【文章內容簡介】 飾裝修等專業(yè)，分部分項工程的施工重點難點多，經(jīng)過充分的分析和研究，我們認為本工程施工技術管理重點難點有以下幾方面，具體解決措施詳見“第六章主要施工方法”。 獨立柱、條形基礎施工本工程基礎持力層為中風化頁巖，針對頁巖遇水易風化變軟的特性，施工獨立基礎及條形基礎時要有專門的措施，防止地基達不到承載力或沉降變形過大。 高層測量施工技術超高層的平面、高程及垂直度控制測量等均為施工重點，精度要求高。平面控制點使用激光鉛直儀向上傳遞，激光傳遞的點位在樓層組成多邊形；高程控制點使用鋼卷尺分段向上量距，分三處傳遞高程，每次傳遞的點位經(jīng)自檢閉合。 超高層高強混凝土施工本工程墻、柱混凝土強度等級達到C50，屬于高強度混凝土。根據(jù)工程的結構特性，墻、柱將作為結構豎向受力的主要構件，是直接關系結構安全的要素。因此，如何合理、科學的采用高強度混凝土施工技術，保證墻、柱混凝土的施工質量，也是混凝土工程施工的關鍵點之一。 一樓外架施工本工程塔樓高31層，外操作架的選擇對保證施工安全和外墻裝修非常關鍵，我們根據(jù)工程特點選用落地及外爬腳手架。第3章 施工準備第一節(jié) 技術準備、查閱基礎工程的技術檔案資料。測量放線，建立坐標控制點和水準控制點。對獨基、條基的軸線位置、標高進行復測、復核。認真做好圖紙會審和技術交底工作，編制施工預算，制定施工方案。，及時進行原材料的物理、化學性能檢驗，按照施工圖紙的設計要求，做好混凝土和砂漿的配合比試驗。第二節(jié) 施工現(xiàn)場準備、觀察基坑邊坡的穩(wěn)定情況，加固水泥砂漿護坡結構，完善坑底和坑頂周邊的排水系統(tǒng)。、鋪設場內臨時道路，開挖雨水排水溝，砌筑污水沉淀池，接通排水管道。、辦公、生產、倉儲、配電等臨時設施，設置澆筑混凝土的砂、石堆放場地，安裝電話、監(jiān)控設施等通訊指揮設施。第三節(jié) 機械設備配備該工程每個施工區(qū)段的平面布置形式，基本上是兩幢高層作為一個組合，垂直運輸機械按1:1:2的施工方法配備，即安裝一臺QTZ63塔吊，并配備一臺雙籠人貨電梯，其具體機械裝備情況見表28施 工 機 具 計 劃 表 表28序號機具名稱型號單位數(shù)量額定功率KW1塔吊QTZ63臺1482人貨電梯JM1臺1222強制式砂漿攪拌機JG500臺24鋼筋切割機GQL32臺45插入式砼振動器HZ50臺66平板式振動器PZ50臺27人力斗車自制臺15 8手持電動工具臺10 9全站儀南方柯利達臺1 10水準儀DS3臺111電子計量套112排水泵1000W臺4 14套絲機TQ3臺215彎管機臺216電焊機套2注：以上機具計劃僅是指一個施工段的裝備，功率是指單位設備的最大功率。四、水電準備，根據(jù)施工需要設置給水點，建造蓄水池，安裝高壓水泵，并選12個降水井，布置潛水泵。停水時，可利用貯存水或地下水源維持連續(xù)生產。、動力用電所需容量按下式估算：式中 P1——電動機額定功率，由表28算得Pl=416kW，P2——各類電焊機最大額定功率，由表28算得P2=225kVA；KK2——同時工作系數(shù)，K1＝，K2＝；cosj—電動機平均功率因數(shù)。照明用電按動力用電量的10%估算。向各施工區(qū)段分別提供560kVA電源，滿足生產需求。：每個施工區(qū)段，安裝一臺200kW柴油發(fā)電機組一臺，固定專人值班，以保證混凝土的澆筑不受意外停電的影響。第4章 工期管理目標及措施第一節(jié) 施工進度實施計劃 施工進度計劃編制說明 總進度計劃根據(jù)本工程的特點和我們在同類工程的施工經(jīng)驗，我們將本工程的施工時間安排如下：2014年2月10日開工，2015年 月 日工程交工驗收，總工期 天。 