荷塘現(xiàn)代綜合物流園拆遷安置房工程安置區(qū)二期項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2024-07-22 01:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 征地費(fèi)4122建設(shè)單位管理費(fèi)3工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)4工程勘察費(fèi)5工程設(shè)計(jì)費(fèi)506建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)487施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)8招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)9工程保險(xiǎn)費(fèi)10建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)費(fèi)用小計(jì)（5）本項(xiàng)目按照湖南省建設(shè)廳制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)取了3%的預(yù)備費(fèi)。 資金籌措本項(xiàng)目為荷塘物流園開發(fā)建設(shè)的輔助工程，因此資金來源主要依靠項(xiàng)目業(yè)主籌集。第六章 項(xiàng)目的進(jìn)度安排 建設(shè)工期 本項(xiàng)目為規(guī)模一般的拆遷安置工程，十六棟建筑均為5層的多層建筑，技術(shù)上較為復(fù)雜，施工有一定難度。根據(jù)需要十分緊迫等實(shí)際情況以及以往的經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目建設(shè)周期擬安排為 1年。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：2個(gè)月（2）項(xiàng)目建安工程階段：10個(gè)月 （3）項(xiàng)目驗(yàn)收及后評階段：2個(gè)月 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫道圖）序號項(xiàng)目名稱工 期（月）246810121前期準(zhǔn)備階段——2建按工程階段3竣工驗(yàn)收階段——第七章 社會(huì)效益的初步評價(jià) 本項(xiàng)目旨在滿足荷塘物流園拆遷安置需要，為園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)和物流園的開發(fā)提供重要的支撐服務(wù)。同時(shí)，又在一定程度上改變了岳塘新城的城市景觀，大大改善了居民的人居環(huán)境，提高了本區(qū)居民的生活水平。因此，項(xiàng)目的社會(huì)效益十分顯著。第八章 環(huán)境影響的初步評價(jià) 項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀1．生態(tài)環(huán)境該項(xiàng)目位于湘潭市岳塘區(qū)轄區(qū)，芙蓉東路以東，地處中緯區(qū)，地屬湘中丘陵盆地，屬緩丘地形，氣候?qū)賮啛釒Ъ撅L(fēng)型?！妫妫?953年），℃（1956年），%，歷年平均降水量1400mm，平均日照1735h。全年以西北偏北風(fēng)為主，頻率27%。湘潭市地震烈度小于6度，屬中等雷擊區(qū)。區(qū)域內(nèi)有企業(yè)、事業(yè)單位、學(xué)校、醫(yī)院等15家單位以及大片散居農(nóng)戶，人居環(huán)境較好，人與自然相處和諧。總的來說生態(tài)環(huán)境較好。2．大氣環(huán)境區(qū)內(nèi)空氣環(huán)境用GB3095—1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)，SOTSP日均濃度、NO2與Fˉ的日均濃度均未出現(xiàn)超標(biāo)。因此，該區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好。3．水資源環(huán)境場區(qū)內(nèi)地下水主要為巖溶裂隙水，水量豐富。 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響1．施工期間的主要環(huán)境問題場地平整及基礎(chǔ)開挖將打破原有的生態(tài)平衡，施工過程中產(chǎn)生的汽車尾氣、揚(yáng)塵、噪音、以及施工廢水廢棄物將對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。同時(shí)，施工中的占地、原料堆放，也將給當(dāng)?shù)氐闹脖划a(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)。2．項(xiàng)目運(yùn)營期間的主要環(huán)境污染源該項(xiàng)目主要用房，運(yùn)營期內(nèi)主要污染源為生活污水、固體廢棄物、汽車尾氣及噪音污染。 環(huán)境保護(hù)措施1．施工期環(huán)境保護(hù)施工期環(huán)保工作重在管理。施工開始前精心準(zhǔn)備，有序進(jìn)場，避免亂開亂挖，杜絕野蠻施工。合理安排工期，盡量避免在雨季破土開工，以減少水土流失和對環(huán)境的污染。材料設(shè)備堆放有序，嚴(yán)禁亂搭亂建。施工現(xiàn)場產(chǎn)生的生活污水及垃圾應(yīng)設(shè)置簡易處理池和臨時(shí)堆放場地。施工棄土應(yīng)有妥善的處理方案，如構(gòu)建擋土墻、種草植樹等，避免揚(yáng)塵、雨季流失而污染環(huán)境。施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)清理場地，恢復(fù)原貌，注意避免施工渣土對環(huán)境的污染。施工階段還應(yīng)委托當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督，以切實(shí)保護(hù)環(huán)境。 2．運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)（1）廢水和生活污水廢水和生活污水的污染濃度物超過GB8978－1996二級標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需處理后排放。（2）固體廢物處理廢棄物品、殘?jiān)?，?jīng)分類后送本區(qū)內(nèi)指定垃圾收集點(diǎn)堆放；對廢液應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理后排放，不得污染環(huán)境；對有害的廢液或酸、堿廢液應(yīng)設(shè)池子收集后進(jìn)行中和處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后才能排入城市排污管網(wǎng)；定期清理衛(wèi)生死角，建立日產(chǎn)日清長效機(jī)制。 環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)設(shè)施有：綠化帶、垃圾收集點(diǎn)、城市污水收集處理排放管網(wǎng)及設(shè)備等。 環(huán)境影響評價(jià) 經(jīng)采取以上措施，本項(xiàng)目的建設(shè)對周圍環(huán)境影響不大，可以與周圍環(huán)境長期協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，本擬建設(shè)項(xiàng)目從環(huán)保角度衡量是可行的。第九章 結(jié)論及建議 結(jié)論 隨著城市化進(jìn)程的加快，在打造中南物流中心與岳塘新城的同時(shí)，又面臨大量的拆遷安置工程。該項(xiàng)目的建設(shè)即為解決荷塘物流園的拆遷安置問題，成為荷塘物流園開發(fā)建設(shè)順利施工的重要支撐。與此同時(shí)，該項(xiàng)目的建設(shè)也在一定程度上改變了岳塘新城的城市景觀，大大改善了居民的人居環(huán)境，提高了本區(qū)居民的生活水平。因此，項(xiàng)目的社會(huì)效益和環(huán)境效益十分顯著。 建議 （1）本區(qū)周邊交通條件優(yōu)越，生活配套設(shè)施齊全，且北鄰湘江風(fēng)光帶，具備舒適宜人的居住環(huán)境。項(xiàng)目建設(shè)過程要注重與環(huán)境的協(xié)調(diào)，達(dá)到合理統(tǒng)一。 （2）項(xiàng)目的拆遷量較大，牽涉的住戶很多，本工程要慎重考慮居民的拆遷安置問題，以免拖延建設(shè)進(jìn)度，影響項(xiàng)目施工。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)！?。∫韵聝?nèi)容與本文檔無關(guān)?。?！。。。。。。
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