建設(shè)工程施工管理教材部分知識點濃縮(編輯修改稿)
2024-12-13 10:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 費為計算基數(shù) 捷才教育 2020 年 二級 建造師《建設(shè)工程 施工 管理》 教材部分 知識點匯總 彭興強老師 ＝ （人工 費 ） 間接費率 ＝（ 人工 費） 利潤率 金＝（直接費＋間接費＋利潤） 綜合稅率 例題： 某工程以人工費為基礎(chǔ)計算建筑安裝工程費。該工程直接工程費為 400 萬元， 其中人工費為 100萬元；措施費為直接工程費的 5%，其中人工費占 50%；間接費費率 為 30%，利潤率為 50%，綜合計稅系數(shù)為 %。則該工程的建筑安裝工程含稅造價 為 (D)萬元。 二 ） 綜合單價法計價程序 綜合單價法分為 全費用綜合單價和部分費用綜合單價 ，全費用綜合單價其單價內(nèi)容包括直接工程費、措施費、間接費、 利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費由投標人單獨報價，而不包括在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。 綜合單價如果是全費用綜合單價，則綜合單價乘以各分項工程量匯總后，就生成工程承發(fā)包價格。 綜合單價如果是部分費用綜合單價，如綜合單價不包括措施費，則綜合單價乘以各分項工程量匯總后，還需加上措施費才得到工程承發(fā)包價格。 由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母 “C” 代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一 種計算其綜合單價。 （一）當 C C0（ C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 捷才教育 2020 年 二級 建造師《建設(shè)工程 施工 管理》 教材部分 知識點匯總 彭興強老師 1 分項直接工程費 2 間接費 =分項直接工程費 相應(yīng)費率 3 利潤 （分項直接工程費 +間接費） 相應(yīng)利潤率 4 稅金＝（ 分項直接工程費 ＋間接費＋利潤） 綜合稅率 （二）當 C C0 以人工費和機械費為計算基礎(chǔ) 1 分項直接工程費 2 其中人工費和機械費 人工費 +機械費 3 間接費 =（人工 費 +機械費） 相應(yīng)費率 4 利潤 =（人工 費 +機械費） 相應(yīng)利潤率 5 稅金＝（ 分項直接工程費 ＋間接費＋利潤） 綜合稅率 （三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 1 分項直接工程費 2 其中人工費 3 間接費 =人工 費 相應(yīng)費率 4 利潤 =人工 費 相應(yīng)利潤率 5 稅金＝（ 分項直接工程費 ＋間接費＋利潤） 綜合稅率 十二 、綜合單價計算 捷才教育 2020 年 二級 建造師《建設(shè)工程 施工 管理》 教材部分 知識點匯總 彭興強老師 十 三 、贏得值法（三個參數(shù)，四個指標） 參數(shù)名稱及計算公式 【業(yè)主按預算給的錢】 已完工作預算費用（ BCWP） = 已完成工作量 預算單價 = 實量 虛價 捷才教育 2020 年 二級 建造師《建設(shè)工程 施工 管理》 教材部分 知識點匯總 彭興強老師 【計劃干多少錢的活】計劃工作預算費用（ BCWS） = 計劃完成工作量 預算單價 = 虛量 虛價 【實際干多少錢的活】已完工作實際費用（ ACWP） = 已完成工作量 實際單價 = 實量 實價 指標名稱及計算公式 判斷標準 費用偏差（ CV） =已完工作預算費用（ BCWP） 已完工作實際費用（ ACWP） =已完成工作量 (預算單價 實際單價 ) = 實量 (虛價 – 實價 ) 0 節(jié)支【不差錢】 0 超支【差錢】 進度偏差（ SV） =已完工作預算費用（ BCWP） 計劃工作預算費用（ BCWS） =預算單價 (已完成工作量 計劃工作量 ) = 虛價 (實量 虛量 ) 0 提前【不差事】 0 拖后【差事】 費用績效指數(shù)（ CPI） =已完工作預算費用（ BCWP） /已完工作實際費用（ ACWP） =預算單價 / 實際單價 = 虛價 / 實價 1 節(jié)支【不差錢】 1 超支【差錢】 進度績效指數(shù)（ SPI） =已完工作預算費用（ BCWP） / 計劃工作預算費用（ BCWS） =已完成工作量 / 計劃工作量 ) = 實量 / 虛量 1 提前【不差事】 1 拖后【差事】 例題 .某混凝土工程， 9 月份計劃工程量為 5000m3，計劃單價為 400元／ m3；而 9 月份實際完成工程量為 4000m3，實際單價為 410元／ m3，則該工程 9 月份的進度偏差為 ( C )萬元。 A． 36 B． 36 C． 40 D． 41 捷才教育 2020 年 二級 建造師《建設(shè)工程 施工 管理》 教材部分 知識點匯總 彭興強老師 捷才教育 2020 年 二級 建造師《建設(shè)工程 施工 管理》 教材部分 知識點匯總 彭興強老師 捷才教育 2020 年 二級 建造師《建設(shè)工程 施工 管理》 教材部分 知識點匯總 彭興強老師 十四、因素分析法【連環(huán)置換法】（教材例題簡化計算） 目標值： 600 710 =443040 元 第一次置換（ 630600） 710 =2
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