【文章內(nèi)容簡介】 術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)研發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用一體化，繼續(xù)做強(qiáng)集團(tuán)公司建筑主體產(chǎn)業(yè)，加快建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。 加大宣傳力度，讓更多建筑企業(yè)和人民群眾充分了解、認(rèn)識(shí)裝配式建筑的益處，為推廣裝配式建筑奠定基礎(chǔ)。 第三篇：裝配式建筑調(diào)研報(bào)告 關(guān)于裝配式建筑考察學(xué)習(xí)的調(diào)研報(bào)告 一、調(diào)研背景 裝配式建筑，是指用預(yù)制的構(gòu)件或部件，在工地現(xiàn)場裝配而成的居住建筑和商業(yè)等公共建筑。裝配式建筑性能優(yōu)越，能順應(yīng)綠色制造與節(jié)能環(huán)保需求，具有建造速度快、節(jié)能環(huán)保、強(qiáng)度高、自重輕、空間利用率大、隔熱性能好等優(yōu)點(diǎn)。發(fā)展裝配式建筑是供給側(cè)改革組合拳之一，在“三去一降一補(bǔ)”中，裝配式建筑承擔(dān)生態(tài)文明補(bǔ)短板和鋼鐵行業(yè)去庫存重任。 2021 年 4月， **省首個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目 —— **工程已經(jīng)正式開始施工。由于 **省住宅產(chǎn)業(yè)化起步較晚，相關(guān)經(jīng)驗(yàn)還較為缺乏，為了借鑒先進(jìn)地區(qū)的成功經(jīng)驗(yàn)，提高 **省建筑工業(yè)化發(fā)展速度， 我局特組織本次觀摩考察活動(dòng)，了解學(xué)習(xí)外省及相關(guān)企業(yè)在住宅產(chǎn)業(yè)化建設(shè)情況、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及管理措施辦法，更好的為建設(shè) **省住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的推進(jìn)和政策實(shí)施提供參考。 二、裝配式建筑行業(yè)現(xiàn)狀 2021 年李克強(qiáng)總理在《政府工作報(bào)告》中提出大力發(fā)展裝配式建筑，把大力發(fā)展裝配式建筑提高到推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)高度。中發(fā)〔 2021〕 6號(hào)文《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出計(jì)劃用 10 年時(shí)間，裝配式建筑比例達(dá)到 30%。住建部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃綱要》指出積極擴(kuò)大裝配式建筑應(yīng) 用規(guī)模，明確重點(diǎn)應(yīng)用區(qū)域，提高應(yīng)用比例。 2021 年 10 月，貴州省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)新型建筑建材業(yè)發(fā)展的意見》 (簡稱《意見》 )，為加快推進(jìn)貴州省新型建筑建材業(yè)發(fā)展，切實(shí)構(gòu)建特色產(chǎn)業(yè)體系，培育重要支柱產(chǎn)業(yè)提出了明確意見?！兑庖姟诽岢?，到 2021年，全省新型建筑建材業(yè)完成總產(chǎn)值 1200 億元以上，完成增加值 400億元以上。到 2020 年，全省新型建筑建材業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 2200億元以上，完成增加值 600億元以上。裝配式建筑占新建建筑比例達(dá) 15%以上?；窘⒔∪c新型建筑建材業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的體制機(jī)制和標(biāo)準(zhǔn)體系。本次 考察學(xué)習(xí)的武漢市和深圳市，在裝配式建筑方面明顯走在了前面。深圳市自 2021 年起，新建項(xiàng)目采用裝配式，單體預(yù)制率不低于 40%，裝配率不低于 60%；湖北省規(guī)定 20212021年，裝配率不低于 20%， 2021年開始，裝配率不低于 30%，每年按照 5%的增長速度推進(jìn)裝配式項(xiàng)目的實(shí)施。 