新廈大一條街商業(yè)發(fā)展業(yè)態(tài)布局之我見(jiàn)城市建設(shè)(編輯修改稿)
2025-07-20 18:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 看，仍有待進(jìn)一步挖掘、推廣。大學(xué)城廈大商業(yè)步行街的店鋪以餐飲店鋪為主，其他主要有銀行、咖啡飲品店、面包房、便利店、照相館、通訊、藥店等；頂澳仔路的商鋪集中于餐飲店鋪，其余主要為理發(fā)店、體彩、食雜鋪等；富萬(wàn)邦除1樓肯德基、麥當(dāng)勞以及面包房外，主要為服飾、精品等。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看，規(guī)劃不局的不合理將制約其進(jìn)一步發(fā)展的因素，主要表現(xiàn)在：一、業(yè)態(tài)單調(diào)、商品檔次較低：服裝、鞋帽、圖書(shū)、餐飲等，多以學(xué)生的消費(fèi)能力定價(jià)，銷(xiāo)售價(jià)格只在幾十元至一百元之間；二、商家經(jīng)營(yíng)成本高、壓力大：店鋪店租偏高，消費(fèi)群體消費(fèi)力不高，經(jīng)營(yíng)成本加重；三、經(jīng)營(yíng)者缺乏管理經(jīng)驗(yàn)：創(chuàng)業(yè)者大都是按個(gè)人的志趣創(chuàng)辦的，缺乏資金、信息、管理經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)渠道，經(jīng)營(yíng)的品牌缺乏影響力，加上文化藝術(shù)休閑產(chǎn)業(yè)具有較高的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)性，因此就產(chǎn)生了叫好不叫座的現(xiàn)狀。四、配套硬件設(shè)施缺乏：缺乏必要的硬件設(shè)施配套，例如指示牌、垃圾桶等；許多店面衛(wèi)生、消防、安全等配套不全，限制了發(fā)展空間的拓展。五、缺乏一定的包裝推廣：沒(méi)有進(jìn)行必要的推廣宣傳，停留在口口相傳的傳播層次上。新廈大一條局商業(yè)發(fā)展業(yè)態(tài)布局的幾點(diǎn)看法新廈大一條街是在老廈大一條街的歷史內(nèi)涵和名氣的基礎(chǔ)上發(fā)展起來(lái)的，是一代人心中彌足珍貴的回憶。她的發(fā)展，牽動(dòng)著無(wú)數(shù)廈門(mén)人的心。同時(shí)，這里人文氣息濃重、韻味十足，也吸引著許多的外來(lái)消費(fèi)者。總體定位：時(shí)尚、流行，具備人文氣息和創(chuàng)意活力的休閑購(gòu)物街區(qū)。將新廈大一條街目標(biāo)人群主要定位在服務(wù)青年學(xué)子、游客和廣大居民上。將新廈大一條街努力打造成時(shí)尚、流行、具備人文氣息和創(chuàng)意活力的一條街。營(yíng)造出濃濃人文特色、青春氣息，打造時(shí)尚、流行、創(chuàng)意的新廈大一條街；吸引更多人來(lái)此感受廈大氣氛，品味廈大一條街獨(dú)特人文韻味。具體的布局主要包括以下三個(gè)方面：（一）合理規(guī)劃功能定位南華華僑
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