【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 統(tǒng)設(shè)置為上供下回，單管跨越系統(tǒng)。照明動(dòng)力廚、衛(wèi)間等潮濕房間的照明燈具應(yīng)采用瓷燈頭或防潮型燈具；廚、廁插座為防濺水型選用防水型。保 護(hù)沒間插座回路均設(shè)漏電保護(hù)；采用TN－C－S系統(tǒng)，進(jìn)線處做重復(fù)接地，插座回路均加穿一根PE線；。避 雷二類防雷保護(hù)樓頂做避雷網(wǎng)；結(jié)構(gòu)主筋引下線；室外扁鋼做接地鍍鋅Φ404鍍鋅扁鋼設(shè)接地體， 電話設(shè)計(jì)預(yù)留電視電視信號(hào)由室外有線電視網(wǎng)的市政接口引來，光端機(jī)房設(shè)在樓內(nèi)；前端箱設(shè)在地下一層弱電進(jìn)線小間內(nèi)，各層電視天線分配分支箱設(shè)于豎井內(nèi)；電視天線干線采用SYWFY759穿SC32管明敷在豎井內(nèi)，支線采用SYWFY755穿SC20管在現(xiàn)澆樓板內(nèi)敷設(shè)，末端接地。北京住四 1教學(xué)樓等八項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì) 1樓立面圖 2樓立面圖3樓立面圖4樓立面圖圖12 5樓立面圖 6樓立面圖 7樓立面圖 1樓剖面圖 2樓剖面圖3樓剖面圖4樓剖面圖 6樓剖面圖7樓剖面圖北京住四 1教學(xué)樓等八項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)序號(hào)項(xiàng) 目情 況 簡(jiǎn) 介1地理位置北京市朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)2環(huán)境地貌場(chǎng)地開闊，東側(cè)為廠房，南側(cè)為常營(yíng)鄉(xiāng)連心園居住小區(qū)，西側(cè)為在施項(xiàng)目工地，北側(cè)為在施工地。3地上、地下障礙物情況基坑內(nèi)無管線，地上無其他構(gòu)筑物。4三通一平狀況現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到三通一平。5現(xiàn)場(chǎng)水電供應(yīng)甲方提供現(xiàn)場(chǎng)水電均能完全滿足施工需要。本工程為群體工程，1教學(xué)樓等八項(xiàng)工程，根據(jù)本工程施工的圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件，項(xiàng)目部組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行全面綜合分析及論證，對(duì)本工程特點(diǎn)及施工重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行了分析。 施工棟號(hào)多，平行作業(yè)面大，機(jī)械、設(shè)備、勞動(dòng)力、材料投入大。工期進(jìn)度緊，所有棟號(hào)結(jié)構(gòu)均在冬施前封頂。項(xiàng)目部設(shè)專職計(jì)劃調(diào)度人員，根據(jù)總體施工部署及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度目標(biāo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各單位工程的生產(chǎn)進(jìn)度、機(jī)械設(shè)備租賃及使用、材料供應(yīng)等情況。 3教學(xué)樓地下部分相連，交叉施工作業(yè)頻繁，且單層施工作業(yè)面積大。項(xiàng)目部通過科學(xué)高效的管理，綜合考量總體施工部署，將關(guān)鍵線路上的工序作為部署的重點(diǎn)，緊抓各住宅樓結(jié)構(gòu)施工的組織部署，確保完成主體結(jié)構(gòu)工期目標(biāo)，合理組織安排工序的搭接順序，確保工程的連續(xù)進(jìn)行。，施工難度大。項(xiàng)目部合理地安排季節(jié)性施工從而確保工程的質(zhì)量與工期。，因此對(duì)在施工過程中安全、環(huán)保和文明施工作的管理難度增大。項(xiàng)目部組織專人巡視、監(jiān)督，堅(jiān)強(qiáng)日常的管理。，分包項(xiàng)目多，項(xiàng)目部積極應(yīng)對(duì)，做各好分包單位的總承包組織、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)，通過科學(xué)管理，合理組織安排好各工序之間的搭接，并做好各工序之間的交接工作，確保工程有序的進(jìn)行。同時(shí)還應(yīng)做好各專業(yè)與土建工程的配合工作。：一是因工程性質(zhì)決定的，本工程為中學(xué)公建項(xiàng)目，施工面積大，勞動(dòng)力和各種材料需用量比較大，如何組織協(xié)調(diào)控制是一個(gè)難點(diǎn)；二是工期緊張，如何合理組織并管理勞動(dòng)力，使工程能夠按期、按質(zhì)竣工是一個(gè)關(guān)鍵；三是本工程基礎(chǔ)施工遭遇雨季，如何合理安排季節(jié)性施工從而確保工期是本工程的一個(gè)關(guān)鍵。本工程基礎(chǔ)階段施工平面大，材料、勞動(dòng)力需求大，如何保證供應(yīng)、環(huán)保問題、進(jìn)廠檢驗(yàn)等將是本工程的一個(gè)難點(diǎn)?？