4某年國家農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(編輯修改稿)
2025-08-24 16:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 +農(nóng)民房屋估價 +安置費 +附著 物 +其他建筑物。被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等 。還有廁所、水井等建筑。其次就是對農(nóng)民的安置費用，今年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是： 1900 元 /平方米 。磚房 2400元 /平方米 。錘擊或預(yù)制磚混凝土結(jié)構(gòu)，住房 2800 元 /平方米 。建筑（超過兩層樓的）3300元 /平方米 。使用等效的賠償原則（較低）的附件 。安置補助費 六、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價 格評估機構(gòu)評估確定。 家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。一般按市場價位進(jìn)行 第 5 頁 共 9 頁 補償，目前家用電器移機費：空調(diào) 200 元一臺 。有線電視 150 元一戶 。電話移機 88元一部 。熱水器 100元一臺等等 .如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。 不過為統(tǒng) 一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 房屋拆遷補償計算公式 房屋拆遷補償 =宅基地區(qū)位補償價 *宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價 宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌?導(dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn) 房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在 400700 元 /平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照 100150 平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。 2024農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn) 樓房（二層以上）每平 方米補償 3300 元。搗（預(yù)）制磚砼 第 6 頁 共 9 頁 結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償 2800 元。磚瓦房每平方米補償 2400 元。平（草）房每平方米補償 1900元。 其他地上
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1