市調是項目開發(fā)的基礎(編輯修改稿)
2025-07-22 06:43 本頁面
【文章內容簡介】 60。 大沙鎮(zhèn)的概況：地理位置、人口結構、交通條件、城市建設與規(guī)劃、（經濟、社會、自然）環(huán)境以及歷史沿革和風俗習慣等；3) 大沙鎮(zhèn)房地產業(yè)狀況和商業(yè)狀況及其發(fā)展趨勢；4) 調研區(qū)域的商業(yè)地產整體現狀及個體數據；5) 調研區(qū)域的住宅地產整體現狀及個體數據；6) 調研區(qū)域的經營戶現狀、對市場的認識、潛在的需求；7) 調研區(qū)域的消費者對市場的認識、潛在的需求；8) 調研區(qū)域各類居民對大沙鎮(zhèn)的心理認知；七、 問卷形式及樣本分布1. 消費者被訪者問卷形式訪問時間(分鐘)總樣本量有效樣本分布有效無效大沙鎮(zhèn)大旺四會市南江消費者街頭攔截8～10812538221292. 經營者被訪者問卷形式訪問時間（分鐘）總樣本量有效樣本分布有效無效大沙鎮(zhèn)大旺四會市南江經營者入戶訪問10～1576183628843. 住房需求調查問卷市調是項目開發(fā)的基礎（2） 前篇我們展示了大沙項目的市調流程，本篇則主要講解對數據的分析 ，而主要采摘了兩組數據，一組是大沙未來一、兩年不準備購房的原因，采用的是描述性和重點數據推斷分析法；一組是大沙與相鄰的大旺購買力對比，采用的是異?，F象推斷分析法。之所以采用大沙大旺兩個標本進行比較，一是都屬于鎮(zhèn)級規(guī)模；二是相鄰很近，只有三公里；三是過去都是以農業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為主，而現在則以工業(yè)為主。描述性數據分析示例 ——大沙鎮(zhèn)未來12年內不購房原因調查數據分析上圖顯示出，打算未來12年內不購房的原因由于資金不足和樓市低迷的分別只占了約十分之一，可見購買力不足或者市場缺乏信心都對本項目完全構不成威脅。%表示未發(fā)現自己滿意的樓盤，這從另一個角度
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