對揚州市農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)恼{(diào)查分析(編輯修改稿)
2025-07-21 02:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 并沒有明確告知村民，而據(jù)《關(guān)于公布揚州市區(qū)集體土地房屋拆遷各類補助費的通知》，在規(guī)定拆遷期限內(nèi)，住宅房屋的被拆遷人與拆遷人提前簽訂拆遷補償安置協(xié)議并完成搬遷，拆遷人可視拆遷項目情況給予被拆遷人不超過3萬元的提前搬遷獎勵費。顯然政府并無如實告知村民，而使得部分村民誤以為每平方米600元或是800元是整個房屋補償費，從而有誤導(dǎo)民眾之嫌，至少沒盡到應(yīng)盡之職?！?〕.搬家補助費：由于建設(shè)工程的需要而搬遷他出居住，搬家需要一定費用，因此需要拆遷人承擔(dān)一定責(zé)任，即支付搬家補助費。據(jù)《關(guān)于公布揚州市區(qū)集體土地房屋拆遷各類補助費的通知》規(guī)定，住宅房屋搬遷補助費，按被拆遷房屋建筑面積10元/平方米計算。而揚州市“萬頃良田”項目并無此規(guī)定，只給以生產(chǎn)性用房每平方米100元的補助，應(yīng)該說是不規(guī)范的?！?〕.附屬物補償費：附屬物補償，主要指綠化、圍墻、地坪等輔助建筑物，在農(nóng)村主要指菜園、樹木、圍墻等。附屬物補償雖然說是很小的部分，但國家相關(guān)法律規(guī)定了該補償。而揚州市“萬頃良田”項目（《揚州市邗江區(qū)人民政府文件（揚邗政復(fù)[2010]64號）》）卻規(guī)定：樹木、菜地、圍墻、地坪、水井等附著物及構(gòu)建物不予補償，這既違反了國家的相關(guān)規(guī)定，又沒考慮到村民長期種植蔬菜等生活習(xí)性（雖然承諾新房贈予20平方米菜地，但基本上沒有起到很大作用），可以說不太公道。在訪談中，也了解到村民對于這點有很多意見。而對于附屬物的補償，由于沒有直接的法律規(guī)定，所以現(xiàn)如今很難給人們很大保障，在下面也會具體談?wù)撨@個話題?！?〕.臨時安置費：在拆遷安置過程中，拆遷人不能一次解決安置住房的，可由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡或是由被拆遷人自行解決但需拆遷人對其進(jìn)行補助。據(jù)《關(guān)于公布揚州市區(qū)集體土地房屋拆遷各類補助費的通知》規(guī)定，住宅房屋臨時安置補助費按被拆遷房屋建筑面積10元/月平方米計算。關(guān)于這部分補償，由于村民還不需要臨時安置，因此這部分還未被提上日程?！?〕.裝修費用： 關(guān)于裝修費用，不同區(qū)域有不同補償方式。據(jù)《揚州市區(qū)城市房屋補償評估技術(shù)細(xì)則》規(guī)定，對于不同的家庭裝修有不同程度的補償。而揚州市“萬頃良田”項目中并無涉及裝修費用的賠償，雖說國家沒有相關(guān)法律明確規(guī)定裝修費用，但該項目應(yīng)該根據(jù)實際而給予不同程度的補償，因為揚州市已給出相關(guān)規(guī)定。：據(jù)邗江區(qū)公道鎮(zhèn)谷營村村民委員會負(fù)責(zé)人曾某敘述，有關(guān)房屋拆遷的全部費用規(guī)定是嚴(yán)格按照邗江區(qū)區(qū)政府發(fā)布的《揚州市邗江區(qū)人民政府文件（揚邗政復(fù)[2010]64號）》執(zhí)行的，對于此，我做了一些調(diào)查來反映出村民自己的意愿，具體如下： 問題〔1〕.您對房屋拆遷費用的各項具體內(nèi)容有何種程度認(rèn)識？ A 非常了解 B 了解一些 C 不太了解 D 一點不了解 分析：高達(dá)90%的民眾都非常了解拆遷費用的各項內(nèi)容，而一點不了解的比例是0。這說明兩點：一是民眾普遍關(guān)注自身基礎(chǔ)權(quán)利的維護(hù)，二是得益于政府的透明化規(guī)范化管理。只有同時具備這兩點，才會有如此高比例的程度。這也是一種進(jìn)步。問題〔2〕.對于“萬頃良田”項目，您對政府的具體補償?shù)目捶ㄈ绾危? A 非常滿意 B 覺得還行 C 不太滿意 D 非常不滿意分析：大多數(shù)民眾對于政府的補償措施感到不是很滿意，由實際訪問得知，其原因大致概括為以下兩點：一是覺得政府補償力度小，民眾沒有得到應(yīng)有的補償；二是覺得政府公開化程度小，讓民眾覺得只是政府一方
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