【文章內(nèi)容簡介】 力學(xué)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，塑料門窗中的豎框，中橫框或拼樘料等主要受力桿件中的增強(qiáng)型鋼，應(yīng)在產(chǎn)品說明中注明規(guī)格、尺寸。門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量缺陷。3）木門窗采用的木材，其含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。4）在木門窗的結(jié)合處和安裝五金配件，均不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。5）金屬門窗選用的塞附件及固定件，除不銹鋼外均應(yīng)經(jīng)防腐處理。6）塑料門窗組合窗及連窗門的拼樘應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端比拼樘料長出10—15m/m。外窗的拼樘料截面積尺寸及型鋼形狀，壁厚，應(yīng)能使組合窗承受本地區(qū)的瞬間風(fēng)壓值。施工監(jiān)理要點(diǎn)：1）木門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定a門窗框與磚面磚體、砼或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。b門窗安裝前應(yīng)校正方正，加釘必要拉條避免變形，安裝門窗框時(shí)，每邊固定點(diǎn)不得少于兩處。c門窗框需鑲貼臉時(shí)，門窗框應(yīng)凸出墻面，凸出的厚度應(yīng)等于抹灰層或裝飾面層的厚度。d木門窗安裝五金配件的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：i合頁距門窗扇上、下端宜取立框高度的1/10，并應(yīng)避開上、下冒頭。ii五金配件安裝應(yīng)用木螺釘固定。硬木應(yīng)鉆2/3深度的孔，孔徑略小于木螺釘直徑。iii門鎖不宜安裝在冒頭和立挺的結(jié)合處?！?。2）鋁門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，嚴(yán)禁將門框直接埋入墻體。b密封條安裝時(shí)應(yīng)留有比門窗的裝配邊長20—30m/m的余量。轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑，粘貼牢固，避免產(chǎn)生逢隙。c門窗與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)用密封膠密封。3）塑料門窗應(yīng)符合下列規(guī)定：a門窗安裝五金配件時(shí)，應(yīng)鉆孔后用自改螺釘擰入，不得直接錘擊釘入。b門窗框、扇安裝必須牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150—100m/m，固定點(diǎn)間距應(yīng)小于或等于600m/m。c安裝組合窗時(shí)應(yīng)將兩窗框與拼樘料卡接，卡接后應(yīng)用緊固件雙向擰緊，其間距應(yīng)小于或等于600m/m，緊固件端頭及拼樘料為窗框間的縫隙應(yīng)用嵌縫膏，進(jìn)行密封處理。拼樘料型調(diào)兩端必須與洞口固定牢固。d門窗框與墻體間縫隙不得用水泥砂漿填塞，應(yīng)采用彈性材料填嵌飽，表面應(yīng)用密封膠密封。4）木門窗玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a玻璃安裝前，應(yīng)檢查框內(nèi)尺寸，將截口內(nèi)的污垢清除干凈。，應(yīng)用橡膠墊并用壓條和螺釘固定。c安裝木框、扇玻璃，可用邊不少于兩個(gè)，用木壓條固定時(shí)，應(yīng)先刷底油后安裝，并不得將玻璃壓得過緊。d安裝玻璃隔墻時(shí)，玻璃在邊框面應(yīng)留有適量縫隙，防止木框變形，損壞玻璃。e使用密封膏時(shí)，接縫處的表面應(yīng)清潔、干燥。5）鋁合金塑料門窗玻璃的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a安裝玻璃前，應(yīng)清出槽口內(nèi)的雜物。b使用密封膏前，接縫處的表面，應(yīng)清潔、干燥。c玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的墊塊，邊框上的墊塊應(yīng)用膠粘劑固定。d鍍模玻璃應(yīng)安裝在玻璃的最外層、單向鍍模玻璃應(yīng)朝向室內(nèi)。第五節(jié) 室內(nèi)給水工程監(jiān)控要點(diǎn)（一）質(zhì)量控制目標(biāo)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定達(dá)到合格；分部工程質(zhì)量觀感質(zhì)量評(píng)定達(dá)到合格；工程的安全性、可靠性、操作性、維修性以及使用功能和效果均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及合同要求目標(biāo)。（二） 質(zhì)量控制要點(diǎn)，施工人員和監(jiān)理工程師對(duì)圖紙上問題提出建議，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方可有效。，特殊工種要持有操作證上崗。對(duì)難度大、重要的分項(xiàng)工程要求施工方作出專門的施工技術(shù)方案.,安裝人員應(yīng)密切配合土建做好預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管的工作。、閥門進(jìn)場時(shí)，監(jiān)理和施工單位專業(yè)質(zhì)檢員共同檢查，是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，合格后方可使用。，符合設(shè)計(jì)要求。