【文章內(nèi)容簡介】 壞。4）施工前必須調(diào)查清楚先況管線系統(tǒng)、走向，區(qū)分保留管線和擬作廢管線。保留管線必須安排好施工次序，作好協(xié)調(diào)配合工作，先下后上，先重力流，后壓力流，避免遺漏和返工。預(yù)留支管未投入使用權(quán)用前應(yīng)堵嚴(yán)封閉。5）水管的伸縮的設(shè)置位置要準(zhǔn)確，對(duì)原材料予以檢測(cè)，而且嚴(yán)密性良好，伸縮靈活，施工時(shí)要旁站監(jiān)理監(jiān)督其施工方法和措施，確保安裝質(zhì)量。6）排水構(gòu)造物、管道在回填前，應(yīng)做閉水試驗(yàn)，閉水試驗(yàn)應(yīng)在管灌滿水后經(jīng)24小時(shí)后再進(jìn)行，滲水量的測(cè)定時(shí)間不應(yīng)小于30分鐘。7）過路管道防護(hù)施工進(jìn)行隱蔽檢查，防護(hù)套管有遺漏或缺陷者，督促整改，直至合格后同意隱蔽。8）排水工程為隱蔽工程，要對(duì)每一道工序每道工藝進(jìn)行驗(yàn)收，每一處質(zhì)量缺陷，均有記錄，并進(jìn)行拍照存檔，做到心中有數(shù)，整改后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格方能進(jìn)行下道工序，有條不紊地把工作管理好，對(duì)于地下管線的施工要及時(shí)與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門聯(lián)系，防止盲目施工造成不必要的損失。9）雨水口施工：設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)其質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)予以確認(rèn)：序號(hào)控制點(diǎn)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求監(jiān)理手段1井框與井壁吻合≤10mm量 測(cè)2井口高程＋10mm－30mm測(cè) 量3雨水口與路邊線平行位置≤20mm量 測(cè)4井內(nèi)尺寸＋20mm,0量 測(cè)承包單位自檢合格，填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》承包單位進(jìn)行整改項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》（1）工程施工建設(shè)交工技術(shù)文件表格樣式，執(zhí)行“工程項(xiàng)目劃分、過程控制、交工技術(shù)文件及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定”的統(tǒng)一規(guī)定，與工程施工進(jìn)度同步整理。（2）竣工文件整理過程中，如現(xiàn)有工程交工技術(shù)文件不能滿足記錄要求時(shí)，可由施工單位提出建議，工程監(jiān)理共同討論增添記錄表格。（3）工程竣工圖的折疊及工程竣工圖章尺寸等要求，按工程資料管理要求執(zhí)行。（1）各有關(guān)施工單位應(yīng)按本工程監(jiān)理管理規(guī)定表格，填報(bào)相應(yīng)的報(bào)表。如施工單位有本單位報(bào)表要求，也應(yīng)附在監(jiān)理管理表格之后一并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。（2）根據(jù)工程質(zhì)量控制管理規(guī)定，本工程所有報(bào)工程監(jiān)理部的復(fù)印件，均應(yīng)加蓋章印單位印章（受控章），并在復(fù)印件上注明原件存放處。2．施工階段的進(jìn)度控制本工程合同開計(jì)劃工日期為2012年9月01日，計(jì)劃竣工日期為2012年11月30日，合同工期總?cè)諝v天數(shù)90天。（1）工程建設(shè)施工合同（2）設(shè)計(jì)圖紙文件（3）審批通過的施工進(jìn)度計(jì)劃（4）監(jiān)理規(guī)劃（5）施工組織設(shè)計(jì)（1）審核施工單位申報(bào)的施工進(jìn)度計(jì)劃（2）檢查實(shí)際進(jìn)度的落實(shí)情況（3）根據(jù)進(jìn)度的實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整予以確認(rèn)（1）根據(jù)工期控制目標(biāo)，審核施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，審核同意后，及時(shí)通知施工單位實(shí)施。