。 2%以下 f 無明顯黃土裸露，最大裸露塊在 平方米，裸露面積有總面積的 %以下 g 病蟲危害率不超過 2%，單株受害率不超過 5% h無違背生長特性以外的枯枝、黃葉片 i作好防風措施，受外力影響歪倒喬木在外力結束 12天內扶正，暴風雨過后 12小時，無倒斜，斷枝落葉在半天內處理 j 人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于 2m k每年保證施有機肥三次， 采用穴施或溝施，施肥、澆水及時，覆土平整，肥料不露出土面 （ 4） 病蟲害防治 ?每年發(fā)芽前、落葉后各噴一次石硫合劑；生長季節(jié)根據消殺計劃適時噴灑農藥防治病蟲害。 a生長旺盛，葉色濃綠，總體平整 b草坪覆蓋率達 98%以上 c 路牙、井口、水溝、散水坡邊整齊、草坪目視平整 ,長勢良好，草坪綠郁，病蟲害面積控制在2%以下 e 無明顯雜草，草地純度在 90%以上，樹木底下土面層不板結，透氣良好 ,抽查的草坪范圍雜草率低于 2%，純度達 98%以上 f 外力破壞后三天內修復 ,總體高度在 4CM以下，草邊切除整齊，不入路芽、花叢 、井口、水溝、散水坡邊整齊、大面積草坪目視平整 g 病蟲危害率每百平方米不超過2%， h每 2個月施肥一次， 播施和噴施，不傷花草 （ 3） 修剪 ?每月修剪 23 次，確保總體高度在8CM 以下，草邊切除整齊，不入路芽、花叢，大面積 草坪平坦、整齊，長草不超過 10cm。 （十一）雙方核定變更、簽證事項的價格后，應在結算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。 （四 ）乙方應在每月 10 日前申 報上月發(fā)生的簽證變更結算資料，并及時與甲方進行核對。 發(fā)包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 電 話： 日 期： 承包方（公章）： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 電 話： 日 期： 附件 1 關于設計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經協(xié)商于 2020 年 月 日 簽訂了 ，為規(guī)范與該合同有關的設計變更、現(xiàn)場簽證（以下簡稱“變更”“ 簽證”）的管理工作，分清責任，提高結算效率，保護甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議： 第一條： 乙方對于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應及時、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質量和進度要求；甲方應按照變更、簽證的內容及其完成情況及時、足量地支付乙方變更簽證的價款。 . 甲控材料明細及暫定價格 本工程甲控材料明細及暫定 價格請參見投標報價表。 ，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本協(xié)議即告終止。 、 、 、 ，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前 7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，按本補充協(xié)議 。 ，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 ，甲方應報請有關部門協(xié)同處置。 12．保險 ，由于不可抗力造成本工程承保項目的損失或損害時，乙方應及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調查，并無條件接受保險公司的理賠。維護期間施工用水、電費由物業(yè)公司承擔。在規(guī)定的期限內完成整改工作并工程質 量達到合格，在業(yè)主入住之日，造園工程正式竣工驗收完成，并移交給物業(yè)公司（如整改工作未按規(guī)定時間完成，竣工時間和移交時間順延到完成之日。如甲方和設計單位未屆時參加，應事先通知乙方，另定驗收日期，否則乙方可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。 其他材料如超過總進度計劃進貨時間 20 天仍不能供貨到場，該種材料有權改為甲控或甲供，該材料設備費用按合同價格或材料設備采購價格的高者從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設備價款 15%的違約金（如改甲供，則另外收取 2%的采購費用）。 ，乙方超過 20天未訂貨，此后該材料因市場原因漲價造成的損失由乙方承擔。