【文章內容簡介】 ，同時更將濃郁的文化氣息注入了我們的心靈。　　社會的進步取決于文化和科技的進步，居住文化是人類文明重要的組成部分，怎樣營造未來和諧舒適的環(huán)境，是我們一直探索的永恒命題，關于未來居住文化的思考，下面我將結合龍山玉圭園項目分享我們倡導的開發(fā)理念和設計思想?！　↓埳接窆鐖@在建筑設計中秉承了以人為本、人文匯聚、交通通達、和諧共生的理念，從根本上立足于人與自然、人與人、精神與物質的和諧，借鑒中國傳統(tǒng)文化的建筑布局，融入了西方建筑元素，實現(xiàn)人文、建筑、自然的有機結合，付出時代的特征，又彰顯了東方的文化精神，是地標性的人居建筑藝術的精品。龍山玉圭園設計理念最大的革新在于突破傳統(tǒng)的一般居住功能，著力于營造現(xiàn)代都市的文化體驗，以博大的精神內涵構造社區(qū)的獨特氣質，打造涵蓋城市5大主題功能的生活模式，經過長期的思考研究，我們通過園林、建筑、和商業(yè)配套的有機組合，立足打造成文化的載體、精神的家園、思想的殿堂、心靈的歸宿，借此項目的建設，開啟以文化體驗和精神內涵為核心的人居的新時代。在龍山玉圭園的文化體驗和精神內涵的營造上，我們強調多元文化的組合，體現(xiàn)超越不同文化的開放、包容性，也借鑒當代城市發(fā)展，體現(xiàn)空間、文化和諧共融的居住環(huán)境。　　為提升龍山玉圭園的建筑品位，我們以前瞻性的理念和國內知名的團隊，堅持城市頂級建筑標準，建設具有劃時代意義的高檔人居地標。龍山玉圭園深入體現(xiàn)了玉圭園的開發(fā)理念和設計思想，并推動我們建立了設計標準，定位高端化。作為遼源的人居新地標，建筑的整體設計以恢弘的氣勢、一線化的形象意義充分體現(xiàn)了劃時代的標桿意義，打造成為遼源建筑藝術精品，引領遼源人居30年。　　建筑地標化，建筑群在形態(tài)設計上將形成歐式簡約主義的宏大意向，與城市天際輪廓線完美融合，既是城市建筑領域的地標，也是遼源精神文化體驗的場所?！　⌒蜗髸r代化，在建筑單體、立面設計、室內施工方面采用富有特征的設計，錯落有致的建筑與天然自然資源混為一體，形成人與自然、城市和諧共生?！　…h(huán)境生態(tài)化，通過自然、人工和心理環(huán)境的設計，從整體角度考慮能源流動，營造健康宜人的濕度、溫度，營造良好的聲光環(huán)境，組成可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)建筑群?！　〗煌Ⅲw化，通過實施立體交通的理念，使建筑群各項功能之間的關系方便密切，互不干擾，實現(xiàn)內外交通合理對接，通過規(guī)劃設計，實現(xiàn)居住含量的人性化?！　∨涮兹宋幕δ懿季肿⒅囟嘣图s化，集休閑場所、娛樂場所、大型商業(yè)中心等設施為一體，成為精英人群促進人際交流，啟發(fā)文化思考，激發(fā)思想碰撞的理想場所?！　】臻g園林化，保留原生態(tài)園林，借鑒公園的意境，營造都市綠洲，滿足居住人群、都市與自然生活的瞬間轉換?！　〗ㄖ嘣?，通過園林裝飾提升社區(qū)的文化品位和人文體驗?！　】萍贾悄芑?，建筑采用高科技品牌設備，以智能化系統(tǒng)滿足居住舒適要求，提供便捷的智能溝通平臺。　　建筑群采用合理的空間布局，　　龍山玉圭園不是簡單意義上的精英人士的財富象征，而是提供其思想碰撞和精神交流的理想場所，引發(fā)對未來社會文明發(fā)展的思考，以及自身所應該承擔的社會責任，引領時代的正確價值導向，開啟了對居住文化、品位思考和居者精神家園營造的新時代。　　