（2）編制資金及材料使用計(jì)劃并及時(shí)上報(bào)業(yè)主，定期（一般為每月）針對(duì)工程的實(shí)際情況，通報(bào)業(yè)主下月需準(zhǔn)備的資金及材料數(shù)量。（3）定期檢查施工單位的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度是否相符，如實(shí)際進(jìn)度有拖延，及時(shí)分析產(chǎn)生的原因，若是施工單位的責(zé)任，及時(shí)用《監(jiān)理工程師通知》的形式督促其采取措施加快進(jìn)度；若是業(yè)主的責(zé)任，及時(shí)的用《工作聯(lián)系單》或在《監(jiān)理月報(bào)》中報(bào)告業(yè)主。（4）如工程進(jìn)度拖延時(shí)，需征得業(yè)主的同意后修改進(jìn)度目標(biāo)，督促施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，由施工單位填寫《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》報(bào)監(jiān)理部，監(jiān)理部審核后填寫《工程臨時(shí)延期審批表》交施工單位執(zhí)行。（5）當(dāng)業(yè)主對(duì)進(jìn)度目標(biāo)有新的要求時(shí)，需根據(jù)工程的具體情況組織監(jiān)理部的人員進(jìn)行可行性分析，若認(rèn)為進(jìn)度目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)時(shí)，需以《工作聯(lián)系單》的形式提請(qǐng)業(yè)主修改進(jìn)度目標(biāo)；若進(jìn)度目標(biāo)可行，以《監(jiān)理工程師通知》的形式或在有關(guān)的會(huì)議上及時(shí)通報(bào)施工單位，以便施工單位合理安排，保證調(diào)整后進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（6）在監(jiān)理會(huì)議上與工期有關(guān)的問題要及時(shí)提出，以便問題及時(shí)得以協(xié)調(diào)解決。（7）屬業(yè)主方供應(yīng)的材料，及時(shí)督促施工單位確定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并加強(qiáng)與業(yè)主方的協(xié)調(diào)，以免因此造成工期拖延。（8）及時(shí)審批施工單位申報(bào)的工程量和《工程款支付申請(qǐng)表》，及時(shí)填寫《工程款支付證書》提請(qǐng)業(yè)主及時(shí)撥付工程款。（9）及時(shí)組織工程的竣工驗(yàn)收，公正、及時(shí)地處理工程的有關(guān)索賠事宜，并將結(jié)果及時(shí)向業(yè)主和施工單位通報(bào)。施工階段進(jìn)度控制流程：通過對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的跟蹤檢查和動(dòng)態(tài)控制，力求工程項(xiàng)目按期竣工交付使用。2. 范圍：本程序適用于監(jiān)理工程師對(duì)施工階段進(jìn)度計(jì)劃的審批、計(jì)劃執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查以及計(jì)劃調(diào)整的控制。：編制進(jìn)度計(jì)劃審 批實(shí) 施監(jiān)督檢查計(jì)劃調(diào)整實(shí)現(xiàn)目標(biāo)：（1）程序細(xì)節(jié)： 流 程 責(zé)任人/相關(guān)文件及記錄檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比，定期向業(yè)主和監(jiān)理公司報(bào)告進(jìn)度情況協(xié)調(diào)解決影響因素按審批的計(jì)劃組織實(shí)施是否批準(zhǔn)根據(jù)工期總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃附： 材料設(shè)備采供計(jì)劃勞動(dòng)力使用計(jì)劃施工機(jī)具使用計(jì)劃 施工單位/A提出書面修改意見監(jiān)理審批 總 監(jiān) 否 總 監(jiān) 是編制年、季、月度進(jìn)度計(jì)劃 