關鍵工期控制目標為確保工期總目標的實現(xiàn)，特制訂以下關鍵進度控制點： 主要工期控制點（詳見進度計劃表）序號工期節(jié)點天數(shù)備注1施工準備42土石方部分303地下室工程304一層主體85二屋主體86三層主體207四到三十一層主體1358主體驗收29屋面工程3010外墻裝飾工程9011室外工程3112交工準備513竣工驗收1合計主要主序 天 施工進度計劃表1) 重慶海亮國際廣場2樓工程施工總進度計劃（詳見附表）；第二節(jié) 季節(jié)性施工組織措施 夏季施工，避免中午從事焊接等高溫作業(yè)，保證職工的茶水、清涼飲料的供應，及時發(fā)放防暑用品，做好職工的防暑降溫保健工作。：混凝土施工配合比要作適當調整，控制緩凝減水劑的用量，要延長終凝時間，克服坍落度損失，澆筑混凝土前對模板要充分澆水濕潤，拆模后，加強對混凝土的養(yǎng)護管理。，在2h以內使用完。磚和加氣混凝土砌塊使用前要提前澆水潤濕；抹面和裝飾面的基層，施工前也要提前澆水潤濕，飾面的鑲貼材料要充分浸水。 雨季施工、底周邊設置環(huán)狀磚砌排水溝，以防地表水、雨水流入基坑，并及時抽干集水井的余水?；A混凝土墊層施工時，應采取分段修整土方，分段驗槽，及時澆筑混凝土封閉基底的施工方法，以防雨水浸泡，擾動基底。，盡量避免雨天澆筑混凝土，并在現(xiàn)場備足防雨材料，以防突然下雨，剛澆筑的混凝土應及時遮蓋，雨后繼續(xù)施工時，要及時檢查砂石的實際含水率，調整混凝土的施工配合比。，應有防雨和排水措施；雨后繼續(xù)砌筑時，必須復核已完砌體的垂直度、平整度和標高，不得用過濕的砌塊，以免砌筑時砂漿流失，使砌塊滑移和墻體干縮后造成裂縫。、花崗巖外墻面，采用環(huán)氧樹脂膠水泥漿嵌縫，避免雨水浸蝕后，從板縫中滲堿，出現(xiàn)泛白掛污現(xiàn)象。第三節(jié) 工期管理措施 確保施工進度計劃的條件施工進度計劃能否按時完成，存在很多制約因素和條件，作為總承包方我們將對一些客觀制約因素進行明確并提請業(yè)主考慮，并在施工過程中提前落實解決。根據(jù)施工總承包單位編制的施工進度計劃特地編制了關于圖紙、設備、材料等的確定、定貨、加工進場時間表，其中有些設備及材料半成品，都有一定的加工周期，表中所列是最晚的起止時間，保證這些時間要求，是確保施工進度計劃按期完成的重要條件。 總承包施工項目的關鍵工期控制措施根據(jù)本工程總工期的關鍵線路，針對總承包單位所施工的項目，我們確定了上述關鍵項目的工程施工進度節(jié)點，在施工期間，以此節(jié)點工期為目標組織施工，并在施工過程中采取措施，確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。 施工準備階段的工期保障措施1） 根據(jù)需求提前選擇好勞務隊伍，邀請各專業(yè)工種主要技術人員參與施工組織、設計方案的交底，做好開工前的技術交底準備工作。2） 臨時設施建設和大型機械進場，主要材料的落實應在開工前盡早安排，尤其是鋼材需求量巨大，要提前準備和簽定意向協(xié)議，為正常施工提供條件。3）簽定合同后立即與業(yè)主和設計、監(jiān)理單位進行聯(lián)系，盡快取得場地坐標控制點的布置和位置，為進場測量定位做好準備。充分了解設計意圖，盡快組織圖紙會審，為開工做好準備。4） 進場后重點修好臨時通道和排水設施,為施工正常開展創(chuàng)造有利的條件。 