房地產(chǎn)景觀設計管理流程(編輯修改稿)
2024-12-13 07:19 本頁面
【文章內容簡介】 模大小等 。 該計劃由 項目 經(jīng)理審核會簽， 分管領導 審批后執(zhí)行。 經(jīng)審批通過后的 “項目景觀方案設計計劃” 需要提交 項目 部，編入項目進度總體計劃統(tǒng)一執(zhí)行 《景觀 （ 概念方案 /方案 /擴初 ） 設計任務書》編制 規(guī)劃設計部 負責根據(jù)收集的資料 編寫《景觀 （ 概念方案 /方案 /擴初 ） 設計任務書》 ，其中概念方案 /方案設計階段 主要包括 ： 1) 設計總要求、總原則 2) 總體布局及定位 3) 總體環(huán)境要求 4) 綠化指標 5) 設計原則 6) 設計成果要求 7) 景觀設計限額 規(guī)劃設計部 組織 《景觀 （ 概念方案 /方案 /擴初 ） 設計任務書》 內部評審， 參與評審的部門： 規(guī)劃設計部 、 營銷策劃部 、 成本管理部 、 項目部 、分管 領導 。 規(guī)劃設計部 負責整理評審紀要，并填報《設計任務書會簽表》， 由 規(guī)劃設計部 、 營銷策劃部 、 成本管理部 、項目部、分管 領導 會簽， 總經(jīng)理辦公會 聽證、 總經(jīng)理 審批 后 定稿 。規(guī)劃設計部 經(jīng)理負責將評審意見落實 到 最終版的設 計任務書中。 景觀設計管理流程 編號： JHOPSJ05 版號： A/0 頁碼： 第 5 頁 共 9頁 景觀方案設計 管理 階段 規(guī)劃設計部 按《設計 單位選擇與 管理流程》組織景觀方案設計單位招標。 規(guī)劃設計部 將批準 的《景觀 （ 概念方案 /方案 /擴初 ） 設計任務書》、已完成的《 建筑方案 /擴初 /施工圖》提交設計單位進行景觀方案設計 。 規(guī)劃設計部 組織 安排設計單位人員現(xiàn)場勘察，由 項目部 陪同描述現(xiàn)場概況。 規(guī)劃設計部 安排設計中期交流，及時溝 通 解決 設計 過程的問題。 重要交流事項保留記錄，保證設計單位按計劃、設計要求完成設計任務。 設計單位按照 《景觀 （ 概念方案 /方案 /擴初 ） 設計任務書》 及相關資料完成景觀 概念方案 /方案設計提交成果 ， 規(guī)劃設計部 負責初審并 簽收。 景觀設計成果評審 成本 管理 部負責對 規(guī)劃設計部 提交的景觀方案設計進行工程成本概算以及成 本建議 。超預算則反饋 規(guī)劃設計部 修改設計或提請增加預算。 規(guī)劃設計部 組織景觀方案設計內部評審會，安排方案設計成果匯報和方案評審， 規(guī)劃設計部 、 營銷策劃部 、 成本管理部 、 項目部、 分管領導 、總經(jīng)理 參加評審并形成決議。 由 規(guī)劃設計部 整理總結 評審紀要， 并填報《設計評審表》，相關部門會簽。 規(guī)劃設計部 負責將評審意見提 交 設計單位， 溝通 跟進 設計單位根據(jù)評審意見對方案進行調整 和 完善 。 規(guī)劃設計部 經(jīng)理負責確保評審意見落實到設計方案中。 規(guī)劃設計部 、 營銷策劃部 、 成本管理部 、 項目部、 分管 領導 參與審核并在 《設計評審表》 上 會簽， 總經(jīng)理辦公會 聽證、 總經(jīng)理 審批后定稿 。 由 規(guī)劃設計部 負責 “景觀概念設計”、 “景觀方案設計”與 “ 景觀 擴初 設計” 程序的流轉和工作協(xié)調。 － 擴初 設計階段 － 《景觀 （ 概念方案 /方案 /擴初 ） 設計任務書》編制 規(guī)劃設計部 根據(jù)景觀方案設計
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