房屋登記必收要件(編輯修改稿)
2025-07-23 10:41 本頁面
【文章內容簡介】 （4）房屋抵押權發(fā)生轉移的證明材料；（5）其他必要材料。辦事時限（不含公告期）：5個工作日；（四）抵押權注銷登記 必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）房屋他項權證書；（4）證明房屋抵押權消滅的材料；（5）其他必要材料。辦事時限（不含公告期）：1個工作日；（五）最高額抵押權設立登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）房地產權證書；（4）最高額抵押合同；（5）一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權的合同或者其他登記原因證明材料；（6）已存在債權的合同或者其他登記原因證明材料（將已存在債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍適用）；（7）抵押人與抵押權人同意將已存在債權納入最高額抵押權擔保范圍的書面材料（將已存在債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍適用）；（8）其他必要材料。辦事時限（不含公告期）：5個工作日；（六）最高額抵押權變更登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）房屋他項權證書；（4）最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料；（5）最高額抵押權發(fā)生變更的證明材料；（6）有2個以上抵押權人的，應當提交其他抵押權人的書面同意文件（因最高債權額、債權確定的期間發(fā)生變更而申請變更登記適用）；（7）其他必要材料。辦事時限（不含公告期）：5個工作日；（七）最高額抵押權轉移登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）房屋他項權證書；（4）最高額抵押權擔保的債權尚未確定的證明材料；（5）最高額抵押權發(fā)生轉移的證明材料；（6）其他必要材料。最高額抵押權擔保的債權確定后可轉為一般抵押權。當事人約定最高額抵押權隨同部分債權的轉讓而轉移的，應在將最高額抵押權轉為一般抵押權登記后，按規(guī)定辦理抵押權轉移登記。辦事時限（不含公告期）：5個工作日；（八）最高額抵押權確定登記必收要件：（1）登記申請表；（2）申請人的身份證明；（3）房屋他項權證書；（4）最高額抵押權擔保的債權已確定的證明材料；（5）其他必要材料。辦事時限（不含公告期）：5個工作日；（九）在建工程抵押設立登記必收要件：（1）登記申請書；（2）申請人的身份證明；（3）抵押及主債權合同；（4）國有土地使用權證；（5）建設工程規(guī)劃許可證副本；（6）其他必要材料。辦事時限（不含公告期
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