隨著裝配式建筑的推廣，各地出臺(tái)了大量的鼓勵(lì)及獎(jiǎng)勵(lì)政策：小區(qū)容積率獎(jiǎng)勵(lì) 3%5%；裝配式項(xiàng)目鼓勵(lì)采用 EPC 模式招標(biāo)；免交新墻體基金；購買裝配式房屋享受首套房優(yōu)惠；完成主體結(jié)構(gòu) 50%即可預(yù)售；購買裝配式房屋可異地申請(qǐng)住房公積金貸款 ；綠色建筑評(píng)審上調(diào)一個(gè)等級(jí)；單個(gè)項(xiàng)目節(jié)能補(bǔ)助 60100元 /平方米。 三、裝配式建筑與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑不同點(diǎn)及監(jiān)管重點(diǎn)、難點(diǎn) 與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)不是純粹的裝配式結(jié)構(gòu)，對(duì)關(guān)鍵的框架梁柱節(jié)點(diǎn)及樓板疊合層均采用現(xiàn)澆處理，既增加了結(jié)構(gòu)的整體性，達(dá)到了與現(xiàn)澆“同等型”；又解決了建筑部件、暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等建筑和設(shè)備專業(yè)的要求，做到了協(xié)調(diào)統(tǒng) 一、優(yōu)化配置，在不降低結(jié)構(gòu)安全性的前提下，優(yōu)化了建筑性能和功能。 武漢、深圳等地裝配式結(jié)構(gòu)的一些構(gòu)造做法，需 要通過深入、細(xì)致的研究和總結(jié)，在中國的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中有所反映，以指導(dǎo)裝配式結(jié)構(gòu)工程實(shí)踐。如梁、柱鋼筋在受力最大處或節(jié)點(diǎn)區(qū)全截面連接、箍筋采用高強(qiáng)度的焊接封閉式箍筋代替?zhèn)鹘y(tǒng)的 135度彎鉤做法等。 裝配式建筑定位要明確，從最初設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)該明確，優(yōu)化建筑外觀，盡量以方正、簡潔為設(shè)計(jì)原則，便于后期結(jié)構(gòu)解構(gòu)深化設(shè)計(jì)。 在施工過程中，安全監(jiān)管側(cè)重點(diǎn)也有所不同。裝配式建筑存在大量的吊裝工作，如何保證吊裝安全顯得尤為重要， 四、相關(guān)建議 目前，全市房屋建筑業(yè)產(chǎn)值占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值比重約占 70%，其他土木工程建筑業(yè)占比相對(duì)較低，房屋建筑產(chǎn)業(yè)中高附加值的行業(yè)市場占比較低，在全市 6 家建筑一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，主要集中于房地產(chǎn)項(xiàng)目等低產(chǎn)出行業(yè)的生產(chǎn)，全市建筑施工企業(yè)有必要進(jìn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)，改變企業(yè)經(jīng)營比較單一的狀況，逐步形成大土木建設(shè)的格局。 裝配式建筑范疇內(nèi)的制造業(yè)，無疑為企業(yè)發(fā)展提供了難的發(fā)展壯大契機(jī)。由于行業(yè)興起不久，大量懂得建筑、機(jī)械、材料的專業(yè)人員的人才非常短缺，誰先掌握這方面的人才優(yōu)勢，誰就掌握的市場的制高點(diǎn)。同樣，全市建筑裝配配套產(chǎn)業(yè)大都是采用外包，或者是從由以前從事建筑業(yè)的人士轉(zhuǎn)崗 而來，憑借工地現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)管理，專業(yè)匹配度極低，市場競爭力不強(qiáng)。全市應(yīng)以打造集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝為核心，推動(dòng)自身的裝配式深化設(shè)計(jì)能力、 PC 構(gòu)件生產(chǎn)能力和現(xiàn)場吊裝能力建設(shè)等相關(guān)企業(yè)的扶持發(fā)展為目標(biāo)，強(qiáng)化全市建筑企業(yè)的盈利能力建設(shè)和核心競爭力。 ，全力為企業(yè)搞好服務(wù)，主動(dòng)為企業(yè)搭建平臺(tái)，營造良好的發(fā)展環(huán)境，幫助企業(yè)做大做強(qiáng)。相關(guān)部門要制定出臺(tái)相關(guān)政策，對(duì)裝配式建筑成本進(jìn)行認(rèn)真核算，在保證質(zhì)量、價(jià)格合理的前提下，鼓勵(lì)在政府投資項(xiàng)目、棚戶區(qū)搬遷改造中廣泛應(yīng)用裝配式建筑。 ，牢牢把握市場脈搏，密切關(guān)注市場需求，以發(fā)展裝配式建筑為重要使命，以裝配式建筑產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資與開發(fā)，建筑構(gòu)配件和新型建筑材料的研發(fā)生產(chǎn)、銷售配送、安裝維護(hù)和檢測咨詢服務(wù)等為主要業(yè)務(wù)板塊，積極應(yīng)對(duì)市場變化，努力搶占市場先機(jī)，不斷擴(kuò)大市場占有率。 ，吸引當(dāng)?shù)丶夹g(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用進(jìn)入。建設(shè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)鏈的全面整合，極大地推動(dòng)和加快區(qū)內(nèi)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展。同時(shí)，企業(yè)與企業(yè)之間要凝心聚力、加強(qiáng)協(xié)作配套、抱團(tuán)取暖，積極打造產(chǎn)業(yè)集群，推動(dòng)產(chǎn)業(yè) 規(guī)?；l(fā)展，推動(dòng)全市建筑行業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。 。制造業(yè)的核心是標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)模化，關(guān)鍵是人才。受國內(nèi)建筑一味追求個(gè)性化的影響，行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化程度非常低下，模具的通用度基本沒有，直接導(dǎo)致制造成本高居不下，生產(chǎn)效率徘徊不前，行業(yè)的浪費(fèi)沒有得到有效的控制。引進(jìn)從設(shè)計(jì)、模具、埋件、吊具等上下游產(chǎn)業(yè)鏈方面的人才，為加快和提升技術(shù)研發(fā)能力，政府在人才政策上進(jìn)行適度傾斜。另外，企業(yè)應(yīng)依據(jù)自身財(cái)力水平，成立技術(shù)中心，組建科研隊(duì)伍，致力于新技術(shù)、新材料的研發(fā)推廣，掌握前沿技術(shù)，提 升核心競爭力，為裝配式施工提供技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)研發(fā)（技術(shù)中心）、生產(chǎn)（產(chǎn)業(yè)基地）、應(yīng)用（項(xiàng)目施工）一體化，繼續(xù)做強(qiáng)集團(tuán)公司建筑主體產(chǎn)業(yè)，加快建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。 ，讓更多建筑企業(yè)和人民群眾充分了解、認(rèn)識(shí)裝配式建筑的益處，為推廣裝配式建筑奠定基礎(chǔ)。 第四篇：關(guān)于北上廣地區(qū)裝配式建筑發(fā)展情況的調(diào)研報(bào)告 關(guān)于北上廣地區(qū)裝配式建筑發(fā)展情況的調(diào)研報(bào)告 為落實(shí)省政府《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（瓊府[2021]100號(hào)）文件精神，實(shí)施走出去，請(qǐng)進(jìn)來的發(fā)展戰(zhàn)略， 爭取引進(jìn)一批國內(nèi)裝配式建筑先進(jìn)企業(yè)來海南設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，更好地服務(wù)于我省裝配式建筑發(fā)展，提升裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工技術(shù)和管理水平， 2021 年 3月 27 日至 4 月 2日，我廳有關(guān)處室，?？?、三亞市住建局，海南省設(shè)計(jì)院等相關(guān)企業(yè)人員共 15 人赴北京、上海、深圳、東莞、佛山等地開展裝配式建筑調(diào)研活動(dòng)。 一、基本情況 此次調(diào)研，走訪了中建科技、北京住總等 6 家國內(nèi)裝配式建筑龍頭企業(yè)， 2 家生產(chǎn)基地， 3 個(gè)采用裝配式建造方式的項(xiàng)目和萬科建研中心，并在上海住建委的組織下，同上海有關(guān)裝配式建筑方面綜合實(shí)力較強(qiáng)的設(shè)計(jì)、 施工企業(yè)進(jìn)行了專場座談交流。通過考察調(diào)研，深入了解上述地區(qū)裝配式建筑發(fā)展情況、企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)做法、存在問題和發(fā)展瓶頸，共同探討交流裝配式建筑技術(shù)體系、關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)、裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程總承包、全過程咨詢等問題，以及部品部件生產(chǎn)工藝流程。