荷塘現(xiàn)代綜合物流園拆遷安置房工程安置區(qū)二期項目建議書(編輯修改稿)
2025-07-22 01:08 本頁面
【文章內容簡介】 征地費4122建設單位管理費3工程建設監(jiān)理費4工程勘察費5工程設計費506建設工程質量監(jiān)督費487施工圖設計文件審查費8招標代理服務費9工程保險費10建設項目前期工作咨詢費費用小計（5）本項目按照湖南省建設廳制定的相關標準，計取了3%的預備費。 資金籌措本項目為荷塘物流園開發(fā)建設的輔助工程，因此資金來源主要依靠項目業(yè)主籌集。第六章 項目的進度安排 建設工期 本項目為規(guī)模一般的拆遷安置工程，十六棟建筑均為5層的多層建筑，技術上較為復雜，施工有一定難度。根據(jù)需要十分緊迫等實際情況以及以往的經(jīng)驗，本項目建設周期擬安排為 1年。 項目實施進度安排（1）項目前期準備階段：2個月（2）項目建安工程階段：10個月 （3）項目驗收及后評階段：2個月 項目實施進度表（橫道圖）序號項目名稱工 期（月）246810121前期準備階段——2建按工程階段3竣工驗收階段——第七章 社會效益的初步評價 本項目旨在滿足荷塘物流園拆遷安置需要，為園區(qū)項目的建設和物流園的開發(fā)提供重要的支撐服務。同時，又在一定程度上改變了岳塘新城的城市景觀，大大改善了居民的人居環(huán)境，提高了本區(qū)居民的生活水平。因此，項目的社會效益十分顯著。第八章 環(huán)境影響的初步評價 項目場址環(huán)境現(xiàn)狀1．生態(tài)環(huán)境該項目位于湘潭市岳塘區(qū)轄區(qū)，芙蓉東路以東，地處中緯區(qū)，地屬湘中丘陵盆地，屬緩丘地形，氣候屬亞熱帶季風型。℃，℃（1953年），℃（1956年），%，歷年平均降水量1400mm，平均日照1735h。全年以西北偏北風為主，頻率27%。湘潭市地震烈度小于6度，屬中等雷擊區(qū)。區(qū)域內有企業(yè)、事業(yè)單位、學校、醫(yī)院等15家單位以及大片散居農(nóng)戶，人居環(huán)境較好，人與自然相處和諧。總的來說生態(tài)環(huán)境較好。2．大氣環(huán)境區(qū)內空氣環(huán)境用GB3095—1996《環(huán)境空氣質量標準》二級標準評價，SOTSP日均濃度、NO2與Fˉ的日均濃度均未出現(xiàn)超標。因此，該區(qū)的大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀較好。3．水資源環(huán)境場區(qū)內地下水主要為巖溶裂隙水，水量豐富。 項目建設與運營對環(huán)境的影響1．施工期間的主要環(huán)境問題場地平整及基礎開挖將打破原有的生態(tài)平衡，施工過程中產(chǎn)生的汽車尾氣、揚塵、噪音、以及施工廢水廢棄物將對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。同時，施工中的占地、原料堆放，也將給當?shù)氐闹脖划a(chǎn)生負面效應。2．項目運營期間的主要環(huán)境污染源該項目主要用房，運營期內主要污染源為生活污水、固體廢棄物、汽車尾氣及噪音污染。 環(huán)境保護措施1．施工期環(huán)境保護施工期環(huán)保工作重在管理。施工開始前精心準備，有序進場，避免亂開亂挖，杜絕野蠻施工。合理安排工期，盡量避免在雨季破土開工，以減少水土流失和對環(huán)境的污染。材料設備堆放有序，嚴禁亂搭亂建。施工現(xiàn)場產(chǎn)生的生活污水及垃圾應設置簡易處理池和臨時堆放場地。施工棄土應有妥善的處理方案，如構建擋土墻、種草植樹等，避免揚塵、雨季流失而污染環(huán)境。施工結束后應及時清理場地，恢復原貌，注意避免施工渣土對環(huán)境的污染。施工階段還應委托當?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督，以切實保護環(huán)境。 2．運營期環(huán)境保護（1）廢水和生活污水廢水和生活污水的污染濃度物超過GB8978－1996二級標準時，需處理后排放。（2）固體廢物處理廢棄物品、殘渣垃圾，經(jīng)分類后送本區(qū)內指定垃圾收集點堆放；對廢液應按國家有關規(guī)定進行處理后排放，不得污染環(huán)境；對有害的廢液或酸、堿廢液應設池子收集后進行中和處理達到排放標準后才能排入城市排污管網(wǎng)；定期清理衛(wèi)生死角，建立日產(chǎn)日清長效機制。 環(huán)境保護設施與投資該項目的環(huán)境保護設施有：綠化帶、垃圾收集點、城市污水收集處理排放管網(wǎng)及設備等。 環(huán)境影響評價 經(jīng)采取以上措施，本項目的建設對周圍環(huán)境影響不大，可以與周圍環(huán)境長期協(xié)調發(fā)展。因此，本擬建設項目從環(huán)保角度衡量是可行的。第九章 結論及建議 結論 隨著城市化進程的加快，在打造中南物流中心與岳塘新城的同時，又面臨大量的拆遷安置工程。該項目的建設即為解決荷塘物流園的拆遷安置問題，成為荷塘物流園開發(fā)建設順利施工的重要支撐。與此同時，該項目的建設也在一定程度上改變了岳塘新城的城市景觀，大大改善了居民的人居環(huán)境，提高了本區(qū)居民的生活水平。因此，項目的社會效益和環(huán)境效益十分顯著。 建議 （1）本區(qū)周邊交通條件優(yōu)越，生活配套設施齊全，且北鄰湘江風光帶，具備舒適宜人的居住環(huán)境。項目建設過程要注重與環(huán)境的協(xié)調，達到合理統(tǒng)一。 （2）項目的拆遷量較大，牽涉的住戶很多，本工程要慎重考慮居民的拆遷安置問題，以免拖延建設進度，影響項目施工。以下內容與本文檔無關?。?！以下內容與本文檔無關?。?！。。。。。。
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