【文章內(nèi)容簡介】 好現(xiàn)場圍墻、大門口的規(guī)范工作根據(jù)業(yè)主招標的要求，在進場后，首先進行外圍墻的 CI 宣傳工作，使之既要有我公司自己的特色，同時又要與業(yè)主的要求相統(tǒng)一。大門口利用盆花布置出一定的圖案，使所有進入施工現(xiàn)場的人有一種進入公園的感覺。 重點作好現(xiàn)場施工人員的整潔統(tǒng)一工作 所有進入施工現(xiàn)場的施工人員，均統(tǒng)一服裝，并配戴表明其身份的胸卡，使整個現(xiàn)場看起來整潔統(tǒng)一，為施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。3．13 現(xiàn)場保安及業(yè)主參觀 為體現(xiàn)國內(nèi)一流施工企業(yè)的形象，項目經(jīng)理部將聘請專業(yè)保安公司指導施工現(xiàn)場的保安工作，保安工作的主要內(nèi)容為： 禁止任何社會閑雜人員及任何未經(jīng)批準人員進入施工現(xiàn)場。22 / 62 防止施工材料、施工設備的丟失。 防止施工現(xiàn)場出現(xiàn)任何形式打架斗毆及其他違法現(xiàn)象的出現(xiàn)。 施工現(xiàn)場實行出入證制度，所有進入施工現(xiàn)場的車輛、人員均需辦理長期或臨時出入證，憑證出入。出入證由公司根據(jù)公司程序文件和業(yè)主的要求統(tǒng)一制作，內(nèi)容包括：持證人單位、姓名、年齡、性別、職務等，加蓋工章并塑封。 施工現(xiàn)場大門派人 24 小時值守，工地內(nèi)部也有人 24 小時進行巡邏，工地負責工地保安人員將達到 12 人。 竣工清理及培訓 竣工清理 在本工程合同工期之前，四方聯(lián)合驗收之前三天，工程項目經(jīng)理部完成施工清理工作，要求達到窗明幾凈、水通燈亮，設備運行良好，整個工程能夠隨時處于投入運行狀態(tài)。 竣工清理的主要內(nèi)容有：1）按照合同約定，整個工程施工完成至要求的部位，施工質(zhì)量達到合同約定質(zhì)量要求，結構安全，滿足使用功能，整個建筑物無沉降、無滲漏、無任何形式的開裂。2）施工現(xiàn)場所有施工機械、施工材料全部清運完畢。3）施工現(xiàn)場所有臨時建筑、臨時設施全部拆除。4）所有施工垃圾全部清運完畢。 組織人員及所有分包對室內(nèi)樓地面、玻璃、墻面、門窗進行徹底清洗，同時調(diào)試檢查所有門窗五金及機電設備，清洗檢查逐項進行，由驗收組進行驗收，達到標準后門窗上鎖，并派保安人員值守，未經(jīng)項目經(jīng)理部同意，任何人員不得入內(nèi)。 對工程所有設備、設施、系統(tǒng)進行檢查測試，保證所有設備均處于良好運行狀態(tài)，能達到最佳運行效果。檢查合格后將所有門上鎖，鑰匙貼上標簽，并交給監(jiān)理工程師。23 / 62 工程總承包的優(yōu)勢1）公司具有同類工程的業(yè)績和同類工程總承包施工的素質(zhì)高、協(xié)調(diào)能力強的項目經(jīng)理和項目經(jīng)理部，加上公司的大力支持，能在合同工期內(nèi)全部完成施工和管理任務，并分階段的達到工程階段里程碑要求。2）現(xiàn)場管理人員經(jīng)驗豐富，對項目的流程熟悉，可為業(yè)主提供“一流的服務”。3）在工程施工項目經(jīng)理部配備了相應的專業(yè)人才，可為水電及預留預埋施工提供專業(yè)和技術服務。 承諾1）工期承諾：保證按投標工程完成各項任務，如不能達到工期目標，無條件接受業(yè)主的任何罰款和處罰，并承擔由此而引起的任何經(jīng)濟糾紛。2）質(zhì)量承諾：工程質(zhì)量優(yōu)良。