通過學(xué)習(xí)、總結(jié)了上述地區(qū)推進(jìn)裝配式建筑的經(jīng)驗(yàn)做法，進(jìn)一步體會(huì)到企業(yè)在推進(jìn)裝配式建筑研發(fā)、示范項(xiàng)目、市場開拓等方面的主體作用，拓寬了我們的工作思路和方法，為推進(jìn)我省裝配式建筑穩(wěn)步、健康發(fā)展積累可借鑒的成功經(jīng)驗(yàn)。 二、主要經(jīng)驗(yàn) ，強(qiáng)化監(jiān)管 ① 北京市和深圳市多措并舉加強(qiáng)裝配式建筑全過程監(jiān)管。北京市印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)裝配式混凝土建筑工程設(shè)計(jì)施工質(zhì)量全過程管控的通知》，強(qiáng)化關(guān)鍵環(huán)節(jié)管控，加強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工的有效銜接。包括明確建設(shè)單位和工程總承包單位的質(zhì)量責(zé)任；強(qiáng)化施工過程質(zhì)量管控，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行專家評(píng)審，加強(qiáng)預(yù)制混凝土構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收，留存灌漿施工檢查記錄及影像資料，建立預(yù)制混凝土構(gòu)件現(xiàn)場安裝首段驗(yàn)收制度；加強(qiáng)預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)質(zhì)量管控。監(jiān)理單位要對(duì)鋼筋隱蔽驗(yàn)收、混凝土生產(chǎn)、混凝土澆筑、原材料檢測、出廠質(zhì)量驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行駐廠監(jiān)造、旁站監(jiān)理等。 深圳市相繼印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑的通知》和《關(guān)于裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段技術(shù)認(rèn)定工作的通知》等配套政策。一是明確裝配式建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段按現(xiàn)行技術(shù)認(rèn)定的要求和流程。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)編制裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案 ,并由施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)審查。二是項(xiàng)目實(shí)施階段，要求建設(shè)單位建立首批預(yù)制構(gòu)件樣板和首個(gè)裝配式標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)聯(lián)合驗(yàn)收制度。三是組織專家隊(duì)伍提供技術(shù)服務(wù)。由建設(shè)主管部門或協(xié)會(huì)建立專家?guī)?,為裝配式建筑項(xiàng)目提供咨詢服務(wù)。四是質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督抽檢工作前移 ,采取進(jìn)廠檢查和飛行檢查的方式 ,加強(qiáng)對(duì)工廠生產(chǎn)環(huán)節(jié)所涉 及的建筑原材料、建筑構(gòu)配件和成品構(gòu)件的監(jiān)督檢查力度。 ②北京市和上海市正在推廣保障房標(biāo)準(zhǔn)戶型，降低裝配式建筑推廣難度。北京市為完善公共租賃住房建設(shè)管理標(biāo)準(zhǔn)化體系，發(fā)布了《北京市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》；發(fā)布了《北京市保障性住房預(yù)制裝配式構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)要求》，實(shí)現(xiàn)構(gòu)件深化設(shè)計(jì)，構(gòu)件生產(chǎn)、安裝節(jié)點(diǎn)高度標(biāo)準(zhǔn)化。 ③推行工程總承包，提升工程建設(shè)管理水平。 