地下室、主體結構施工階段的工期保障措施本階段為總工期的主要施工階段，此階段主要為獨立基礎和條形基礎、地下室、主體結構、水電預留預埋工程的施工。我們主要采取以下措施：1） 及時協(xié)調解決混凝土結構、水電預埋工程之間存在的相互制約的因素。合理安排施工工序，做到各個工序相互穿插，有條不紊。2） 現(xiàn)場配2臺塔吊,覆蓋整個主體范圍,滿足材料的垂直運輸。3） 現(xiàn)場配一臺250KW的發(fā)電機，保證施工連續(xù)不斷。4） 主體結構施工采用新技術、新工藝。如定型大模板、粗鋼筋直螺紋連接等，從而提高主體結構施工進度。5） 對主體結構施工進度制約的主材料，如鋼材、型鋼、混凝土等，做到專款專用，及時支付材料款，不出現(xiàn)因資金問題而出現(xiàn)的停工待料。 裝修施工階段的工期保障措施本階段包括了室內抹灰等粗裝修、公共部分二次裝修等項目的施工。制約工期的項目主要為抹灰及外墻真石漆、二次精裝修指定分包項目等，作為總承包單位，我們主要采取以下措施：1） 對施工過程統(tǒng)籌組織、全面安排，制定嚴密的、緊湊的、合理的施工穿插方案。及時向業(yè)主提出指定分包如室內精裝修等專業(yè)分包商的最遲進場時間。2） 與業(yè)主、監(jiān)理及政府質監(jiān)部門溝通，提前、分段對主體結構進行驗收，以便盡早插入抹灰、裝修項目的施工。3） 對進場的專業(yè)分包商，及時提供臨建與水電設施，確保其開工時間；施工過程中第一時間滿足其使用機械設備。4） 在主體結構施工階段，及時清理復各種預埋件，對可能出現(xiàn)的少量偏位件，及時處理，確保其預埋件位置、數(shù)量準確無誤，保證其進度。配備足夠的垂直運輸機械。 室外工程施工階段的工期保障措施本階段主要包括了室外環(huán)境、道路及全部工程的清理等，我們主要采取以下措施：1） 及時拆除、清理室外加工和材料堆放場地，減少場地的占用。2） 裝修階段后期，分批組織工人退場，對空置的臨建及時拆除，提供室外工程施工所需的場地。3） 室外工程土方開挖與回填，配足挖土機、壓路機和運土車輛，提高機械化作業(yè)程度，充分滿足工程所需的人、財、物要求。 工期管理保證措施 組織措施1） 配備強有力的項目管理班子，主要管理人員均有類似高層總承包工程施工經(jīng)驗。2） 為了充分利用施工空間和時間，采用小流水段施工工藝，合理安排工序，在保證安全、質量的前提下，充分利用施工空間，科學組織各專業(yè)立體立叉作業(yè)。3） 早選定各專業(yè)分包并實施嚴格的管理控制。各專業(yè)分包進場前，必須根據(jù)項目經(jīng)理部總進度計劃編制各專業(yè)施工進度計劃，各分包單位必須參加項目經(jīng)理部定期或不定期召開的生產例會，把每天存在的問題以及需要協(xié)調的問題落實解決。如因專業(yè)分包延誤影響總進度計劃關鍵工期，則要求其編制追趕計劃并實施，必要時24小時連續(xù)作業(yè)。4） 嚴格工序施工質量，確保一次驗收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的施工過程，獲取縮短工期的效果。5） 建筑施工綜合性強，牽涉面廣，社會經(jīng)濟聯(lián)系復雜，可能因難以預見的因素而拖延工期。尤其在裝修安裝階段，為保證工期應在結構施工階段就對裝修材料、做法進行認定，選定材料，確定樣板，進行落實。 技術保障措施為最大限度地挖掘關鍵線路的潛力，各工序的穿插以緊湊為前提，盡量壓縮工序施工時間。結構施工階段，安裝、預埋將根據(jù)需要隨時插入，不占用主導工序時間，裝修階段各工種之間建立聯(lián)合驗收制度，以確保時間充分利用、同時保證各專業(yè)良好配合，避免互相干擾和破壞。 