工程建筑工程經(jīng)濟(jì)作業(yè)(必)答案(編輯修改稿)
2025-07-22 17:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 引起的機(jī)構(gòu)設(shè)備價(jià)值上的一種損失稱為無形磨損， 亦稱經(jīng)濟(jì)磨損。 特征：不僅僅原有設(shè)備價(jià)值降低，而且會(huì)使原有設(shè)備局部或全部喪失其使用價(jià)值。 設(shè)備磨損的補(bǔ)償分為局部補(bǔ)償和完全補(bǔ)償。2. 設(shè)備的自然壽命、所有權(quán)壽命折舊壽命和經(jīng)濟(jì)壽命有何區(qū)別和聯(lián)系？答：自然壽命和所有權(quán)壽命與其產(chǎn)出的效益及消耗的支出無密切關(guān)系，可通過設(shè)別的直觀反映與協(xié)議便可知道其大致壽命。3. 什么是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命？答：設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指某種設(shè)備從開始使用之日起至經(jīng)濟(jì)上無法繼續(xù)使用或因技術(shù)落后而被替代之時(shí)為止的實(shí)踐過程。第十一章 建筑業(yè)價(jià)值工程1. 什么是價(jià)值工程？價(jià)值工程中的價(jià)值含義是什么？提高價(jià)值有哪些途徑？答：價(jià)值工程是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法，通過分析產(chǎn)品或其他 VE 對(duì)象的功能與成 本，以求用最低的壽命周期費(fèi)用實(shí)現(xiàn)必要的功能，從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值。 價(jià)值工程也是一種運(yùn)用集團(tuán)智慧的有組織的創(chuàng)造性活動(dòng)。 價(jià)值工程中的價(jià)值是評(píng)價(jià)產(chǎn)品或服務(wù)有益程度的尺度，并不是政治經(jīng)濟(jì)學(xué)中所 講述的價(jià)值概念。 提高產(chǎn)品價(jià)值有五種途徑： 1）成本不變，功能提高；2）功能不變，成本降低；3）成本略有提高，功能有 更大提高；4）功能略有下降，成本大幅度下降；5）功能提高，成本降低。2. 價(jià)值工程的一般工作程序有哪些？答：價(jià)值工程的一般工作程序?yàn)樗膫€(gè)階段、12個(gè)步驟：對(duì)象選擇；組成價(jià)值工程工作小組；制定工作計(jì)劃；搜集整理信息資料；功能系統(tǒng)分析；功能評(píng)價(jià)；方案創(chuàng)新；方案評(píng)價(jià)；提案編寫；提案審批；1實(shí)施與檢查；1成果鑒定。3. 價(jià)值工程對(duì)象的選擇原則是什么？答：投資額大的工程項(xiàng)目；面廣量大的建筑產(chǎn)品；結(jié)構(gòu)復(fù)雜、建筑自重大、稀缺材料用量多的項(xiàng)目；能耗大、能量換率低的工程項(xiàng)目；污染嚴(yán)重的工程項(xiàng)目；用戶意見多的建筑產(chǎn)品。計(jì)算題第二章 現(xiàn)金流量構(gòu)成與資金等值計(jì)算 ，1998年初貸款100萬元，1999年初貸款200萬元，年利率8％，2001年末一次償還，問共還款多少元？ 答：F=P(1+i)N=（P/F,I,n） =100（F/P,8%,4）+200(F/P,8%,3) =100*+200* =(元) 。％，每季度計(jì)息一次，每季度末借款1400元，連續(xù)借16年，求與其等值的第16年末的將來值為多少？答：已知A=1400元，n=164=64即。第三章 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法，試用凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性（ic=15%）。 表31 某項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表 單位：萬元年 序01234~1920投資支出4010經(jīng)營成本17171717收 入25253050凈現(xiàn)金流量4010881333答：NPV=4010*(P/F,15%,1)+8*(P/F,15%,2)+8*(P/F,15%,3) +13*(P/A,15%,16)(P/F15%,3)+33(P/F,15%,3) =4010*+8*+8*+13**+33* =(萬元)0即，由于NPV0，故此項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)效果上市可以接受的。，計(jì)算該項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期。設(shè)ic=10%。 表32某項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)表 單位：萬元年 序01234567投 資20500100經(jīng)營成本300450450450450銷售收入450700700700700答：根據(jù)公式有： 即。第四章 項(xiàng)目方案的比較和選擇，其壽命期均為10年，各方案的初始投資和年凈收益如表41所示，試分別用凈現(xiàn)值法和凈年值法進(jìn)行方案
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