3）安全承諾：嚴格執(zhí)行 OHSAS18000 職業(yè)安全衛(wèi)生管理標準，確保施工全過程無任何安全事故，工程確?！笆邪踩拿鳂影骞さ亍?。4）環(huán)保承諾：施工嚴格貫徹環(huán)保法和?？谑械挠嘘P規(guī)定，在項目執(zhí)行 ISO14001《環(huán)保體系》，加強控制，不給業(yè)主帶來任何麻煩 工程回訪與保修 為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的售后服務是我公司的宗旨，為了保證工程正常順利使用，根據(jù)公司程序文件要求，將為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)高效、及時、一流的服務。 保修合同的簽訂 根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定和公司程序文件的要求，結合本工程實際，公司為本工程提供的主要項目保修年限如下：1)工程基礎結構和主體結構終身保修。2)屋面防水、室內(nèi)衛(wèi)生間等有防水要求的房間、外墻面滲漏保修五24 / 62年。3)建筑裝修工程保修二年。 回訪計劃的制定 公司工程部要在工程竣工交驗后一周內(nèi)制訂出工程回訪計劃，報業(yè)主批準實施，回訪計劃中要寫明各項回訪的性質(zhì)、時間、負責人。 工程回訪包括：季節(jié)性回訪、技術性回訪、常規(guī)性回訪、保修期滿回訪和臨時性回訪。其具體內(nèi)容如下：1)季節(jié)性回訪（1）雨季回訪包括：a、屋面防水層鋪設質(zhì) 量、頂層有無滲漏b、墻面無滲漏現(xiàn)象2)技術性回訪為了檢驗在施工中使用的新材料、新工藝效果或技術性能，定期或不定期進行的技術性回訪（1）飾面、塊材脫落（2）隔墻變形、裂縫情況（3）新材料、新工藝使用情況的回訪3)常規(guī)性回訪（1）地基、基礎有無下沉現(xiàn)象（2）主體結構有無結構變形（3）梁、柱、板、墻有無裂縫（4）抹灰層空鼓、開裂、脫落現(xiàn)象4)保修期滿回訪 工程保修期滿前要組織一次回訪，了解保修期內(nèi)工程和設備的使用情況，征求用戶對工程質(zhì)量的意見。5)臨時性回訪 在接到業(yè)主要求回訪的通知或投訴后，應在 24 小時內(nèi)派人核25 / 62實情況，安排整改維修，小問題在 48 小時完成，大問題在 72 小時完成，重大問題和業(yè)主、公司制定嚴密的保修維修計劃，在最短的時間內(nèi)完成任務。第四章 主要分項工程施工方法 測量定位和放線 測量定位本工程縱橫跨度較大，同時各建筑物的定位要求較嚴，故采用方格定位。定位必須做到：1）派專職人員負責該工作。并且操作人員一律經(jīng)培訓合格持證上崗；2）經(jīng)緯儀、水平儀、鋼卷尺等測量設備在使用前做好復核，用后集中管理，加工、測量、安裝必須使用同一廠家同時生產(chǎn)同時計量檢定的鋼尺；3）定位測量前要復核方格網(wǎng)控制點，準確無誤后方可進行施工。定位測量的結果應經(jīng)監(jiān)理單位簽證認可，出現(xiàn)誤差須經(jīng)監(jiān)理單位協(xié)調(diào)，不得擅自處理；4）由于本工程是分部分項施工，每個單項工程開工前除按方格網(wǎng)定位外，還必須與已建項目的軸線復核；5）基礎完成后，做好沉降觀測原始記錄，要求每月觀察一次并做好記錄。 測量放線 根據(jù)定位結果和現(xiàn)場的地理環(huán)境，合理科學地確定放線的方式，正確使用放線工具，保證放線的準確性，達到施工要求，符合合理的偏差范圍。 土方工程26 / 62 土方工程施工工藝流程： 測量定位、抄平放線分層開挖→（排降水）→修坡→整平→人工清理（200mm）。 