施工單位/B、C、D 監(jiān)理審批 注1 專業(yè)監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn) 否 專業(yè)監(jiān)理工程師 是 施工單位 監(jiān)理人員 總監(jiān)/ E （2）程序細(xì)節(jié)（續(xù)）：有無拖延 按原定計(jì)劃實(shí)施 無 施工單位 提交監(jiān)理審核 否 有是否施工單位責(zé)任是否影響總工期 否 是 是提出延期申請(qǐng)給施工單位簽發(fā)《嚴(yán)重偏離計(jì)劃通知書》劃通知書》施工 單位/G 總監(jiān)/ F審批工程延期 總監(jiān)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃 施工單位/ H 施工單位是否批準(zhǔn) 否 總 監(jiān)是按調(diào)整后的計(jì)劃實(shí)施 施工單位工程竣工驗(yàn)收 有關(guān)單位/ I頒發(fā)移交證書 總 監(jiān)/ J：：，是否符合施工合同中開、竣工日期的規(guī)定。，分期施工是否滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求。、材料、構(gòu)配件、機(jī)具和設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃是否能保證進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，供應(yīng)是否均衡，需求高峰期是否有足夠能力實(shí)現(xiàn)計(jì)劃的供應(yīng)。，特別是國外設(shè)備的到貨與進(jìn)度計(jì)劃是否銜接。、分包單位分別編制的各項(xiàng)單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃之間是否相協(xié)調(diào)，專業(yè)分工與計(jì)劃銜接是否明確合理。，是否有造成業(yè)主違約而導(dǎo)致索賠的可能存在。：（1）督促并審查承包單位報(bào)送的工程竣工資料。（2）組織工程預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單。（3）出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，及相關(guān)監(jiān)理資料。（4）參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并簽暑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（5）督促承包單位辦理工程移交手續(xù)。（6）整理資料，收集信息，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。3．工程項(xiàng)目的投資控制依據(jù)國家和發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、工程設(shè)計(jì)文件和施工承包合同，以建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同中確定的工程總價(jià)款802萬元作為造價(jià)控制目標(biāo)。（1）設(shè)計(jì)階段的控制項(xiàng)目監(jiān)理部要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行有效的監(jiān)督控制，盡量使施工圖設(shè)計(jì)完善，避免以后出現(xiàn)不必要的設(shè)計(jì)修改，以保證項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）招投標(biāo)階段的控制在編制或?qū)徍苏袠?biāo)文件時(shí)，向甲方推薦工程量清單報(bào)價(jià)或總價(jià)包干形式，并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)單位報(bào)總包單位管理費(fèi)和專業(yè)分包施工配合費(fèi)等建議，只有在招標(biāo)競爭中才能降低費(fèi)用，投資得到有效控制。（3） 合理使用資金編制資金使用計(jì)劃及進(jìn)行投資控制目標(biāo)的分解（投資控制部配合項(xiàng)目監(jiān)理部完成）。（1）月進(jìn)度審核控制：要求施工單位月度工程進(jìn)度報(bào)表要提供實(shí)物工程量，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)有關(guān)文件進(jìn)行審核。