裝配式pc建筑經(jīng)濟(jì)性分析(編輯修改稿)
2025-07-22 03:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 很大的經(jīng)濟(jì)性差異。建筑設(shè)計(jì)時(shí)選定結(jié)構(gòu)形式，等于基本確定了“原材料和機(jī)械成本（A價(jià)格）”，不同的技術(shù)路線和工法對(duì)“勞動(dòng)成本（B價(jià)格）”起決定作用，并同時(shí)影響A價(jià)格的成本。例如同樣是“裝配式框架+外墻掛板”的結(jié)構(gòu)，如果采用先主體施工后安裝掛板的“日本工法”，大量增加填縫密封膠材料和人工，同時(shí)增加了“A價(jià)格”和“B價(jià)格”；深圳萬(wàn)科采用先安裝墻板后澆筑結(jié)構(gòu)的“香港工法”，降低了施工難度并節(jié)約材料和人工，兩種工法的差別還體現(xiàn)在對(duì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)成本（包含在A價(jià)格）的影響非常巨大，因此不同的工法造價(jià)成本不同。 萬(wàn)科日本工法實(shí)踐 萬(wàn)科香港工法實(shí)踐合理的技術(shù)路線應(yīng)該追求降低（A+B）價(jià)格并提高（C+D）價(jià)值才是正確的理念，按照這種理念合理選擇新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝（新方法）才會(huì)對(duì)建筑工業(yè)化的發(fā)展起到了良好的促進(jìn)作用。、新材料、新工法對(duì)建筑造價(jià)的影響 新技術(shù)和新產(chǎn)品的應(yīng)用對(duì)于提升建筑價(jià)值、節(jié)約建設(shè)造價(jià)起著關(guān)鍵的作用。在眾多的工業(yè)化建筑的案例中，很多來(lái)自國(guó)外的新材料成本較高（A價(jià)格），對(duì)新技術(shù)和新工藝了解，部分喪失了效率（B價(jià)格），而且沒(méi)有形成較好的房屋性能（沒(méi)有提高C、D價(jià)值）。例如在上海試點(diǎn)工程中，采用的是外墻內(nèi)保溫技術(shù)，不但節(jié)能效果不好，還減少了室內(nèi)凈面積（降低C價(jià)值），如果采用夾心三明治保溫外墻技術(shù)，就能夠有效斷絕冷熱橋提高建筑的節(jié)能性，并使保溫與建筑同壽命，在提升建筑品質(zhì)（增加C價(jià)值）的同時(shí)降低了后期的維護(hù)成本（增加了D價(jià)值）；采用日本工法在構(gòu)件之間形成了大量的宏觀縫隙，需要填縫材料修補(bǔ)（增加A、B成本），填縫材料老化后會(huì)加大滲漏的風(fēng)險(xiǎn)，將提高后期維護(hù)成本（降低了C、D價(jià)值），如果采用香港工法并結(jié)合露骨料混凝土技術(shù)，使新舊混凝土連接成整體就可以大大降低施工成本（減少B價(jià)格）。 夾心三明治外墻保溫性好 露骨料技術(shù)有利于新舊混凝土連接成整體我國(guó)的建筑工業(yè)化存在歷史的斷檔，在重新起步發(fā)展的初級(jí)階段，有很多的技術(shù)手段等待人們?nèi)ブ匦抡J(rèn)識(shí)，也還有許多問(wèn)題等待我們進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新三、如何進(jìn)行研究創(chuàng)新才能形成高性價(jià)比的建筑工業(yè)化技術(shù)？結(jié)合以上因素不難看出，除了研究技術(shù)本身，更重要的是研究對(duì)技術(shù)的合理應(yīng)用才是提高建筑經(jīng)濟(jì)性的途徑，需要注意以下幾點(diǎn)： 首先要研究現(xiàn)有技術(shù)，在充分認(rèn)識(shí)其特點(diǎn)及適用性的基礎(chǔ)上形成的技術(shù)方能為我所用。任何先進(jìn)的技術(shù)手段都有局限性，國(guó)外技術(shù)的先進(jìn)性也是體現(xiàn)在其國(guó)情基礎(chǔ)之上，由于各種基礎(chǔ)條件的差異，生搬硬套而造成適應(yīng)性不足將注定失敗。例如發(fā)達(dá)國(guó)家的人力成本高于材料成本，已經(jīng)發(fā)展到追求高預(yù)制率的階段，而我國(guó)勞動(dòng)力價(jià)格還相對(duì)偏低，原材料的增加對(duì)造價(jià)影響敏感，因此提高裝配化率的意義要大于提高預(yù)制率。同時(shí)對(duì)國(guó)外技術(shù)要加以靈活運(yùn)用，例如日本、臺(tái)灣的裝配式框架結(jié)構(gòu)技術(shù)雖不符合我國(guó)住宅特點(diǎn)，但可以取其優(yōu)點(diǎn)用于寫字樓、酒店的建設(shè)，發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)性。其次應(yīng)該從我國(guó)建筑特點(diǎn)出發(fā)研究合理的工法以提高技術(shù)經(jīng)濟(jì)性。例如按照日本工法在外墻安裝時(shí)采用4根斜撐和兩個(gè)調(diào)節(jié)器，與會(huì)學(xué)習(xí)香港工法采用2根斜撐，安裝省時(shí)省力省成本50%，現(xiàn)代營(yíng)造和快而居經(jīng)過(guò)深入研究后，利用“三點(diǎn)決定一個(gè)平面”的原理使用1根斜撐和2只角碼，進(jìn)一步提高安裝效率并減少斜撐費(fèi)用（同時(shí)
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