蚣苤c墻體、梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)別相差大，如何保證混凝土澆筑質(zhì)量，也是本工程的一個(gè)難點(diǎn)。甲方指定分包方的管理也納入總包管理范圍，如何協(xié)調(diào)各工序之間的安排，各分包單位的協(xié)調(diào)也將成為順利實(shí)施的關(guān)鍵。系統(tǒng)多，各專業(yè)之間的配合要在總包領(lǐng)導(dǎo)下密切配合，防止出現(xiàn)不交圈、系統(tǒng)之間打架問題。吊頂內(nèi)、豎井內(nèi)管線較多，各專業(yè)在施工前與總包制定好排列大樣，以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求和規(guī)范規(guī)定。預(yù)留洞多，在施工前要明確各系統(tǒng)的洞口位置，施工中與土建專業(yè)密切配合，做好預(yù)留洞口的處理，施工員、質(zhì)檢員加強(qiáng)檢查，避免遺漏。： 通過科學(xué)管理，合理組織安排好各工序之間的搭接，并做好各工序之間的交接工作，確保工程有序的進(jìn)行。同時(shí)還應(yīng)做好各專業(yè)與土建工程的配合工作。 針對(duì)本工程的工期特點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃安排（月底做出下月計(jì)劃安排，每周理會(huì)做出詳細(xì)周計(jì)劃），并制訂切實(shí)可行的冬雨季施工方案。組織各部門、各施工隊(duì)、各分包單位每天舉行一次生產(chǎn)例會(huì)，在例會(huì)上協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)溝通，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度。 混凝土結(jié)構(gòu)施工必須在健全的質(zhì)量管理體系保證下進(jìn)行。施工強(qiáng)化技術(shù)管理和質(zhì)量控制的規(guī)章制度。編制科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，加強(qiáng)鋼筋、模板、混凝土等分項(xiàng)工程施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范要求。 根據(jù)工期進(jìn)度合理制定勞動(dòng)力計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，合理選擇勞動(dòng)隊(duì)伍及各種材料。 針對(duì)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)非常復(fù)雜梁柱接頭多、框架柱與墻體、梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)相差大，合理制訂專項(xiàng)模板及支撐方案，澆筑砼時(shí)派專人觀察支撐，制訂應(yīng)急措施，確保工程質(zhì)量。 充分熟悉圖紙要求，根據(jù)工程特點(diǎn)制定出有針對(duì)性的專項(xiàng)施工方案，使工程能高速度高質(zhì)量地完成。 在施工方案的選擇、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理上作好工作，從技術(shù)上解決噪音、粉塵等污染問題，在管理上解決材料運(yùn)輸、人員流動(dòng)進(jìn)出場(chǎng)管理等問題。施工部署計(jì)劃2010年7月8日開工，2011年10月19日竣工，總工期為469天。合同質(zhì)量等級(jí)：合格質(zhì)量目標(biāo)： 結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，建筑長(zhǎng)城杯；全年重大傷亡事故為零，‰以下，職業(yè)病發(fā)率為零。按照集團(tuán)綠色施工要求管理施工現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)集團(tuán)公司綠色施工樣板工地。杜絕安全消防責(zé)任事故，火災(zāi)事故為零。大氣污染防治、水污染治理、固體廢物污染防治、噪聲防治達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求。 項(xiàng)目部管理人員一覽表 職 務(wù)姓名職 責(zé)備注項(xiàng)目經(jīng)理孫宗安全面管理一級(jí)注冊(cè)建造師項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理馮志國(guó)全面管理工程師項(xiàng)目書記董忠文行政衛(wèi)生、消防保衛(wèi)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人王昌金技術(shù)、質(zhì)量管理高級(jí)工程師主任工程師姜明技術(shù)、/質(zhì)檢員上崗證電質(zhì)檢單志利水電質(zhì)量控制質(zhì)檢員/質(zhì)檢員上崗證水質(zhì)檢胡文志水電質(zhì)量控制質(zhì)檢員上崗證土方工程:包括土方挖運(yùn)、清槽、土方回填等圖紙所示全部?jī)?nèi)容；主體結(jié)構(gòu)：所有基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)（包括鋼筋、砌筑墻、混凝土澆筑完成）、屋面工程、保溫防水工程等圖紙所示全部?jī)?nèi)容。