，符合有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。第六節(jié) 室內(nèi)排水工程監(jiān)控要點(diǎn)（一）質(zhì)量控制目標(biāo)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定達(dá)到合格；分部工程質(zhì)量觀感質(zhì)量評(píng)定達(dá)到合格；工程的安全性、可靠性、操作性、維修性以及使用功能和效果均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及合同要求目標(biāo)。（二）質(zhì)量控制要點(diǎn)1．審核設(shè)計(jì)圖和承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案。2．審查承包單位資質(zhì)及施工管理人員、技術(shù)人員的資格，對(duì)特殊工種上崗人員必須進(jìn)行審核，要求有上崗證。3．在土建施工中注意做好本專業(yè)預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合，并對(duì)其個(gè)數(shù)、軸線位置、標(biāo)高及大小逐個(gè)核查準(zhǔn)確，并應(yīng)牢固固定，不得移動(dòng)。 4．工程中使用的各種材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)關(guān)鍵性材料設(shè)備，專業(yè)監(jiān)理工程師可以參與材料生產(chǎn)廠家的考察，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量提出意見和看法。 7．成品保護(hù)：（1）管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口妥善封閉，防止雜物進(jìn)入造成堵塞。（2）嚴(yán)禁把安裝好管道當(dāng)腳手架，嚴(yán)禁利用鑄鐵排水管或UPVC冷凝水管作為腳手架支點(diǎn)或安全帶拉點(diǎn)，以及吊頂?shù)牡觞c(diǎn)。（3）不許明火烘烤塑料管，造成變形。8．埋地排水管道安裝質(zhì)量監(jiān)控：（1）當(dāng)管道需要墊層時(shí)，基礎(chǔ)墊層應(yīng)做在實(shí)土上，松土應(yīng)進(jìn)行夯實(shí)處理，決不能把基礎(chǔ)墊層做在松土或凍土上。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)查基礎(chǔ)墊層的標(biāo)高，坡度和坐標(biāo)，并做好隱蔽工程記錄。（2）污水管道施工完后，必須做滲漏量試驗(yàn)，滲入或滲出量應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)定。9．排水管道工程，應(yīng)按分項(xiàng)分部工程及單位工程驗(yàn)收。分項(xiàng)分部工程由承包單位會(huì)同建設(shè)單位共同驗(yàn)收。可根據(jù)UPVC管的工程特點(diǎn)，進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。10．組織單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收：根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；檢查排水管道系統(tǒng)各管道及配件接口有無滲漏，管道與衛(wèi)生器具排水口接口有無滲漏，系統(tǒng)工作是否暢通協(xié)調(diào)；在檢查過程中，有無問題，須整改，可寫出紀(jì)要，列出整改項(xiàng)目，督促承包單位限時(shí)逐項(xiàng)整改直至合格。11．審核竣工圖及其他文件資料：審核竣工入的正確性、完整性以及依據(jù)的設(shè)計(jì)變更圖紙和文件是否齊全；審核進(jìn)場設(shè)備開箱檢查記錄及設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)測記錄；審查進(jìn)場設(shè)備及主要材料的產(chǎn)品合格證書。審查排水系統(tǒng)各種隱蔽工程驗(yàn)收承包商原始記錄及會(huì)簽手續(xù)是否齊全；埋地排水管灌水試驗(yàn)，排水、排污管道通水試驗(yàn)，各種衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)及排水排污立管通球試驗(yàn)記錄是否齊全，資料適時(shí)，資料正確，會(huì)簽手續(xù)齊全。12．組織對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)定。（三）施工質(zhì)量通?。?）由于地面標(biāo)高偏差,造成管道預(yù)留口、衛(wèi)生器具和設(shè)備標(biāo)高超高。（2）由于磚、墻、柱、垛尺寸偏差，造成管道位移、吃墻或影響門窗扇啟閉。（3）由于水電專業(yè)配合不當(dāng)、施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電器開關(guān)插座、線路等發(fā)生矛盾，甚至影響安全和使用。（4）管道穿越樓板的洞，在補(bǔ)洞時(shí)不按規(guī)程做，造成地面滲漏。（5）防水層做好后有剔鑿打洞、埋設(shè)管道，容易造成。（6）地面埋設(shè)未考慮衛(wèi)生間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成水流不入地漏或地面倒坡現(xiàn)象。2．管道安裝過程中的通病（1）固定支架的位置、構(gòu)造和固定做法不符合要求。（2）支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符和要求，固定不牢，不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙。（3）管道及支、托、吊架金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐即進(jìn)行安裝，或除繡、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆遍數(shù)不夠，局部漏刷。（4）給排水、采暖等管道的相互位置或檢間距不符合要求。（5）管道坡度超偏，甚至倒坡或坡度小于設(shè)計(jì)最小坡度要求，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。（6）管道承插口連接因捻口不良，造成管道滲漏。（7）水平管段上采用直角三通或直角四通；連接采用90度彎頭，使污水排放不暢通。（8）托吊和鋪設(shè)的管道塌腰或倒坡。（9）清掃口、檢查口放的位置不對(duì)，數(shù)量不夠。（10）管道安裝過程中，留的管口沒有封堵或有水泥污水流入，造成管道和地漏堵塞或排水不暢。（11）塑料排水管不按要求裝伸縮節(jié)。（12）由于混凝土樓板補(bǔ)洞操作沒按規(guī)程，防水層抹不好，造成滲漏。（13）水壓試驗(yàn)、耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)、閉水試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全，或者試驗(yàn)部位不全，有漏試系統(tǒng)。（四） 質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)方法符合GB5026897《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和GB502422002《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。第七節(jié) 建筑電氣工程監(jiān)控要點(diǎn)（一）、工程概況 本工程電氣安裝有供電系統(tǒng)、動(dòng)力、照明、防雷接地、電梯等。 （二）、質(zhì)量控制依據(jù)建筑電氣安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)范。2．建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合GB50303—2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。 建筑電氣通用圖：92DQ1；92DQ3；92DQ5；92DQ6；92DQ7；92DQ8；92DQ9；92DQ11；92DQ12；92DQ13。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一表標(biāo)準(zhǔn) （GB 503002001）（三）、 建筑電氣工程質(zhì)量控制的主要手段施工前的質(zhì)量控制：（1）首先熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審，把施工圖中出現(xiàn)的差錯(cuò)、遺漏問題盡量消滅在圖紙階段。把不能施工或難以施工的問題提出，要求設(shè)計(jì)部門修改圖紙，便于保證施工質(zhì)量。（2）認(rèn)真審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查有無可靠的組織與技術(shù)措施，有無完整的質(zhì)保體系，使工程序、施工方法是否切實(shí)可行，重要崗位的技術(shù)工人有無上崗證明。對(duì)重要的分項(xiàng)工程、重要的施工工序，技術(shù)關(guān)鍵部分應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案。（3） 設(shè)備、器具和材料質(zhì)量把關(guān) 1）凡進(jìn)現(xiàn)場的主要設(shè)備、器具和材料必須在進(jìn)廠報(bào)驗(yàn)時(shí)，向監(jiān)理提交符合要求的質(zhì)量保證書、合格證、生產(chǎn)許可證，同時(shí)提交設(shè)備、器具和材料報(bào)驗(yàn)單。進(jìn)口電器設(shè)備、器具和材料應(yīng)提供商檢證明和中文質(zhì)量合格證明文件；規(guī)格、型號(hào)、性能、檢測報(bào)告以及中文安裝、使用、維修和試驗(yàn)要求等技術(shù)文件。考慮其是否滿足進(jìn)度和施工要求。了解設(shè)備和主要材料的交貨時(shí)間及附加技術(shù)條件，對(duì)關(guān)鍵的電氣設(shè)備可考慮去廠家考察，以便在安裝前先熟悉、掌握質(zhì)量控制、檢測手段和安裝工藝等，起到預(yù)控作用。進(jìn)場材料檢查和驗(yàn)收的內(nèi)容：檢查包裝和密封是否良好，有無缺損；開箱清點(diǎn)并記錄規(guī)格、型號(hào)是否符合設(shè)計(jì)要求，附件備件是否齊全。2）設(shè)備、器具和材料報(bào)驗(yàn)時(shí)，監(jiān)理應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場條件進(jìn)行外觀及初步抽樣檢查，如導(dǎo)管壁厚、線纜芯徑、阻燃情況等。如有異議可送有資質(zhì)的檢驗(yàn)單位進(jìn)行抽樣檢查，合格后方能在施工使用。了解進(jìn)度安排，勞動(dòng)及機(jī)具情況；認(rèn)真審核臨時(shí)供電施工組織設(shè)計(jì)：如施工用電的配置是否符合三配兩保要求、用電負(fù)荷、負(fù)載分配、導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值選擇、電器設(shè)備及電器具是否合格、接地接零等。經(jīng)檢查合格后方準(zhǔn)許使用。臨時(shí)供電系統(tǒng)投入使用前，必須按有關(guān)規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)。在使用過程中組織電氣專業(yè)技術(shù)人員定期檢查并填寫紀(jì)錄。