北京市制定了《關(guān)于在本市裝配式建筑工程中實(shí)行工程總承包招投標(biāo)的若干規(guī)定（試行）》。明確裝配式建筑原則上應(yīng)采用工程總承包模式，在招投標(biāo)環(huán)節(jié)明確建設(shè)單位發(fā)包內(nèi)容和總承包單位的資質(zhì)條件，加快推進(jìn)裝配式建筑和工程總承包模式發(fā)展。 ，研發(fā)應(yīng)用 北京住總、萬科、碧桂園等企業(yè)依據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，借鑒發(fā)達(dá)國家建筑工業(yè)化技術(shù)，加強(qiáng)新技術(shù)、新體系的研發(fā)和應(yīng)用。 ①隔震技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用。北京住總創(chuàng)新的在一棟高層裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目中設(shè)臵基礎(chǔ)隔震系統(tǒng)，是國內(nèi)首例隔震技術(shù)與住 宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)結(jié)合的實(shí)際工程，同時(shí)也給高地震設(shè)防地區(qū)（ 8 度區(qū)）提供了一個(gè)實(shí)例。隔震墊技術(shù)采用全新柔性減震新概念 ,通過在基礎(chǔ)與豎向構(gòu)件之間安裝隔震裝臵以形成隔震結(jié)構(gòu)體系 ,大大減小上部結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)。這為我省提供了借鑒和啟示。?？谑前硕劝肟拐鹪O(shè)防區(qū)，在?？诩爸苓叺貐^(qū)的裝配式建筑大力推廣減隔震尤其是隔震技術(shù)對(duì)我省大力推廣裝配式建筑有著積極意義，既減低了高地震設(shè)防烈度區(qū)高層建筑的設(shè)計(jì)難度，又滿足了結(jié)構(gòu)的安全可靠性。 ②萬科“ 5+1”建造技術(shù)體系。即 5項(xiàng)建造體系（高精度工藝體系、干法施工體系、裝配式施工體系、長 效防滲漏體系和木塑體系）和 1個(gè)施工方法（穿插施工法）。佛山萬科美的西江悅項(xiàng)目全面應(yīng)用了該體系，包括采用鋁模施工、預(yù)制內(nèi)墻板，裝修采用地磚薄貼、 PVC 墻紙、集成廚衛(wèi)體系。裝修采用的木塑體系解決了對(duì)于防水、防潮的要求。其中，該項(xiàng)目 10樓、 12樓應(yīng)用疊合樓板、預(yù)制樓梯、全現(xiàn)澆剪力墻體系，按深圳市裝配率計(jì)算規(guī)則，標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)制率為 %，裝配率達(dá)到 %。 ③碧桂園 SSGF 工業(yè)化建造體系。 SSGF 以“ Scitech 科技創(chuàng)新”、“ Safeamp。share安全共享”、“ Green綠色可持續(xù)”、“ Fineamp。fast優(yōu)質(zhì)高效”為四大核心理念，在局部裝配的基礎(chǔ)上結(jié)合澆筑結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，從工法、管理、技術(shù)和材料等全面提升工程質(zhì)量。該體系主要包括附著式爬架、鋁合金模板、全現(xiàn)澆混凝土外墻、高精度地面、樓層截水系統(tǒng)、預(yù)制內(nèi)墻板、整體衛(wèi)浴、高壓水槍拉毛、自愈合防水、預(yù)制 PC 構(gòu)件、 PVC墻紙、全穿插施工等 12 項(xiàng)核心工藝。東莞沙田項(xiàng)目即采用了該體系。通過鋁模及結(jié)構(gòu)拉縫技術(shù)，實(shí)現(xiàn)全混凝土現(xiàn)澆外墻體系，主體結(jié)構(gòu)一次澆筑成型，免除外墻二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)外抹灰，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，減少外墻、窗邊滲漏等質(zhì)量隱患，提升了工程質(zhì)量。 ④上海隧道 股份率先建立國內(nèi)領(lǐng)先的預(yù)制框架剪力墻裝配式住宅成套結(jié)構(gòu)技術(shù)體系。自主研發(fā)了裝配式剪力墻底部螺栓連接技術(shù)，即在預(yù)制剪力墻板下部距離地面 200 高間隔 300 左右預(yù)留 200x200 預(yù)留洞，同時(shí)洞口下面留插鋼筋的預(yù)留孔，安裝時(shí)使樓板預(yù)留鋼筋螺栓穿過預(yù)留孔，然后用螺母加鋼墊片擰緊螺栓，使之形成整體，最后對(duì)預(yù)留洞進(jìn)行灌漿處理。此施工方法與目前國內(nèi)普遍采用的灌漿套筒連接相比施工速度