【文章內(nèi)容簡介】 秋季溫和濕潤?！妫邓s600mm，%，無霜期216天，日照1377小時?！?℃。雨量主要分布在9三個月。雨熱同期，有利于農(nóng)作物生長。，初雪日一般在11月下旬，終雪日一般在3月中旬。受地形影響，長安全年多東北風，～。(包括外來半年以上人口,不包括外出半年以上人口),%,%。長安境內(nèi)主要河流有灃河、浐河，均屬渭河水系，全區(qū)年平均水資源總量為61682萬立方米。畝均占有水資源量為863立方米，人均占有水資源量為656立方米。長安境內(nèi)植物資源豐富。主要喬木樹木有油松、華山松、雪松、椴、樺、泡桐等60多種。糧食作物以小麥、玉米和水稻為主，還有谷子、豆類、薯類等。經(jīng)濟作物以棉、油菜、蔬菜、瓜果、花卉為主，還有少量的煙、麻等。從動物地理的分布來看，長安位于古北界南緣向東洋界過渡地帶，兩個區(qū)系的動物種群兼而有之。境內(nèi)有省級自然保護區(qū)牛背梁自然保護區(qū)，主要用于保護區(qū)內(nèi)羚牛。長安地質(zhì)發(fā)育史復雜，構(gòu)造類型多樣。秦嶺山區(qū)大片的火成巖、變質(zhì)巖等新生代沉積層，為各種金屬、非金屬及能源資源的集聚奠定了基礎。長安地熱資源豐富，水質(zhì)好，水量大，熱能儲量927135901000000千卡。境內(nèi)地熱田主要分布在秦嶺北麓沿山的郭杜、韋曲、杜曲、東大一帶。長安區(qū)地處西安市主城區(qū)南部，全區(qū)總面積1578平方公里，常住人口103萬，轄20個街道辦事處、5個鄉(xiāng)、24個城市社區(qū)、671個行政村。西有灃渭新區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，東有航天經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，形成一區(qū)多制的獨特格局。綜合長安區(qū)的基本區(qū)情和發(fā)展狀況有以下幾點：長安區(qū)“十二五”規(guī)劃明確指出：“以大西安南融為契機，加速發(fā)展服務業(yè)”。十二五期間重點打造韋郭大道、長安大道兩條黃金商業(yè)街區(qū)。在韋曲、郭杜、常寧新區(qū)、萬科新城、富力城附近建設多個特色商業(yè)街區(qū)，積極引進大型超市、大型購物中心及品牌專賣店、連鎖經(jīng)營店。高標準規(guī)劃西安城南輕工市場。以陜師大、西北大學、外國語大學等高校師生為消費主體，積極籌劃在學府大道兩側(cè)發(fā)展商貿(mào)產(chǎn)業(yè)。在西安財經(jīng)學院、西北大學和外國語大學周邊分別建立大中型商貿(mào)批發(fā)市場。在各高校內(nèi)和重點城鎮(zhèn)建設小型超市。加快建設農(nóng)村商貿(mào)服務網(wǎng)絡。力爭“十二五”末商貿(mào)業(yè)產(chǎn)值年均增長20%。水源：水源來自城市自來水，供水來源為市政管網(wǎng)，在市政給水網(wǎng)分別引入兩根管徑為DN200的給水管，在本項目形成生活給水以及室外消火栓環(huán)管。本工程10KV高壓電源由高壓開關(guān)站房引來，分別輸送到本工程各變壓器。本項目熱力擬采用地塊的兩眼地熱井提供。，如建材，勞務等可以滿足建設需要。，建設期和運營期垃圾、廢水、廢氣可以合理得到處置。綜上所述，本項目所在地地勢平坦，沒有地質(zhì)斷裂帶。項目周邊配套成熟，基礎設施良好，交通便利，而且隨著該片區(qū)新興項目不斷入駐，市政配套將會進一步完善。項目建設符合區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，建筑材料、勞動力、建設資金充足，建設條件滿足本項目建設需要。場址地理位置圖詳見附圖一。第五章 建設方案㎡（合52畝），㎡（）。項目主要建筑物包括：室內(nèi)羽毛球館，㎡；綜合健身房，建筑面積2000㎡；宿舍及管理用房2000㎡；室內(nèi)溫泉館3000㎡；溫泉小院1400㎡；地熱井站208㎡；變電站104㎡。另外項目建設有：一座標準室外游泳館，占地2520㎡；4個室外籃球場，占地1680㎡；一座全民健身廣場占地3000㎡。場內(nèi)綠化10400㎡，場內(nèi)道路改造及鋪裝場地5000㎡。1.《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；2.《城市規(guī)劃編制辦法及實施細則》；3.《民用建筑設計通則》（GB503522005）；4.《建筑給排水設計規(guī)范》（GB50015—2010）；5.《民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045—95）；6.