3）施工前監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)本工程的實(shí)施監(jiān)理細(xì)則向承包商的施工員、班組長進(jìn)行技術(shù)交底，介紹監(jiān)理對(duì)質(zhì)量的要求和施工程序，對(duì)質(zhì)量通病事先提出，要求采取措施加以克服。強(qiáng)制施工單位建立建全三檢制度，確保質(zhì)保體系和安保體系正常運(yùn)行，要求施工單位在現(xiàn)場設(shè)專職的施工員、質(zhì)檢員和安全員。同時(shí)要求電氣安裝在施工前，必須有針對(duì)性的技術(shù)交底。施工中的質(zhì)量控制（1）根據(jù)施工進(jìn)度，加強(qiáng)現(xiàn)場巡視檢查，巡視的重點(diǎn)應(yīng)為施工質(zhì)量通病與規(guī)范中強(qiáng)制性執(zhí)行條文。（2）對(duì)于特別重要部位，特別重要工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理，如高壓電纜的耐壓試驗(yàn)，低壓電纜、電線、母線的絕緣電阻測試，防火電纜敷設(shè)（初始階段）等等。（3）認(rèn)真根據(jù)圖紙、規(guī)范進(jìn)行每一道工序的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)補(bǔ)救。施工后的質(zhì)量控制（1）電氣線路、設(shè)備、器具試運(yùn)行后，應(yīng)加強(qiáng)觀察與測試。注意電氣參數(shù)（電壓、電流等）是否穩(wěn)定，其最大值與最小值及變化情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立即整改。（2）監(jiān)理撤離現(xiàn)場后，應(yīng)按規(guī)定在責(zé)任期內(nèi)定期向業(yè)主回訪，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包商到工地處理。利用常備工具、儀器、儀表在巡視預(yù)驗(yàn)收中進(jìn)行測量、測試。（1）建筑電氣工程質(zhì)量監(jiān)理人員必備常用工具有卷尺、直尺、塞尺、千分尺等。利用這些工具在巡視中測量開關(guān)、插座等的標(biāo)高，線管的水平尺寸，導(dǎo)管、電纜、電線的直徑、絕緣層厚度等。（2） 必備儀器、儀表有電壓表、電流表、絕緣電阻測試儀、接地電阻測試儀、紅外線測溫儀等。在巡視預(yù)驗(yàn)收時(shí)可對(duì)承包商提供的測試資料進(jìn)行復(fù)核，也可做抽樣試驗(yàn)用。建筑電氣工程質(zhì)量監(jiān)理對(duì)監(jiān)理員的要求（1）有良好的職業(yè)道德，能吃苦耐勞，深入現(xiàn)場深入實(shí)際，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。（2）有一定的學(xué)歷和電氣專業(yè)技術(shù)知識(shí)，能虛心學(xué)習(xí)。(3)要有一定的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。(4)有健康的體魄和充沛的精力。(5)熟練使用測量工具與儀器儀表。備齊設(shè)計(jì)和施工必用的規(guī)范和圖集，以滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理的需要。（四）、電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備條件。（1）屋面樓板施工完畢，不得滲漏；（2）室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標(biāo)出地面標(biāo)高；（3）預(yù)埋件及預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求；（4）混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)件支架達(dá)到允許安裝的強(qiáng)度，其坐標(biāo)位置、標(biāo)高、外形尺寸，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范和施工要求等有關(guān)規(guī)定，設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合規(guī)范要求。（5）模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝空間。施工道路暢通。（6）基坑已回填夯實(shí)。（7）土建結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線，按圖紙查對(duì)核實(shí)預(yù)留施工孔、洞及預(yù)埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。全部暗管電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，核查管路位置是否符合設(shè)計(jì)要求。（五）、 接地裝置：（1）防雷接地，保護(hù)接地的材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工工藝滿足現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。（2）接地線引向建筑物入口處，和檢修用臨時(shí)接地點(diǎn)處應(yīng)刷白色底漆，并標(biāo)黑色接地符號(hào)。（3）防雷接地線采用焊接，在建筑物基礎(chǔ)內(nèi)利用兩根以上的主筋焊成閉合回路，當(dāng)跨度大于20m時(shí)補(bǔ)加橫跨地線。在焊接時(shí)施工工藝和焊接倍數(shù)必須符合相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)范要求。（4）、接地母線穿墻應(yīng)加保護(hù)管，采用金屬保護(hù)管時(shí)，其保護(hù)管也應(yīng)接地。接地