監(jiān)理組織驗收，乙方參與，逾時未驗收或未到場參與驗收的，視為乙方已認可甲方、監(jiān)理驗收結果，如材料設備損壞、丟失則由乙方承擔全部責任。 ，建立健全安全文明施工管理機構，完善現(xiàn)場安全文明施工設施，制定隱患治理措施及突發(fā)事件應急預案。 ，包括但不僅限于下列項目： 。同時，甲委施工單位施工過程中也須對乙方已完成的分項工程成品保護負責。 （簡稱甲委工程）：甲委工程明細見專用條款《甲委工程明細》。甲方可對乙方進行 10003000元的罰款。 ，積極采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。選派專職質量檢查員。 ，土坨規(guī)格應滿足圖紙及規(guī)范要求。 ．樹木計算胸徑規(guī)格由甲方根據設計確定，如乙方提供的樹木實際胸徑不能滿足設計要求，只能選用大于設計胸徑規(guī)格的樹木替代，但是計算胸徑仍按原設計胸徑計算。 . 對本工程涉及的所有材料如在施工期間市場價格有變化，一律不予調整。 . 結算申報 在通過工程竣工驗收、辦理完工程交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 15 天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，結算資料必須符合甲方審核要求，甲方收到完整的竣工結算資料后 30天內審核完畢，雙方簽訂《工程結算定案表》。如乙方未能完成或未按期完成合同文件規(guī)定的內容，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。 ； 、工作責任心不強的施工人員； （包括銷售）者； ； （適用于按規(guī)定必須有上崗證）； ； 。甲方代表授權人，在甲方代表授權的范圍內向乙方簽發(fā)的函件，與甲方代表簽發(fā)的函件具有同等效力，乙方對此有疑問時，可將此函件提交甲方代表進行確認。 ，未經甲方同意，乙方不得將本工程合同文件內容轉讓或泄漏，否則甲方有權對乙方索賠損失。 ．工期：指甲方乙方在合同中約定，按照總日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 對于施工期間涉及的銷售節(jié)點，乙方應在工期上全力配合，以保證甲方銷售節(jié)點的順利開放。 沈沈 陽陽 萬萬 科科 四四 季季 花花 城城 項項 目目 五五 期期 六六 組組 團團景景 觀觀 工工 程程 施施 工工 合合 同同 工程地點： 沈陽萬科 四季花城 項目 建設單位： 沈陽 萬科四季花城 房地產開發(fā) 有限公司 施工單位： 日 期： 目 錄 第一部分： 協(xié)議書 1. 工程概況 2. 工程承包范圍 3. 合同工期 4. 合同價款 第二部分： 通用條款 1. 定義 2. 合同文件組成及解釋次序 3. 甲乙雙方的人員、設備 4. 甲方責任 5. 乙方責任 6. 工程結算 7. 質量管理 及現(xiàn)場管理 8. 工程分包管理 9. 材料設備 、移交 與保修 議 第三部分 專用條款 1. 定義 2. 合同價款支付方式 3. 甲供材料、甲控材料明細及暫定價格，甲委工程明細 4. 履約擔保 5．合同份數(shù) 第一部分 協(xié)議書 甲方： 沈陽 萬科四季花城 房地產開發(fā) 有限公司 乙方 ： 沈陽萬科 四季花城 項目 五期 六 組團景觀施工 工程（以下簡稱本工程）是由甲方投資開發(fā)建設，經過招投標，現(xiàn)確定由乙方施工。 甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮了停水、停電、節(jié)假日、高低溫天氣等各種因素，除出現(xiàn)以下情 況：①人力不可抗拒因素②重大設計變更或變更施工圖而不能繼續(xù)施工的，否則竣工日期不予調整。 甲方（公章）：沈陽 萬科四季花城 房地產開發(fā)有限公司 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 電 話： 日 期： 乙方（公 章）： 法定代表人： 委托代理人： 開戶銀行： 帳 號： 地 址： 電 話： 日 期： 第二部分 通用條款 1．定 義 下列定義除本協(xié)議中另有約定外，應具有以下所賦予的含義： . 工程：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程，包括永久工程和臨時工程。 ，在不影響工程正常進行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未達成一致的，按本協(xié)議關于爭議的約定處理。甲方代表可授權其他人員代表自己行使合同約定的職權，并可在必要時更改或撤回。 ，甲方有權要求及時更換，乙方在收到書面通知后必須在 24 小時內將其調離本工程范圍，否則乙方向甲方支付違約金 1000 元 /人次；同時，乙方應在 48小時