【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 抹灰工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線(xiàn)距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線(xiàn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線(xiàn)30CM以?xún)?nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線(xiàn)之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值≤10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值≤15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值﹥15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 所選2套房中地面水平度極差不滿(mǎn)足10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差（抹灰工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。（3） 實(shí)測(cè)最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸沿寬度、高度各測(cè)2次。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口寬度2次。寬度和高度的2個(gè)測(cè)量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶(hù)內(nèi)門(mén)洞口尺寸高、寬偏差的2個(gè)實(shí)測(cè)值。每一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 所選2套房中戶(hù)內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例：. 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)門(mén)洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 任一戶(hù)內(nèi)門(mén)洞或一樘外門(mén)窗都可以作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中視具體所選房型布局，10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)中戶(hù)內(nèi)門(mén)洞和外門(mén)窗比例為4:6或3:7。（2） 實(shí)測(cè)時(shí)，戶(hù)內(nèi)門(mén)洞、外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。（3） 戶(hù)內(nèi)門(mén)洞，在兩側(cè)墻體及頂部各測(cè)量1次墻體厚度，3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（6） 所選2套房中的所有戶(hù)內(nèi)門(mén)洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。. 示例： . 裂縫/空鼓（抹灰工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶(hù)內(nèi)墻體裂縫/空鼓的程度。. 測(cè)量工具：目測(cè)、空鼓錘. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿(mǎn)足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶(hù)內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無(wú)裂縫、空鼓。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)通過(guò)目測(cè)檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過(guò)空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格。如無(wú)任何裂縫或空鼓，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)為合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶(hù)、7個(gè)測(cè)區(qū)、7個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）自然間1自然間5自然間7自然間3自然間2自然間6自然間48. 防水工程. 基本原則. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于防水工程施工階段的2套房作為實(shí)測(cè)套房。戶(hù)數(shù)最多的房型為必選。. 衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺、5m卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取3個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)4個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿(mǎn)足4個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度８０％；應(yīng)高出地面完成面250mm；浴室墻面防水層不得低于1800mm。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)，選擇3個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割?。玻埃恚恚玻埃恚砣龎K實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，用卡尺測(cè)量厚度；浴室墻面與非浴室墻面防水層高度各選取1個(gè)疑似最低點(diǎn)，用卷尺測(cè)量。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)3個(gè)切片發(fā)現(xiàn)無(wú)成膜或分層現(xiàn)象，或平均厚度小于設(shè)計(jì)厚度，或最小切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度80％，3個(gè)厚度實(shí)測(cè)值均為不合格；反之，3個(gè)厚度實(shí)測(cè)值均合格；加上泛水高度、浴室墻面防水高度，共5個(gè)實(shí)測(cè)指標(biāo)，不合格點(diǎn)按“1”記錄，合格點(diǎn)按“0”記錄。. 示例：（共1戶(hù)、2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、6個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)2實(shí)測(cè)區(qū)1. 屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)涂膜厚度（防水工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每1個(gè)屋面、露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取3個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（至少包括2個(gè)屋面、4個(gè)露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)），不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)或屋面數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的８０％。