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正文內(nèi)容

某商業(yè)街口岸設(shè)計(jì)分析(編輯修改稿)

2025-07-21 03:26 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的面積,使本停車常能成為解放碑最大的停車場(chǎng),也使懸城成為解放碑的北大門(mén)成為可能。地下停車場(chǎng)的另一個(gè)出口應(yīng)盡量開(kāi)在江邊,從江邊直接進(jìn)出,而使車輛不從大門(mén)進(jìn)出,做到人車分流。街間通道幾條街之間,應(yīng)該有自然的街道連接和電梯連接,僅僅是電梯連接,就不會(huì)象街道,僅僅只有街道連接又很難實(shí)現(xiàn)快速通過(guò),所以街道之間應(yīng)該有自然的街道連接,也應(yīng)該有快捷的電梯連接。樓層通道由于懸城的建筑都是樓房,樓房經(jīng)常不受商業(yè)消費(fèi)者、美食消費(fèi)者、休閑消費(fèi)者的歡迎,所以價(jià)值會(huì)大打折扣,為了提升二樓三樓甚至四樓的價(jià)值,在樓層之間必須建立方便的快捷通道。樓層通道設(shè)計(jì)應(yīng)該注意如下基本問(wèn)題:一是盡量不要產(chǎn)生樓層的感覺(jué),模糊樓層關(guān)系,讓消費(fèi)者、顧客不知不覺(jué)地走到二樓甚至三樓。二是樓層通道設(shè)計(jì)一定要通暢、輕松、寬敞,要讓通道成為街道,而不是純粹的通道,要為通道設(shè)計(jì)經(jīng)營(yíng)功能,利用通道的經(jīng)營(yíng),不知不覺(jué)中把消費(fèi)者引向二樓、三樓或者負(fù)一樓,負(fù)二樓。輻射通道在懸城的上中下三個(gè)地方,根據(jù)道路情況,應(yīng)該設(shè)置中心樞紐區(qū),形成輻射通道,通過(guò)這個(gè)輻射通道能方便地到達(dá)懸城的每個(gè)區(qū)域,而懸城的每一個(gè)區(qū)域也能方便地到達(dá)輻射樞紐區(qū),以實(shí)現(xiàn)快速的集散功能,這不僅能減少旅游觀光過(guò)程中的疲勞,而且也能形成幾個(gè)人氣點(diǎn),增加懸城的熱鬧氣氛。消防通道消防通道設(shè)計(jì)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 重慶懸城與解放碑商業(yè)圈的口岸對(duì)接設(shè)計(jì)重慶懸城只有實(shí)現(xiàn)了與解放碑商圈的完全對(duì)接,才能說(shuō)明具有了一流的口岸,才具有了巨大的商業(yè)價(jià)值,如果不能成功實(shí)現(xiàn)與解放碑的對(duì)接,懸城的商業(yè)價(jià)值會(huì)大打折扣,所以必須盡全力實(shí)現(xiàn)懸城與解放碑的口岸對(duì)接。與解放碑的口岸對(duì)接主要包括幾個(gè)部分:位對(duì)接大位對(duì)接:在大位上,懸城屬于渝中半島,屬于重慶的主城區(qū)商圈,相對(duì)于江北、南岸和沙坪壩擁有大位優(yōu)勢(shì),在大位上,本懸城與重慶核心商業(yè)圈是對(duì)接的,不存在錯(cuò)位問(wèn)題。中位對(duì)接:在中位上,懸城這個(gè)地理位置在人們心目中還不屬于解放碑商圈,懸城是屬于下半城口岸,不屬于解放碑商圈。就是懸城的頭頂倉(cāng)白路,在重慶人心目中,也不屬于解放碑商圈,因此,懸城在中位上沒(méi)有實(shí)現(xiàn)與解放碑的對(duì)接。要實(shí)現(xiàn)對(duì)接,第一是懸城必須在倉(cāng)白路露頭,而且有經(jīng)營(yíng)商鋪,首先成為蒼白路上的口岸。第二是對(duì)解放碑商圈的概念進(jìn)行重新討論,讓人們意識(shí)到,解放碑商圈已經(jīng)由原來(lái)以解放碑為中心的小商圈,擴(kuò)展為現(xiàn)在的大商圈,東到小十字、倉(cāng)白路,西到臨江門(mén)、北到五一路,南到較場(chǎng)口。小位對(duì)接:要著力打造解放碑商圈小十字商圈的概念。圍繞解放碑事實(shí)上已經(jīng)形成了臨江門(mén)小商圈、五一路小商圈、較場(chǎng)口小商圈和小十字小商圈。在小十字小商圈,有家樂(lè)福超市、王府井百貨和懸城構(gòu)成,成為了一個(gè)小中心。隨著懸城的成熟,這個(gè)小商圈將會(huì)迅速的崛起,并徹底融入解放碑大商圈之中。所以,懸城要融入解放碑商圈,首先就要融入小十字商圈。