【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）—宣—杭、寧—宣—黃、宣—銅（陵）高速公路正在規(guī)劃建設(shè)中。航空運(yùn)輸：工業(yè)園區(qū)距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)115公里，距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)200公里，黃山國(guó)際機(jī)場(chǎng)190公里，合肥駱崗機(jī)場(chǎng)196公里，上海虹橋機(jī)場(chǎng)272公里，上海浦東機(jī)場(chǎng)323公里。距上海、杭州、黃山、合肥、南京等航空港約2—3小時(shí)的車(chē)程。 水上運(yùn)輸：主要依托蕪湖港，蕪湖港距宣城僅60公里，是長(zhǎng)江干線主樞紐港之一，為安徽省最大的貨運(yùn)、外貿(mào)、集裝箱中轉(zhuǎn)港。蕪湖港專(zhuān)用集裝箱碼頭已建成使用。在建的蕪申運(yùn)河自宣城到上海全長(zhǎng)271公里，成為華東的第二黃金水道。境內(nèi)有年吞吐量分別為30萬(wàn)噸和100萬(wàn)噸的海棠灣碼頭（距工業(yè)園區(qū)10公里）、定埠港（距工業(yè)園區(qū)45公里）。水路航運(yùn)經(jīng)水陽(yáng)江直通長(zhǎng)江，接蕪太運(yùn)河。公路運(yùn)輸：31205國(guó)道、申蘇浙皖高速公路穿境而過(guò)，到“十二五”末，可實(shí)現(xiàn)縣縣通高速（或高等級(jí)公路），基本形成皖東南區(qū)域高等級(jí)公路骨架網(wǎng)，宣城通往蘇浙方向的高速公路通道由目前的1條增加到6條。 鐵路運(yùn)輸：宣杭、皖贛鐵路在市區(qū)交匯，在建和擬建京福、商杭、皖贛復(fù)線、黃杭四條高速鐵路。是安徽在建高鐵里程最長(zhǎng)、即將縣縣通高鐵的省轄市。宣州工業(yè)園區(qū)資源與條件宣州工業(yè)園區(qū)位于市區(qū)東郊雙橋辦事處，距市中心7公里，北臨318國(guó)道高速公路，宣杭鐵路，西依104省道與皖贛鐵路。毗鄰蘇浙滬，離上海、杭州、蘇州等大中城市均在200公里左右，離南京祿口機(jī)場(chǎng)、黃山機(jī)場(chǎng)各150公里。地勢(shì)平坦、交通便捷，對(duì)承接蘇浙滬經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。目前宣州工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套及服務(wù)環(huán)境日趨完善。2平方公里范圍的路網(wǎng)已基本建成，迎賓大道、建林路、開(kāi)元路、金陽(yáng)路等主干道已實(shí)現(xiàn)硬化、美化和亮化，日供水2萬(wàn)噸的自來(lái)水廠和35KV的變電所相繼配套，供排水管網(wǎng)、高壓電網(wǎng)已基本覆蓋，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了電信、網(wǎng)絡(luò)通達(dá)，達(dá)到“五通一平”。選址宣州工業(yè)園區(qū)臨宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司建設(shè)項(xiàng)目，依托園區(qū)水、電等完備的公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，址選擇是合理的。（1）選址符合宣州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求；（2）該處地形、地貌和地質(zhì)情況較好，建設(shè)條件良好；（3）區(qū)域原材料收購(gòu)資源充足，滿足項(xiàng)目需要；（4）該處交通運(yùn)輸便捷，便于原輔材料、燃料及成品運(yùn)輸。第五章 技術(shù)設(shè)計(jì)及建筑工程方案一、建設(shè)的原則堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。將廢紙倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目規(guī)劃納入工業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃。完善配套設(shè)施，規(guī)范服務(wù)。加強(qiáng)物流信息化建設(shè)，提高貨物運(yùn)輸效率，完善信息服務(wù)，實(shí)現(xiàn)管理、經(jīng)營(yíng)、交易信息化。二、建設(shè)工程建設(shè)規(guī)劃本項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)為新建，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括分揀、倉(cāng)庫(kù)及辦公管理用房，配套水、電、消防等設(shè)施。