《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052—2009）；7.《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057—2010)。8.《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016—2006)；9.《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（JGJ502001）；10.《陜西省“十二五”規(guī)劃》（2011－2015年）；11.《西安市城市發(fā)展總體規(guī)劃》（20082020）；12.《《長安區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；。以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，對西安市和長安區(qū)城市格局進行分析，通過研究城市設計、商務、辦公、商業(yè)、文體娛樂及休閑活動等空間模式和景觀環(huán)境各要素，從現(xiàn)代城市功能、景觀要求出發(fā)，對規(guī)劃用地進行整體設計，使該項目成為長安區(qū)內(nèi)一道亮麗的城市風景線。216。 堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，合理精心規(guī)劃，保持項目開發(fā)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。216。 堅持以人為本的思想，用人性化的設計手法，合理進行功能安排與結(jié)合。216。 合理利用地塊自然優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，充分挖掘地塊的最佳社會和經(jīng)濟效益，提高整個地塊和周邊地區(qū)的活力。216。 合理組織人流、車流等相互關(guān)系。216。 充分利用地熱資源，合理組織項目功能布局，對地熱進行“梯級”利用。項目用地為總體呈兩塊較規(guī)整的矩形地塊，北側(cè)地塊布置了室外游泳館、室內(nèi)溫泉館、室內(nèi)羽毛球館、室內(nèi)綜合建設房、室外籃球場、宿舍及管理辦公樓等；南側(cè)地塊布置一處大型室外全民健身廣場和7棟溫泉小院。出入口主要設在地塊的北側(cè)和南側(cè)，與建業(yè)二路、建業(yè)三路直接相連；用地南側(cè)布置露天全民健身廣場與城市干道相連，與城市景觀融為一體；項目北側(cè)為車行出入口，并建有臨時停車場；南側(cè)為人行處入口，人車分流交通順暢，詳見總平面圖。在節(jié)約的前提下，利用建筑造型、體量、顏色，創(chuàng)造出簡明、優(yōu)雅的建筑形象。建筑遵循歷史的文脈，突出體育和健身氛圍、追求建筑的細節(jié)。精心設計的流線組織和建筑布局，使它與周圍環(huán)境、藍天相呼應。立面上新材料的應用、色彩的搭配，將增加建筑的時代感，為長安區(qū)建筑增添新的光彩。該項目體育場館、室內(nèi)健身房、辦公配套室內(nèi)裝修為簡裝，溫泉小院為精裝修，室外為干掛石材或玻璃幕墻。1.《建筑抗震設計規(guī)范》（GB500112010）；2.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB_500092001)(2006年版)；3.《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072011）；4.《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（JGJ942008）；5.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB500102010）；6.《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3－2010）；7.《砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》（GB500032011）；《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2008）；。該項目為二級耐久年限，使用年限為50100年。本項目建筑物最高為兩層，項目整體采用鋼結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎。標準室外游泳館占地面積2520㎡，泳池按照2150設計，觀眾席寬10m。整體采用鋼結(jié)構(gòu)，立面采用玻璃幕墻。㎡，為單層鋼結(jié)構(gòu)，總高15m，內(nèi)設兩個標準化羽毛球比賽場地，立面采用玻璃幕墻結(jié)構(gòu)。綜合健身房建筑面積2000㎡，為單層磚混結(jié)構(gòu)，面向北側(cè)及東墻面設置透明幕墻。建筑整個地塊中部，臨近管理辦公樓附近，使參觀者不用進入器械室內(nèi)亦能參觀其中的設施，同時又不會打擾客人。使人感受到整個健身房之活力所在。健身房內(nèi)設置伸展區(qū)、心肺功能練習室（有氧訓練）、體能秩序訓練室（無氧訓練）、啞鈴練習區(qū)、健康舞室與精神放松練習室、體能測試中心。室外籃球場總占地1680㎡，包括4個標準化籃球場，籃球場上空設置照明燈具，場地周邊設置休息凳。宿舍及管理用房為2層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2000㎡，用于本項目的運營期管理和職工住宿。室內(nèi)溫泉館為2層磚混結(jié)構(gòu)，為市民群眾提供溫泉洗浴、療養(yǎng)和康體服務。在項目南部地塊設置2個獨棟，5個聯(lián)排溫泉小院，服務于貴賓和高端客戶。全民健身廣場位于地塊南部，與建業(yè)三路相貫通，廣場占地3000㎡，健身廣場對場地進行硬化，設置照明，安裝必要的大眾健身器材，服務與周邊群眾，并開展體育新聞和實時賽事宣傳活動。本著對每一個人關(guān)懷的原則，使所有的人在走道通行和設施使用上沒有任何不方便和障礙，該項目需做無障礙設計。各建筑無障礙設計范圍見表53。表53無障礙設計范圍建筑類別設 計 部 位公 建○ 建筑基地（人行通路、停車車位）○ 建筑入口、入口平臺及門○ 水平與垂直交通○ 公共用房（健身房等）○ 公共廁所○ 服務臺、公共電話、飲水器等相應設施主要內(nèi)容如下：：項目用地出入口連接城市道路處設緣石坡道，人行道設置盲道通往主要業(yè)態(tài)出入口并與城市盲道連接。：按規(guī)范要求設置殘疾人專用停車位。，室內(nèi)外高差部分設置不大于1:12的無障礙坡道。建筑內(nèi)部走道按照無障礙設計規(guī)范進行設計，殘疾人在建筑內(nèi)部可通過坡道、走道、電梯到達所有位置。所有走道和門洞寬度符合規(guī)范要求。：無障礙專用廁所設求助呼叫按鈕，廁所門外設呼叫信號裝置。1.《建筑給水排水設計規(guī)范》(GB500152003)(2009年版)；2.《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016—2006)。3.《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB500842001)（2005年版）；4.《汽車庫、修車庫、停車場設計規(guī)范》（GB5006797）。由市政管網(wǎng)直接供水。自兩條市政管網(wǎng)上分別接入一根引水管，管徑DN250，供水壓力≥。供水管在室外紅線內(nèi)成環(huán)狀布置，環(huán)狀管徑為DN低區(qū)給水和室外消防給水合并系統(tǒng)。由城市自來水直接供水。生活污水及場地雨水采用分流制，分別排至市政污水及雨水管網(wǎng)。室外設化糞池，生活污水經(jīng)化糞池初步處理后，排入市政污水管網(wǎng)。設計重現(xiàn)期為1年。地面綜合徑流系數(shù)：Ψ＝。室外道路邊適當位置設置雨水口，收集道路、人行道及屋面雨水，經(jīng)場地雨水管網(wǎng)，排入市政雨水管網(wǎng)。水源：市政管網(wǎng)直接供給，供水壓力P≥。本項目擬采用地塊東北角的兩眼地熱井提供熱水。節(jié)省設備、管路投資，不需系統(tǒng)維護管理，回避了生活熱水繳費等問題。室內(nèi)污廢水合流排出，排入室外污水管網(wǎng)。采用重力排水方式，排至室外雨水管網(wǎng)。設計重現(xiàn)期為2年。（1）概述設置區(qū)域集中消防泵站，泵站內(nèi)設有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)加壓、貯水設施，滿足2小時室內(nèi)消火栓用水量、1小時自動噴淋用水量要求。區(qū)域最高建筑屋頂設高位水箱，并設有增壓穩(wěn)壓設備，為消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓。消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)、噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)均環(huán)狀布置，環(huán)網(wǎng)上設有若干個水泵接合器。