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正文內(nèi)容

建筑工程經(jīng)濟(jì)管理資料(編輯修改稿)

2025-07-18 21:36 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用。(4)營業(yè)外支出:固定資產(chǎn)盤虧,處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的凈損失、罰款支出、非常損失。(5)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備:計提的無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)及在建工程的減值準(zhǔn)備。(6)在公積金、公益金開支的支出。(7)、其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出:被沒收的財務(wù),支付的帶納金、罰款、違約金、賠償金,企業(yè)贊助、捐贈。五、施工企業(yè)成本的核算主要步驟:分配各項(xiàng)施工生產(chǎn)費(fèi)用。分配待攤費(fèi)用和預(yù)提費(fèi)。分配輔助生產(chǎn)費(fèi)用。分配機(jī)械作業(yè)分配工程施工間接費(fèi)用。結(jié)算工程價款確認(rèn)合同毛利結(jié)轉(zhuǎn)完施工產(chǎn)品成本。六、工程成本的計算方法:工程成本竣工結(jié)算法、工程成本月份結(jié)算法、工程成本分段結(jié)算法。工程成本竣工結(jié)算法公式:工程實(shí)際成本=月初施工費(fèi)用余額+本月施工費(fèi)用發(fā)生額。工程成本月份結(jié)算法:本月已完工程實(shí)際成本=月初未完工程成本+本月施工費(fèi)用發(fā)生額—月末未完工程成本。七、期間費(fèi)用組成:管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用。管理費(fèi)用:公司經(jīng)費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、勞動保險費(fèi)、待業(yè)保險費(fèi);董事會費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、稅金、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi);排污費(fèi)、綠化費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研究與開發(fā)費(fèi)、開形資產(chǎn)攤銷、長期待攤費(fèi)用、購銷業(yè)務(wù)的應(yīng)酬費(fèi);壞帳準(zhǔn)備、存貨盤虧和盤盈、其它管理費(fèi)用。財務(wù)費(fèi)用:利息支出、匯兌損失、相關(guān)手續(xù)費(fèi)、其他財務(wù)費(fèi)用(融資租賃費(fèi)用)2060收入的核算:一、收入的分類:銷售產(chǎn)品收入、提供勞務(wù)收入、讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入、施工合同收入二、提供勞務(wù)的確認(rèn):能夠可靠估計勞務(wù)收入的確認(rèn):采取完工百分比法確認(rèn)。不能夠可靠估計勞務(wù)收入的確認(rèn):(1)、勞務(wù)成本預(yù)計能夠得到補(bǔ)償,按已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本金額確認(rèn)提供勞務(wù)收入,(2)、已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本預(yù)計不能夠得到補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)發(fā)生的勞務(wù)成本計入當(dāng)期損益。三、合同收入能否可靠估計的標(biāo)準(zhǔn):固定造價合同:合同總收入能夠可靠的計量;與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè);已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚的區(qū)分和可靠的計量;合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠的確定。成本加成合同:與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè);實(shí)際發(fā)生的合同結(jié)果能否可靠估計的標(biāo)準(zhǔn)。三、 合同收入的確認(rèn)公式:當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=實(shí)際合同總收入—以前會計期間累計已確認(rèn)收入。當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=(合同總收入*完工進(jìn)度)—以前會計期間累計已確認(rèn)的收入2070利潤的核算一、營業(yè)利潤=營業(yè)收入—營業(yè)成本(營業(yè)費(fèi)用)—營業(yè)稅金及附加—管理費(fèi)用—銷售費(fèi)用—財務(wù)費(fèi)用—資產(chǎn)減值損失+公允價值變動收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))二、利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入—營業(yè)外支出三、凈利潤=利潤總額—所得稅費(fèi)用。