【文章內(nèi)容簡介】 、用電的接入，修通臨時主干道路；基礎結構施工前，塔吊即安裝完成，并安裝好攪拌機等大型設備，以及木工機械，基礎完工后安裝提升機，主體結構施工完畢后，大部分機械退場，一臺攪拌機可退場。施工現(xiàn)場始終保持進退有序的狀態(tài)，并最大程度提高設備利用率。另外按工程量需要，提出需添置裝修機械設備計劃，由項目經(jīng)理部購置。 物資準備施工前的物資準備主要是周轉材料的加工準備和大材料的訂貨準備，應以總進度計劃為依據(jù)，逐步安排物資進場，既保證施工順利進行，又不積壓材料，過分占用資金。 技術準備(1) 在本施工組織設計的指導下，按設計要求，根據(jù)工程特點，結合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，進一步細化編制分部分項工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科學、合理地編制施工方案，做到質量優(yōu)、工期短、無重大事故。施工組織設計經(jīng)公司技術負責人審核后報總監(jiān)理工程師審查批準后實施。(2) 根據(jù)建設單位提供的圖紙和地質資料，配備必要的標準圖集和規(guī)范、規(guī)程，項目技術負責人主持組織有關人員熟悉圖紙，充分了解設計意圖，提出問題，做好施工圖紙會審的準備工作，并編制技術作業(yè)指導書、施工方案，明確崗位責任制。(3) 在項目技術負責人組織下，按照ISO9001標準的要求，編制項目質量計劃，明確各分部分項工程所達到的質量目標，使質量在每個分項上達到具體量化，確定特殊工序和關鍵工序，編制切實可行的各分項工程作業(yè)指導書，明確各項責任和程序及質量標準，使質量目標得以實現(xiàn)。(4) 根據(jù)圖紙設計要求，提前做好砼、砂漿配合比設計申請，鋼材、水泥的化驗試驗工作、鋼筋對焊接頭等材料的試驗檢測。(5) 制定部分特殊工種、管理人員的培訓計劃。(6) 制定本工程詳細的測量控制方案。(7) 根據(jù)施工安排，提出主要材料計劃、半成品計劃及進場時間。(8) 遵照公司及監(jiān)理的有關要求，按照新施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范準備好各種資料樣表，施工中隨時整理裝訂成冊。開工前3日內(nèi)，所有管理人員全部到位，勞務人員根據(jù)現(xiàn)場需要分批進場，施工人員、技術人員上崗前由項目總工程師對他們進行全員交底，充分認識本工程的重點、難點和需注意事項，并對所有人員實行掛牌上崗。建立健全各級人員崗位責任制，建立安全、質量、文明施工管理制度，成本、材料、勞動力、機具管理制度，并以此為據(jù)簽訂內(nèi)部管理人員目標責任制。組織工人進場前三級教育，與班組簽訂勞務合同，在質量、安全、文明施工方面明確各自的責、權、利。施工準備工作計劃詳見附表44“施工準備工作責任分工表”。 施工段劃分本工程共分三個單元，為確保在166天內(nèi)完成全部施工任務，尤其是為了高質量地完成裝修工程，在總體安排上必須保證住宅裝修階段有足夠的時間，因此，擬將本工程的施工劃分成兩個施工段。根據(jù)我項目部勞動力資源的狀況，總體思路是二個施工段流水施工，且在每個施工段內(nèi)再進行有組織地交叉流水作業(yè)施工。 施工流程(1) 單位工程施工流程測量放線→基礎施工→主體施工→裝飾及安裝階段→室外工程→驗收及交付使用。(2) 基礎施工流程測量放線→土方開挖→釬探、驗槽→砼墊層→筏板（含暗梁）鋼筋綁扎→筏板基模板→筏板砼澆筑→砼養(yǎng)護→磚基礎放線→砌筑→構造柱插筋→構造柱模板→構造柱砼澆筑→底圈梁鋼筋→模板→水電預留、預埋→砼澆筑→拆模養(yǎng)護→基礎土方回填。(3) 上部結構標準層施工流程抄平放線 →砌筑磚墻→梁支模、綁鋼筋→板支模、綁鋼筋（各專業(yè)預留預埋）→梁板鋼筋和模板驗收→砼澆注→砼養(yǎng)護→梁板支撐、模板拆除。(4) 安裝工程施工流程各專業(yè)工種施工準備→預留預埋→水、電配管配線→單元管道打壓→潔具、燈具、強弱電控制面板安裝→管道系統(tǒng)試壓沖洗→系統(tǒng)調(diào)整測試→竣工驗收。