基槽開挖 用挖掘機自上而下溝角開挖，邊挖邊檢查坑（槽）底寬度及坡度，不夠時及時修整，挖至設計標高（預留 200mm）后，再統(tǒng)一進行一次修坡清底，檢查坑底和標高。 人工清理人工挖除預留部分土層，檢查地基是否符合要求。如果局部挖到設計標高后，未達到設計要求的持力層，及時深挖至持力層。 驗槽檢查 開挖時，對土質(zhì)情況。地下水位等變化經(jīng)常檢查，并做好原始記錄。開挖后，發(fā)現(xiàn)基底土質(zhì)與設計不符時，及時與建設單位代表、監(jiān)理人員及設計單位聯(lián)系解決。 堆土棄土 堆土位置由建設單位指定，或委托施工單位處理，基坑邊不得堆土。 素土回填 基坑回填前應清除坑內(nèi)積水，淤泥。雜物等，壓實系數(shù)不小于 ，基礎回填土必須保證密實，并分層回填夯實，直至滿足設計要求。 鋼筋混凝土基礎工程 基礎工程施工工藝流程： 放線定位→清理基槽土方→基礎墊層澆筑→彈線定位—27 / 6→基礎鋼筋綁扎就位→支模板—隱蔽部位檢驗記錄→混凝土澆筑、養(yǎng)護。 基礎鋼筋工程1）選材要求和堆放 所有鋼筋必須有出廠合格證，并經(jīng)復試合格后方可使用。各類鋼筋要分開存放，標牌清楚，防止錯用、混用。2）鋼筋除銹 鋼筋表面應潔凈。將油漬、漆污、浮皮、鐵銹清除。在除銹過程中發(fā)現(xiàn)鋼筋表面的氧化鐵皮鱗落現(xiàn)象嚴重并己損傷鋼筋截面的，或除銹后鋼筋表面嚴重的麻坑、斑點傷蝕截面的，降級使用或剔除不用。3）鋼筋制作就位。鋼筋的尺寸、規(guī)格品種和數(shù)量必須符合設計要求，接頭位置和形式，符合規(guī)范和圖紙要求，保護層用水泥砂漿墊塊，交叉點用鐵絲扎實，相鄰兩點呈八字形?；A鋼筋；由于基礎鋼筋量大，又密且長。采用現(xiàn)場加工，現(xiàn)場綁扎，對地梁、底板鋼筋接長，采用閃光對接焊為主，部分采用電弧焊或綁扎為輔?；A梁鋼筋接頭，上層鋼筋一般在支座處搭接，下層鋼筋一般在跨中搭接?；A底板上下層鋼筋空間設置鋼筋支撐，馬蹬用￠25mm 鋼筋間距為1000——1500mm，并適當加斜撐焊牢以防鋼筋倒塌。對柱墻及剪力墻的插筋，位置必須準確，綁扎牢固，并用同標號砂漿墊塊做保護層。基礎鋼筋施工順序是；投點放線—彈線放出地梁、墻柱、剪力墻的準確位置—先綁扎底板下層鋼筋—扎基礎梁筋—安放支撐鐵、綁扎底板上層鋼筋—綁扎柱墻及剪力墻的插筋。28 / 62 基礎、基礎梁模板工程1）模板制作要點必須符合下列規(guī)定： (1)保證工程結構和構件各部分形狀尺寸和相對位置的正確； (2)具有足夠的強度。剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側壓力，以及施工過程中產(chǎn)生的荷載； (3)構造簡單。裝拆方便，便于鋼筋的綁扎與安裝，混凝土的澆筑及養(yǎng)護等工藝要求； (4)模板接縫嚴密，不得漏漿。2)施工注意要點 (1)基礎墊層要比基礎底板四周寬 100mm。施工前基礎模板必須放線，打墊層時要埋設標高控制點； (2)必須正確放線，基礎墨線是建筑墨線的開始，特別在現(xiàn)場環(huán)視條件不好的情況下要反復校核建筑軸線后，再放模板邊線。標高線；(3)模板支撐落在側邊土坡上時，要保證土坡的牢固可靠，支撐點處要放通長木方。3），對基礎承臺和地梁采用紅磚砌胎模，或采用 18mm 厚層板做側模，50*100mm 木枋作背枋，由于基礎截面較大，澆灌砼時側壓力很大，必須用鋼管撐頭固定牢固。4），基礎柱模，是方柱，對方柱模板，采用 18mm 厚層板制成定型模板，背枋用 50*100mm 枋材，抱箍采用短鋼管夾箍，箍距一般是 600—800mm，由于方柱截面較大，澆灌砼時側壓力很大，柱中雙向可用對穿螺栓拉結，柱側模可用同標號的水泥砂漿塊墊住。