【文章內(nèi)容簡介】 的比較、分析、提出意見，并準(zhǔn)確性及時提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料； E．本工程合同執(zhí)行情況每月在建設(shè)監(jiān)理月報中反映。 ３ .索賠： Ａ．為了維護建設(shè)單位的利益，保證建設(shè)單位與各方簽定的合同順利進行，減 1 少索賠事項的發(fā)生； Ｂ．協(xié)助建設(shè)單位審查建設(shè)單位與各方簽定的合同條款有無含混字句及分工不明，責(zé)任界限不清的地方，索賠條款內(nèi)容是否明確，為做好索賠預(yù)控創(chuàng)造條件； Ｃ．協(xié)助建設(shè)單位，要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事，以達到控制質(zhì)量、控制進度、控制投資的目的； Ｄ．在工程實施過程中，嚴(yán)格控制工程設(shè)計變更，盡量減少不必要的工程洽商，特別控制有可能發(fā)生經(jīng)濟索賠的工程洽商； Ｅ．對于有可能發(fā)生經(jīng)濟索賠的變更或洽商，事先要報告建設(shè)單位，在征得業(yè)主同 意的前提下，再簽認(rèn)有關(guān)變更或洽商； Ｆ．在本工程（或分部工程）完成以后，進行工程決（結(jié)）算，本著“合理合法，實事求是”的原則，劃清索賠界線，處理好索賠爭議。 （五）信息管理 １ .信息資料編碼系統(tǒng)流程（見下圖）： 工程項目監(jiān)理文件資料編號系統(tǒng) 工程建設(shè)法規(guī) 工程項目文件（ X） 質(zhì)量、進度、投資 工程驗收資料（ Y） 性文件（ G） 控制資料（ K） 信息資料編碼系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 信息目錄表： 信息類型 時間 供應(yīng)信息者 信息 接受者 建設(shè)單位 承建單位 監(jiān)理單位 設(shè)計單位 質(zhì)監(jiān)單位 上級工作指示 不定時 部、市部門 √ √ √ √ 1 會議紀(jì)要 定時 業(yè)主，承建單位， 監(jiān)理公司 √ √ √ 監(jiān)理月報 定時 監(jiān)理公司（監(jiān)理部） √ √ 質(zhì)量驗收 不定時 承建單位 √ √ √ √ √ 工程量申報 定時 承建單位 √ √ 工程款申報 定時 承建單位 √ √ 監(jiān)理通知 不定時 監(jiān)理公司（監(jiān)理部） √ √ ２ .信息管理制度： Ａ．信息管理員負(fù)責(zé)本工程實施階段全過程的信息收集、整理、按規(guī)定編 目，輸入計算機工作； Ｂ．總監(jiān)理工程師定期組織工地施工協(xié)調(diào)會議或監(jiān)理工作會議，信息管理員負(fù)責(zé)整理會議記錄，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)； Ｃ．專業(yè)監(jiān)理工程師定期或不定期檢查承建位單位的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量狀況以及工程質(zhì)量的驗收簽認(rèn)； Ｄ．專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查承建單位及時整理施工技術(shù)資料； Ｅ．隨時向總監(jiān)理工程師報告工作，并準(zhǔn)確及時提供有關(guān)資料。 （六）組織協(xié)調(diào) ，參與本工程建設(shè)的各單位的配合關(guān)系，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題。 。 ，處理上述未包括的其他與本工程項目有關(guān)的事宜。 九、監(jiān)理工作制度： 堅持質(zhì)量第一、安全第一，創(chuàng)建一流工程的精品意識，嚴(yán)格建設(shè)工程監(jiān)理工作制度，以守法、誠信、科學(xué)、公正的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，公正、獨立、自主的工作原則， 1 勤奮、敬業(yè)、求實、創(chuàng)新、公正、廉潔的工作作風(fēng)和出色的工作成績，完成本項目工程的監(jiān)理任務(wù)，與參見各方共同工作，順利全面實現(xiàn)項目既定目標(biāo)。 、圖紙審查制度： 監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計文件、圖紙，在工程開工前，會同施工及設(shè)計復(fù)查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。 ２ .技 術(shù)交底制度： 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位進行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施），并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀(jì)要交設(shè)計、施工單位執(zhí)行。 ３ .開工報告審批制度： 當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時，施工單位可提出《工程開工報告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，報監(jiān)理部由總監(jiān)理工程師與業(yè)主商量后審批。 4．材料、構(gòu)件檢驗及復(fù)驗制度： 分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進場材料的備案登記證明和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告，填寫材料、構(gòu)件報驗單，對于有疑問的主要材料可進行平行檢驗。在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，施工單位對進場材料進行復(fù)查，按規(guī)范見證取樣送檢，復(fù)驗不合格，該批材料立即退場，不準(zhǔn)使用不合格材料。 、技術(shù)洽商確認(rèn)制度： 如因設(shè)計圖錯漏，或發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)施工、設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主協(xié)商同意后進行變更設(shè)計，設(shè)計完成后由設(shè)計單位填寫變更設(shè)計通知單。監(jiān)理部審核無誤簽發(fā)《設(shè)計變更指令》。 ： 對工程建設(shè)中各方提出的合理化建議 ,特別是推廣應(yīng)用先進、成熟的新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)方面，能提高質(zhì)量增加科技含量，不增 加（或減少投資）的項目，協(xié)助業(yè)主進行審查，提出可行的意見報業(yè)主和設(shè)計確定。 ： 隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前 24 小時提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計劃，通知施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部 1 位或重要項目應(yīng)會同質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計單位共同檢查簽認(rèn)。 ： 砼工程澆筑前，承包單位必須提前 24 小時填報砼澆筑許可證報監(jiān)理部，專業(yè)監(jiān)理工程師對砼澆筑前的材料準(zhǔn)備 、鋼筋扎制、模板支撐、 人員、安排、設(shè)備運行、環(huán)境、氣候情況進行全面檢查，各種條件具備后，簽發(fā)砼澆筑許可證，承建單位才能進行砼澆筑。 ： 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時記入監(jiān)理日志簿，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復(fù)驗。對較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項目通知”，通知施工單位，同時抄報總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時做出整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應(yīng) 按規(guī)定程序辦理。 (1)如檢查結(jié)果不合格，或檢查表所填內(nèi)容與實際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見記入監(jiān)理日志簿內(nèi)，待改正并重驗合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。 (2)特殊設(shè)計的、或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應(yīng)通知設(shè)計單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。 (3)隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。 ： 監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。 (1)監(jiān)理工程師在巡視檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問 題，應(yīng)隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“不合格工程項目通知”，限期改正。 (2)如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，再報監(jiān)理部進行復(fù)驗，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。 (3)分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，在施工用表上填寫驗收意見。 1 (4)施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理部填寫“工 程質(zhì)量月報表”。 (5)監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。 ： (1)凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出《驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 (2)工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理部應(yīng)立即上報建設(shè)單位。 (3)凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗工計價，待合格后，再補辦驗工計價。 施工單位應(yīng)及時上報“質(zhì)量問題報告單”，并應(yīng)抄報建設(shè)單位和監(jiān)理部各一份。對于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理部；對重大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進行事故處理。等事故處理后，經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無誤，方可繼續(xù)施工。 報告制度： (1)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計劃進度實施，每月 25 日前應(yīng)向監(jiān)理部提供月報表資料（本月完成工程量、月材料進場統(tǒng)計、月材料檢測結(jié)果統(tǒng)計、施工機械、設(shè)備、人員統(tǒng)計等），監(jiān)理部每月 5 日前以月報的形式向建設(shè)單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況。 (2)審查施工單位編制的實施性施工組織設(shè)計，要突出重點（特別是轉(zhuǎn)換層施工方案），并使各單位、各工序進度密切銜接。 ： (1)監(jiān)理部進場后立即督促施工單位報送與承包合同相適應(yīng)的分項、分部預(yù)算資料并隨時補充變更設(shè)計資料。經(jīng)常 掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。 1 (2)對重大變更設(shè)計或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理部應(yīng)及時掌握并報建設(shè)單位，以便控制投資。 ： 監(jiān)理部應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報》，并于年末提出本部的制度報告和總結(jié)，報建設(shè)單位。年度報告或“監(jiān)理月報”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)驗等。 ： (1)竣工驗收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計文件（包括變更設(shè)計），設(shè)計、施工有關(guān)規(guī)范 ,質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件政策文件等。 (2)施工單位 按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確，不能驗收交接。 (3)施工單位應(yīng)在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下： 1)全部設(shè)計文件一份（包括變更設(shè)計）。 2)全部竣工文件。 3)各項工程施工記錄一份。 4)工程小結(jié)。 5)主要機械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。 ： 工地例會暫定每周 召開一次（或根據(jù)參建單位協(xié)商） ，參加人員有建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位代表和有關(guān)人員 參加，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人組織，監(jiān)理單位項目總監(jiān)主持，解決和協(xié)調(diào)施工中存在和急待解決的問題。 17．內(nèi)部工作制度 １） 監(jiān)理日志 A．監(jiān)理日志是重要的工程檔案資料，每位監(jiān)理工程師應(yīng)堅持天天記日記，當(dāng)日發(fā)生的事故，應(yīng)在當(dāng)日的監(jiān)理日志中記錄，不得后補，監(jiān)理日志的內(nèi)容必須真實、準(zhǔn)確、完整； 1 B．監(jiān)理日志按監(jiān)理所統(tǒng)一印制的格式和規(guī)定填寫，第二天上午上班時將寫好的監(jiān)理日志放在桌上，供總監(jiān)和監(jiān)理員收查。 ２） 旁站監(jiān)理記錄 要按時、如實地填寫，真實地反映所旁站部位的施工情況。 十、監(jiān)理報告目錄： ； 題通知書； 、復(fù)工通知； ； ； 、設(shè)備、構(gòu)件復(fù)核； ； ； ； ； ； 1 總監(jiān)理工程師 質(zhì)量控制 安全控制 進度控制 協(xié)助投資控制 信息管理 合同管理 聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作 附圖 1 現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)框圖 建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師 水暖電監(jiān)理工程師 消防監(jiān)理工程師 相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師 相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師 1 不合格 修改 不合格 整改 不合格 簽改 附 不合格 附圖 2 施工階段質(zhì)量控制程序 審批開工申請、下達開工令 承包單位申報施工方案 承包單位申報材料合格證、復(fù)驗單 加倍復(fù)試或換材料 監(jiān)理審批 分部分項工程施工 施工試驗及監(jiān)理取樣 各分項、隱蔽工程自檢 填報工程報驗單 監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告 簽發(fā)工程檢驗認(rèn)可書并在自檢資料上簽字 下一道工序施工 分部工程完成 承包單位 填寫分部工程報驗 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場檢查 監(jiān)理工程師 內(nèi)業(yè)資料檢查 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師 簽發(fā)分部工程檢驗認(rèn)可書 分項（隱蔽） 工程報驗單元和分項工程檢驗認(rèn)可書 附： 隱檢單 預(yù)檢單 質(zhì)量保證資料 分項工程質(zhì)量評定表