注：1）土工程均采用清水模板，不考慮任何砂漿修補(bǔ)費(fèi)用。 2）樓與人防出入口的劃分：（該軸上墻體所有工程量計(jì)入人防出入口）3）3樓與2樓的劃分：地下室以B2軸為分界線（該軸上墻體所有工程量計(jì)入3樓），地上按圖紙劃分。4）2樓～3樓間鋼結(jié)構(gòu)裝飾構(gòu)架計(jì)入3樓5）6樓～7樓間鋼結(jié)構(gòu)裝飾構(gòu)架計(jì)入6樓裝飾工程：樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、外立面裝飾等圖紙所示全部?jī)?nèi)容。注：1)各樓棟具體劃分參見圖紙及主體結(jié)構(gòu)另注。 2)1～5樓按照?qǐng)D紙所示裝修到位。 3)6～7樓按照?qǐng)D紙所示僅完成到初裝修部分 給排水工程：包括給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等圖紙所示全部?jī)?nèi)容；注：1)，延伸至室內(nèi)各用水終端并作絲堵封堵。2）接熱水器的冷熱水管及閥部件均按圖示做法施工到位；3），所有地漏及雨水斗按圖示做法施工到位。4）衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、教學(xué)樓實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)盆等均按圖示做法施工到位；采暖工程：按圖示內(nèi)容安裝到位電氣工程：包括動(dòng)力工程、照明工程、防雷接地系統(tǒng)等。注：1）弱電各系統(tǒng)隨結(jié)構(gòu)僅做預(yù)留預(yù)埋電管、接線盒（箱）、燈頭盒及穿帶線、線槽鋪設(shè)；2）燈具及所有開關(guān)、插座面板按圖示安裝到位（標(biāo)準(zhǔn)均按國(guó)產(chǎn)中檔考慮）系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、電梯工程、弱電系統(tǒng)：CFG樁基礎(chǔ)及基坑支護(hù)工程、玻璃幕墻工程、鋁板飾面外墻、鋼結(jié)構(gòu)屋面、鋼結(jié)構(gòu)看臺(tái)、輕鋼結(jié)構(gòu)屋架、擋煙垂壁、防護(hù)網(wǎng)及防眩光窗簾：待定： CFG樁基礎(chǔ)及基坑支護(hù)工程：序號(hào)分 包 內(nèi) 容分包公司名稱備 注1主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包工程安徽和縣第二建筑工程安裝公司王春寶隊(duì)2電氣工程水電分公司3給排水、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)水電分公司4消防報(bào)警系統(tǒng)待定鋼筋原材滿足合同要求的原則。本工程按《常營(yíng)二期經(jīng)濟(jì)適用房C標(biāo)段示范中學(xué)1教學(xué)樓等八項(xiàng)施工合同》對(duì)于工期要求條款，進(jìn)行部署。在滿足合同要求條件下，充分利用先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)降低成本，加快施工進(jìn)度的目標(biāo)。項(xiàng)目將嚴(yán)格按照總分包合同、項(xiàng)目法施工原則、公司項(xiàng)目管理手冊(cè)等對(duì)公司內(nèi)部專業(yè)公司、內(nèi)部分包、業(yè)主指定分包進(jìn)行統(tǒng)一管理。業(yè)主直接分包項(xiàng)目分包單位在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)下應(yīng)服從總包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量要求。分包單位進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)聽從總包方協(xié)調(diào)與管理。本工程全部使用商品混凝土。施工場(chǎng)地寬闊，各樓鋼筋全部現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一加工。配備一支勞務(wù)隊(duì)伍，包括木工、混凝土、架子工、鋼筋工班組。所有外施隊(duì)施工人員住在現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)，集中封閉管理。工程施工時(shí)合理安排各工種之間的搭接，并且進(jìn)行嚴(yán)格的交接檢驗(yàn)收。該工程選用1支外施隊(duì)，各棟號(hào)平行施工。7樓各自流水。2樓和3樓地下相連，地下、地上部分各自流水。1―6樓基礎(chǔ)施工階段立塔，7人工搬運(yùn)。17樓地下墻體采用小鋼模，獨(dú)立柱基、條基、框架柱、梁及頂板使用12厚多層板。17樓177。、框架柱、頂板、樓梯使用12厚多層板。