清華大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)營與創(chuàng)新總裁班xxxx年(編輯修改稿)
2025-07-24 05:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理的集合資金投資制度。在國外，房地產(chǎn)投資信托現(xiàn)已成為國外普通個人投資者重要的房地產(chǎn)投資渠道，其相對比重已超過直接投資。在中國，大房地產(chǎn)企業(yè)進入REITs已經(jīng)不再是秘密。模塊四規(guī)劃與設(shè)計課 程課程簡要描述現(xiàn)代居住社區(qū)的設(shè)計新理念與綠色住宅設(shè)計的與時俱進，新理念新思路在設(shè)計中的應(yīng)用，對項目的成敗起著決定性作用；而綠色住宅概念的根本出發(fā)點在于從資源消耗型轉(zhuǎn)到資源節(jié)約型，綠色住宅已成為住宅產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的新方向。居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計景觀設(shè)計是指在建筑設(shè)計或規(guī)劃設(shè)計的過程中,對周圍環(huán)境要素的整體考慮和設(shè)計,包括自然要素和人工要素,使得建筑(群)與自然環(huán)境產(chǎn)生呼應(yīng)關(guān)系,使其使用更方便,更舒適,以提高其整體的藝術(shù)價值。住宅的精細化設(shè)計住宅戶型設(shè)計、套型空間的組合設(shè)計、板式住宅戶型設(shè)計要點、住宅細部設(shè)計、住宅廚房設(shè)計、住宅衛(wèi)生間設(shè)計、住宅樓梯間設(shè)計、住宅窗的設(shè)計、老年人居住中的人體功效學(xué)、老年住宅設(shè)計新動向等組成了住宅精細化設(shè)計的主要內(nèi)容。房地產(chǎn)的設(shè)計策劃與價值創(chuàng)新策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、整合是鎖定一個項目的鏈條，在整個過程中，設(shè)計與思維方式的拓展、設(shè)計的價值取向、設(shè)計理念的更新、居住空間的創(chuàng)造手法等內(nèi)容都會對一個項目產(chǎn)生決定性的影響。模塊五定位與發(fā)展課 程課程簡要描述商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)定位商業(yè)地產(chǎn)作為一種不同于傳統(tǒng)的商鋪租賃、以全面融合地產(chǎn)業(yè)與商業(yè)為特色的地產(chǎn)形式，正在成為房地產(chǎn)市場的新領(lǐng)域。與住宅地產(chǎn)不同的是，住宅地產(chǎn)是整體開發(fā)、單間出售，開發(fā)商通過銷售盈利；商業(yè)地產(chǎn)相對于住宅地產(chǎn)來講，以整體開發(fā)、整體經(jīng)營作為最佳盈利模式。地產(chǎn)戰(zhàn)略聯(lián)盟與合作我國的房地產(chǎn)業(yè)資源集中度低、抗風(fēng)險能力差，資金不足。在市場環(huán)境發(fā)生巨大變化時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為了在當(dāng)前激烈的競爭中繼續(xù)生存和獲得長久競爭優(yōu)勢，需要在市場上尋找戰(zhàn)略伙伴，采取戰(zhàn)略聯(lián)盟的形式以壯大企業(yè)的實力，形成更強的競爭優(yōu)勢。二、三線城市地產(chǎn)發(fā)展機會與趨勢從2010年開始，國家將放寬中小城市和城鎮(zhèn)的戶籍限制，這將是宏觀經(jīng)濟領(lǐng)域的一項重要工作?？梢灶A(yù)見的是，戶籍政策的放開，將會顯著增強新市民對相關(guān)城市的住宅需求。這項政策的出臺將對二、三線城市樓市的前景有非常好的推動作用。項目考察全國優(yōu)秀經(jīng)典樓盤案例點評：建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心專家點評百家經(jīng)典小區(qū)、樓盤北京星河灣：目標(biāo)市場選擇與營銷創(chuàng)新萬達集團：從“沃爾瑪+底鋪銷售”到“城市綜合體”的商業(yè)模式節(jié)能案例：北京鋒尚國際、鳳凰城、北京奧運村學(xué)員優(yōu)秀項目現(xiàn)場討論、學(xué)習(xí)；二、三線城市優(yōu)秀項目參觀與考察以往邀請師資名單(部分)8 / 8李伏安 中國銀監(jiān)會業(yè)務(wù)創(chuàng)新監(jiān)管協(xié)作部林少洲 北京厚土投資機構(gòu)總經(jīng)理馮 侖 萬通集團董事局主席王 平 中國城市房地產(chǎn)開發(fā)委員會會長董 藩 北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長李 忠 華高萊斯有限公司董事長朱鵬祖 中國稅收咨詢網(wǎng)首席運營官顧云昌 中國房地產(chǎn)協(xié)會秘書長 聶梅生 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)分會會長 孫克放 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心主任莊惟敏 清華大學(xué)建筑設(shè)計院院長劉福垣 國家計委宏觀經(jīng)濟研究院副院
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