【文章內(nèi)容簡介】 支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。 十、合同生效 本合同訂立時間： 年 月 日 本合同訂立地點： 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。 發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托 代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱 : 電子郵箱 : 第 17頁，共 48頁 第二部分 通用條款 注：按《廣州市建設工程施工合同》示范文本（穗建筑〔 2020〕 598 號）的《通用條款》執(zhí)行。 第 18頁，共 48頁 第三部分 專用條款 1．定義 所采用的書面形式包括： ■ 文書； ■ 信件； ■ 電報； ■ 傳真； □ 電子郵件； □ 其他： 2．合同文件及解釋 下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應當能相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： ① 協(xié)議書 ；②中標通知書；③招標文件及其附件；④投標書及其附件；⑤本合同專用條款；⑥本合同通用條款；⑦標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件；⑧ 施工設計 圖紙；⑨工程量清單。 4．語言及適用的法律、標準與規(guī)范 約定適用的標準、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行建設工程標準、規(guī) 范 5. 施工設計圖紙 發(fā)包人提供施工設計圖紙 （ 1）提供的時間： 簽訂合同后。 （ 2）提供的數(shù)量： 提供圖紙 3套。 承辦人提供施工設計圖紙 （ 1）提供的時間： / （ 2）提供的數(shù)量： / （ 3）監(jiān)理工程師答復的時間： / 6. 通信聯(lián)絡 各方通訊地址、收件人及其他送達方式 （ 1） 各方通訊地址和設計人： 發(fā)包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人： 第 19頁，共 48頁 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 工程造價咨詢?nèi)耍? 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： （ 1） 視為送達的其他方式： 電報、傳真、直接送達受送達人簽收（含各方現(xiàn)場代表）。 7. 工程分包 如承包人沒有爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)，則本合同中的拆卸工程需分包給有資質(zhì)的單位進行施工。本項目中的拆卸工程，拆下的物件如發(fā)包人需回收的，則由發(fā)包人回收；若發(fā)包人不回收的，則由承包人負責清運離場。 承包人負責整個地塊范圍內(nèi)建筑物全部區(qū)域建設全過程白蟻防治服務，并通過備案，包治期 15年，每年按要求復查一次以上，并向發(fā)包人報告復查結(jié)果，出具《白蟻預 防工程復查記錄》。如承包人沒有白蟻防治專業(yè)資質(zhì)，則本合同中的白蚊防治工程需分包給有資質(zhì)的單位進行施工。 指定分包工程名稱： 分包工程款的支付方式： 11. 文物和地下障礙物 對影響施工的管線的遷移工作，由發(fā)包人負責。 對影響施工的地下障礙物 (無論合同中是否明確指出 )的拆除工作，由承包人負責，有關費用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔任何費用。 12．事故處理 承包人在本工程施工中發(fā)生重大質(zhì)量或安全事故的，由承包人承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。并自事故發(fā)生之日起兩年內(nèi)不再接受其參與發(fā)包人其它工程項目的投標，同時發(fā)包人扣罰承包人工程總價 10％的罰款。 13. 交通運輸 辦理道路通行權(quán)和修建場外設施的費用： 由承包人負責，已包含在合同總價中，發(fā)包人不另外支付。 修建場內(nèi)臨時道路和交通設施 的費用： 由承包人負責，已包含在合同總價中，發(fā)包人不另外支付。 第 20頁，共 48頁 運輸超大件和超重件的費用： 由承包人負責，已包含在合同總價中，發(fā)包人不另外支付。 承包人自進場施工起至項目竣工驗收止，需保證臨時道路（或通道）的暢通安全及整潔。保證沿線相關單位、居民的行車暢通，如封閉沿線單位、居民進入擬施工道路的出入口，需按原道路寬度，修建臨時道路，解決沿線單位、居民出入擬施工道路的問題，相關費用包含在合同總價中，若承包人無法保證，則發(fā)包人可另行委托其他單位實施上述工作，相關費用從支付給承包人的工程款中扣 回。 14. 專項批準事件的簽認 專項批準事件的簽認人選 （ 1） 監(jiān)理工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （ 2） 造價工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： （ 3） 建造師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 19. 發(fā) 包人 發(fā)包人完成下列工作的約定 （ 1）辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間： 在開工前三天完成 。 （ 2）施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點： 發(fā)包人不提供水、電接駁點，由承包人自行解決，通訊由承包人自行負責。施工場地內(nèi)接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費用已包含在本合同價款內(nèi)，承包人安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電費給供給單位。承包人為保證工期和質(zhì)量而采取的其他措施（包括自行發(fā)電、自行供水等）所發(fā)生的相關費用發(fā)包人不再補償。 （ 3）開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路 間的通道的時間： 開工前三天 （ 4）提供施工所需的有關資料的時間： 開工前三天 （ 5）辦理施工所需的有關證件和批準手續(xù)的時間： 開工前三天發(fā)包人只提供立項批文等施工報建所需相關證明文件，其中施工臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)由承包人自行辦理。 （ 6）現(xiàn)場交驗的時間： 開工前三天以書面形式交驗。 （ 7）提供標準與規(guī)范的時間： 不提供。 第 21頁，共 48頁 （ 8）組織圖紙會審和 設計交底的時間： 開工前三天。 （ 9）協(xié)調(diào)處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定： 由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔任何費用。 委托承辦人辦理的工作有： 對通用條款中應由發(fā)包人承擔的工作而發(fā)包人委托承包人承擔的，承包人已在投標時審慎報價，有關費用已包含在合同總價，發(fā)包人不再作補償。 提供施工場地的時間： 開工前三天。 支付款項 （ 1） 工程款支付期限 □ 按通用條款第 款、第 款、第 款等規(guī)定期限支付。 ■另作約定： 每月 15 號。 （ 2） 工程款支付方式 ■ 按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。 □ 支票支付。 □ 其他方式： / 20. 承包人 承辦人完成下列工作的約定 （ 3） 提交支付申請和工程款額報告期限 □ 按通用條款第 款、第 款、第 款等規(guī)定期限提交。 ■另 作約定： 每月 25 號。 （ 5）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的數(shù)量和時間等要求： 辦公和生活房屋共 25平方米，辦公桌椅 3 套，該項費用已包含在合同總價款內(nèi)。 （ 6）辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時間： 開工前完成。 （ 8） 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定： 由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔任何費用。因施工過程造成的破壞，由承包人負責其翻修費用及賠償責任。 （ 9） 保證施工場地的清潔和 做好交工前施工現(xiàn)場清理工作的約定： 承包人必 第 22頁，共 48頁 須按廣州市和番禺區(qū)文明施工管理有關規(guī)定執(zhí)行，做好施工場地的文明施工措施，符合有關部門的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工機械、垃圾及剩余材料，并使竣工現(xiàn)場干凈、整齊。有關費用已包含在合同價款內(nèi)。 承包人文明施工措施不能滿足施工合同約定，發(fā)包人不予支付文明施工措施費用。 （ 10）提交竣工驗收申請報告和竣工結(jié)算文件 ■按通用條款第 款規(guī)定提交。 □ 另作約定： / 承包人提供施工所需勞務、材料、國產(chǎn)設備、施工設備和其他物品的約定： / 21. 現(xiàn)場管理人員任命和更換 發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換： 承包人代表任命和更換： 監(jiān)理工程師代表任命和撤回： 造價工程師代表任命和撤回： 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回： 22. 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 （ 1） 發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