由于本工程周邊居民環(huán)境復(fù)雜，所以文明施工和環(huán)境保護(hù)工作更加重要，結(jié)合項(xiàng)目部配置的人員，針對(duì)質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)保目標(biāo)，提前做好各項(xiàng)工作計(jì)劃和施工準(zhǔn)備，并在施工過程中嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，合理安排各種材料和大型機(jī)具的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間、混凝土澆筑時(shí)間、噪音比較大的施工工序施工時(shí)間盡量避免施工擾民。總體施工順序；先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體后裝修，水電穿插進(jìn)行。177。，177。，裝修施工按照從上到下的順序進(jìn)行。在結(jié)構(gòu)封頂后，塔式起重機(jī)、鋼筋加工機(jī)械組織退場(chǎng)。樓內(nèi)裝修完后組織消防、電梯、人防等分部、分項(xiàng)驗(yàn)收，裝修完后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。水電專業(yè)施工穿插土建施工流水段進(jìn)行，水電應(yīng)按照土建進(jìn)度計(jì)劃安排工序搭接，不得延誤土建工程施工段流水段進(jìn)度。提前確定各分包單位，分包單位按照總包進(jìn)度要求安排穿插，不得顛倒施工工序，不得延誤總施工進(jìn)度。為保證進(jìn)度計(jì)劃的完成，工程結(jié)構(gòu)施工階段正趕上2010年度雨施，裝修趕上2011年雨季。應(yīng)考慮到降效影響，提前做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備。根據(jù)施工合同要求，本工程計(jì)劃開工日期為2010年7月8日開工，2011年10月19日竣工交付使用。主體結(jié)構(gòu)均進(jìn)入冬施施工前完成。設(shè)備安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋、安裝等穿插在土建施工中，土建專業(yè)安排月、周進(jìn)度計(jì)劃，其他專業(yè)要隨其安排相應(yīng)的計(jì)劃。工期控制節(jié)點(diǎn)1234567驗(yàn)槽基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)裝修竣工詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表。工程施工過程是通過甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方面的工作和管理，是否能實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)，制定制度，確保將各方面的工作組織協(xié)調(diào)好。、洽商的審核和交底制度在正式施工前，項(xiàng)目經(jīng)理部的有關(guān)人員審核圖紙，參加甲方組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件，確保工程順利開始。每周固定時(shí)間召開由監(jiān)理主持，甲方、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參加的周例會(huì)，會(huì)中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。遇到較大的問題時(shí)，召開甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包有關(guān)參加會(huì)議，商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開。根據(jù)IS09001體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度，組織甲方、監(jiān)理共同對(duì)分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。與當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門居委會(huì)主動(dòng)取得聯(lián)系和協(xié)調(diào)，主動(dòng)配合市政、供電等兄弟單位協(xié)調(diào)配合好，為其提供穿插施工條件，以保證甲方的總工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。（參考，根據(jù)施工情況進(jìn)行安排）主要大型、中型機(jī)械使用計(jì)劃，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及退場(chǎng)時(shí)間等。序號(hào)機(jī)具名稱型號(hào)數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間備注1電焊機(jī)BX－500172010年7月2010年12月2插入式振搗器ZX50152010年7月2010年10月3塔式起重機(jī)QTZ651612010年7月2010年10月4塔式起重機(jī)QTZ601812010年7月2010年10月5塔式起重機(jī)QTZ601812010年7月2010年10月6塔式起重機(jī)QTZ601812010年7月2010年10月7鋼筋切斷機(jī)JQ4052010年7月2010年12月8鋼筋調(diào)直機(jī)GJ614/412010年7月2010年