服裝連鎖專(zhuān)賣(mài)店開(kāi)店手冊(cè)明細(xì)(編輯修改稿)
2024-07-24 00:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ： 1. 店中店：位于城市主要服裝商城或大型百貨店內(nèi)。 2. 獨(dú)立專(zhuān)賣(mài)店：位于城市主要商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、或辦公區(qū) 3. 星級(jí)酒店：位于城市中的星級(jí)酒店內(nèi) 無(wú)論是店中店，獨(dú)立專(zhuān)賣(mài)店、還是五星級(jí)酒店，在選址時(shí)，都需要特別注意以下特征和要素： ◆ 位于商業(yè)區(qū)、金融區(qū)、辦公區(qū)等的主要街道，靠近十字路口則更好。 ◆ 交通便利性較好。尤其是多種交通工具均能抵達(dá)的地方應(yīng)列為首選； 有停車(chē)場(chǎng)； 不易堵車(chē)； 交通輻射能力較強(qiáng)； 臨近公交車(chē)站點(diǎn)； ◆ 位于服裝店集聚區(qū) ◆ 選擇離停車(chē)場(chǎng)近或擁有停車(chē)場(chǎng)的建筑 ◆ 營(yíng)業(yè)面積：不少于60平方米 ◆ 格局：店中店要求邊廳 ◆ 租金 ◆ 租期：不少于3年 ◆ 供電/供水有保障 客流分析 在選定店址之前，需要對(duì)預(yù)選的店址進(jìn)行客流分析。 客流質(zhì)量的調(diào)查方法：設(shè)計(jì)問(wèn)卷進(jìn)行抽樣調(diào)查或走訪現(xiàn)有商家訪談?wù){(diào)查。了解主要客流的職業(yè)、消費(fèi)能力、消費(fèi)習(xí)慣等特征。 客流量的調(diào)查方法：采取實(shí)地觀察記錄法。下面分別針對(duì)兩種情況具體說(shuō)明。 店中店 ?。浩饺铡⑿菹⑷?、節(jié)假日各一天 ?。? ◆ 商場(chǎng)主入口所在的街道 ◆ 商場(chǎng)對(duì)外開(kāi)放的各個(gè)入口處 ?。?）商場(chǎng)客流量調(diào)查表 調(diào)查日期： 年 月 日星期 調(diào)查人： 地點(diǎn) 人數(shù)時(shí)間 主入口街道 主入口進(jìn)店 XX門(mén)進(jìn)店 XX門(mén)進(jìn)店 進(jìn)入目標(biāo)樓層 進(jìn)入對(duì)等店 由左向右 由右向左 9：00 11：00 11：0013：00 13：0015：00 15：0017：00 17：0019：00 19：0021：00 獨(dú)立專(zhuān)賣(mài)店 ?。浩饺?、休息日、節(jié)假日各一天 ：目標(biāo)店鋪所在街道的兩個(gè)方向（若是十字路口，則為四個(gè)方向） （ ）街道人流量調(diào)查表 調(diào)查日期： 年 月 日星期 調(diào)查人： 人數(shù)時(shí)間 主入口街道 進(jìn)入對(duì)等店 由左向右 由右向左 9：00 11：00 11：0013：00 13：0015：00 15：0017：00 17：0019：00 19：0021：00 店址的選定 由于各個(gè)地區(qū)的商業(yè)環(huán)境不盡相同，應(yīng)遵循手冊(cè)的指示，分析比較各個(gè)預(yù)選店址的優(yōu)缺點(diǎn)，在必要的時(shí)候向盟主尋求咨詢(xún)，并應(yīng)注意以下各點(diǎn)： ，確定最佳店址 ，則需重復(fù)以上整個(gè)流程 店面的租賃 尋求盟主意見(jiàn) 加盟商一旦選定店址，應(yīng)尋求總公司的意見(jiàn)，在獲得批準(zhǔn)后才可簽定租契。為了協(xié)助公司作決定，請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料： ?。ㄩT(mén)面、室內(nèi)各角度） （平面圖、立面圖，標(biāo)明承重墻、承重柱） 經(jīng)盟主審核同意并給予書(shū)面批準(zhǔn)，加盟商便可簽定店鋪?zhàn)馄酢５珣?yīng)注意以下問(wèn)題： 。 ，以大連創(chuàng)世專(zhuān)賣(mài)店的裝修期來(lái)說(shuō)，應(yīng)爭(zhēng)取不少于2天。 租契要素 ◆ 租期 ◆ 租金租金給付方式 ◆ 退租時(shí)租金計(jì)算 ◆ 責(zé)任之歸屬 店面租賃洽談?dòng)涗洷? 基本資料 地址 本表編號(hào) 商圈類(lèi)型 店別名稱(chēng) 面積 洽談對(duì)象 洽談?wù)呱矸?簽約人 店面電話 聯(lián)絡(luò)電話 使用情況 □空房 □租約于 年 月 日到期 可遷入日期 年 月 日 洽談?dòng)涗?1 時(shí)間 地點(diǎn) 方式 2
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