【文章內(nèi)容簡介】 基地位于西山路8號，毗鄰新華圖書城、海富苑，地處市中心。2005年市規(guī)劃局將市財產(chǎn)保險公司用地及南邊民房列入機關(guān)幼兒園建設(shè)規(guī)劃擴征用地范圍，區(qū)機關(guān)幼兒園本著穩(wěn)步發(fā)展的原則，將規(guī)劃用地分為第一期建設(shè)用地（市財產(chǎn)保險公司三幢舊樓）和第二期建設(shè)用地（南邊占地面積約410平方米民房及市財產(chǎn)保險公司占地面積約600平方米矮房）。近期區(qū)機關(guān)幼兒園第一期教學(xué)樓建設(shè)項目已完成建設(shè)。二期新建的區(qū)機關(guān)幼兒園（綜合樓）地址處于規(guī)劃市區(qū)的中心，與城區(qū)均有便捷的交通聯(lián)系。1）項目所處舊城區(qū)是規(guī)劃建設(shè)為近期開發(fā)改造的重點，將成為寧德市城市發(fā)展環(huán)境規(guī)劃較好的舊城改造片區(qū)之一。2）基地位于區(qū)域的總體規(guī)劃中各項公共配套設(shè)施都有較為完善，可持續(xù)發(fā)展空間較大。3）按照寧德市舊城改造發(fā)展規(guī)劃和區(qū)機關(guān)幼兒園發(fā)展規(guī)劃要求，擬將區(qū)機關(guān)幼兒園用房建于舊城改造區(qū)域。、建設(shè)條件1）．地貌及地質(zhì)項目所在區(qū)屬閩東南沿海低山丘陵區(qū)。處在東湖塘平原上，為金溪下游入海處，屬海陸交替沉積平原單元，地勢起伏舒緩，擬建場地相對平坦開闊，未發(fā)現(xiàn)斷裂場通過，屬于相對穩(wěn)定的地質(zhì)構(gòu)造單元。2）．外部交通該地段交通便捷周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。3）．水文氣象，其10年、20年、30年、。其5年、。防洪堤段防洪標(biāo)準(zhǔn)按30年一遇洪水位設(shè)計，排澇標(biāo)準(zhǔn)采用5年一遇澇水不漫溢。寧德市屬亞熱帶海洋性氣候，氣候溫和濕潤，雨量充沛，，降雨集中在3—9月，約占全年的3/4—4/5。其中3—4月春雨量平均300—350mm；5—6月為梅雨季節(jié)，平均降雨量550mm；7月副熱帶高壓控制下的夏旱季節(jié)，平均降雨量15mm；8—9月為臺風(fēng)及雷陣雨季節(jié)，平均降雨量560mm。年雨日170—190天，春夏季多，秋冬季少。城區(qū)處于海岸暴雨中心。年平均暴雨日數(shù)為7天。雷暴日數(shù)為54天，；。實測瞬時最大風(fēng)速達28m/s。主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)。平均氣溫19度。，，沒有平均溫度低于5度的日子，相對濕度最熱月為79%，最冷月為78%。4）．地震根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》的劃分，福建省區(qū)劃一覽表，寧德市地震基本烈度為Ⅵ度區(qū)，因此設(shè)計時可按Ⅵ度區(qū)進行抗震設(shè)防。 5）公用工程條件一、給排水條件1）、給水: 寧德市蕉城區(qū)現(xiàn)有供水廠3個（其中第三水廠正在建設(shè)中），供水管道已接至機關(guān)幼兒園可以滿足綜合樓生活用水需要。2）、排水:排水系統(tǒng)采用雨污分流制，污水管網(wǎng)一次設(shè)計到位。生活污水經(jīng)二級生化污水處理設(shè)備處理后排至市政污水雨水管網(wǎng)。二、供電條件寧德市電網(wǎng)已與省電網(wǎng)并網(wǎng)，城區(qū)現(xiàn)有110KV變電站一個，35KV變電所一個，電網(wǎng)已架設(shè)至東僑開發(fā)區(qū)，根據(jù)寧德市電網(wǎng)規(guī)劃，完全可以滿足項目建設(shè)及生活用電。