㎡（），總建筑面積11700㎡，其中，分揀車(chē)間2000㎡，倉(cāng)庫(kù)900㎡，綜合辦公用房600㎡，輔助用房100㎡；計(jì)容建筑面積11700㎡。項(xiàng)目土建工程內(nèi)容見(jiàn)下表。表51 項(xiàng)目土建工程一覽表序號(hào)項(xiàng) 目數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注1分揀車(chē)間2000㎡850元/㎡170 2倉(cāng)庫(kù)9000㎡850元/㎡765 3綜合樓600㎡1500元/㎡90　4輔助用房1001000元/㎡10　5土方回填179。20元/m179。50　6圍墻大門(mén)432M　20　7廠地硬化3000㎡400元/㎡120　8消防　　50　9綠化　　30　10給排水　　30　11供電設(shè)施　　20　12合 計(jì)　　1355　建筑結(jié)構(gòu)工程⑴分揀車(chē)間2000㎡，倉(cāng)庫(kù)9000㎡。，；屋面為輕型H鋼梁，上鋪單層彩鋼板。建筑外立面采用乳白色單層彩鋼板，配以少量彩色線條，橫向配以玻璃幕帶型條窗（內(nèi)部為單體窗），藍(lán)色壓型單層彩鋼板屋面。這可使整座建筑物色彩淡雅，簡(jiǎn)潔明快，從而形成相互呼應(yīng)的建筑效果。這兩座倉(cāng)庫(kù)的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)類(lèi)別均為丙類(lèi)，內(nèi)部所有鋼構(gòu)件均需作防腐處理，承重鋼構(gòu)件應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）的相關(guān)要求進(jìn)行防火處理。同時(shí)，分揀車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部均應(yīng)嚴(yán)格遵照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)要求，進(jìn)行合理的防火分區(qū)設(shè)置。2座建筑均采用輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，主要受力構(gòu)件均為鋼結(jié)構(gòu)。為便于貨物的貯運(yùn)，建筑物內(nèi)部可不設(shè)柱。⑵綜合樓：該建筑為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物，建筑面積600㎡。內(nèi)布置辦公室、食堂、交易、配送、信息大廳。各功能區(qū)根據(jù)人流、物流、廠區(qū)環(huán)境以及與廠內(nèi)其它建筑物的關(guān)系進(jìn)行布置。該建筑采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用陶粒砌塊與苯板復(fù)合節(jié)能墻體。由于該建筑布置在廠前區(qū)，所以在建筑形體處理上宜采用較豐富的造型，整座建筑物以突出形體變化為主，以良好的建筑造型展示和對(duì)外宣傳企業(yè)文化，提升企業(yè)形象。辦公樓內(nèi)部裝修按中等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，外裝修以全瓷外墻磚為主。該建筑樓面及屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，屋面采用水泥珍珠巖保溫，卷材防水。門(mén)窗分別采用木門(mén)及塑鋼窗。場(chǎng)區(qū)工程圍墻采用混凝土基礎(chǔ)，混凝土連梁鐵藝欄桿。規(guī)劃設(shè)置電動(dòng)伸縮門(mén)兩處，每處長(zhǎng)8米。沿道路兩側(cè)和建筑物四周做適當(dāng)綠化，種植行道樹(shù)，在草坪中適當(dāng)種植灌木和喬木，規(guī)劃綠化面積2000平方米。三、公用工程給水水源為宣州工業(yè)園區(qū)供水管網(wǎng)。場(chǎng)區(qū)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀布置。用水量9t/d，3240t/a，主要為生活用水。排水場(chǎng)區(qū)主要排水為生活污水，其余為雨水，廠區(qū)排水體制為雨污分流制，污水先經(jīng)化糞池處理后，排入園區(qū)污水管網(wǎng)。雨水進(jìn)入園區(qū)市政雨水管網(wǎng)。供電由宣州工業(yè)園區(qū)10KV供電干線提供電源，場(chǎng)區(qū)需設(shè)50KVA箱式變壓器一臺(tái)。