勞動力投入的保障措施為確保工期完成，我們將選好的施工隊伍，并按工種需求選擇專業(yè)施工班組，選用參加過同類工程經(jīng)驗的隊伍,施工過程中組織勞動競賽和崗位操作能手評比活動，獎優(yōu)罰劣，互相激勵促進。 資源保障措施為縮短工期，降低勞動強度，我們將最大限度地提高機械化施工水平，塔吊位置確定后立即進行塔吊基礎施工和安裝，確保塔吊在施工前安裝調試完畢。商品混凝土采用泵送，各專業(yè)配備專用中、小型施工機具?，F(xiàn)場大型機械將配備塔式起重機2臺，施工人貨電梯2臺，柴油發(fā)電機1臺。這些都為完成計劃提供了有力的保證。 資金材料保障措施本工程執(zhí)行?？顚Ｓ弥贫龋乐故┕ぶ幸驗橘Y金問題而影響工程的進展，隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各專業(yè)隊伍的勞務費用。物資材料計劃應有明確的材料數(shù)量、規(guī)格和進場時間，現(xiàn)場材料儲備應有一定的庫存量，以保證工程進度提前或節(jié)假日運輸困難時工程對物資的需要，確?，F(xiàn)場施工正常進行。 外部環(huán)境保障措施1） 積極主動與政府主管部門、業(yè)主、監(jiān)理協(xié)調聯(lián)系，取得他們的支持理解，并多為施工提供方便條件。2） 做好現(xiàn)場交通管理工作，鄰近施工單位搞好關系，團結協(xié)作。 管理保障措施1） 強化項目法管理，推行項目法施工，實行項目經(jīng)理負責制，設立能協(xié)調各方面關系的調度指揮機構，配備素質高、能力強，有開拓精神的管理班子，確保施工進度。2） 利用微機，推行全面計劃動態(tài)管理，控制工程進度，建立主要形象進度控制點，運用網(wǎng)絡計劃跟蹤技術和動態(tài)管理方法，做到周保旬，旬保月，堅持月平衡、周調度、工期倒排，確?？傔M度計劃實施。3） 認真做好施工中的計劃統(tǒng)籌、協(xié)助與控制。嚴格堅持落實每周工地施工協(xié)調會制度，作好每日工程進度安排，確保各項計劃落實。編制詳細的工程施工總進度計劃，并采用微機管理技術，對施工計劃實行動態(tài)管理；建立主要的工程形象進度控制點，圍繞總進度計劃，編制月、周施工進度計劃，作到各分部分項工程的實際進度按計劃要求進行；每期根據(jù)前期完成情況和其他預測變化情況，對當期計劃和后期計劃、總計劃進行重新調整和部署， 確保按原定或因非施工原因調整了的期限交工。 4） 實行獎勵機制，擬訂拿出一定的資金作為目標管理和科技進步獎勵基金，充分調動全體施工人員的積極性和創(chuàng)造性，力保各項目標按期實現(xiàn)。5） 制定各工序的操作規(guī)程和質量標準，強化施工現(xiàn)場管理，作到文明施工，努力實現(xiàn)施工管理的標準化、科學化、合理化，使施工生產有條不紊。6）作好雨季施工的管理和安排，盡量減少雨季施工對施工的影響，砼工程施工盡量錯開雨季施工。7） 強化項目部內部管理人員效率與協(xié)調，增強與業(yè)主的聯(lián)系，加強對勞務分包方的控制和與各供貨廠商的協(xié)作，并明確各方及個人的職責分工，減少扯皮現(xiàn)象，爭取將圍繞本工程建設的各方面人員充分調動起來，共同完成工期總目標。8） 創(chuàng)造和保持施工現(xiàn)場各方面各專業(yè)之間的良好的人際關系，使現(xiàn)場各方認清其間的相互依賴和相互制約的關系。特別是加強同有關方面（交通疏導、商品混凝土、材料運輸、周圍居民）的協(xié)調，增進與業(yè)主