清華大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與創(chuàng)新總裁班xxxx年(編輯修改稿)
2025-07-24 05:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 理的集合資金投資制度。在國(guó)外，房地產(chǎn)投資信托現(xiàn)已成為國(guó)外普通個(gè)人投資者重要的房地產(chǎn)投資渠道，其相對(duì)比重已超過(guò)直接投資。在中國(guó)，大房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入REITs已經(jīng)不再是秘密。模塊四規(guī)劃與設(shè)計(jì)課 程課程簡(jiǎn)要描述現(xiàn)代居住社區(qū)的設(shè)計(jì)新理念與綠色住宅設(shè)計(jì)的與時(shí)俱進(jìn)，新理念新思路在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用，對(duì)項(xiàng)目的成敗起著決定性作用；而綠色住宅概念的根本出發(fā)點(diǎn)在于從資源消耗型轉(zhuǎn)到資源節(jié)約型，綠色住宅已成為住宅產(chǎn)業(yè)升級(jí)發(fā)展的新方向。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)是指在建筑設(shè)計(jì)或規(guī)劃設(shè)計(jì)的過(guò)程中,對(duì)周?chē)h(huán)境要素的整體考慮和設(shè)計(jì),包括自然要素和人工要素,使得建筑(群)與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應(yīng)關(guān)系,使其使用更方便,更舒適,以提高其整體的藝術(shù)價(jià)值。住宅的精細(xì)化設(shè)計(jì)住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)、套型空間的組合設(shè)計(jì)、板式住宅戶(hù)型設(shè)計(jì)要點(diǎn)、住宅細(xì)部設(shè)計(jì)、住宅廚房設(shè)計(jì)、住宅衛(wèi)生間設(shè)計(jì)、住宅樓梯間設(shè)計(jì)、住宅窗的設(shè)計(jì)、老年人居住中的人體功效學(xué)、老年住宅設(shè)計(jì)新動(dòng)向等組成了住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容。房地產(chǎn)的設(shè)計(jì)策劃與價(jià)值創(chuàng)新策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、整合是鎖定一個(gè)項(xiàng)目的鏈條，在整個(gè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)與思維方式的拓展、設(shè)計(jì)的價(jià)值取向、設(shè)計(jì)理念的更新、居住空間的創(chuàng)造手法等內(nèi)容都會(huì)對(duì)一個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)生決定性的影響。模塊五定位與發(fā)展課 程課程簡(jiǎn)要描述商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)定位商業(yè)地產(chǎn)作為一種不同于傳統(tǒng)的商鋪?zhàn)赓U、以全面融合地產(chǎn)業(yè)與商業(yè)為特色的地產(chǎn)形式，正在成為房地產(chǎn)市場(chǎng)的新領(lǐng)域。與住宅地產(chǎn)不同的是，住宅地產(chǎn)是整體開(kāi)發(fā)、單間出售，開(kāi)發(fā)商通過(guò)銷(xiāo)售盈利；商業(yè)地產(chǎn)相對(duì)于住宅地產(chǎn)來(lái)講，以整體開(kāi)發(fā)、整體經(jīng)營(yíng)作為最佳盈利模式。地產(chǎn)戰(zhàn)略聯(lián)盟與合作我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)資源集中度低、抗風(fēng)險(xiǎn)能力差，資金不足。在市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生巨大變化時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為了在當(dāng)前激烈的競(jìng)爭(zhēng)中繼續(xù)生存和獲得長(zhǎng)久競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，需要在市場(chǎng)上尋找戰(zhàn)略伙伴，采取戰(zhàn)略聯(lián)盟的形式以壯大企業(yè)的實(shí)力，形成更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。二、三線(xiàn)城市地產(chǎn)發(fā)展機(jī)會(huì)與趨勢(shì)從2010年開(kāi)始，國(guó)家將放寬中小城市和城鎮(zhèn)的戶(hù)籍限制，這將是宏觀經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的一項(xiàng)重要工作。可以預(yù)見(jiàn)的是，戶(hù)籍政策的放開(kāi)，將會(huì)顯著增強(qiáng)新市民對(duì)相關(guān)城市的住宅需求。這項(xiàng)政策的出臺(tái)將對(duì)二、三線(xiàn)城市樓市的前景有非常好的推動(dòng)作用。項(xiàng)目考察全國(guó)優(yōu)秀經(jīng)典樓盤(pán)案例點(diǎn)評(píng)：建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)百家經(jīng)典小區(qū)、樓盤(pán)北京星河灣：目標(biāo)市場(chǎng)選擇與營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新萬(wàn)達(dá)集團(tuán)：從“沃爾瑪+底鋪銷(xiāo)售”到“城市綜合體”的商業(yè)模式節(jié)能案例：北京鋒尚國(guó)際、鳳凰城、北京奧運(yùn)村學(xué)員優(yōu)秀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)討論、學(xué)習(xí)；二、三線(xiàn)城市優(yōu)秀項(xiàng)目參觀與考察以往邀請(qǐng)師資名單(部分)8 / 8李伏安 中國(guó)銀監(jiān)會(huì)業(yè)務(wù)創(chuàng)新監(jiān)管協(xié)作部林少洲 北京厚土投資機(jī)構(gòu)總經(jīng)理馮 侖 萬(wàn)通集團(tuán)董事局主席王 平 中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)董 藩 北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)李 忠 華高萊斯有限公司董事長(zhǎng)朱鵬祖 中國(guó)稅收咨詢(xún)網(wǎng)首席運(yùn)營(yíng)官顧云昌 中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng) 聶梅生 全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng) 孫克放 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主任莊惟敏 清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)劉福垣 國(guó)家計(jì)委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1