（2）消防設計流量室外消防用水量為30L/s；室內(nèi)消火栓用水量為40L/s；自動噴淋用水量為30L/s；（3）室外消防系統(tǒng)自市政給水管網(wǎng)接入兩根引水管，管徑DN低壓給水管線在區(qū)內(nèi)環(huán)狀布置，并設有地下式消火栓井，供生活和室外消防用水。（4）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制，高壓消防管路環(huán)狀布置，動壓≥50m水頭處采用減壓穩(wěn)壓消火栓。平時由高位水箱及增壓穩(wěn)壓設備維持管網(wǎng)壓力。室內(nèi)消火栓箱內(nèi)設有報警啟泵按鈕和保護按鈕的設施。（5）自動噴淋系統(tǒng)室內(nèi)體育場館和健身房設置預作用噴淋系統(tǒng)，按照中危險Ⅱ級設計。采用直立型易熔合金噴頭，動作溫度72℃，濺水盤距頂板75150mm。（6）滅火器設置公共體育場館及健身房按A類火災中危險級，建筑每層均配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC3），滅火器配置級別為3A。1.《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》(GB500192003)。2.《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB501892005)。3.《建筑設計防火規(guī)范》(GB500162006)。4.《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》(GB5006797)。5.《民用建筑熱工設計規(guī)范》(GB5017693)。6.《全國民用建筑工程設計技術(shù)措施》（暖通空調(diào)?動力）(2009)。7.《民用建筑隔聲設計規(guī)范》(GB501182010)。本項目各個室內(nèi)場館均安裝中央空調(diào)系統(tǒng)，提供夏季制冷。公共衛(wèi)生間、體育場館均設置機械通風系統(tǒng)。由于項目建筑密度較低，通風要求不大時可采用自然通風。在人員密度較大和舉行大型比賽時采用機械通風。1.《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052－2009）；2.《10kV及以下變電所設計規(guī)范》（GB50053－94）；3.《35110kV變電所設計規(guī)范》（GB50059－92）；4.《3110kV高壓配電裝置設計規(guī)范》（GB500602008）；5.《低壓配電設計規(guī)范》（GB500542011）；6.《通用用電設備配電設計規(guī)范》(GB500552011)；7.《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ162008）；8.《電力工程電纜設計規(guī)范》（GB502172007）；9.《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162010）；10.《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057—2010）；11.《建筑照明設計標準》（GB500342004）。、低壓變配電系統(tǒng)該項目擬設10Kv高壓開關(guān)站（開閉站），電源為兩路10kV電纜埋地引入。設若干處10kV/380V變電所，變電所電源均引自10kV高壓開關(guān)站（開閉站）。變電所出線采用380V/220V電纜，供給各建筑用電。監(jiān)控中心、經(jīng)營管理用計算機電源為一級負荷中特別重要負荷。消防設備電源、應急照明及疏散指示標志、體育場館照明、航空障礙燈等為一級負荷；主要通道的照明、生活泵、污水泵等為二級負荷，其余為三級負荷。該項目在地塊東側(cè)設置變配電室，變配電室采用高壓真空開關(guān)柜，低壓抽屜式配電屏，操作電源采用硅整流鎘鎳電池組，作分合閘直流操作電源。采用電磁操作。斷電保護與計量進線柜采用過電流保護，變壓器柜采用過電流過負荷保護。在每路10kV進線設置總計量裝置，按使用功能及區(qū)域劃分單獨設置計量表。采用放射式供電。為保證主要負荷供電，對重要負荷如：消防用電設備（消防水泵、排煙風機、加壓風機、消防電梯等）、信息網(wǎng)絡設備、消防中心等均采用雙路專用電纜供電，并在最末一級配電箱處設雙電源自動切換裝置。變電所至各單體建筑供