(5) 內(nèi)裝修結構處理→放線→安裝門窗框→內(nèi)墻抹灰→水電、設備管線安裝→安裝外墻門窗扇→內(nèi)墻膩子→地面面層→門窗五金→油漆涂料→燈具、開關→清理交工。(6) 外裝修屋面工程→結構處理→外墻保溫→外墻打底→線條抹灰→外墻涂料（貼面磚）→清理驗收. 附表11 擬投入本工程的主要勞動力計劃表序號工種名稱基礎階段主體階段裝飾階段備注1鋼筋工30302模板工302523砼工403024架子工665細木工96油漆工127瓦工40208裝飾工40（含抹灰工）9電工231010水暖工221011普工15152012防水工413電焊工22214其它工44416合計125161137附表12 擬投入本工程的主要施工機械表序號機械名稱規(guī)格型號額定功率(kiwi)或容量(m3)噸位(T)出廠時間數(shù)量新舊程度(%)小計(臺)其中擁有新購租賃1履帶挖掘機EX3005HHE1m31998１√702自卸汽車NT3506T20008√√803卷揚機22000１√804塔吊QZT404520031√755混凝土攪拌機JZC3502003２√756砂漿攪拌機JS3502,52003１√757鋼筋切斷機GTJ6402003１√708鋼筋彎曲機GTB740B20032√709鋼筋調(diào)直機GTJ4/14132003１√7010鋼筋對焊機UN100100KVA20031√7511交流電焊機BX1315142002３√6012直流電焊機ZX34002002２√7513木工平刨ME60332003２√7014木工壓刨ME10652003１√7015木工圓鋸MJ22542003２√7016潛水泵41002003２√8017切割機2414型20032√9018套絲機TQ312000１√9019臺鉆20001√8020平板振動器ZF12002２√9521振動棒Φ50200210√9522振動棒Φ3520034√9023蛙式打夯機20001√9024經(jīng)緯儀DJD2PG20031√9025水準儀AL10A32H20051√100附表13 擬投入本工程的主要周轉材料表序號周轉材料名稱規(guī) 格單 位數(shù) 量備 注1鋼管φ48噸100自有2扣件直角個40000自有3扣件轉角個3400自有4扣件對接個11000自有6木方50～75100m330自有8無框木膠合板9151830m22000自有9安全網(wǎng)平網(wǎng)m22000自有10密目安全網(wǎng)立網(wǎng)m220000自有11腳手板m2600自有附表14施工準備工作責任分工表分 項工 作 內(nèi) 容責 任 人技術準備1熟悉圖紙，提出問題項目技術負責人2圖紙會審，理解設計意圖項目技術負責人3分部分項工程量計算預算管理員4編制材料計劃施工員、材料員5編制試驗計劃、配合比確定項目技術負責人6編制施工組織設計、質量保證計劃項目技術負責人7上崗培訓、ISO9001標準學習項目技術負責人8成品、半成品委托加工項目技術員、試驗員現(xiàn)場準備1現(xiàn)場臨時道路項目生產(chǎn)副經(jīng)理2現(xiàn)場各種臨時設施布置、搭建項目副經(jīng)理3臨時水、電布置項目副經(jīng)理4鋼筋場、木工場布置項目副經(jīng)理5五牌一圖布置、CI形象策劃項目副經(jīng)理物資準備1主材及周轉材料進場材料員、施工員2機具進場項目副經(jīng)理其它1建立健全各級崗位責任制項目經(jīng)理2簽訂內(nèi)部管理人員合同項目經(jīng)理3建立安全文明施工管理制度項目經(jīng)理、安全主管4進場工人三級教育項目總工、安全主管5班組承包合同簽訂項目經(jīng)理重點砌筑做到施工有交底，砌時隨檢查項目技術負責人5．主要分部分項工程施工方案 分部分項工程主要控制點 地基與基礎工程(1) 土方工程：基礎置于未經(jīng)擾動的粉沙層上，承載力要滿足設計要求。回填土用不含對基礎有侵蝕作用的土。(2) 基礎模板、鋼筋、砼分項施工。(3) 墻體砌筑、頂板梁、板、模板、鋼筋、砼分項施工。 主體工程(1) 主體砌磚、結構柱、梁、板、鋼筋、砼模板分項施工。(2) 主體填充墻砌筑、砂漿強度及原材料須符合設計要求。(3) 特殊部位構造措施及作法。 