關(guān)于位對(duì)接的方法是通過(guò)輿論誘導(dǎo)來(lái)實(shí)現(xiàn)。人對(duì)接懸城所處的位置由于地處江邊,地勢(shì)陡峭,所以周邊居住人群很少,人口厚度較薄,人口輻射半徑很短,屬于人口比較稀少的地區(qū)。如果懸城還是立足于傳統(tǒng)的下半城口岸,肯定會(huì)缺乏人氣,要增大人氣,增加人口厚度,唯一的辦法就是把懸城納入上半城的輻射半徑中,讓市民和附近居民感到懸城應(yīng)該屬于上半城的組成部份,這樣懸城就可以直接輻射上半城的人口,實(shí)現(xiàn)與上半城的對(duì)接,從而增加懸城的人口厚度,大大提升懸城的就近人氣。而要與上半城對(duì)接,就必須出頭,使懸城成為倉(cāng)白路上的項(xiàng)目。這就需要以良好的建筑設(shè)計(jì)為基礎(chǔ),再進(jìn)行到位的公關(guān)才可以實(shí)現(xiàn)。勢(shì)對(duì)接解放碑正在呈快速擴(kuò)張之勢(shì),傳統(tǒng)的解放碑商圈僅局限在解放碑周邊的百貨大樓、群林市場(chǎng)、商業(yè)大樓這個(gè)三角地帶。后來(lái)擴(kuò)展到八一路、29中、會(huì)仙樓。隨著重慶直轄,商業(yè)的迅速發(fā)展,解放碑商圈事實(shí)上已經(jīng)向北擴(kuò)展到了臨江門(mén),向南擴(kuò)展到了小十字,并還在進(jìn)一步向外延伸。懸城應(yīng)該借著這個(gè)勢(shì)頭,與擴(kuò)展后的解放碑商圈成功對(duì)接,成為解放碑商圈的組成部份,一旦成為了解放碑商圈等組成部分,靠解放碑的勢(shì),完全可以成為一個(gè)重要的商業(yè)休閑旅游圣地,并大幅度提升其口岸價(jià)值。道對(duì)接要實(shí)現(xiàn)位對(duì)接、人對(duì)接和勢(shì)對(duì)接,都必須實(shí)現(xiàn)道對(duì)接,因?yàn)榈朗氰b別口岸好壞的核心要素,沒(méi)有良好的通道,就不會(huì)有良好的口岸。過(guò)去,從洪崖洞街有小路可以通道倉(cāng)白路,但那僅僅是洪崖洞這一片區(qū)的居民進(jìn)出解放碑的道路,不是公共通道,南半城的人不借助這條通道直達(dá)解放碑,所以,在洪崖洞時(shí)代,沒(méi)有實(shí)現(xiàn)與解放碑的道路對(duì)接。而懸城要成為解放碑的北大門(mén),就必須把自己變成江北人、江南人進(jìn)出解放碑的通道,為此,懸城必須借助四大通道分別與王府井街、家樂(lè)福街和街相接,同時(shí)借助地下通道與解放碑十字金街相接,構(gòu)成進(jìn)入解放碑的四大道路,可以徹底實(shí)現(xiàn)與解放碑的道路對(duì)接,融入解放碑商圈。要做到這一點(diǎn),首先是要有好的設(shè)計(jì),然后通過(guò)政府公關(guān)來(lái)取得政府的支持,實(shí)現(xiàn)對(duì)部分道路的清理和改造,讓?xiě)页堑倪M(jìn)出口延伸到家樂(lè)福、王府井一帶,實(shí)現(xiàn)與解放碑的商圈對(duì)接。流對(duì)接如果懸城的人流與解放碑的人流不能形成對(duì)接,就表明懸城沒(méi)能融入解放碑商圈。從傳統(tǒng)看,解放碑的人流過(guò)去主要聚集在解放碑周圍,少數(shù)人沿著街邊小商鋪流至小十字附近。現(xiàn)在,隨著王府井百貨和家樂(lè)福超市的出現(xiàn),解放碑的人流開(kāi)始向小十字街和倉(cāng)白路一代流動(dòng),雖然離懸城已經(jīng)很近,但還沒(méi)到達(dá)懸城。懸城必須實(shí)現(xiàn)與這兩股人流的對(duì)接,通過(guò)懸城的休閑商業(yè)、休閑旅游業(yè)、休閑餐飲娛樂(lè)業(yè),吸引解放碑和王府井、家樂(lè)福一代的人流,同時(shí)通過(guò)道路連接向解放碑、家樂(lè)福、王府井輸送人流,則可以實(shí)現(xiàn)人流對(duì)接,一旦實(shí)現(xiàn)了人流對(duì)接,懸城就徹底融入了解放碑,懸城口岸價(jià)值就會(huì)大大提升。氣對(duì)接只所以家樂(lè)福、王府井的人流不象倉(cāng)白路流動(dòng),是因?yàn)閭}(cāng)白路沒(méi)有商氣,無(wú)法吸引人流。懸城要想吸引解放碑、家樂(lè)福、王府井的人流,就必須要有足夠的商氣作為吸引力。商氣就是充足的商家和豐富的、富有誘惑力的商品,琳瑯滿目,能夠充分吸引顧客的眼睛。