四、生產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置表52 主要生產(chǎn)設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)數(shù)量單價(jià)總 價(jià)備注1鏟車(chē)50T250100　2叉車(chē)5T51050　3其他設(shè)備　　50　4辦公設(shè)備　　100含辦公用車(chē)5合計(jì)　　300　五、項(xiàng)目功能分揀功能按照廢紙品分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)狀況、用途集中進(jìn)行拆解、分類(lèi)、挑選、打包等簡(jiǎn)單加工。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)功能根據(jù)項(xiàng)目服務(wù)企業(yè)的實(shí)際需求，建設(shè)滿足廢紙倉(cāng)儲(chǔ)需求的基礎(chǔ)設(shè)施，并為服務(wù)企業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。發(fā)運(yùn)功能根據(jù)服務(wù)企業(yè)提供的購(gòu)貨信息，發(fā)運(yùn)廢舊物資。按購(gòu)貨人要求采用鐵路、公路、水路運(yùn)輸方式，負(fù)責(zé)產(chǎn)成品的裝卸作業(yè)，保證產(chǎn)成品準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。信息共享功能通過(guò)構(gòu)建物流信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息共享，并能夠通過(guò)公共信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)資金結(jié)算和信息查詢(xún)功能。六、運(yùn)營(yíng)形式公司以具有獨(dú)立法人資格的廢紙倉(cāng)儲(chǔ)回收物流企業(yè)從事廢紙收購(gòu)與物流配送服務(wù)。運(yùn)營(yíng)采用契約形式與客戶(hù)形成長(zhǎng)期合作關(guān)系，以保證穩(wěn)定的業(yè)務(wù)量，從而避免設(shè)施閑置。七、經(jīng)營(yíng)規(guī)模由回收站（點(diǎn)）回收送來(lái)的廢紙經(jīng)稱(chēng)量、分揀中心按照分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)拆解處理、分揀后入庫(kù)儲(chǔ)存和交易。 主要采用陸路運(yùn)輸方式。公路采用社會(huì)車(chē)輛。八、工藝流程廢舊紙品——集中分揀——倉(cāng)儲(chǔ)——保管——配送出場(chǎng)——交接——合同完成。第六章 土地節(jié)約利用與規(guī)劃一、項(xiàng)目選址，迎賓大道以南，萬(wàn)里紙業(yè)以東，百草藥業(yè)以南地塊。項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)廢紙的主要為宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司配套，為節(jié)約儲(chǔ)運(yùn)成本，保障萬(wàn)里紙業(yè)生產(chǎn)需要，選址合理。二、場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別及占地面積擬建項(xiàng)目用地為宣州工業(yè)園區(qū)建設(shè)用地，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，㎡（）。三、土地利用現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃情況擬用地土地利用規(guī)劃為宣州工業(yè)園區(qū)工業(yè)建設(shè)用地。項(xiàng)目擬通過(guò)招拍掛方式獲得。四、土地利用合理性用地規(guī)劃分析，即解決了宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司原料來(lái)源，又為宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司提供原料倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，有利于工業(yè)園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。因此，項(xiàng)目用地符合宣州工業(yè)園區(qū)土地利用總體規(guī)劃。占地規(guī)模分析擬建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括分揀、倉(cāng)庫(kù)及辦公管理用房，配套水、電、消防等設(shè)施。㎡（），總建筑面積17000㎡；其中，分揀車(chē)間2000㎡，倉(cāng)庫(kù)9000㎡，綜合用房600㎡，輔助用房100㎡；計(jì)容建筑面積11700㎡。