（2）現(xiàn)場(chǎng)簽證控制：在工程施工過程中，經(jīng)常遇到設(shè)計(jì)修改圖紙及工程變更，同時(shí)預(yù)算定額中已有活口，故此會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證、確認(rèn)的事情，作為監(jiān)理人員，首先要熟悉定額子目及預(yù)算包干費(fèi)所包含的工作內(nèi)容，其次要熟悉合同簽定的條款規(guī)定（市政工程中簽證前更需要熟悉招標(biāo)文件、招標(biāo)文件中的計(jì)量技術(shù)規(guī)范、合同文件、明確投標(biāo)工程量清單各個(gè)單價(jià)所包含的工序及工作內(nèi)容）。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生簽證時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)對(duì)承建商提交的現(xiàn)場(chǎng)簽證單進(jìn)行審核，簽證單上的內(nèi)容要詳盡，應(yīng)注明簽證原因、依據(jù)、變更部位、必要時(shí)附計(jì)算公式和簡圖（簽證后附的簡圖須有施工、監(jiān)理、業(yè)主三方代表的簽字）。工程量的審核由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部人員負(fù)責(zé)，單價(jià)由投資控制部派駐項(xiàng)目的人員進(jìn)行審核，對(duì)一些模棱兩可的簽證，項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)咨詢投資控制部，由投資控制部出具意見后，才可辦理該內(nèi)容的簽證。工程簽證單由該專業(yè)的監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后交總監(jiān)或總監(jiān)代表簽字確認(rèn)，再送業(yè)主審批。1）土建工程一般常見的現(xiàn)場(chǎng)簽證中要注意的事項(xiàng)①定額中預(yù)算包干費(fèi)一般包括的內(nèi)容有：；；；；；；；；；（不包括地下室和特殊工程）。②補(bǔ)充費(fèi)率欄中，文明施工設(shè)施增加費(fèi)包括硬地施工、洗車、洗車用水、排水溝、圍墻、大門、廚廁貼瓷片等，以及其拆除費(fèi)用和廢料外運(yùn)。實(shí)際發(fā)生多少均不得調(diào)整，故此這一項(xiàng)的發(fā)生不能簽證。③塔吊基礎(chǔ)可按施工方案中的設(shè)計(jì)圖紙給予承認(rèn)。④基坑土方開挖前應(yīng)簽認(rèn)實(shí)際原地面標(biāo)高及土壤類別。⑤基坑土方及人工挖孔樁（指人工）如遇到淤泥、流沙或障礙物時(shí)要給予簽認(rèn)。⑥土石方外運(yùn)實(shí)際距離應(yīng)按實(shí)際給予確認(rèn)，如合同說明是包干，則不用簽認(rèn)。⑦如發(fā)生探樁時(shí)，按實(shí)際的探樁條數(shù)給予簽認(rèn)。⑧抽水機(jī)臺(tái)班的確認(rèn)，如實(shí)際發(fā)生時(shí)給予簽認(rèn)，簽認(rèn)時(shí)要注明抽水機(jī)的名稱及出口直徑（施工雨水的排除除外，在預(yù)算包干費(fèi)中已含）。⑨遇到修改變更，要將已完成部分拆除時(shí)，按實(shí)際發(fā)生的工程量給予簽認(rèn)。⑩安全擋板結(jié)算時(shí)按實(shí)搭面積計(jì)，故要簽認(rèn)，并為結(jié)算工作提供數(shù)據(jù)?，F(xiàn)定額站不再發(fā)布工程主要材料設(shè)備工地結(jié)算價(jià)格，改為統(tǒng)一按建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的《建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格》參考使用，或由甲方（或監(jiān)理工程師）與乙方協(xié)商按實(shí)計(jì)算并在合同中明確約定，因此要注意對(duì)材料的定板定價(jià)。凡執(zhí)行成本指導(dǎo)價(jià)格的工程如發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證，衡量這項(xiàng)簽證是否成立的依據(jù)是看相應(yīng)的成本指導(dǎo)價(jià)格中的子目的工作內(nèi)容是否包含這項(xiàng)工作內(nèi)容。