因此,懸城必須努力解決一個(gè)問(wèn)題,那就是一定要在長(zhǎng)白路上伸出自己的頭,并且有一定的經(jīng)營(yíng)性商鋪,使這些商鋪成為倉(cāng)白路上的商鋪,只要這些商鋪成了倉(cāng)白路上的商鋪,也就等于懸城成了倉(cāng)白路上的商鋪,一旦進(jìn)入了倉(cāng)白路,也就基本等于進(jìn)入了解放碑。所以實(shí)現(xiàn)氣對(duì)接是口岸對(duì)接的關(guān)鍵。而氣對(duì)接的關(guān)鍵就是能不能解決在倉(cāng)白路出頭和建商鋪的問(wèn)題,這首先取決于設(shè)計(jì)具不具有打動(dòng)力,能說(shuō)服政府同意出頭。其次才是到位的公關(guān)來(lái)溝通信息,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。 洪涯洞商業(yè)街口岸設(shè)計(jì)洪崖洞商業(yè)街,是重慶最大的專業(yè)化休閑用品一條街,它的口岸屬于專業(yè)性商業(yè)口岸。在成都已經(jīng)有后直門(mén)休閑運(yùn)動(dòng)用品專業(yè)性商業(yè)街,但重慶還沒(méi)有這樣一條街,雖然在重慶的許多百貨商場(chǎng)和步行街上都有休閑產(chǎn)品,但都沒(méi)有專業(yè)化的一條街,解放碑沒(méi)有這樣的地段可以打造一條這樣的專業(yè)街,而懸城的獨(dú)特位置和獨(dú)特的地價(jià)優(yōu)勢(shì),具備打造這樣一條街的條件,完全可以打造成重慶最大、最完善的休閑運(yùn)動(dòng)用品一條街。所以洪崖洞的口岸設(shè)計(jì)因?yàn)橹貞c休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品第一街。為了使這條街還具有休閑旅游價(jià)值和文化價(jià)值,還可利用洪崖洞的懸崖打造陪都文化走廊,讓陪都文化成為休閑街的文化襯托和文化背景裝飾,使這條休閑用品一條街成為中國(guó)最具特色的休閑運(yùn)動(dòng)用品一條街。 天成巷商業(yè)街口岸設(shè)計(jì)在成都、昆明、西安、天津等眾多城市,都擁有自己的文化旅游紀(jì)念品牌一條街,在國(guó)慶期間,天津的文化旅游用品一條街涌入的人數(shù)竟然達(dá)到了30萬(wàn),成為全國(guó)國(guó)慶十大人流最多的旅游點(diǎn)之一。但在直轄市重慶,卻還沒(méi)有完全形成這樣一條街。利用解放碑和懸城的旅游價(jià)值,把天成巷街打造成重慶旅游產(chǎn)品第一街,成為重慶最具特色的專業(yè)化旅游產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)口岸,可以填補(bǔ)重慶的空白,也能為旅游者提供一個(gè)集中化、齊全化而且有紀(jì)念價(jià)值的旅游紀(jì)念品購(gòu)物場(chǎng)所。所以天成巷街,應(yīng)按照旅游產(chǎn)品商業(yè)口岸進(jìn)行設(shè)計(jì)。需要指出的是,天成巷街不能把全部都用于經(jīng)營(yíng)旅游紀(jì)念產(chǎn)品,只能在南半街經(jīng)營(yíng)旅游產(chǎn)品。天成巷街的北半街是中華火鍋一條街,它是要打造成重慶最佳的特色火鍋口岸。它是重慶的火鍋一條街,也是中國(guó)唯一的一個(gè)特色火鍋一條街,它應(yīng)能體現(xiàn)重慶火鍋文化特色和中國(guó)餐飲特色,能成為中國(guó)唯一的一條火鍋形象街。它必須能代表重慶,代表中國(guó)。所以,它是中華火鍋第一街,應(yīng)該有第一街的風(fēng)彩。為了使天成巷街擁有文化特色,在本街上,應(yīng)該努力體現(xiàn)巴渝民俗文化,成為巴渝民俗文化的展示區(qū)。 紙鹽河街商業(yè)口岸設(shè)計(jì)紙鹽河街在建筑上屬于內(nèi)街,在靠近江邊屬于外街。在內(nèi)街南邊是中華火鍋一條街的范圍,北邊是重慶美食一條街的范圍。所以南半街按照中華火鍋一條街設(shè)計(jì),打造重慶火鍋的最佳口岸,打造重慶火鍋的集中區(qū),也是中國(guó)火鍋的集中區(qū)。屬于火鍋的發(fā)源地和創(chuàng)新地、形象展示地。北半街和臨江街是重慶最佳的休閑美食一條街,是重慶經(jīng)營(yíng)休閑美食的最佳口岸,它要能體現(xiàn)重慶美食街的特色,休閑美食的要求。在文化上要體現(xiàn)的是重慶碼頭文化,讓碼頭文化與重慶的美食文化相得益彰,讓重慶美食充滿濃郁的文化特色。 巴渝文化長(zhǎng)廊口岸
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