裝飾裝修工程(1) 抹灰工程：1)基層處理2)原材料品種和性能及砂漿配合比3)分層厚度及質量要求(2) 門窗工程：1)門窗品種、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式、填嵌密封。2)門窗框、扇安裝3)五金配件安裝4)門窗玻璃安裝。(3) 飾面工程1)衛(wèi)生間飾面磚的粘貼①基層處理；②原材料質量及砂漿配合比；2)外墻保溫①基層處理；②粘貼保溫層；3)外墻飾磚粘貼①基層處理；②原材料質量及砂漿配合比；(4) 涂飾工程1)原材品種、型號和性能2)顏色、光澤、圖案；3)基層處理及涂飾質量 地面工程：(1)基層處理；(2)隔間質量、厚度、強度；(3)找平層施工；(4)地板磚飾面 屋面工程(1) 屋面保溫層鋪設、厚度；(2) 屋面找平層的基層處理，分格縫位置、間距、平整度；(3) 屋面防水的材質，細部構造處理，防水層搭接寬度鋪貼方向。 建筑給排水工程(1) 室內(nèi)給水系統(tǒng)的給水管道及配件安裝，給水設備安裝；(2) 室內(nèi)排水系統(tǒng)的排水管道及配件安裝；（3）衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，排水管道安裝。（4）室內(nèi)采暖系統(tǒng)的管道及配件安裝，散熱器安裝，系統(tǒng)水壓試驗。 電氣工程（1）電纜電線導管敷設；（2）電纜電線穿管敷設；（3）導線連接和線路電氣試驗。（4）照明配電箱安裝；（5）普通燈具、開關、插座安裝；（6）照明通電運行（7）接地裝置安裝（8）建筑與電位聯(lián)結。 分項工程施工方案（1） 地下結構的施工測量1）進場后，首先由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位共同對規(guī)劃部門給定的標樁進行復測，并辦理書面交接手續(xù)；然后以給定的標樁為基準，進行住宅樓座標控制網(wǎng)的施測，并報監(jiān)理和規(guī)劃部門復核無誤后，按規(guī)范要求建立控制點，有專人負責保護和定期校核。基坑開挖前，對原有定位軸線進行復測、閉合，以經(jīng)過復測的定位軸線為基準線，利用直角交匯法，用經(jīng)緯儀測設本工程的主軸線控制樁，并利用主樁引測單位工程控制樁，在建筑物四周設置永久性控制點，測量閉合誤差不超過3mm。根據(jù)單位工程平面尺寸，除在四角設置控制軸線外，還在橫向中軸線上設置控制軸線?？刂戚S線施測到現(xiàn)場后，應保護好控制軸線標志不被破壞。為了穩(wěn)妥起見，每條控制軸線樁在現(xiàn)場遠處與近處分別施測兩點，近點便于投測，遠點用于保護和校測，定期檢查各軸線間的尺寸。2）基坑開挖后，分別由各控制軸線在控制點向基坑投測軸線，以控制基坑內(nèi)各軸線的相對位置，標高傳遞則采用水準儀和塔尺分片向基坑內(nèi)傳遞，并做好控制點。3）本住宅單位工程根據(jù)工程特點和使用的需要，采用反鏟挖掘機按照土方開挖線路進行開挖，利用樓間空地臨時堆土，減少土方二次倒運，詳見總進度計劃。在土方開挖和回填前，必須做好控制樁的保護，必要時將軸線樁引測到安全不受撓動處。（2） 地上結構施工測量:1）軸線測量：地面以上層數(shù)不多，采用外控法測量，將各控制軸線采用經(jīng)緯儀投測到各層平面上，再在每層平面建立平面測量控制網(wǎng)。在測量各開間軸線時，要始終從控制軸線的一端開始，到另一控制軸線閉合，盡量減少測量累積誤差，并確保每層軸線整體閉合，縱橫軸線夾角垂直。2）標高傳遞：樓層標高總高控制由設在建筑物首層兩對角柱上的+，用經(jīng)過校準的50m鋼尺向上逐層傳遞，并在同一垂線每層作 ▽標志，作為每次層標高測量的依據(jù)，各樓層間標高用光學水準儀傳遞，并閉合復核。為減少誤差積累，各樓層的標高均以該在++“▽”為基點，以此用整尺向上傳遞。3）竣工測量工程竣工后，對建筑物的最終位置、各樓房標高、建筑物點高度等進行竣工測量并整理出測量成果交建設單位保存。 土方施工方案（1） 土方開挖施工方案本工程基礎形式主要為筏板基礎，使用機械開挖、人工配合施工。本工程土方計劃分兩層施工，采用機械大開挖，預留15cm由人工清理，放坡系數(shù)根據(jù)現(xiàn)場土質確定。機械挖土采取兩臺反鏟挖掘機開挖，配合自卸汽車運土，土方除留足回填土外，余土一律運往建設單位指定地點堆放。人工挖土時配備手推車、翻斗車運土至