我們龍山玉圭園主要是想給大家提出一個命題，我們玉圭園未來是想引領遼源整個居住文化的發(fā)展，不是一個產品時代。我們認為的產品時代已經終結了，我們要給產品賦予更多文化的價值和取向。　　中國已經處于一個變革的時代，大家已經感受到了，包括經濟的環(huán)境、社會的環(huán)境都在變革當中，我們的居住環(huán)境也應該隨著時代的變化而變化?！　↓埳接窆鐖@的地理位置是被遼源核心政務核心區(qū)，政府行政機關圍繞，這個區(qū)域位置是遼源日后都市發(fā)展的中心地帶。園林規(guī)劃方面，匯集歐洲7大風景主題，是歐洲文化的代表，我們試圖將中西方文化在一個建筑里同時體現(xiàn)，同時這7大主題區(qū)既是居住區(qū)的一部分，又是城市的一部分，整個項目建成后，不僅僅是我們居住區(qū)私有的空間，而是城市的空間。當然只有我們的7914位業(yè)主才能享受到的尊崇。　　　　我們整個園區(qū)的造園手法，這是我們借鑒歐洲各大世紀名筑的造園手法，我們將各大景觀典范的意向提煉出來，放到居住區(qū)里邊，讓我們去感受中國和西方文化的融合，它應該是一個頂峰的作品，我們希望把它的造園意向、意境放到我們的園區(qū)里邊，給園林賦予文化的功能。多重感覺去體驗異國風情?！　? 這是龍山玉圭園原有的原生態(tài)的樹林，我們沒有把它破壞，完全保留了，我們建筑讓位于原來天然的園林。因為這一點，我們名副其實的扛起高尚人居的標桿大旗， 　結合自然形成林蔭大道這個意境?！　　∥覀兘ㄖ牧⒚娴娘L格采用了現(xiàn)在比較時尚的風格，結合歐式別具風格坡頂設計，三段式的經典建筑，經歷數(shù)百年的時間輪回，現(xiàn)在依然風靡全球，高端住宅的象征，底座大氣沉穩(wěn)的大堂入戶宮殿，中段豐富的石材線條，頂層別具現(xiàn)代藝術感的坡頂，美觀，大氣，尊貴，有氣勢。大堂內部全石材豪華裝修?！?32層的建筑高度，會當凌絕頂，一覽眾山小”，這是在遼源任何項目都不可能有的，在紐約中央公園也不可能有的，你在城市中心可以看到整個城市的天際線，可以看到整個城市的發(fā)展，可以看到整個城市、社會的變遷，是很多其他項目所不具備的?！　∥覀冋J為龍山玉圭園是一個遼源的才庫，很優(yōu)美的城市中間都有河，還有些很優(yōu)美的城市中間都有綠化、公園，包括上海浦東中心也有一個中央公園，我們認為這可能和我們的意義不完全一樣，我們希望它不僅僅是資本的財庫，而是一個人才的才庫，社會各類精英在這個區(qū)域里能夠去交流、思考未來社會文明的發(fā)展方向?！　　↓埳接窆鐖@的地理位置，所占據(jù)的各大資源，已經決定了必須去打造一個地標性的居住環(huán)境。以下是參考資料上周美國的房地產協(xié)會叫NAR，他們帶了一個代表團到中國來，跟中國做了交流，交流的大背景是從去年開始，整個美國的市場買家7%是來自于海外市場。非常有意思的是，去年中國首次變成買家第二位，第一位是加拿大，之前我們是第五位。因為加拿大離得非常近，在兩邊都有房子。所以這樣使得美國整個房地產界現(xiàn)在非常重視中國買家的一舉一動，他們把中國目前國內的宏觀調控看成美國房地產市場一個極好的機會。所以今天我們先從美國開始來聊，目前的市場怎么樣?！　〈蠹衣犨^很多的傳言，包括我剛才跟大使夫人在聊，美國市場聽說跌得很厲害，很便宜。我在美國住了十年，21世紀不動產每年在美國的銷售超過兩千億美元，現(xiàn)在美國的房地產市場到底怎么樣？金融危機以后，美國房地產確實房價跌得非常厲害，但是跌得非常厲害的時候，我們發(fā)現(xiàn)有一些特點，有一些地方沒有怎么動，跌得最狠的是，佛羅里達、加州、拉斯維加斯，跌的最多的