三、通訊條件根據(jù)市區(qū)規(guī)劃，電信可順利地接入本樓電信系統(tǒng)。將公用通信網(wǎng)上光電纜線路系統(tǒng)引入建筑物內(nèi)。四、配套條件：1）本項目與新建的一期幼兒園，在供電、供水、污水處理系統(tǒng)等資源上可以共亨，節(jié)省大量經(jīng)費。2）.用地周邊交通、通訊、供電、供水、雨水、污水排放等設(shè)施已全部到位，可滿足項目建設(shè)的需要。3）建筑材料來源項目建設(shè)所需的建筑材料砂、石、水泥、鋼材等主要材料在當(dāng)?shù)鼐徒少?。第六? 項目建設(shè)方案擬建設(shè)的建筑用地為（二期）幼兒園（南邊占地面積約410平方米民房及市財產(chǎn)保險公司占地面積600平方米矮房）擴征用地面積計1010平方米，其中幼兒園綜合樓占地面積600平方米，室外活動場所410平方米。本項目建筑面積9000平方米，其中幼兒園用房面積2500平方米，住宅用房6500m2。建筑層數(shù)18層，是集幼兒園教育服務(wù)、住宅及配套設(shè)施為一體的綜合性建筑。. 規(guī)劃平面布置 ●根據(jù)規(guī)劃和消防的要求，盡可能合理地確定建筑物的位置，建筑物道路及用地界線的關(guān)系，嚴(yán)格按照規(guī)劃及消防部門的要求進行設(shè)計?！窠ㄖg距應(yīng)符合：《寧德市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求?！?公共設(shè)施布置。本項目是集幼兒園、住宅一功能齊全的建筑體，綜合樓內(nèi)公共設(shè)施布置、配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)劃要求。●工程考慮設(shè)置戶內(nèi)、外指標(biāo)系統(tǒng)，于道路轉(zhuǎn)角處設(shè)置指示標(biāo)，使人員能依指標(biāo)系統(tǒng)輕易的到達所欲前往的空間?！裨O(shè)計方案應(yīng)符合電力、電信、給排水、消防、人防、防洪、安全、環(huán)保、設(shè)置殘疾人無障礙設(shè)計等有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。　1）．幼兒的生理、心理、行為特點及科學(xué)管理的要求決定了幼兒建筑的基本特征和設(shè)計要求。即滿足綠化、美化、凈化、兒童化的要求；滿足幼兒生理、心理、行為特征的需求；運用兒童行為科學(xué)、心理學(xué)的理論來研究幼兒建筑環(huán)境及其設(shè)計要點。 　 2）．創(chuàng)造舒適的睡眠和良好的室內(nèi)、外活動環(huán)境以適應(yīng)幼兒生活規(guī)律的要求。 　 3）．創(chuàng)造陽光充足，空氣清新，滿足衛(wèi)生、防疫要求的利于幼兒成長的環(huán)境?！? 4）創(chuàng)造安全，利于防護的環(huán)境，以保障幼兒的安全?！? 5）．適應(yīng)幼兒園科學(xué)管理的需要。6）根據(jù)JGS39－87《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，幼兒園建筑主要由生活用房、服務(wù)用房和供應(yīng)用房等三部分組成。. 幼兒園的功能關(guān)系分析　幼兒園的功能分區(qū)，一般可分為幼兒活動區(qū)、服務(wù)區(qū)和供應(yīng)區(qū)。其基本功能關(guān)系。兒童身心健康發(fā)展是造就人一生的基礎(chǔ)，幼兒園是對幼兒進行教養(yǎng)的奠基工程。