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)，選擇3個(gè)疑似厚度最薄部位，采用針測(cè)法或割?。玻埃恚恚玻埃恚砣龎K實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，再用卡尺測(cè)量厚度。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)3個(gè)厚度實(shí)測(cè)點(diǎn)中有一處無(wú)成膜或分層，或平均厚度小于設(shè)計(jì)厚度，或最小切片厚度小于設(shè)計(jì)厚度80％，3個(gè)厚度實(shí)測(cè)值均為不合格，每個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)均按“1”記錄；反之，3個(gè)厚度實(shí)測(cè)值均合格，每個(gè)實(shí)測(cè)值均按“0”記錄。（5） 如果陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)要求做防水，參考上述標(biāo)準(zhǔn)。. 示例：（共1戶(hù)、1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、3個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)1（陽(yáng)臺(tái)）. 衛(wèi)生間附加防水層（防水工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間附加防水層施工質(zhì)量合格程度。. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型中每1個(gè)衛(wèi)生間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，同一實(shí)測(cè)區(qū)地漏、管道、陰角分別作為一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)4個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿(mǎn)足4個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的８０％。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)，地漏、管道、陰角各選1個(gè)疑似最薄點(diǎn)，采用針測(cè)法或割取一塊２０ｍｍ２０ｍｍ實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，測(cè)量涂膜厚度。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一測(cè)區(qū)內(nèi)有1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)無(wú)成膜或分層時(shí)，該測(cè)區(qū)所有實(shí)測(cè)點(diǎn)均不合格。反之，判斷各實(shí)測(cè)點(diǎn)厚度是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，每1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（5） 示例：（共1戶(hù)、2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、10個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測(cè)點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測(cè)點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測(cè)點(diǎn)6（陰角）實(shí)測(cè)點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測(cè)區(qū)2實(shí)測(cè)區(qū)1實(shí)測(cè)點(diǎn)4（地漏4）實(shí)測(cè)點(diǎn)10（陰角）實(shí)測(cè)點(diǎn)9（地漏3）實(shí)測(cè)點(diǎn)8（地漏2）實(shí)測(cè)點(diǎn)7（地漏1）. 屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)附加防水層（防水工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)附加防水層施工質(zhì)量合格程度。. 測(cè)量工具：游標(biāo)卡尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型中每1屋面、露臺(tái)為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)每個(gè)地漏、管道、陰角為1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。所選2套房累計(jì)6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)（至少2個(gè)屋面、4個(gè)露臺(tái)），不滿(mǎn)6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：成膜良好，無(wú)分層。涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的８０％。（3） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)，各實(shí)測(cè)點(diǎn)選擇1個(gè)疑似厚度最薄點(diǎn)，采用針測(cè)法或割各取一塊２０ｍｍ２０ｍｍ實(shí)樣，目測(cè)防水涂膜成膜與分層，測(cè)量涂膜厚度。（4） 數(shù)據(jù)記錄：同一測(cè)區(qū)內(nèi)有1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)無(wú)成膜或分層時(shí)，該測(cè)區(qū)所有實(shí)測(cè)點(diǎn)均不合格。反之，按各實(shí)測(cè)點(diǎn)厚度是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)，分別記錄與計(jì)算合格點(diǎn)和合格率。（5） 如果陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)要求做防水，參考上述標(biāo)準(zhǔn)。. 示例：（共兩戶(hù)，5個(gè)測(cè)區(qū)（1個(gè)屋面、2個(gè)露臺(tái)、2個(gè)陽(yáng)臺(tái)）、8個(gè)測(cè)點(diǎn)）區(qū)4－點(diǎn)2（陽(yáng)臺(tái)2地漏）區(qū)4－點(diǎn)1（陽(yáng)臺(tái)2地漏）區(qū)5－點(diǎn)1（露臺(tái)2地漏）區(qū)3－點(diǎn)1（陽(yáng)臺(tái)1地漏）區(qū)2－點(diǎn)2（露臺(tái)1地漏）區(qū)2－點(diǎn)1（露臺(tái)1地漏）區(qū)1－點(diǎn)2（屋面地漏）區(qū)1－點(diǎn)1（屋面地漏）. 防水反坎（防水工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映砌筑階段按設(shè)計(jì)和施工要求設(shè)置防水反坎構(gòu)造，以降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。. 測(cè)量工具：目測(cè)、5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)所有應(yīng)設(shè)反坎部位為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值，每1個(gè)實(shí)測(cè)值合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中實(shí)測(cè)點(diǎn)不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)板或飄板等凸出構(gòu)件根部須設(shè)置砼反坎；廚房衛(wèi)生間墻體根部須設(shè)置砼反坎；砼反坎的高度不小于200MM；砼反坎無(wú)嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，包括后澆面鑿毛、無(wú)狗洞等。