如難以衡量該項(xiàng)簽證是否成立，應(yīng)咨詢投資控制部專業(yè)預(yù)結(jié)算人員的意見。2）現(xiàn)場(chǎng)簽證中要注意的事項(xiàng)現(xiàn)階段工程項(xiàng)目多是單價(jià)合同，因此在簽證前必須根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、投標(biāo)文件、合同文件了解工程量清單內(nèi)每個(gè)單價(jià)所包含的工序、工作內(nèi)容、施工措施。只有清楚地知道每個(gè)單價(jià)所包含的內(nèi)容，才知道簽證該不該簽，如該簽又如何計(jì)量。例如工程量清單中有挖運(yùn)土石方的單價(jià)，根據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑我們知道這個(gè)單價(jià)包含挖運(yùn)土方、挖運(yùn)磚石、砼構(gòu)造物、臨時(shí)支護(hù)措施的工作內(nèi)容，那發(fā)生在圖紙工程量內(nèi)土石方項(xiàng)目是不能簽證的，土石方的運(yùn)距、打拔鋼板樁也不能簽證。又例如工程量清單中的污水管道的單價(jià)包含了挖運(yùn)土方、支護(hù)措施、臨時(shí)排水措施、基礎(chǔ)墊層，下管等工作時(shí)，那圖紙上的污水管道在施工中發(fā)生上述的工作內(nèi)容時(shí)簽證是不能成立的。市政工程的招標(biāo)文件由于編寫人不同，工程量清單中單價(jià)所包含的內(nèi)容各不相同，因此只有理解好招投標(biāo)文件，簽證工作才能做好。下面所說的只是按定額計(jì)價(jià)的工程在施工過程簽證一般要注意的問題。，場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)距要視運(yùn)距而定，因?yàn)槭姓~內(nèi)子目都包含了一定的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸距離。，可按實(shí)簽證。、管線的環(huán)境中工作可簽證，但須標(biāo)明所受影響的范圍。，抽水機(jī)臺(tái)班如實(shí)際發(fā)生時(shí)給予簽認(rèn)，簽認(rèn)時(shí)要注明抽水機(jī)的名稱及出口直徑。、流沙或障礙物時(shí)要給予簽認(rèn)。，打拔工具樁如發(fā)生時(shí)可按實(shí)給予簽證。，必須按實(shí)簽證，簽證中要標(biāo)明井徑，拆除舊井的深度，井環(huán)井蓋是否可利用等。、穩(wěn)定層、側(cè)平石的簽證需附簡圖注明發(fā)生的地點(diǎn)、范圍，附計(jì)算式，路面、穩(wěn)定層要注明厚度。，如發(fā)生可按實(shí)際長度給予簽證，簽證應(yīng)附上結(jié)構(gòu)簡圖、平面布置圖、并標(biāo)明圍蔽的日期。（包干價(jià)不能簽證），圖紙上應(yīng)有施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主三方的簽名。3）機(jī)電工程一般常見的現(xiàn)場(chǎng)簽證中要注意的事項(xiàng)（設(shè)計(jì)修改、甲方通知及其它原因）、位置、簽證現(xiàn)場(chǎng)情況，用文字難以說明的必須補(bǔ)充簡圖加以說明。，對(duì)部分施工過程中發(fā)生的修改應(yīng)會(huì)同甲方確認(rèn)損失數(shù)量，說明拆除后的材料如何處理。、材質(zhì)（型號(hào)或參數(shù)）、數(shù)量以及甲乙雙方認(rèn)可的單價(jià)等。，對(duì)一些同志對(duì)機(jī)電定額不熟悉的，應(yīng)主動(dòng)詢問審價(jià)科的同志，對(duì)主要的材料簽證，輔助材料不予簽證。如：①民用建筑的水管安裝在定額計(jì)算中已包含管件，故彎頭、三通等配件不用計(jì)算。②PVC排水管安裝在定額計(jì)算中已包含大部分的管件，只地漏、存水彎、吊架小部分不包。③鋼板風(fēng)管或鋅板風(fēng)管制安子目中已包括支架及法蘭制安。④玻璃棉保溫子目已包括膠水、膠釘、膠布的材料量。⑤燈具安裝一般已包括底合至燈具之間的電線及軟管數(shù)量等。，如在施工過程中發(fā)生的修改項(xiàng)目，應(yīng)按簽證工程量為主，盡量減少以工代料的簽證。機(jī)電工程的拆除費(fèi)用應(yīng)以工程量套算有關(guān)定額規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。工程結(jié)算的審定