因此，幼兒園建筑設(shè)計的好壞，將對人一生的成長產(chǎn)生重要的影響?！∮變簣@的建筑設(shè)計，除了要遵守國家有關(guān)定額、規(guī)范、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)外，在園區(qū)總體布局，生活用房，服務(wù)用房和供應(yīng)用房等的設(shè)計中，要充分照顧幼兒生理、心理發(fā)育德育特點和過程，為幼兒創(chuàng)造一個安全、衛(wèi)生、宜人的成長環(huán)境。幼兒園室外游戲場地應(yīng)滿足下列要求：1）必須設(shè)置各班專用的室外游戲場地。每班的游戲場地面積不應(yīng)小于60㎡。各游戲場地之間宜采取分隔措施。2）應(yīng)有全園共用的室外游戲場地，其面積不宜小于下列計算值：　室外共用游戲場地面積（㎡）=180+20（N1）　注：180，20，1為常數(shù)，N為班數(shù)（乳兒班不計）。　幼兒園、托兒所是對幼兒進行保育和教養(yǎng)的機構(gòu)。接納三至六周歲幼兒的為幼兒園,接納不足三周歲幼兒的為托兒所?！∮變簣@規(guī)模及每班的容納人數(shù)（班容量）是根據(jù)幼兒年齡的差異而反映出其生活處理能力的不同及保教人員的工作量決定的。幼兒園規(guī)模按3的倍數(shù)確定其班級數(shù)，一般以6～9個班規(guī)模為宜。幼兒園規(guī)模見表幼兒園規(guī)模劃分及優(yōu)缺點。　 幼兒園根據(jù)幼兒歲數(shù)的不同，可分為小、中、大班，小班收托3～4歲以下的幼兒，每班20～25人，中班收托4～5歲以下的幼兒，每班26～30人，大班收托5～6歲以下的幼兒，每班31～35人。1）平面形式的選擇　　幼兒園活動室的平面形式應(yīng)滿足幼兒教學(xué)、游戲、活動等多種使用功能的要求。其平面形式應(yīng)活潑、多樣、富有韻律感，以適應(yīng)幼兒生理、心理的需求。2）室內(nèi)環(huán)境色彩設(shè)計　活動室內(nèi)的環(huán)境色彩，主要是指對室內(nèi)墻面、天棚、地面的背景色彩和家具、設(shè)施等主體色彩的選擇。選擇的原則是除應(yīng)符合一般的審美心理要求外，還應(yīng)考慮幼兒的喜好及要求，創(chuàng)造明快、歡愉簡潔的空間氣氛。3）室內(nèi)的家具與設(shè)施設(shè)計　活動室內(nèi)常用的家具與設(shè)施可分為教學(xué)類和生活類兩大類。前者包括桌椅、玩具柜、教具、作業(yè)柜、黑板等，后者包括分餐桌、飲水桶及口杯架等。4）音體活動室　音體活動室是全園幼兒公用的活動室，也可兼作合班教室及風(fēng)雨操場，可作為音樂、體育、大型游戲，全園集會及圖片展覽的場所。在音體活動室內(nèi)需設(shè)表演區(qū)，滿足小型演出的需要，并且還應(yīng)附設(shè)一間貯藏室，以存放家具、教具等物品。5）衛(wèi)生間設(shè)計　衛(wèi)生間是幼兒生活用房中使用頻繁的房間，由盥洗、廁所兩部分組成。為減少幼兒交叉感染，衛(wèi)生間宜各班獨立設(shè)置，且?guī)c盥洗之間宜隔開設(shè)置，避免混設(shè)。6）辦公用房 　辦公用房是托、幼建筑的教學(xué)、管理用房。分為教學(xué)辦公室及行政辦公室兩部分機關(guān)幼兒園二期工程地塊位置圖根據(jù)住宅用房戶型規(guī)劃在單體設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)對象需求，綜合考慮套房使用功能與空間組合、家庭人口、代際關(guān)系、職業(yè)特征等因素，每單元套有臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間