5），基礎墻模和剪力墻模，墻或剪力墻模板采用 18mm 厚層板29 / 62做模板，50*100mm 的木枋作背枋，豎向木枋肋距為 400mm，橫向木枋位于豎向枋外側，間距為 600mm，每排橫向枋肋處用帶止水片的對穿螺栓拉結，螺栓間距 600mm，上下排錯位布置，以抵抗新砼的側壓力 基礎混凝土工程本基礎底板砼量大約 ，面積大，為了保證澆灌質(zhì)量，采用砼輸送泵輸送砼，塔吊配合，由一端向另一端推進，砼不能冷接，可適當加入 AEA 抗裂防水膨脹劑，AEA 抗裂防水膨脹劑為水泥用量的 8%，并控制砼初凝時間 5—8 小時內(nèi)，地梁、暗柱、及剪力墻部位用插入式震動器搗實，整板承臺用插入式震動器搗實，板面用平板震動器拖壓壓光。 。1)混凝土運輸和澆灌 混凝土由攪拌站集中攪拌，混凝土輸送泵輸送至澆筑點，倒入模板內(nèi)，分層澆筑，插入式振搗器搗實。2)混凝土配合比 配置混凝土所用水泥、砂、石、水、外加劑等要符合現(xiàn)行有關標準的規(guī)定和要求，混凝土配合比必須根據(jù)現(xiàn)場實際情況和有關標準由試驗室試配確定，所有材料必須檢驗合格后才可使用，配合比計量要準確。3)混凝土澆筑前清理和澆筑間歇混凝土澆筑前要清除模板內(nèi)的雜物、積水等?；炷翝仓r要連續(xù)進行，當必須間歇時，其間歇時間要盡量縮短，并應在混凝土初凝前將次層混凝土澆筑完畢?；炷翉臄嚢柚翝仓戤叺难永m(xù)時間為1)當氣溫不高于 25℃時不直超過 120 分鐘； 2)當氣溫高于 25℃時不超過 90 分鐘。30 / 624)混凝土澆筑振搗混凝土澆筑和振搗必須同步進行，振搗用插入式振搗器，其移動間距不大于振搗作用半徑的1．5倍，并應避免碰撞鋼筋模板。振搗振點按梅花型布置，快插慢拔，插入下層混凝土內(nèi)深度應小于50mm，每一振 搗點的振搗時間 ，應使混凝土不冒氣泡、表面呈現(xiàn)浮漿并不再下沉。；主體工程施工；本工程是框架結構，磚墻維護，施工工序按下列要求施工。，鋼筋工程；1，本工程鋼筋用量很大，約 噸，采用現(xiàn)場加工制作，現(xiàn)場綁扎。柱筋采用電渣壓力焊，梁筋接長以對接閃光焊為主，手工電弧焊為輔，板筋采用綁扎。柱、梁、墻、板筋均采用同砼標號的砂漿墊塊做保護層。2，所有鋼材要有出廠合格證，現(xiàn)場取樣試驗合格后才準使用。焊接件要取樣試驗合格后才能使用，焊工必須持證上崗。3，鋼筋綁扎順序如下；柱或暗柱豎向鋼筋電渣焊—柱或墻鋼筋綁扎—梁的鋼筋綁扎—板的鋼筋綁扎。4，豎向鋼筋在澆灌砼時容易產(chǎn)生偏位，要求梁、板鋼筋綁扎完后，在板面上的第一道柱箍筋用電焊點牢。5，為防止板上層鋼筋在施工時被踩下而影響結構受力，要求板的上層鋼筋用馬凳墊起，馬凳的間距約1m。，模板工程；本工程模板系統(tǒng)根據(jù)不同部位，擬用不同類型的支模方式。1，內(nèi)外墻或筒體模板采用18M/M厚層板做模板，50*100M/M的木枋作背枋，豎向木枋肋距為400M/M，橫向木枋位于豎向枋外側，間距為600M/M，每排橫向枋肋處用對穿螺栓拉結，螺栓間距600M/M，上下排錯位布置，以抵抗新砼的31 / 62側壓力。若有地下室工程時，對地下室和水池，因是抗?jié)B砼墻體，則使用一次性的焊有止水片的對穿螺栓。其它可在螺栓上加塑料套管，拆模時取出螺栓可重復使用。模板用鋼管排架固定，在模板底部或施工縫處適當留清洗孔。2，柱模；本工程獨立柱有二種型式，一是園柱，二是方柱。對園柱模板，采用木板條和半園抱箍拼成二個半園形，內(nèi)鋪貼1M/M的薄鐵皮，用鐵釘釘牢，外用園形抱箍箍緊。對方柱模板，采用18M/M厚制成定型模板，背枋用50*100M/M的枋材，抱箍采用短鋼管夾箍，箍距一般是