2080企業(yè)財務(wù)報表列報:一、企業(yè)財務(wù)報表列報的構(gòu)成:資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表、附注二、資產(chǎn)負(fù)債表的作用:反映某一特定日期資產(chǎn)的構(gòu)成;反映企業(yè)的償債能力;反映某一特定日期所擁有的凈資產(chǎn)的數(shù)額;某一特定日期資產(chǎn)總額,評價企業(yè)未來的發(fā)展趨勢;反映所有者權(quán)益的構(gòu)成;反映償債能力。三、現(xiàn)金流量表的作用:提供企業(yè)的現(xiàn)金流量信息,有助于使用者對企業(yè)整體財務(wù)狀況做出評價有助于評價企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉(zhuǎn)能力。可以預(yù)測企業(yè)未來的發(fā)展趨勢。四、現(xiàn)金流量的分類:經(jīng)營活動現(xiàn)金流量、投資活動現(xiàn)金流量、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。2090財務(wù)分析:一、企業(yè)經(jīng)營成果分析包括:盈利能力分析、營運(yùn)能力分析、償債能力分析和發(fā)展能力分析:盈利能力分析:凈資產(chǎn)收益率、總資產(chǎn)報酬率(1)凈資產(chǎn)收益率=凈利潤/平均凈資產(chǎn)*100%。注:凈利潤指企業(yè)當(dāng)期稅后利潤;凈資產(chǎn)是指企業(yè)期末資產(chǎn)減負(fù)債后的余額;平均凈資產(chǎn)=(期初凈資產(chǎn)+期末凈資產(chǎn))除以2(2)、總資產(chǎn)報酬率=息稅前資產(chǎn)總額/平均資產(chǎn)總額*1001%注:息稅前利潤總額=利潤總額+利息支出;平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)除以2營運(yùn)能力分析:總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率(1)、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均資產(chǎn)總額平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總額)除以2(2)、流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率=流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額/平均流動資產(chǎn)余額平均流動資產(chǎn)余額=(期初流動資產(chǎn)+期末流動資產(chǎn))除以2(3)、存貨周轉(zhuǎn)率=主營業(yè)務(wù)成本/存貨平均余額平均存貨=(期初存貨+期末存貨)/2償債能力分析:資產(chǎn)負(fù)債率、速動比率、流動比率(1)、資產(chǎn)總負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額(2)、速動比率=速動資產(chǎn)/流動負(fù)債速動資產(chǎn)=貨幣資金+短期投資+應(yīng)收票據(jù)+應(yīng)收賬款+其他應(yīng)收款(3)、流動比率=流動資產(chǎn)/流動負(fù)債 最低流動為2發(fā)展能力分析:銷售(營業(yè))增長率、資本積累率二、資金成本:包括資金籌集費(fèi)、資金使用費(fèi)。資金籌集費(fèi):銀行借款手續(xù)費(fèi)、發(fā)行股票、債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)律師費(fèi)。資金使用費(fèi):股利、銀行借款利息、債券利息資金成本率=資金使用費(fèi)用/籌資總額—籌資費(fèi)用資金成本作用:選擇資金來源、確定籌資方案的依據(jù);評價投資項(xiàng)目、決定投資取舍的重要標(biāo)準(zhǔn);評價企業(yè)經(jīng)營成果的尺度。三、短期籌資:短期負(fù)債籌資最主要的形式是:商業(yè)信用、短期借款商業(yè)信用包括:應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款短期銀行借款:無但保借款(信用額度、周轉(zhuǎn)信貨協(xié)議、補(bǔ)償性余額、償還條件)、擔(dān)保借款、長期借款的利率:因定利率、變動利率、浮動利率2110流動資產(chǎn)財務(wù)管理一、存貨的成本:訂貨成本、購置成本、儲存成本、缺貨成本、二、存貨的經(jīng)濟(jì)采購批量:Q=根號下:2*K*D/K2注:其中K為訂貨成本;D為采購總量;K2為平均儲備成本。三、存貨資金占用量=(存貨平均余額—超儲積壓不合理占用額)*(1+本年度生產(chǎn)增長率)*(1—本年度存貨周轉(zhuǎn)加速率)。第三大部分:建設(shè)工程估價30建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成:一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成:工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、鋪底流動資金。二、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成:設(shè)備購置
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