（3） 測(cè)量方法：目測(cè)防水反坎是否按要求設(shè)置和外觀質(zhì)量，采用卷尺測(cè)量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。（4） 數(shù)據(jù)記錄：當(dāng)實(shí)測(cè)點(diǎn)出現(xiàn)任何一條與合格標(biāo)準(zhǔn)不一致情況時(shí)，該實(shí)測(cè)值不合格；反之，則合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶(hù)，6個(gè)測(cè)區(qū)，6個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)點(diǎn)2（衛(wèi)生間反坎）實(shí)測(cè)點(diǎn)1（空調(diào)板反坎）實(shí)測(cè)點(diǎn)6（廚房反坎）實(shí)測(cè)點(diǎn)5（空調(diào)板反坎）實(shí)測(cè)點(diǎn)4（空調(diào)板反坎）實(shí)測(cè)區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)4（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)5（空調(diào)板）實(shí)測(cè)點(diǎn)3（衛(wèi)生間反坎）實(shí)測(cè)區(qū)3（廚房）實(shí)測(cè)區(qū)6（空調(diào)板）實(shí)測(cè)區(qū)1（空調(diào)板）. 衛(wèi)生間地漏（防水工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映衛(wèi)生間地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：一個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。衛(wèi)生間地漏全檢，1個(gè)衛(wèi)生間地漏的實(shí)測(cè)值作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中的衛(wèi)生間地漏的實(shí)測(cè)區(qū)不滿(mǎn)足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：下沉式衛(wèi)生間底板須設(shè)側(cè)墻式地漏，側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm；毛坯房垂直式地漏頂面高于地面完成面2厘米，預(yù)留粘磚量；裝修房垂直式地漏可以與地面完成面齊平。（3） 測(cè)量方法：目測(cè)地漏設(shè)置、垂直式地漏頂面、側(cè)墻式地漏底邊是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（4） 數(shù)據(jù)記錄：所選實(shí)測(cè)點(diǎn)出現(xiàn)任意一不符合項(xiàng)時(shí)，則該實(shí)測(cè)值不合格。反之，則該實(shí)測(cè)值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1戶(hù)、2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、8個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)點(diǎn)5（地漏5）實(shí)測(cè)點(diǎn)1（地漏1）實(shí)測(cè)點(diǎn)2（地漏2）實(shí)測(cè)點(diǎn)3（地漏3）實(shí)測(cè)區(qū)2實(shí)測(cè)區(qū)1實(shí)測(cè)點(diǎn)4（地漏4）實(shí)測(cè)點(diǎn)8（地漏3）實(shí)測(cè)點(diǎn)7（地漏2）實(shí)測(cè)點(diǎn)6（地漏1）. 屋面地漏（防水工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映屋面地漏洞口施工與圖紙的尺寸偏差，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。. 測(cè)量工具：目測(cè)、5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：一個(gè)屋面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。屋面地漏全檢。1個(gè)屋面地漏實(shí)測(cè)值作為判斷該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：所選實(shí)測(cè)區(qū)屋面，側(cè)墻式地漏底邊低于進(jìn)水口底部的高度不小于15mm；垂直式地漏頂面低于屋面或找平層完成面。（3） 測(cè)量方法：目測(cè)地漏設(shè)置、垂直式地漏頂面、側(cè)墻式地漏底邊是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（4） 數(shù)據(jù)記錄：只要出現(xiàn)任意一項(xiàng)不吻合時(shí)，則該實(shí)測(cè)值不合格。反之，則該實(shí)測(cè)值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 示例：（共1個(gè)屋面，1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)、2個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)1（屋面地漏2）實(shí)測(cè)區(qū)1（屋面地漏1）. 降板（防水工程）. 指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)降板情況，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶(hù)型內(nèi)各降板自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等， 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿(mǎn)足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。（2） 合格標(biāo)準(zhǔn)：廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的建筑地面完成面與相連接各類(lèi)面層的預(yù)留標(biāo)高差，且標(biāo)高差符合設(shè)計(jì)要求。（3） 測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、激光掃平儀等方法，檢查實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)的建筑地面完成面與相連接各類(lèi)面層是否有標(biāo)高差，標(biāo)高差的大小是否符合設(shè)計(jì)要求。（4） 數(shù)據(jù)記錄：如無(wú)標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求，則該實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)值合格。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。實(shí)測(cè)區(qū)3（衛(wèi)生間）. 示例：（1個(gè)戶(hù)型、4個(gè)測(cè)區(qū)、4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）實(shí)測(cè)區(qū)4（陽(yáng)臺(tái)）實(shí)測(cè)區(qū)2（衛(wèi)生間）實(shí)測(cè)區(qū)1（廚房）. 屋面/露臺(tái)/陽(yáng)臺(tái)泛水構(gòu)造（防水工